《工程施工土建監(jiān)理建筑監(jiān)理資料》監(jiān)理程序與管理

1、監(jiān)理工作手冊武漢建設(shè)監(jiān)理協(xié)會監(jiān)理程序與管理武漢建設(shè)監(jiān)理協(xié)會二oo六年八月目 錄第一章 監(jiān)理人員守則 (1)第二章 監(jiān)理人員職責(zé) (2)一、 總監(jiān)理工程師應(yīng)履行職責(zé) (2)二、 總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行職責(zé) (3)三、 總監(jiān)不得委托給總監(jiān)代表的工作 (3)四、 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行職責(zé) (4)五、 監(jiān)理員應(yīng)履行職責(zé) (5)第三章施工階段監(jiān)理工作程序 （6)一、 施工準(zhǔn)備階段 （6)二、 施工過程“質(zhì)量控制工作”（9)三、 施工過程“造價(jià)控制工作”(11)四、 施工過程“進(jìn)度控制工作 ” (12)五、 施工過程“合同管理工作”(13)六、 工程施工質(zhì)量評價(jià)報(bào)告（分部或單位工程） （19）七、 竣工驗(yàn)

2、收與備案 （22）八、 監(jiān)理資料歸檔 （25）附件一監(jiān)理規(guī)劃主要內(nèi)容 （27）附件二鉆孔灌注樁監(jiān)理細(xì)則 （29）附件三 其它基礎(chǔ)工程監(jiān)理細(xì)則 （33）a人工挖孔樁工程監(jiān)理細(xì)則 （33）b預(yù)制靜壓樁工程監(jiān)理細(xì)則 （35）c深層攪拌樁工程監(jiān)理細(xì)則 （37）d夯擴(kuò)樁工程監(jiān)理細(xì)則 （38）e振動灌注樁工程監(jiān)理細(xì)則 （41）f磚基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)、鋼筋混凝土基礎(chǔ)工程監(jiān)理細(xì)則 （46）g換土地基、砂石地基、古井處理工程監(jiān)理細(xì)則（47）h基礎(chǔ)噴錨網(wǎng)支護(hù)工程監(jiān)理細(xì)則（48）附件四 主體工程監(jiān)理細(xì)則 （57）一模板工程 （57）二鋼筋工程 （66）三混凝土工程 （68）四砌磚工程 （81）附件五 裝飾工程監(jiān)理細(xì)則

3、（86）a飾面工程監(jiān)理細(xì)則 （86）b抺灰工程監(jiān)理細(xì)則 （87）c涂料工程監(jiān)理細(xì)則 （88）d油漆工程監(jiān)理細(xì)則 （89）e罩面板及鋼木骨架安裝工程監(jiān)理細(xì)則 （89）附件六建筑電氣安裝工程監(jiān)理細(xì)則 （90）附件七水衛(wèi)安裝公司工程監(jiān)理細(xì)則 （95）附件八通風(fēng)與空調(diào)工程監(jiān)理細(xì)則（98）附件九消防安裝工程監(jiān)理細(xì)則 （100）附件十電梯安裝工程監(jiān)理細(xì)則 （102）附件十一安全監(jiān)理細(xì)則 （107）附件十二旁站監(jiān)理方案 （110）第一章 監(jiān)理人員守則一、監(jiān)理人員必須嚴(yán)格執(zhí)行國家各項(xiàng)法令、方針和政策，必須堅(jiān)持“誠信、守法、公正、科學(xué)“的宗旨，維護(hù)國家利益，全心全意為業(yè)主服務(wù)。二、監(jiān)理人員必須廉潔奉公，不謀私利

4、，嚴(yán)禁以任何方式收受承包單位的任何形式饋贈和請吃請玩，不得推薦分包隊(duì)伍和推銷材料設(shè)備。三、監(jiān)理人員應(yīng)明確職責(zé)，顧全大局，正確處理好與業(yè)主、承包單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)站等各方的關(guān)系。四、監(jiān)理人員應(yīng)熟讀圖紙、規(guī)范合同、熟悉監(jiān)理程序，認(rèn)真履行職責(zé)，做好施工過程中的各項(xiàng)監(jiān)理工作。凡監(jiān)理人員失職、失誤造成損失均須承擔(dān)責(zé)任。五、監(jiān)理人員應(yīng)加強(qiáng)組織紀(jì)律性，認(rèn)真執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度，保守公司及業(yè)主的秘密。六、監(jiān)理人員要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高自身綜合能力和監(jiān)理工作水平。第二章 監(jiān)理人員職責(zé)一、總監(jiān)理工程師應(yīng)履行職責(zé)1、審查分包單位的資質(zhì),并提出審查意見;2、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé);3、主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃,

5、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作;4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作,根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行人員調(diào)配,對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5、主持監(jiān)理工作會議,簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令;6、審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；7、審核并簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；8、審查和處理工程變更；9、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠，審批工程延期；11、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工程總結(jié)；12、審核并簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)認(rèn)定資料；審查承包單位的竣工申請,組織監(jiān)

6、理人員對驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查,參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收;13、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。二、總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行職責(zé)1、負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2、按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。三、總監(jiān)不得委托給總監(jiān)代表的工作1、主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2、簽發(fā)工程開工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報(bào)驗(yàn)單（工程開工/復(fù)工報(bào)審表應(yīng)符合附錄a1表的格式；工程暫停令應(yīng)符合附錄b2表的格式；工程款支付證書應(yīng)符合附錄b3表的格式；工程竣工報(bào)驗(yàn)單應(yīng)符合附錄a10表的格式）。3、審核并簽認(rèn)竣工結(jié)算；4、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議，

7、處理索賠，審批工程延期；5、根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。四、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行職責(zé)1、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；3、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；4、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請、變更、并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；5、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請示；7、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作的實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；8、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)

8、；9、核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時予以簽認(rèn)；10、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。五。監(jiān)理員應(yīng)履行職責(zé)1、 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；2、 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；3、復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4、按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄,對加工制作及工序施工質(zhì)量的檢查結(jié)果進(jìn)行記錄;5、擔(dān)任旁站工作,發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理

9、工程師報(bào)告;6、做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄.第三章 施工階段監(jiān)理工作程序一、施工準(zhǔn)備階段（一）編寫監(jiān)理規(guī)劃1、由總監(jiān)主持編寫，公司總工審核批準(zhǔn)。2、監(jiān)理規(guī)劃主要內(nèi)容（見附件一）。（二）第一次工地會議1、由建設(shè)單位主持；2、建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織，機(jī)構(gòu)、人員及其分工；3、建設(shè)單位宣布對總監(jiān)授權(quán)；4、各自介紹準(zhǔn)備情況及提出意見要求;5、總監(jiān)介紹監(jiān)理規(guī)劃主要內(nèi)容,要求施工單位按監(jiān)理程序報(bào)送各類資料、表格；6、確定“工地例會”的時間、地點(diǎn)、主要議題及參加人員；7、會議紀(jì)要由監(jiān)理機(jī)構(gòu)起草，各方會簽。（三）工地例會 一般每周一次（若需要專題會議的例外），由總監(jiān)主持。1、檢查

10、上次例會議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因;2、檢查、分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施；3、檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施；4、檢查工程量核定及工程款支付情況；5、解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；6、其他有關(guān)事宜。（四）編寫監(jiān)理細(xì)則1、二等及其以上工程應(yīng)按專業(yè)編制監(jiān)理細(xì)則；一般房屋建筑工程中的二等工程是指:14-28層,或24-36米的建筑,單項(xiàng)建筑面積1萬至3萬平方米的項(xiàng)目2、專業(yè)監(jiān)理工程師編寫，總監(jiān)審批；3、監(jiān)理細(xì)則主要內(nèi)容：（1）專業(yè)工程的特點(diǎn)；（2）監(jiān)理工作的流程；（3）監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值；（4）監(jiān)理工作的方法和措施。4、編寫依

11、據(jù)：（1）已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；（2）與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；（3）施工組織設(shè)計(jì)。5、監(jiān)理細(xì)則實(shí)例。（見附件二十）（五）設(shè)計(jì)技術(shù)交底會1、由建設(shè)單位組織；2、總監(jiān)匯總各專業(yè)監(jiān)理工程師對圖紙中存在的問題提出的意見和建議；3、簽認(rèn)設(shè)計(jì)技術(shù)交底會議紀(jì)要。（六）審查施工組織設(shè)計(jì)（方案）（a2表） 各專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見，總監(jiān)審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。（七）審查承包單位質(zhì)保體系1、質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；2、質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；3、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。（八）審查分包單位資格（a3表） 分包單位開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查分包單位有關(guān)資料；1、

12、 分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)施工許可證、國外（境外）企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證；2、 分包單位的業(yè)績;3、擬分包工程的內(nèi)容和范圍;4、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證.（九）審查開工報(bào)告（a1表）具備以下開工條件時，由總監(jiān)簽發(fā)，并報(bào)建設(shè)單位；1、施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)；2、征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要；3、施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；4、承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場，主要工程材料已落實(shí)；5、進(jìn)場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求。（十）監(jiān)理日志 按規(guī)定每天記載施工過程中所發(fā)生并處理的日常工作。二、施工過程中“質(zhì)量控制工作”（一）

13、復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)施工測量放線成果（a12表）1、檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書；2、復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果；3、復(fù)檢和確認(rèn)施工測量放線. (二) 考核承包單位（或社會）試驗(yàn)室1、試驗(yàn)室的資質(zhì)等級及其試驗(yàn)范圍;2、法定計(jì)量部門對試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明;3、試驗(yàn)室的管理制度;4、試驗(yàn)人員的資格證書;5、本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求.(三)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的報(bào)驗(yàn)（a9表）1、審核a9報(bào)審表及質(zhì)量證明資料；2、按規(guī)定抽驗(yàn)（材料按見證取樣；構(gòu)配件與設(shè)備按平行檢驗(yàn)）；3、不合格的通知退場（b1表）。（四）隱蔽工程的旁站和報(bào)

14、驗(yàn)（a4 a11表）1、旁站：對隱蔽工程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位進(jìn)行“旁站”。2、報(bào)驗(yàn)：根據(jù)承包單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)表（a4表）和自檢結(jié)果，監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場檢查；符合要求簽認(rèn)，不符合要求整改。未整改驗(yàn)收的嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。3、旁站記錄：記載所需旁站工程的每一天質(zhì)量情況、處理意見、完成結(jié)論。（五）其它分項(xiàng)工程1、由專業(yè)監(jiān)理工程師審核、承包單位報(bào)送的一般分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評資料，符合要求則予以簽認(rèn)。2、建筑電氣、建筑采暖、衛(wèi)生燃?xì)狻⑼L(fēng)與空調(diào)等工程的分項(xiàng)工程簽認(rèn)，必須在施工試驗(yàn)檢測合格后進(jìn)行。（六）分部工程質(zhì)量（a4表）1、審核承包單位報(bào)送的分部驗(yàn)評資料和報(bào)驗(yàn)表(a4表).2

15、、現(xiàn)場檢查（d1表），符合要求后予以簽認(rèn)。3、對地基與基礎(chǔ)、主體分部，總監(jiān)驗(yàn)收簽認(rèn)后還要報(bào)質(zhì)監(jiān)部門核定。（七）一般質(zhì)量缺陷，（監(jiān)理通知（b1）表）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師下達(dá)監(jiān)理通知（b1表），進(jìn)行整改，并檢查整改結(jié)果。（八）重大質(zhì)量隱患（工程暫停令b2表、復(fù)工a1表）施工中存在的重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已造成質(zhì)量事故時，由總監(jiān)下達(dá)工程暫停令，停工整改。整改符合要求，總監(jiān)簽署工程復(fù)工報(bào)審表（a1表）?？偙O(jiān)下達(dá)停工令和簽署復(fù)工報(bào)審表，宜事先向建設(shè)單位報(bào)告。三、施工過程“造價(jià)控制工作”（一） 工程計(jì)量和工程款支付1、承包單位按施工合同的約定（按月、季、分部）統(tǒng)計(jì)經(jīng)監(jiān)理工程師質(zhì)

16、量驗(yàn)收合格的工程量，填報(bào)工程量清單和工程款支付申請（a5）2、專業(yè)監(jiān)理工程師對已完成并經(jīng)驗(yàn)收合格的工程進(jìn)行現(xiàn)場計(jì)量，審核以上申請，報(bào)總監(jiān)審定；3、總監(jiān)簽署工程款支付證書（b3表），并報(bào)建設(shè)單位。（二） 統(tǒng)計(jì)、分析、調(diào)整（監(jiān)理月報(bào)）監(jiān)理工程師按月統(tǒng)計(jì)完成工程量，并與計(jì)劃完成量比較分析，制定調(diào)整措施。（三） 竣工結(jié)算1、承包單位按施工合同規(guī)定填報(bào)竣工結(jié)算報(bào)表；2、專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表；3、總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報(bào)表，與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書報(bào)建設(shè)單位。四、施工過程“進(jìn)度控制工作”（一） 總監(jiān)理工程師審批承包單位報(bào)送的施工總進(jìn)度

17、計(jì)劃。（二） 總監(jiān)理工程師審批承包單位編制的年、季、月度施工進(jìn)度計(jì)劃。（三） 專業(yè)監(jiān)理工程師對進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析。（四） 當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)劃進(jìn)度時，應(yīng)要求承包單位編制下一期進(jìn)度計(jì)劃；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實(shí)施。（五） 總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議。五、施工過程“合同管理工作”（一） 工程變更（c2表）1、設(shè)計(jì)單位對原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件；建設(shè)單位或承包單位提出來的工程變更，應(yīng)提交給總監(jiān)理

18、工程師；并由總監(jiān)理工程師再組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查并同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了解實(shí)際情況和收集與工程變更有關(guān)的資料。3、總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實(shí)際情況、設(shè)計(jì)變更文件和其他有關(guān)資料，按照施工合同的有關(guān)條款、在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作后，對工程變更的費(fèi)用和工期做出評估；（1）確定工程變更項(xiàng)目與原工程項(xiàng)目之間的類似程序和難易程度；（2）確定工程變更項(xiàng)目的工程量；（3）確定工程變更的單價(jià)或總價(jià)。4、總監(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費(fèi)用及工期的評估情況與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。5、總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變

19、更文件。工程變更單應(yīng)符合附錄c2表的格式，并應(yīng)包括工程要求、工程變更說明、工程變更費(fèi)用和工期、必要的附件等內(nèi)容，有設(shè)計(jì)變更文件的工程變更應(yīng)附設(shè)計(jì)變更文件。6、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程變更單監(jiān)督承包實(shí)施。（二） 工程暫停與復(fù)工（b2、a1表）1、總監(jiān)在發(fā)生下列情況時可簽發(fā)暫停令：（1）建設(shè)單位要求暫停施工、且工程需要暫停施工；（2）為保證工程質(zhì)量而需要進(jìn)行停工處理；（3）施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要停工以消除隱患；（4）發(fā)生了必須暫停施工的緊急事件；（5）承包單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理。2、總監(jiān)在簽發(fā)工程暫停令時，應(yīng)根據(jù)停工令原因的影響范圍和影響程度，確定停工范圍。

20、3、在具備恢復(fù)施工條件時，總監(jiān)應(yīng)及時簽署工程復(fù)工報(bào)審表，指令承包單位繼續(xù)施工。（三） 費(fèi)用索賠1、索賠依據(jù)（1）國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)；（2）本工程的施工合同文件；（3）國家、部門和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和定額；（4）施工合同履行過程中與索賠事件有關(guān)的憑證。2、索賠條件（a8表）（1）索賠事件造成了承包單位直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）索賠單位已按照施工合同規(guī)定的期限和程序提出費(fèi)用索賠申請表，并附有索賠憑證材料。費(fèi)用索賠申請表應(yīng)符合附錄a8表的格式。3、索賠程序（b6表）（1）承包單位在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交對建設(shè)單位的費(fèi)用索賠意向通知書；（2）總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理

21、工程師收集與索賠有關(guān)的資料；（3）承包單位在承包合同規(guī)定的期限內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交對建設(shè)單位的費(fèi)用索賠申請表；（4）總監(jiān)理工程師初步審查費(fèi)用索賠申請表，符合索賠條件時予以受理；（5）總監(jiān)理工程師進(jìn)行費(fèi)用索賠審查，并在初步確定一個額度后，與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)商；（6）總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)簽署費(fèi)用索賠審批表，或在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出要求承包商提交有關(guān)索賠報(bào)告的進(jìn)一步詳細(xì)資料的通知；待收到承包單位提交的詳細(xì)資料后，按本條第4、5、6款的程序進(jìn)行。費(fèi)用索賠審批表應(yīng)符合附錄b6表的格式。4、反索賠（建設(shè)單位向承包單位索賠）由于承包單位的原因造成建設(shè)單位的額外損失，建設(shè)單位向承包

22、單位提出費(fèi)用索賠時，總監(jiān)理工程師在審查索賠報(bào)告后，應(yīng)公正地與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商，并及時做出答復(fù)。（四）工程延期及延誤1、工程延期（承包單位提出）（a7、b5表）（1）當(dāng)影響工期事件具有持續(xù)性時，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可在收到承包單位提交的階段性工程延期申請表并經(jīng)過審查后，先由總監(jiān)理工程師簽署工程臨時延期審批表并通報(bào)建設(shè)單位。當(dāng)承包單位提交最終的工程延期申請表后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)復(fù)查工程延期及臨時延期情況，并由總監(jiān)理工程師簽署工程最終延期審批表。工程延期申請表應(yīng)符合附錄a7表的格式；工程臨時延期審批表應(yīng)符合附錄b4表的格式；工程最終延期審批表應(yīng)符合附錄b5表的格式。（2）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在做出臨時工程延

23、期批準(zhǔn)或最終工程延期批準(zhǔn)之前，均應(yīng)與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商。（3）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在審查工程延期時，應(yīng)依下列情況確定批準(zhǔn)工程延期的時間。施工合同中有關(guān)工程延期的約定；工期拖延和影響工期事件的事實(shí)和程度；影響工期事件對工期影響的量化程度；工程延期造成承包單位提出費(fèi)用索賠時，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按本規(guī)范費(fèi)用索賠的規(guī)定處理。2、工程延誤（承包單位造成）當(dāng)承包單位未能按照施工合同要求的工期竣工交付造成工期延誤時，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同規(guī)定從承包單位應(yīng)得款項(xiàng)中扣除誤期損害賠償費(fèi)。（五）合同爭議1、及時了解合同爭議的全部情況，包括進(jìn)行調(diào)查和取證；2、及時與合同爭議的雙方進(jìn)行磋商；3、在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出調(diào)解方案

24、后，由總監(jiān)理工程師進(jìn)行爭議調(diào)解；4、當(dāng)調(diào)解未能達(dá)成一致時，總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)提出處理該合同爭議的意見；5、在爭議調(diào)解過程中，除已達(dá)到了施工合同規(guī)定的暫停履行合同的條件之外，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工合同的雙方繼續(xù)履行施工合同。六、工程施工質(zhì)量評估報(bào)告（分部工程或單位工程）（一）工程概況1、工程項(xiàng)目名稱（全稱）和參建各單位名稱（項(xiàng)目法人、承包、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位）；2、工程規(guī)模（如建筑面積、層數(shù)、高度）及用途；3、工程所在地理位置及地質(zhì)概況；4、設(shè)計(jì)主要要求，如抗震設(shè)防、防火及地下室人防、屋面防水與保溫、配電設(shè)施與自動控制等；5、工程特點(diǎn)，如工程的功能、地基基礎(chǔ)和主體工程的結(jié)構(gòu)形式、

25、跨度×開間或柱網(wǎng)間距、裝飾物色等。（二）質(zhì)量評估依據(jù)1、設(shè)計(jì)文件；2、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范及相應(yīng)的國家、地區(qū)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；3、試驗(yàn)、檢測所遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范；4、國家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程（或其他工程）質(zhì)量管理辦法、規(guī)定；5、施工承包合同和建設(shè)監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量控制目標(biāo)。（三）質(zhì)量受控狀態(tài)1、承包單位質(zhì)量保證體系的建立、運(yùn)行情況和效果的扼要描述；2、承包單位按圖施工，按規(guī)程操作和接受監(jiān)理。對存在質(zhì)量的問題進(jìn)行整改的狀況；3、監(jiān)理單位質(zhì)量控制情況。（1）監(jiān)理單位質(zhì)量控制體系與承包單位質(zhì)量保證體系銜接情況及其效果的描述，著重?cái)⑹霰O(jiān)理工程師（員）對工序、分項(xiàng)工

26、程質(zhì)量進(jìn)行抽檢、復(fù)檢、質(zhì)量認(rèn)可情況；抽檢、復(fù)檢成果匯總和分析。（2）所有檢測主要儀器；復(fù)測、復(fù)檢數(shù)據(jù)匯總和分析（如軸線、標(biāo)高、垂直度、平整度、截面尺寸等方面的數(shù)據(jù)）。（3）原材料、半成品、設(shè)備等試驗(yàn)或檢測成果（含承包單位自檢試驗(yàn)；監(jiān)理單位抽檢、平行試驗(yàn)）及沉降觀測成果匯總與分析意見。（四）分部工程（分階段）1、簡述承包單位對分項(xiàng)工程自檢自評質(zhì)量等級情況；2、綜述監(jiān)理工程師日常對分項(xiàng)工程質(zhì)量等級核查情況；3、根據(jù)本分部工程的功能特點(diǎn)說明其質(zhì)量狀況；綜合上述兩點(diǎn)，按檢評標(biāo)準(zhǔn)和方法提出分部工程質(zhì)量等級評定意見。（五）單位工程“質(zhì)量評估”1、綜述土建或其他工程分部工程質(zhì)量評定情況；敘述水電和設(shè)備的安裝

27、及試運(yùn)行結(jié)果；2、著重?cái)⑹鲇^感質(zhì)量評定和質(zhì)量保證資料的審查結(jié)論；3、綜合評述工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，建筑物有無異常的沉降、裂縫、傾斜等質(zhì)量問題及處理情況和結(jié)論；4、綜合以上三點(diǎn)，對該單位工程質(zhì)量等級評定提出意見；對實(shí)現(xiàn)合同約定的質(zhì)量控制目標(biāo)進(jìn)行評述。（六）附件1、軸線、標(biāo)高、垂直度、平整度、截面尺寸復(fù)測成果匯總；2、試驗(yàn)成果匯總表；3、監(jiān)理抽檢、復(fù)檢成果匯總圖表4、各種測試、試運(yùn)行記錄報(bào)告；5、分部工程質(zhì)量評估報(bào)告和有關(guān)單位核定意見書；6、竣工預(yù)驗(yàn)收成果匯總表；7、計(jì)分項(xiàng)目的計(jì)分結(jié)果。七、竣工驗(yàn)收與備案（一）竣工驗(yàn)收1、具備條件：（1）建筑工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容已完成；（

28、2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（3）工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備均有合格證書和試驗(yàn)報(bào)告；（4）具備完整的監(jiān)理資料，包括竣工資料審核情況，工程各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況，及總監(jiān)理工程師簽署的工程質(zhì)量報(bào)告等；（5）地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等工程重要部位均有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位分別簽署的驗(yàn)收合格文件；（6）地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等工程重要部位按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了質(zhì)量驗(yàn)收簽署；（7）安裝工程竣工驗(yàn)收檢測結(jié)果符合標(biāo)準(zhǔn)；（8）工程保修書；（9）按有關(guān)規(guī)定必須提供的其他文件。2、程序（a10表）（1）施工單位在工程按設(shè)計(jì)和合同約定內(nèi)容完工后，組織自檢，按國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

29、自評質(zhì)量等級，提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見（未實(shí)行監(jiān)理的項(xiàng)目由建設(shè)單位代表簽署意見），并向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收申請報(bào)告；（2）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對符合竣工驗(yàn)收條件的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案；（3）建設(shè)單位應(yīng)在建筑工程竣工驗(yàn)收前7個工作日將驗(yàn)收日期書面通知承擔(dān)質(zhì)量監(jiān)督任務(wù)的質(zhì)量監(jiān)督站（下稱“承監(jiān)質(zhì)監(jiān)站”）；（4）建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收；報(bào)告設(shè)計(jì)文件執(zhí)行情況、工程合同履約情況及其他相關(guān)事宜；查驗(yàn)工程資料；實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和建設(shè)單位共同簽署工程竣工驗(yàn)收文件；參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工

30、、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決方法,待意見一致后，重新組織竣工驗(yàn)收。（5）提出工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。工程竣工驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括下列內(nèi)容：工程概況、施工許可證、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見、驗(yàn)收組人員簽署的質(zhì)量合格文件和竣工驗(yàn)收備案文件及原始文件。（二）備案1、備案文件（竣工驗(yàn)收合格日15日內(nèi)提交）（1）工程竣工驗(yàn)收備案表；（2）工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；（3）工程施工許可證（復(fù)印件）；（4）設(shè)計(jì)文件審查意見；（5）由監(jiān)理單位審查通過的竣工驗(yàn)收資料核查表及工程質(zhì)量報(bào)告；（6）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（7）按規(guī)定必須提供的其他文件。商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。2、備案程序（1）

31、建設(shè)單位向承監(jiān)質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)取房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表，并據(jù)實(shí)填寫；（2）建設(shè)單位將備案文件報(bào)送承監(jiān)質(zhì)監(jiān)站；（3）承監(jiān)質(zhì)監(jiān)站在收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件，經(jīng)驗(yàn)證文件齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署審查意見；（4）建設(shè)單位和承監(jiān)質(zhì)監(jiān)站將房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表和質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告送備案部門審核，經(jīng)審核符合規(guī)定的，由備案部門頒發(fā)建筑工程竣工驗(yàn)收備案證。工程竣工驗(yàn)收備案表一式二份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案部門存檔。八、監(jiān)理資料歸檔（一）交城建檔案館1、a類表（承包單位用表）a5工程支付申請表，a8費(fèi)用索賠申請表除外，其它表格應(yīng)隨同工程建設(shè)檔案移交城建檔案館存檔。2、b類表（監(jiān)理單位用表）

32、b2表工程款支付證書，b6表費(fèi)用索賠審批表除外，其它表格應(yīng)同工程建設(shè)檔案移交城建檔案館存檔。3、c類表（各方通用表）c3監(jiān)理月報(bào)除外，其它表格應(yīng)隨同工程建設(shè)檔案交城建檔案館存檔。4、d類表（監(jiān)理單位內(nèi)部記錄及用表）d類表全部隨同工程建設(shè)檔案移交城建檔案館存檔。5、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理例會記錄、建設(shè)工程質(zhì)量評估報(bào)告也要向城建檔案館移交存檔。（二）交公司存檔所有監(jiān)理資料一套（可為復(fù)印件）。1、施工合同文件及委托監(jiān)理合同；2、勘察設(shè)計(jì)文件；3、監(jiān)理規(guī)劃；4、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；5、分包單位資格報(bào)審表；6、設(shè)計(jì)交底與圖紙會審會議紀(jì)要；7、施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表；8、工程開工/復(fù)工報(bào)審表及工程暫停令；

33、9、測量核驗(yàn)資料；10、工程進(jìn)度計(jì)劃；11、工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件；12、檢查試驗(yàn)資料；13、工程變更資料；14、隱蔽工程驗(yàn)收資料；15、工程計(jì)量單和工程款支付證書；16、監(jiān)理工程師通知單；17、監(jiān)理工作聯(lián)系單；18、報(bào)驗(yàn)申請表；19、會議紀(jì)要；20、來往函件；21、監(jiān)理日志；22、監(jiān)理月報(bào)；23、質(zhì)量缺陷與事故的處理文件；24、分部工程、單位工程等驗(yàn)收資料；25、索賠文件資料；26、竣工結(jié)算審核意見書；27、工程項(xiàng)目施工階段質(zhì)量評估報(bào)告等專題報(bào)告；28、監(jiān)理工作總結(jié)。附件一 監(jiān)理規(guī)劃主要內(nèi)容1、監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)針對項(xiàng)目的實(shí)際情況明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、

34、程序、方法和措施，并應(yīng)具有可操作性。2、監(jiān)理規(guī)劃編制的程序與依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在召開第一次工地會議前報(bào)送建設(shè)單位；（2）監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持、專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制；（3）編制監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)依據(jù)：建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件；與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料；監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。3、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：（1）工程項(xiàng)目概況；（2）監(jiān)理工作范圍；（3）監(jiān)理工作內(nèi)容；（4）監(jiān)理工作目標(biāo)；（5）監(jiān)理工作依據(jù)；（6）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)

35、的組織形式；（7）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃；（8）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)；（9）監(jiān)理工作程序；（10）監(jiān)理工作方法及措施；（11）監(jiān)理工作制度；（12）監(jiān)理設(shè)施。4、在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，如實(shí)際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師研究修改，按原報(bào)審程序經(jīng)過批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。附件二 鉆孔灌注樁監(jiān)理細(xì)則一、專業(yè)工程特點(diǎn)二、施工前準(zhǔn)備（一）監(jiān)理工作流程1、熟悉施工圖與施工規(guī)范、操作規(guī)程；2、施工圖會審，試樁標(biāo)準(zhǔn)，平面布置；3、審查施工組織設(shè)計(jì)（a2表）；4、進(jìn)場原材料控制；5、施工場地檢查驗(yàn)收。（二）監(jiān)理控制要點(diǎn)及方法措施1、審查總進(jìn)度計(jì)劃、勞動力及機(jī)

36、械設(shè)備計(jì)劃、材料計(jì)劃等。2、檢查樁機(jī)設(shè)備、運(yùn)輸工具、鋼筋加工場地等質(zhì)量是否符合施工組織設(shè)計(jì)（b1表）。3、檢查原材料計(jì)量是否準(zhǔn)確、混凝土試件模和坍落度測量是否配套,數(shù)量是否足夠（b1表）。4、檢查進(jìn)場原材料出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場數(shù)量，按規(guī)定“見證取樣”，試驗(yàn)合格（a9表）。5、檢查場地是否平整、障礙物是否清除、排污是否落實(shí)（b1表）。6、復(fù)查樁機(jī)、軸線、標(biāo)高（a12表）。7、檢查樁機(jī)安裝是否平穩(wěn)、沉降池循環(huán)系統(tǒng)是否正常、砂漿材料及檢測用具是否齊備（b1表）。三、施工階段（一）監(jiān)理工作流程成孔檢查清孔排渣鋼筋籠查驗(yàn)水下混凝土澆搗驗(yàn)收（二）監(jiān)理管制要點(diǎn)及方法措施全過程做好旁站記錄，有問題發(fā)b1

37、表監(jiān)理工程師通知。1成孔過程中施工單位應(yīng)提供鉆進(jìn)情況、泥漿配比數(shù)值，沉渣清除記錄，若發(fā)現(xiàn)斜孔應(yīng)及時糾偏；2、現(xiàn)場施工員根據(jù)鉆進(jìn)變層濃度記錄及巖石樣品判斷層位（記錄必須有鉆具全長、加減尺、余尺），會同監(jiān)理人員驗(yàn)芯樣，重新用鋼尺丈量鉆具全長核實(shí)誤碼差，確定終孔深度；3、各終孔層判斷可以資料及樣品為依據(jù)對照綜合判定；4、檢查孔深：在四周測4點(diǎn)取平均值，并用復(fù)核測繩準(zhǔn)確判斷終孔孔深；進(jìn)入持力層厚度和誤差均應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，并在建設(shè)單位保留樣品；5、鉆孔達(dá)到設(shè)計(jì)層位后要進(jìn)行清孔排渣，同時準(zhǔn)備下鋼筋籠工作；6、檢查鋼筋籠：鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距、焊接長度、對焊質(zhì)量等均應(yīng)合格，總長度符合設(shè)計(jì)要求；7、清孔排渣完

38、成后由施工員、質(zhì)檢員用金屬繩測深器探測沉渣厚度，符合要求再下鋼筋籠；8、下籠一定按操作規(guī)程進(jìn)行，注意導(dǎo)向及護(hù)壁措施得當(dāng)；9、鋼筋籠下好后，應(yīng)由施工人員再測沉渣塌沉度予以記錄并進(jìn)行第二次灌孔；監(jiān)理人員對灌孔情況進(jìn)行檢查，符合要求后下導(dǎo)管；該程序一定要快，最后灌孔至澆搗時間不得超過30分鐘，并應(yīng)保持泥漿面、防止塌孔；10、在清渣的同時，應(yīng)完成澆搗混凝土的準(zhǔn)備工作，以確保及時澆搗（a11表）；11、終孔時按孔深、孔徑預(yù)計(jì)其灌注量，并檢查水泥用量，砂石質(zhì)量、數(shù)量和配料情況；12、隨時監(jiān)測混凝土坍落度，尤其注意導(dǎo)管并裝是否嚴(yán)密，不得漏水；13、剪球以第一斗足以使導(dǎo)管埋入混凝土中1m以上；14、拔管應(yīng)與混

39、凝土面上升情況配合控制，使拔管后仍能埋入2m以上；15、檢查其澆搗混凝土量及拔管記錄。四、竣工資料管理及驗(yàn)收（一）檢查承包單位業(yè)內(nèi)資料1、監(jiān)督核驗(yàn)審查表；2、施工任務(wù)單；3、圖紙會審紀(jì)要，試樁標(biāo)準(zhǔn)；4、施工圖及地質(zhì)資料；5、施工組織設(shè)計(jì)；6、樁位放樣驗(yàn)收，標(biāo)高引測記錄；7、現(xiàn)場施工記錄，匯總表；8、施工日記；9、監(jiān)理通知單；10、設(shè)計(jì)變更（或工程事故處理報(bào)告）；11、竣工圖；12、竣工報(bào)告。（二）做出評估意見（三）主持（或建設(shè)單位主持）驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收證書。附件三 其它基礎(chǔ)工程監(jiān)理細(xì)則“基礎(chǔ)工程”監(jiān)理細(xì)則的格式順序，包括部分流程和內(nèi)容都近似，均可參考附件二鉆孔灌注樁監(jiān)理細(xì)則，故以下其它類型基礎(chǔ)工

40、程只編寫部分（施工階段）“監(jiān)理工作流程”和“監(jiān)理控制要點(diǎn)”。a、人工挖孔樁工程監(jiān)理細(xì)則一、監(jiān)理工作流程施工前準(zhǔn)備成孔質(zhì)量檢查鋼筋籠檢查混凝土澆搗質(zhì)量控制安全方面監(jiān)理竣工資料管理及驗(yàn)收二、監(jiān)理控制要點(diǎn)（一）施工前準(zhǔn)備（參考附件二）（二）施工階段全過程做好旁站記錄，有問題發(fā)監(jiān)理工程師通知（b1表）。1、開工前監(jiān)理工程師督促施工單位嚴(yán)格控制樁位，挖孔與護(hù)壁澆搗交替進(jìn)行，當(dāng)首節(jié)護(hù)壁混凝土灌注后要及時復(fù)核中心點(diǎn)及頂面標(biāo)高以及截面尺寸；2、監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常檢查側(cè)壁土層有無倒塌、流泥、流沙、孔底有無漏土、漏沙等現(xiàn)象；若有則監(jiān)理工程師應(yīng)及時參與研究處理，采取措施，以確保樁孔質(zhì)量；3、樁孔開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，監(jiān)理工

41、程師應(yīng)監(jiān)督施工單位取孔底巖土樣，經(jīng)鑒定符合要求后，方可進(jìn)行下道工序施工；4、挖孔結(jié)束，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)對孔位、孔深、孔徑、樁孔垂直度、孔底清理情況進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查符合要求方可下鋼筋籠及澆搗混凝土；5、監(jiān)理工程師要認(rèn)真檢查鋼筋籠是否按照施工圖和施工規(guī)范進(jìn)行加工（a4表）。6、監(jiān)督施工隊(duì)伍在鋼筋籠的堆放，起吊及下放過程中，禁止鋼筋籠扭轉(zhuǎn)、彎曲變形，下放的標(biāo)高、位置都應(yīng)準(zhǔn)確；7、監(jiān)督施工單位對混凝土是否嚴(yán)格按照施工配合比進(jìn)行，攪拌時間是否符合規(guī)范要求及是否按照規(guī)定做好試塊及送檢工作；8、督促現(xiàn)場測試混凝土坍落度，嚴(yán)格控制水灰比，確保攪拌質(zhì)量。9、當(dāng)樁孔開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高并完成其清理后，監(jiān)理人員應(yīng)及時參與驗(yàn)收

42、，合格后督促施工單位及時封底、下鋼筋籠和澆搗混凝土;10、督促施工單位嚴(yán)格按混凝土操作規(guī)程進(jìn)行施工，澆搗時必須調(diào)整串筒使混凝土自由下落度在2m以內(nèi)，采用插入式振搗器分層振實(shí)，分層落實(shí)控制在1m左右；11、進(jìn)入孔內(nèi)必須戴安全帽，孔下有人時孔上必須有人監(jiān)護(hù)，孔口四周嚴(yán)禁堆放重物，經(jīng)常檢查，防止毒氣，電源應(yīng)設(shè)保護(hù)裝置，在水泵工作時，不準(zhǔn)站在水中，防止觸電。（三）驗(yàn)收（參考附件二）b、靜壓預(yù)制樁工程監(jiān)理細(xì)則一、監(jiān)理工作流程施工前準(zhǔn)備制樁過程壓樁施工驗(yàn)收二、監(jiān)理控制要點(diǎn)（一）施工前準(zhǔn)備（參考附件二）（二）施工階段全過程作好旁站記錄，有問題發(fā)監(jiān)理工程師通知（b1表）。1、審查預(yù)制樁的出廠證明、技術(shù)合格證或

43、質(zhì)保證書；2、在預(yù)制樁進(jìn)場時，應(yīng)逐根檢查樁身有無裂紋，并注意現(xiàn)場堆放不得超過3層；3、檢查樁尺寸是否符合要求；4、要求施工單位在壓樁前清除地下障礙物，必要時用送樁器探樁；5、起吊中嚴(yán)禁碰撞，吊點(diǎn)準(zhǔn)確，起吊時地面應(yīng)用繩牽引樁尖，再慢慢放入樁機(jī)；6、監(jiān)理人員檢查施工單位的放樣記錄，經(jīng)復(fù)核無誤后，方可進(jìn)行壓樁；7、檢查樁機(jī)是否調(diào)整水平，樁身是否保持垂直，可用2臺經(jīng)緯儀在垂直方向上進(jìn)行監(jiān)測；8、要求必須用2臺電焊機(jī)對稱施焊，角鋼與樁帽表面必須清理干凈，角鋼除豎向焊縫焊接處還應(yīng)進(jìn)行水平縫焊接，樁帽對接處的水平縫必須滿焊，電焊完應(yīng)自然冷卻10分鐘；9、壓樁達(dá)到設(shè)計(jì)壓樁力和標(biāo)高后，應(yīng)持荷5分鐘，方可卸荷；1

44、0、要求施工單位及時、準(zhǔn)確、認(rèn)真地作好記錄，監(jiān)理人員復(fù)核無誤后簽認(rèn)，并匯總整理歸檔，同時做出評估意見。（三）驗(yàn)收（參考附件二）c、深層攪拌樁工程監(jiān)理細(xì)則一、監(jiān)理工作流程施工前準(zhǔn)備預(yù)拌下沉制備水泥漿提升噴漿攪拌驗(yàn)收 二、監(jiān)理控制要點(diǎn)（一）施工前準(zhǔn)備（參考附件二）（二）施工階段全過程作好旁站記錄，有問題發(fā)監(jiān)理工程師通知（b1表）。1、在檢查深層攪拌冷卻水筆直循環(huán)正常后，啟動攪拌機(jī)，攪拌下沉，下沉速度應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求與試樁結(jié)果嚴(yán)格控制；如果地層較好，下沉速度太慢時，可由輸漿系統(tǒng)補(bǔ)給清水以利鉆進(jìn)，但必須嚴(yán)格控制水量不能太大；2、工程材料進(jìn)場應(yīng)核查其出廠證明，并按要求取樣試驗(yàn)，根據(jù)設(shè)計(jì)水泥漿配比與試樁結(jié)果

45、，嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場配料；灰漿機(jī)應(yīng)不斷攪拌，以防止水泥離析，待壓漿前經(jīng)篩過濾后再緩慢傾入料斗中，灰漿水平運(yùn)輸不大于50m，制備水泥漿應(yīng)在深層攪拌機(jī)鉆到一定深度時進(jìn)行；現(xiàn)場如有多臺攪拌機(jī)同時施工，現(xiàn)場水泥庫布置一定要考慮其因素，控制料斗中的貯量，以防漿液供應(yīng)不足出現(xiàn)斷樁；料斗中漿液常攪動，防止沉淀離析；3、督促施工單位在攪拌機(jī)下沉到設(shè)計(jì)深度后在樁機(jī)上做出標(biāo)志，用灰漿泵將水泥漿壓入地基土中，此后邊噴泵邊攪拌，按設(shè)計(jì)提供的速度均勻提升攪拌機(jī)，并經(jīng)常檢查葉片直徑，當(dāng)直徑小于規(guī)定1cm時應(yīng)要求更換；4、督促施工單位每完成一根樁后應(yīng)清洗一次輸漿管，要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)參數(shù)噴泵攪拌及勻速提升攪拌機(jī)，并應(yīng)重復(fù)攪拌使土

46、體和漿液充分?jǐn)嚢杈鶆?，隨時檢查起重機(jī)平整，導(dǎo)向架垂直度，在成樁中如出現(xiàn)反土和冒漿現(xiàn)象，必須要求施工單位在一定深度內(nèi)增加一次攪拌。5、深層攪拌樁屬重要的隱蔽工程，應(yīng)督促施工單位認(rèn)真、詳細(xì)、如實(shí)地做好記錄，及時請監(jiān)理工程師簽認(rèn)；施工單位還要注意做好試塊制作與送檢。（三）驗(yàn)收（參考附件二）d、夯擴(kuò)樁工程監(jiān)理細(xì)則一、監(jiān)理工作流程施工前準(zhǔn)備沉管夯擴(kuò)鋼筋籠檢查邊拔管澆搗質(zhì)量控制驗(yàn)收二、監(jiān)理控制要點(diǎn)（一）施工前準(zhǔn)備（參考附件二）（二）施工階段全過程作好旁站記錄，有問題發(fā)監(jiān)理工程師通知（b1表）。1、監(jiān)理人員審查施工順序：（1）可采用橫移退打的方式自中間向兩端對稱進(jìn)行或自一側(cè)向單一方向進(jìn)行；（2）根據(jù)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)

47、標(biāo)高，按先深后淺順序進(jìn)行；（3）根據(jù)樁的規(guī)格、按先大后小、先長后短的順序進(jìn)行；（4）當(dāng)持力層埋深起伏較大時，宜按深度分區(qū)進(jìn)行施工。2、監(jiān)理人員審核檢查。沉管前于樁位處預(yù)先放上100-200mm的與樁身混凝土同標(biāo)號的干混凝土，然后將雙管落在干混凝土上開始沉管。3、監(jiān)理人員對夯擴(kuò)樁的樁端入土深度以設(shè)計(jì)樁長的樁底高和錘擊貫入速度進(jìn)行雙項(xiàng)控制，一般以試成樁時相應(yīng)的錘重與落距所確定的貫入速度控制為主，以設(shè)計(jì)標(biāo)高控制為輔。貫入度的控制指標(biāo)是以沉管進(jìn)入樁端持力層時最后10擊貫入度為準(zhǔn)。4、夯擴(kuò)樁的施工應(yīng)以設(shè)計(jì)要求進(jìn)行計(jì)算，確定其投料高度h，外管上拔高度h,外管下沉預(yù)留高度c，監(jiān)理人員在施工中嚴(yán)格控制。樁的長

48、度較大或需配置鋼筋籠時，樁身混凝土宜分段灌注，拔管時應(yīng)將內(nèi)夯管連同樁錘壓在超灌的混凝土面上（超灌高度根據(jù)充盈系數(shù)確定），隨外管緩慢均勻地上拔，內(nèi)夯管徐徐上升，直至同步終止施工要求的樁頂標(biāo)高處，然后將內(nèi)外管提出地面，對一般10層拔管的速度應(yīng)控制在1-2m/ min ，在淤泥質(zhì)土地層中應(yīng)控制在0.3-0.8m/min。5、現(xiàn)場攪拌時應(yīng)按設(shè)計(jì)重量配合比進(jìn)行級配，按重量配合比形成計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)，每盤計(jì)量；用小斗車稱重量，并在小斗車上做好標(biāo)識。6、攪拌時應(yīng)按規(guī)定時間攪拌，攪拌出料按規(guī)定進(jìn)行坍落度測試。7、制作試塊的混凝土應(yīng)按規(guī)定配合比進(jìn)行攪拌，在出料口分別以上、中、下取料制作。8、在監(jiān)理旁站過程中應(yīng)注意觀察，

49、對樁管內(nèi)有無進(jìn)水、地面隆起、鋼筋籠下沉和籠頂?shù)陀谠O(shè)計(jì)標(biāo)高、鋼筋籠上浮、樁身縮頸、斷樁、夯擴(kuò)困難等問題督促承包單位制定相應(yīng)措施進(jìn)行控制。9、沉樁深度、夯擴(kuò)頭形成必須符合設(shè)計(jì)要求。檢查方法：觀察、檢查投料高度、拔管高度、預(yù)留高度和貫入度，檢查施工記錄。實(shí)際澆筑混凝土量嚴(yán)禁小于計(jì)算體積。檢查方法：觀察、檢查和檢查施工記錄。澆筑后的樁頂標(biāo)高及浮漿的處理必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。檢查方法：觀察和尺量檢查。允許偏差值按建筑樁基技術(shù)規(guī)范表控制。10、完成的樁未達(dá)到設(shè)計(jì)要求強(qiáng)度的70%不準(zhǔn)車輛碾壓。11、開挖基坑時，應(yīng)審核承包單位制定合理的開挖施工順序或技術(shù)措施，防止樁的位移、斷裂或傾斜。三、驗(yàn)收（參

50、考附件二）e、振動灌注樁工程監(jiān)理細(xì)則一、監(jiān)理工作流程施工前準(zhǔn)備預(yù)拌下沉制備水泥漿提升噴漿攪拌驗(yàn)收二、監(jiān)理控制要點(diǎn)（一）施工前準(zhǔn)備（參考附件二）（二）施工階段全過程做好旁站記錄，有問題發(fā)監(jiān)理工程師通知（b1表）。1、振動沉管施工應(yīng)遵守下列規(guī)定：（1）振動沉管灌注樁宜按樁基施工流水順序，依次向后退打。對于群樁基礎(chǔ)，或樁的中心距小于3.5倍樁經(jīng)時，宜采用跳打，中間空出的樁應(yīng)待鄰樁混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級的50以后，方可施打。（2）預(yù)制樁尖的位置與設(shè)計(jì)相符，樁管應(yīng)垂直套入樁尖，樁管與樁尖的接觸處應(yīng)加墊草繩或麻袋，樁管與樁尖的軸線應(yīng)重合，樁管內(nèi)壁應(yīng)保持干凈。（3）沉管過程中，應(yīng)經(jīng)常探測管內(nèi)有無地下水或泥漿

51、，對于預(yù)制樁尖的情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)樁管內(nèi)水或泥漿較多時，應(yīng)拔出樁管，采取措施，重新安放樁尖后再沉管。（4）振動沉管時，可用收緊鋼絲繩加壓或加配重，以提高沉管效率。收緊鋼絲繩加壓時，應(yīng)隨樁管深入深度隨時調(diào)整離合器，防止抬起樁架而發(fā)生事故。（5）必須嚴(yán)格控制最后兩個2分鐘的貫入速度，其值按設(shè)計(jì)要求或根據(jù)試樁和當(dāng)?shù)亻L期的施工經(jīng)驗(yàn)確定，測量貫入速度時；應(yīng)使配重及電源電壓保持正常。2、單打法施工，單打法又稱單振法，適宜在含水量較小、孔隙率較小的土層中施工。施工時應(yīng)遵守下列規(guī)定：（1）樁管內(nèi)灌滿混凝土后，先振動510秒，再開始拔管，應(yīng)邊振邊拔，每拔0.51m，停拔510秒，但保持振動；如此反復(fù)，直至拔管全部拔出

52、。（2）拔管速度在一般土層中以1.21.5m/min為宜;拔管速度當(dāng)采用預(yù)制樁尖時可適當(dāng)加快；在軟弱土質(zhì)層中應(yīng)控制在0.6-0.8m/min,拔管速度當(dāng)采用預(yù)抽樁尖時可適當(dāng)加快;在軟弱土層界面處采取技術(shù)措施，保證該區(qū)域內(nèi)樁底成型。（3）在拔管過程中，樁管內(nèi)應(yīng)至少保持一定高度的混凝土或不低于地面，用敲擊管壁的方法來判斷管內(nèi)是否有混凝土，樁管內(nèi)混凝土的高度不足時要及時補(bǔ)灌，以防斷樁和縮頸。（4）要嚴(yán)格控制拔管速度和高度，必要時可采取短停拔（0.30.5m），長留振（1520秒）的措施，嚴(yán)防縮頸和斷樁。（5）當(dāng)樁管底端接近地面標(biāo)高23m時，拔管應(yīng)尤其謹(jǐn)慎，嚴(yán)禁停振拔管，宜采用淺部反插。（6）必須嚴(yán)格

53、控制最后30s的電流、電壓值，其值按設(shè)計(jì)要求或根據(jù)試樁和當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn)確定。（7）樁身混凝土灌注應(yīng)保持充盈系數(shù)不少于1，對一般土質(zhì)為1.1，1.2，軟土為1.21.3。3、復(fù)打法施工，復(fù)打法又稱復(fù)振法，適用于飽和土層。對于預(yù)制樁尖的情況，單打施工完畢，撥出樁管后，及時清除粘附在管壁和散落在地面上的泥土，在原樁位上第二次安放樁尖，以后的施工過程與單打法相同。4、全復(fù)打樁施工時應(yīng)遵守下列規(guī)定：（1）復(fù)打施工必須在第一次灌注的混凝土初凝以前全部完成。（2）第一次灌注的混凝土應(yīng)達(dá)到自然地面，不得少灌。（3）應(yīng)隨拔管而消除粘在管外壁上以及散落在地面的泥土。（4）前后二次沉管的軸線應(yīng)重合。5、反插法施工。反插法適用于飽和土層，施工應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行；（1）樁管灌滿混凝土后，先振動再開始拔管，每次拔管高度0.51.0m，反插深度0.30.5m，在拔管過程中應(yīng)分段添加混凝土，保持管內(nèi)混凝土面始終不低于地表面或高于地下水位1.01.5m以上，拔管速度應(yīng)小于0.8m/min。（2）在樁端處約1.5m范圍內(nèi)，宜多次反插，以擴(kuò)大樁