《工程施工土建監(jiān)理建筑監(jiān)理資料》金屬門窗制作與安裝分項(xiàng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、金屬門窗制作與安裝分項(xiàng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況及特點(diǎn)（一）項(xiàng)目名稱：義龍麗景都市公寓（二）施工單位：廣西建工集團(tuán)第三建筑工程有限責(zé)任公司海南分公司（三）設(shè)計(jì)單位：海南泓景建筑設(shè)計(jì)有限公司（四）施工數(shù)量：三幢地上十八層局部二十層高層住宅、一幢四層綜合樓金屬門窗（五）設(shè)計(jì)要求：塑鋼門窗、外門窗抗風(fēng)壓2200pa，氣密性、水密性分級(jí)三級(jí)二、編制依據(jù)（一）本工程施工圖設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)變更。（二）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb 502092002）。（三）住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（gb 503272001）。（四）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（gb50325-2001）。（五）房屋建筑工程

2、施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）（六）施工合同、監(jiān)理合同等。三、本細(xì)則適用范圍本細(xì)則適用于鋼門窗、鋁合金門窗、涂色鍍鋅鋼板門窗等金屬門窗制作與安裝工程的施工和質(zhì)量驗(yàn)收。四、監(jiān)理工作流程熟悉施工圖設(shè)計(jì)文件組織圖紙會(huì)審審核施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和技術(shù)交底審查施工技術(shù)工人資格對(duì)原材料進(jìn)行嚴(yán)格檢查巡視、平行檢查施工過程施工企業(yè)自檢監(jiān)理工程師組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收進(jìn)行下一道工序施工。五、監(jiān)理工作質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo) 監(jiān)理工程師須對(duì)以下質(zhì)量控制要點(diǎn)進(jìn)行控制，確保達(dá)到質(zhì)量控制目標(biāo)。（一）質(zhì)量控制要點(diǎn)1、金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬

3、門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬門窗的型材、配件、玻璃、密封膠、密封條等應(yīng)具備產(chǎn)品合格證證，門窗表面不應(yīng)有影響外觀質(zhì)量的缺陷，金屬門窗選用的零附件及固定件，除不銹鋼外均應(yīng)經(jīng)防腐蝕處理。2、金屬門窗安裝前應(yīng)按要求對(duì)建筑外墻金屬門窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，出具復(fù)驗(yàn)報(bào)告，合格后才能進(jìn)行安裝。3、鋁合金門窗運(yùn)輸時(shí)應(yīng)豎立排放并固定牢靠。樘與樘間應(yīng)用軟質(zhì)材料隔開，防止相互磨損及壓壞變形。4、當(dāng)金屬窗或塑料窗組合時(shí)，其拼樘料的尺寸、規(guī)格、壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5、門窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的施工方法，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的施工方法。門窗安裝前，應(yīng)對(duì)門窗洞口

4、尺寸進(jìn)行檢驗(yàn)。6、門窗的固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。門窗框、扇在安裝過程中，應(yīng)防止變形和損壞。7、鋁合金門窗的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，嚴(yán)禁將門窗框直接埋入墻體。（2）密封條安裝時(shí)應(yīng)留有比門窗的裝配邊長2030mm的余量，轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開，并用膠粘劑粘貼牢固，避免收縮產(chǎn)生縫隙。（3）使用密封膠（膏）嵌縫前，接縫處的表面應(yīng)清潔、干燥。門窗框與墻體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應(yīng)采用彈性材料填嵌飽滿，表面應(yīng)用密封膠密封。8、金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。9、金屬門窗的扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉

5、門窗扇必須有防脫落措施。10、金屬門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。11、推拉門窗扇必須有防脫落措施，扇與框的搭接量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。12、建筑外門窗的安裝必須牢固，在磚砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。13、門窗工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收：（1）預(yù)埋件和錨固件；（2）隱蔽部位的防腐、填嵌處理。14、金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。15、鋁合金門窗推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不大于100n。16、鋁合金窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無裂紋。17、金屬門

6、窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。18、有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。19、鋼門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合以下規(guī)定：鋼門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目留縫限值（mm）允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1門窗槽口寬度、高度1500mm2.5用鋼尺檢查>1500mm3.52門窗槽口對(duì)角線長度差2000mm5用鋼尺檢查>2000mm63門窗框的正、側(cè)面垂直度3用1m垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度3用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心4用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距5用鋼尺檢查8門窗框、扇配合

7、間隙2用塞尺檢查9無下框時(shí)門扇與地面間留縫48用塞尺檢查20、鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合以下規(guī)定：鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1門窗槽口寬度、高度1500mm1.5用鋼尺檢查>1500mm22門窗槽口對(duì)角線長度差2000mm3用鋼尺檢查>2000mm43門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5用1m垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度2用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量1.5用鋼直尺檢查21、涂色鍍鋅鋼板門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下列規(guī)定：涂

8、色鍍鋅鋼板門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1門窗槽口寬度、高度1500mm2用鋼尺檢查>1500mm32門窗槽口對(duì)角線長度差2000mm4用鋼尺檢查>2000mm53門窗框的正、側(cè)面垂直度3用1m垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度3用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量2用鋼直尺檢查（二）目標(biāo)監(jiān)理工程師通過對(duì)以上質(zhì)量控制要點(diǎn)的監(jiān)控，確保金屬門窗制作與安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb 502092002）合格標(biāo)準(zhǔn)。六、監(jiān)理工作方法及措施（一

9、）事前控制1、在熟悉施工圖設(shè)計(jì)文件的基礎(chǔ)上，組織召開施工圖交底會(huì)，由設(shè)計(jì)人員進(jìn)行介紹和說明，施工人員和監(jiān)理工程師對(duì)存在的問題提出意見，并經(jīng)設(shè)計(jì)人員認(rèn)可后方可有效。2、審查基土施工技術(shù)工人資格，符合要求的由監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可施工。3、組織討論和審查有關(guān)金屬門窗制作與安裝工程的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案，并在監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可實(shí)施。監(jiān)督施工單位進(jìn)行技術(shù)交底。4、監(jiān)理工程師在金屬門窗制作與安裝工程施工前，應(yīng)對(duì)安裝的墻體、設(shè)備、管道預(yù)埋和預(yù)留洞口質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行施工。5、金屬門窗制作與安裝工程全面施工前，必須做出樣板間（項(xiàng)），并經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后方可全面施工。（二）事中控制：1、監(jiān)

10、理工程師對(duì)金屬門窗制作與安裝工程的施工采用巡視、平行檢查相結(jié)合的方式進(jìn)行檢查驗(yàn)收。2、在施工時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督施工人員密切配合做好相關(guān)設(shè)備、管道預(yù)埋和洞口的預(yù)留施工，即時(shí)檢查并簽認(rèn)相關(guān)隱蔽工程簽證。3、監(jiān)理工程師對(duì)施工企業(yè)不按照施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范施工的必須堅(jiān)決制止，并責(zé)令改正，必要時(shí)下發(fā)監(jiān)理工程師通知書責(zé)令改正。（三）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收1、金屬門窗制作與安裝工程的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程完工后，施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在建筑施工企業(yè)自檢合格的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理工程師組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。凡達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb503002001）第5.0.6條進(jìn)行處理。2、金屬門窗制作與安裝工

11、程檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)符合建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb 502092002）第5.1.5條的規(guī)定。3、金屬門窗制作與安裝工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定應(yīng)符合建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb 502092002）第13.0.4條的規(guī)定。4、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收必須具備的質(zhì)量控制資料（1）施工圖及設(shè)計(jì)變更文件；（2）材料的產(chǎn)品合格證、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、復(fù)檢報(bào)告（建筑外墻金屬門窗物理三項(xiàng)性能復(fù)檢）；（3）隱蔽工程驗(yàn)收記錄；（4）施工記錄；（5）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；（6）其他必要的文件和記錄。七、常見質(zhì)量通病的分析及防治（一）窗框周邊用水泥砂漿嵌縫防治措施：1、門窗外框四周應(yīng)為彈性連接

12、，至少應(yīng)填充20mm厚的保溫軟質(zhì)材料，同時(shí)避免門窗框四周形成冷熱交換區(qū)。2、粉刷門窗套時(shí)，門窗內(nèi)外框邊應(yīng)留槽口用密封膠填平、壓實(shí)。嚴(yán)禁水泥砂漿直接同門窗框接觸，以防腐蝕。（二）磚砌墻體用射釘緊固門窗框鐵腳防治措施：橫向及豎向帶形窗、門之間組合桿件必須同相鄰門窗套插、搭接，形成曲面組合，其搭接量應(yīng)大于8mm，并用密封膠密封，防止門窗因受冷熱和建筑物變化而生裂縫。（三）外墻面推拉窗槽口內(nèi)積水，發(fā)生滲水防治措施：1、下框外框和軌道根應(yīng)鉆排水孔；橫豎框相交絲縫注硅酮膠封嚴(yán)。2、窗下框與洞口間隙的大小，應(yīng)根據(jù)不同飾面材料留設(shè)。一般間隙不少于50mm，使窗臺(tái)能放流水坡，切忌密封膠掩埋框邊，避免槽口積水無法

13、外流。（四）門窗框不方正，翹曲防治措施：1、運(yùn)用現(xiàn)場的門窗框應(yīng)實(shí)測對(duì)角線的長度，不應(yīng)超過規(guī)范規(guī)定的允許偏差。2、門窗框的平整度實(shí)測必須合格。凡不合格的門窗應(yīng)及時(shí)修整至合格方可使用。否則，應(yīng)退貨。（五）門窗框扇變形防治措施：1、門窗扇應(yīng)放在托架上運(yùn)輸，起吊，不得將抬杠穿入框內(nèi)抬運(yùn)。2、不得在門窗上搭設(shè)腳手板或懸掛重物。3、在施工中利用門窗洞作材料運(yùn)輸出入口時(shí)，應(yīng)在門窗框邊鋪釘保護(hù)板，以防碰傷撞壞。（六）密封條缺口或粘結(jié)不牢防治措施：1、裝在門窗框扇上的密封條，下料要公稱尺寸長1020mm，安裝時(shí)應(yīng)壓實(shí)，避免由于密封條收縮引起缺口或局部不密封。2、門窗涂料干燥后方可安裝密封條。（七）五金螺絲擰進(jìn)深度不夠防治措施：門窗五金安裝前應(yīng)用絲錐將螺絲孔重新鉆一下，把塞入孔內(nèi)的涂料頂出后再擰入螺絲。（八）開關(guān)不靈防治措施：1、固定門窗鐵腳的預(yù)留孔，