《土地租賃集體合同范本-集體合同范本》

1、土地租賃集體合同范本|集體合同范本土地租賃集體合同是指約定集體出租方在一定時期內(nèi)提供土地給承租方使用，承租方向其支付租金的合同。下面是本人為大家精心準備的土地租賃集體合同范本，歡迎參考閱讀!土地租賃集體合同范本一甲方：xx有限公司乙方：xx村民委員會乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)乙方村民代表會議討論通過，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協(xié)議如下：一、乙方將該村第 村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為-收購、儲存用地。二、被租賃土地的四至為：東至 ;南至 ;西至 ;北至 。經(jīng)甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土

2、地共計畝。三、租期為 年，自20xx年 月 日始至20xx年 月 日止;合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營的，此合同應繼續(xù)履行，續(xù)延期限為 年，土地租賃價格每年每畝土地租金為 元。四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣 元。五、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預付乙方一年租金計元作為履約定金，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的 月 日付清。甲方所交租金用現(xiàn)金支付。六、乙方收取租金后應當按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關(guān)，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營，乙方承擔違約責任。七、甲方租地建設所需要的手續(xù)由甲方負責辦理，費用由甲方負擔，

3、但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，乙方應指定專人提供協(xié)助。八、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權(quán)提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負責處理，與甲方無關(guān)，如乙方處理不當而給甲方造成了經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。九、在租賃期內(nèi)，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由甲方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由乙方承擔。十、甲方建收購站過程中需經(jīng)過乙方其相鄰土地通行時，乙方應當指定專人積極協(xié)助和提供方便，甲方享有無償通行權(quán)，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負責解決。十一、甲方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約

4、定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用。十二、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉甲方經(jīng)營活動;甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。十三、合同的變更或解除：1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;2、甲方所交租金到期后超過一年未支付的，乙方有權(quán)解除合同，甲方經(jīng)濟損失自負;3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方有權(quán)單方解除合同并不承擔違約責任。4、乙方村委會領(lǐng)導成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行，繼任者仍應嚴格履行本合同的義務。5、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限

5、制甲方從事秸稈等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。(前期土地平整費用，甲方后續(xù)用電和用水收費事宜建議一并約定)十四、租賃期滿后，如甲方不再租賃，應交回租賃的土地，甲方所建固定設施由甲方自行處理。十五、違約責任：1、若甲方在接到乙方書面催款通知后30日內(nèi)，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1的違約金;-2、如乙方違反約定義務，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評估資質(zhì)的中介機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。十六、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)

6、商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。十八、乙方指定 負責本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應書面通知甲方。此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，*公證處一份，*鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份(原件)。甲方(蓋章):-有限公司 乙方(蓋章)：代表簽字： 代表簽字：簽訂日期： 年 月日監(jiān)督部門：(蓋章)年 月 日土地租賃集體合同范本二立合同雙方: 出租方: (簡稱甲方) 承租方: (簡稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國土地管理法實施條例等有關(guān)法律.土地租賃合同書 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 甲方同意將權(quán)屬自己

7、的位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面與廣 西農(nóng)業(yè)干部學校之間)的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標高后出租給乙方，以作為其建設商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的樓房用地?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié) 商一致，達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。一、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面) ，其四至范圍南、西、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學校用地，東面為銀沙大道用地(詳 見附件紅線圖) 。該土地面積約為 畝(見紅線圖) 。二、土地租用期限 租期定為貳拾貳年整(22 年整)，從本地塊撥地放樣日起計算租期，計 足 22 年，其中建設期貳年，建設期不計收租金(即只計收 20 年租金)

8、。三、土地租賃用途及建設規(guī)模所租土地限于正當商業(yè)用途。要求乙方租用該土地期間，在該土地上 建設鋼筋混凝土商用樓房(具體層數(shù)最終以有關(guān)部門批準建設的層數(shù)為準)， 并保證該建筑物有合法手續(xù)。四、租金 該土地 22 年租期(只計收 20 年租金)的總租金共計人民幣陸萬伍仟 元整(￥65000 元)。五、 乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權(quán)后，應及時以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關(guān)部門申請辦理樓房建設所需各項報批報建手續(xù)，甲方應向乙方提供有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書等 材料，協(xié)助乙方辦理報批報建手續(xù)。報建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完成后 將其相關(guān)資料交付給甲方。六、辦理報批報建手續(xù)費用全部由乙方全額

9、承擔。七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關(guān)方面繳交費用。甲方有協(xié)助乙方的義務。八、乙方在租期所進行的合法經(jīng)營活動甲方不得干涉，經(jīng)營活動所需資金甲方不參與投資，經(jīng)營所得收益甲方不參與分配，經(jīng)營期間所需的一 切稅費由乙方負責。九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進行合法商業(yè)經(jīng)營，期間如稅務部門需甲方交繳該場地及樓房的相關(guān)稅費的，由乙方全部支付。 1 十、乙方在 22 年租期屆滿時必須完好地按原狀將該土地及該土地上的 建筑物全部無償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的 建筑物時無需向乙方支付任何費用。十一、22 年租期屆滿后，若乙方有意向甲方續(xù)租該土地和租用該樓房 的，在同等條件下

10、甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租期及租金由甲乙雙方另行議定。十二、本租期內(nèi)若遇國家征用該地塊的，其土地補償費全部歸甲方所有;地上附著物補償費按如下辦法處理：前 12 年期(含貳年建設期)的補償 費 100%歸乙方，后 10 年期則補償費由甲乙雙方各分享 50%;停業(yè)補償費 100%歸乙方所有;其它補償費由甲乙雙方按 50%分享。十三、在 22 年租期內(nèi)，甲乙雙方應共同合作，努力將該土地辦好國有 土地使用證，辦證的合法手續(xù)所需費用由甲方負責。十四、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方都應嚴格遵守。若乙方違約，側(cè)甲方有權(quán)處置該地上的所有附著物，所收的陸萬伍仟元租金不予退還。若甲 方違約，則甲方必須雙倍返還租金，

11、并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資 費用，包括建筑費用及辦證和其它全部合法費用。十五、來盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書均具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同書一并執(zhí)行。若協(xié) 商不一致的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十六、本合同書一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，各份均具有同等法律效力。十七、本合同書的簽訂地點在南寧市五象嶺園藝場。十八、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的 20 年租金共計陸萬伍仟元(￥65000 元)人民幣后立即生效。甲方：法人代表：二 年 月 日 乙方：代表：二 年 月 日土地租賃集體合同范本三出租方：xx村村民委員會(以下簡

12、稱甲方)住所：xx市 村出租方代表： 職務： 聯(lián)系電話：承租方：xxx有限公司(以下簡稱乙方)住所：承租方代表： 職務： 聯(lián)系電話：為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。為了維護合同雙方當事人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。一、租賃土地面積、位臵及用途甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用。土地方位東至路為界，南

13、至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。二、土地用途及承租形式1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植2.承租形式：租賃三、土地租賃期限租賃期為30年，租賃期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。四、承租金及交付方式1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日)共計人民幣 元，乙方必須于合同簽訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。五、甲方的權(quán)利和義務1、對乙

14、方承租的土地擁有所有權(quán)。2、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。5、承租土地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。六、乙方的權(quán)利和義務1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。3、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。依法保護合

15、理利用土地，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。4、依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。5、承租期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權(quán)獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。6、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內(nèi)容，不得對抗本合同，并進行合同變更。承(轉(zhuǎn))租到期時，及時向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。7、按時向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納各項稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務，均由乙方承擔。七、合同的變更和解除

16、及糾紛的解決辦法1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協(xié)議的，應報古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，調(diào)解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。八、違約責任1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。2、乙方不

17、按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。九、其他約定1、本合同訂立后，乙方對土地進行再轉(zhuǎn)租，需經(jīng)得甲方書面同意。2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán);若不繼續(xù)承租的，乙方對

18、土地進行重要(大)投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關(guān)設施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方適當經(jīng)濟補償。十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關(guān)備案各一份。出租方(章) 承租方(章)法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：簽訂日期：20xx年 xx月 xx 日簽訂地點： 會議室鑒證機關(guān)：(章) 鑒證日期：土地租賃集體合同范本四出租方(甲方)：社員代表人： 聯(lián)系電話：承租方(乙方)：法定代表人： 聯(lián)系電話：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān) 事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地情況甲方自愿將位于xxx村_的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作_用途使用，該田地總面積為_畝(具體以土地承包使用登記卡為準)。二、租賃期限租賃期限為_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、交付時間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方 使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。土地租賃合同書四、租金計算、付