裝飾幕墻工程預(yù)算編制工作探討

1、    裝飾幕墻工程預(yù)算編制工作探討    方賀華摘 要：幕墻工程是利用多種材料形成的輕盈、美觀的非承重型結(jié)構(gòu)墻體，同時幕墻工程是建筑工程的重要組成部分。幕墻在現(xiàn)代建筑中的廣泛應(yīng)用使其施工成本被逐漸重視。關(guān)鍵詞：裝飾幕墻；預(yù)算編制；材料計(jì)算；方法建筑幕墻是建筑裝飾工程中一個新型的專業(yè)，其中施工圖和效果圖是預(yù)算編制的主要依據(jù)。在幕墻工程預(yù)算編制的過程中涉及到多項(xiàng)工程預(yù)算的專業(yè)知識，所以要針對幕墻工程預(yù)算編制中的問題進(jìn)行分析，并且制定出相應(yīng)的控制措施，在降低經(jīng)濟(jì)成本的同時提高使用質(zhì)量。1 幕墻工程預(yù)算編制中的材料計(jì)算方法在幕墻工程預(yù)算中要注意對幕墻材料的計(jì)價

2、統(tǒng)計(jì)，幕墻的主要施工材料由鋁型材、配件、金屬構(gòu)件、粘接材料等組成，下面對其進(jìn)行具體的分析。1.1 鋁型材。鋁合金材料是幕墻中被應(yīng)用最為廣泛的建筑材料之一，鋁型材的結(jié)構(gòu)、型號一般由施工圖紙上進(jìn)行提供，但是有些特殊部位材料需要我們根據(jù)實(shí)際尺寸進(jìn)行計(jì)算，所以要根據(jù)鋁型材的截面進(jìn)行計(jì)算，一般的計(jì)算公式為：w（重量.kg）=f（斷面積，2）*l（長度，m）*p（密度，g/cm3）*1/1000需要注意的是要注意其中密度的轉(zhuǎn)換，一般情況下鋁的密度=2.71g/cm3；鋼的密度=7.85g/cm3；不銹鋼的密度=7.98g/cm3。同時鋁合金壓板的長度都按照50厘米計(jì)算。1.2 配件。幕墻的配件十分復(fù)雜，而

3、且材質(zhì)和種類繁多，常用的有雙面貼，小圓棒，膠條等等，這些配件根據(jù)結(jié)構(gòu)的不同形式需要進(jìn)行計(jì)算，對計(jì)算過程必須進(jìn)行反復(fù)核算。1.3 粘接材料。粘接材料屬于幕墻工程中的消耗品，它的成本雖然不高，但是幾乎每道工序都離不開它，所以它在幕墻工程中的費(fèi)用還是相當(dāng)可觀的。粘接材料一般采用厘米為單位進(jìn)行計(jì)算。在施工圖上會標(biāo)出膠條的具體寬度和高度，在根據(jù)這些數(shù)據(jù)算出單個碑文的用膠數(shù)量，一般情況下耐候膠的使用面積為0.7支/m2，而結(jié)構(gòu)性用膠的使用范圍為1.2支/m2。1.4 鐵件。鐵件是幕墻支撐的主要材料，一般鐵件的計(jì)算公式以重量進(jìn)行計(jì)算，很多結(jié)構(gòu)的鐵件都是通過計(jì)算得出的，例如角鋼的型號為36*36*3，我們可以

4、根據(jù)其型號計(jì)算出使用總量。2 幕墻工程預(yù)算編制中的工程費(fèi)用計(jì)算方法當(dāng)前常用的計(jì)算形式有單價計(jì)費(fèi)和實(shí)物計(jì)費(fèi)兩種，這兩種計(jì)費(fèi)形式都有其優(yōu)勢，下面進(jìn)行逐一分析。2.1 單價法。單價法和市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展息息相關(guān)，并且相對穩(wěn)定，同時單價法屬于一種靜態(tài)管理，如果一個地區(qū)物價相對穩(wěn)定的情況下可以使用單價法進(jìn)行計(jì)價，單價法的工程費(fèi)用計(jì)算程序如下：首先通過設(shè)計(jì)圖紙核算出工程總量，然后通過合同中所規(guī)定的的定額對預(yù)算單價進(jìn)行直接費(fèi)用的計(jì)算。然后再根據(jù)取費(fèi)中的費(fèi)用規(guī)定對措施項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)、稅金等進(jìn)行匯總最后得出預(yù)算的總造價。2.2 實(shí)物量法。實(shí)物量法在組成和內(nèi)容選擇上和單價法很相似，但是實(shí)物量法屬于針對預(yù)算控制的動態(tài)計(jì)算，它

5、的定價方式隨著市場經(jīng)濟(jì)的變化隨時發(fā)生轉(zhuǎn)變，尤其在工程項(xiàng)目相對復(fù)雜的形式采取實(shí)物量法能夠更好的貼近實(shí)際，使預(yù)算編制更加合理。實(shí)物量法的工程費(fèi)用計(jì)算程序如下：首先通過施工圖計(jì)算中材料、人工、設(shè)備臺班的使用量，然后根據(jù)人工、日工的工資標(biāo)準(zhǔn)和材料價格、設(shè)備費(fèi)用等計(jì)算出工程的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用，最后將直接和間接費(fèi)用進(jìn)行匯總編制出工程預(yù)算造價。3 影響幕墻工程預(yù)算編制的因素裝飾工程在編制初期必須具備對工程的發(fā)展方向和形勢能夠進(jìn)行預(yù)測和展望，幕墻工程的預(yù)算編制要具備一定的動態(tài)性，要從編制初期就對可能存在的風(fēng)險進(jìn)行合理的回避，但是預(yù)算編制是一個系統(tǒng)工程，它受很多不可預(yù)見的因素干擾。3.1 幕墻工程受建筑工程的

6、進(jìn)度所影響。建筑工程都要經(jīng)歷決策、設(shè)計(jì)實(shí)施等階段，而在施工預(yù)算的編制中施工圖是編制的基礎(chǔ)，雖然能指導(dǎo)預(yù)算編制但同時也顯現(xiàn)了一定的局限性。首先幕墻工程一般是建筑主體工程的最后一步，它的預(yù)算編制往往會受到實(shí)際工程材料價格浮動的影響，預(yù)算編制時材料價格會和實(shí)際施工過程中的材料價格發(fā)生一定的變化，同時材料價格也對施工總預(yù)算造成了誤差，同時國家政策性調(diào)價將工程的階段性施工計(jì)劃轉(zhuǎn)變由工期所掌控，每一個階段依循一定步驟，不能將下一道工序的時間提前。而國家每一階段都可能進(jìn)行政策性調(diào)價。例如：人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)調(diào)整，特別是現(xiàn)在根據(jù)市場情況實(shí)行動態(tài)人工費(fèi)。其次在施工過程中沒有針對預(yù)算、施工技術(shù)等進(jìn)行專項(xiàng)的考察，這就會

7、造成施工簽證的發(fā)生，而且產(chǎn)生的原因多種多樣，包括：基坑排水、土方坍塌、地下障礙、文物、自然災(zāi)害等。最后預(yù)算中對施工技術(shù)的控制措施也是缺少定額管理的，因?yàn)樵谀粔こ讨泻芏喽紝儆谙男怨こ?，雖然實(shí)體性工序可以通過施工圖進(jìn)行說明和計(jì)算，但是由于施工工藝問題更多措施性施工成本并沒被計(jì)算在內(nèi)。3.2 設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的影響。幕墻的設(shè)計(jì)變革和建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量和外觀緊密相連，當(dāng)建筑主體因地質(zhì)問題發(fā)生設(shè)計(jì)變更時幕墻也會發(fā)生同樣的改變，雖然說這種變革在建設(shè)過程中發(fā)生，但是由于這種預(yù)算不具備預(yù)見性，就會導(dǎo)致預(yù)結(jié)算出現(xiàn)重大偏差。3.3 工程量計(jì)算偏差。工程量的計(jì)算在預(yù)算編制中屬于一個十分重要的環(huán)節(jié)，它是整個預(yù)算編制的基

8、礎(chǔ)，但是幕墻工程的計(jì)算量也相對復(fù)雜。因?yàn)槟粔こ毯徒ㄖ黧w工程在施工圖紙上的內(nèi)容不同，建筑主體圖紙將各部所需要的工程量都進(jìn)行詳細(xì)標(biāo)注，施工人員可以直接應(yīng)用，同時建筑工程圖紙可以直接利用系統(tǒng)軟件進(jìn)行工程量的統(tǒng)計(jì)，這使整個預(yù)算過程變得尤為簡單，而幕墻工程的工程量統(tǒng)計(jì)不僅要通過手算，還要對各部件的使用和損耗有著豐富的經(jīng)驗(yàn)。3.4 材料價格誤差。幕墻材料無花八門，這形成了很多材料的質(zhì)量差別較大，同時價格高低不同，沒有針對幕墻材料市場的管理規(guī)范，使設(shè)備材料在很大程度上出現(xiàn)較大差異。3.5 定額缺少對新材料的使用依據(jù)。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，越來越多的科技手段被應(yīng)用到施工工藝中，但是新型技術(shù)和材料應(yīng)用的同

9、時卻造成了工程定額缺項(xiàng)問題的發(fā)生，例如很多定額都少依據(jù)、缺少資料、缺少調(diào)查和方法，就這會發(fā)生定額替代的情況，最終使預(yù)算定額發(fā)生較大的偏差。3.6 編寫預(yù)算說明。一套完整的預(yù)算文件編制完畢，應(yīng)對編制的依據(jù)和在編制過程中所發(fā)生的問題及處理方法，預(yù)算中包含和不包含的內(nèi)容，應(yīng)用的材料信息及一些影響的造價的變更因素，都應(yīng)加以說明，補(bǔ)充完善，真實(shí)的反映和保證預(yù)算的準(zhǔn)確性。4 結(jié)語在進(jìn)行幕墻工程預(yù)算編制的同時要將施工圖紙、工程計(jì)算、定額使用等進(jìn)行合理的定額套用，并且對施工工程中工藝、材料價格，以及國家相關(guān)政策所造成的影響因素做好風(fēng)險預(yù)防，要在預(yù)算編制的過程中對項(xiàng)目所在地的人工、市場行情等及時的了解和控制，爭取