弱電系統(tǒng)維修作業(yè)規(guī)程制度

1、弱電系統(tǒng)維修作業(yè)規(guī)程制度 一、目的 規(guī)范弱電系統(tǒng)修理程序,確保高效率、高質(zhì)量地完成弱電系統(tǒng)的修理工作。 二、適用范圍 適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)的弱電系統(tǒng)的修理。 三、職責(zé) 1、機(jī)電修理部主管負(fù)責(zé)檢查弱電系統(tǒng)修理工作的實(shí)施狀況并負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)修理工作的組織實(shí)施。 2、修理員負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)的修理工作。 四、程序要點(diǎn) 1、修理員進(jìn)住戶家進(jìn)行弱電系統(tǒng)修理時(shí),應(yīng)遵守住戶家庭安裝/修理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程的四-1條款。 2、修理員留意事項(xiàng) (1)應(yīng)熟識(shí)修理設(shè)施的電路原理及功能方框圖。 (2)應(yīng)留意安全操作: a、確保人身安全:修理時(shí)如需帶電作業(yè)(電壓高于36v時(shí)),應(yīng)做好相應(yīng)的絕緣措施; b、確保修理設(shè)施的安全:測(cè)量某焊點(diǎn)

2、電壓時(shí)切忌與相鄰焊點(diǎn)相碰;修理設(shè)施印刷線路板底面切忌與金屬物件相碰,最好用絕緣板托起;留意合理放置修理工具以免引起意外。 (3)必需正確推斷故障部位、故障元器件,切忌亂換亂拆、胡亂調(diào)整。 3、基本修理方法 (1)觀看法: a、有無(wú)虛焊、松脫、燒焦的元器件; b、有無(wú)異常的聲音; c、觀看圖象效果。 (2)靜態(tài)測(cè)量法: a、短路電阻測(cè)量法; b、電流測(cè)量推斷法; c、電壓測(cè)量推斷法。 4、天線系統(tǒng)修理 (1)放大器: a、檢查輸入、輸出插頭是否松弛、氧化、生繡,如是則應(yīng)整修或更換插頭; b、檢查輸入信號(hào),一般應(yīng)為90db,如相差太大(15db以上)則應(yīng)通知廣播站解決; c、假如輸入信號(hào)滿意要求(

3、90db),調(diào)整低頻增益、高頻增益至最大,而輸出仍不能達(dá)到要求(104db)則應(yīng)通知廣播站拆修放大器。 (2)安排器; a、檢查輸入、輸出插頭是否脫、氧化、生銹,如是則應(yīng)整修或更換插頭; b、檢查安排器輸入、輸出信號(hào)強(qiáng)弱,假如輸出信號(hào)比輸入信號(hào)削減5db以上,則應(yīng)更換安排器。 (3)分接盒: a、檢查分接盒輸入、輸出插頭是否松脫、氧化、生銹,如是則應(yīng)整修或更換插頭; b、檢查分接盒輸入、輸出信號(hào)強(qiáng)弱,假如輸出信號(hào)比輸入信號(hào)削減2db以上則應(yīng)更換分接盒。 (4)插座: a、檢查分接盒輸入、輸出插頭是否松脫、氧化、生銹,如是則應(yīng)整改插府,整改達(dá)不到要求的應(yīng)更換; b、檢查插座輸入與輸出信號(hào),假如輸

4、出信號(hào)較輸入信號(hào)削減2db以上,則應(yīng)更換插座。 (5)饋線: a、檢查饋線對(duì)地絕緣電阻應(yīng)大于2m,線間絕緣電阻應(yīng)大于10m; b、檢查饋線100米內(nèi)的信號(hào)衰減應(yīng)不超過(guò)10db,否則應(yīng)更換饋線。 5、電話線修理 (1)檢查電話線接頭有無(wú)生銹、氧化或發(fā)霉斷火,如是則應(yīng)重接接頭(燙錫處理)。 (2)檢查電話線有無(wú)斷線,如有則應(yīng)更換一要電話線(有兩根備用線)。 (3)檢查電話線有無(wú)短路或漏電,如有則應(yīng)更換電話線。 6、樓層防盜對(duì)講機(jī)修理 (1)室內(nèi)聽(tīng)不到鈴聲: a、檢查主機(jī)按鈕開(kāi)關(guān)是否接觸良好,否則應(yīng)更抵達(dá)按鈕開(kāi)關(guān); b、檢查室內(nèi)分機(jī)待機(jī)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)是否接觸良好,如接觸不行則應(yīng)整修處理; c、通過(guò)上述兩個(gè)

5、步驟如仍不振鈴,則應(yīng)重點(diǎn)檢查振鈴放大電路,直至故障排解。 (2)不能對(duì)講: a、檢查通話線是否接觸良好,如不行則重新焊接; b、檢查室內(nèi)分機(jī)擴(kuò)音器、揚(yáng)聲器是否正常,如不正常則應(yīng)更換; c、檢查室內(nèi)分機(jī)放大電路,重點(diǎn)檢查三極管直至故障排解。 (3)不能開(kāi)樓下大閘門: a、檢查鎖舌部件是否敏捷,如阻滯則應(yīng)加潤(rùn)滑油; b、檢查開(kāi)鎖磁線圈接線是否良好、線圈是否燒壞,如是則應(yīng)重新接好線頭或更換電磁線圈; c、檢查分機(jī)開(kāi)鎖按鈕是否接觸良好、開(kāi)鎖繼電器是否動(dòng)作牢靠、開(kāi)鎖電路有無(wú)損壞的元器件,如有總是則應(yīng)逐一檢查并排隊(duì)故障。 (4)主機(jī)無(wú)電源: a、檢查橋式整流二極管有無(wú)損壞,如損壞則應(yīng)更換同規(guī)格二極管; b

6、、檢查電源變壓器是否燒壞,如是則應(yīng)更換同規(guī)格的變壓器。 7、可視對(duì)講機(jī)修理 (1)無(wú)圖象、聲音,但開(kāi)鎖正常: a、調(diào)整亮度電位器觀看屏幕有無(wú)光柵,如有光柵則應(yīng)檢查室內(nèi)機(jī)與門口機(jī)的圖象信號(hào)連接線是否接牢,則由應(yīng)重新接好(燙錫焊接); b、如調(diào)整這度電位屏幕仍無(wú)光柵、此時(shí)應(yīng)檢查室內(nèi)機(jī)電路板,包括振蕩電路、推動(dòng)電路、輸出電路、圖象顯示電路等逐級(jí)檢查,直至故障排解。 (2)通話無(wú)聲音: a、檢查聽(tīng)筒與室內(nèi)機(jī)的接線是否牢固,否則應(yīng)重新接好(燙錫、焊接); b、調(diào)整音量電位器,如揚(yáng)聲器里有交流聲發(fā)出,則說(shuō)明室內(nèi)機(jī)的放大電路正常,此時(shí)應(yīng)檢查門機(jī)上的麥克風(fēng),如麥克風(fēng)損壞則應(yīng)更換同規(guī)格麥克風(fēng); c、調(diào)整音量電位

7、呂,如揚(yáng)聲器里什么聲音都沒(méi)有,則說(shuō)明室內(nèi)機(jī)的放大電路有問(wèn)題,室內(nèi)機(jī)放大電路包括音頻輸入電路、前置放大電路、功放電路,此時(shí)應(yīng)逐級(jí)進(jìn)行檢查直至故障排解。 (3)不能開(kāi)大閘門:按本規(guī)程5-3條款執(zhí)行。 8、修理工作結(jié)束后,修理員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)清潔工作場(chǎng)地,把小的垃圾裝入塑料袋內(nèi),用潔凈干抹布擦試弄臟了的部位。 9、向住戶試驗(yàn)修理后的效果,試驗(yàn)應(yīng)不少于3次,并向住戶說(shuō)明使用中應(yīng)留意的事項(xiàng),如住戶有不滿足的地方(合理的要求),修理員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行整改直至住戶滿足為止。 10、一切正常后請(qǐng)住戶在住戶家庭安裝/修理(收費(fèi))通知單上簽名確認(rèn)。如住戶對(duì)此次修理收費(fèi)有異議,修理員應(yīng)依據(jù)機(jī)電修理部制作修理項(xiàng)目收費(fèi)規(guī)定向住戶作出解釋,盡量打消住戶的疑慮。 11、修理員回到機(jī)電修理部后,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)填寫好住戶家庭安裝/修理(收費(fèi))通知單(內(nèi)容包括:修理內(nèi)容