2021最新房屋租賃合同1

1、2021最新房屋租賃合同2021最新房屋租賃合同范文1出租方（下稱中方）承租方（下稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，就屮方將其擁有的房屋出租給 乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋描述1、中方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號房屋出租給乙方用于經(jīng)營。 該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。2、甲方必須保證對所出租的房屋卒有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房 屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。2、乙方向屮方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得中方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)

2、有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式（單位：人民幣）1、第一年租金為元，第二年租金為 元，元，第五年的租金為元。上述租金每半年支付一次，具體為：本合同簽訂時(shí)支付笫一年上半年租金元，年年年年金 金 金 金兀O兀O兀O兀O兀O月月 月 月日支付第二年上半年租金 日支付第三年上半年租金 日支付第四年上半年租金 日支付第五年上半年租金元,元, 元, 元,第三年的租金為元，第四年租金年 年 年 年 年月 月 月 月 月日前支付笫一年下半年租 日前支付第二年下半年租 日前支付第三年下半年租 日前支付第四年下半

3、年租 日支付第五年下半年租金2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。2021最新房屋租賃合同第2頁共5頁3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。 租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，中方不得對所出租的房屋及房屋所在范圉內(nèi)的土地使用權(quán) 設(shè)定抵押。4、在承租期內(nèi)，中方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前60日書面 通知乙方。5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，

4、甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的 設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋 進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租 賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，中方有權(quán)解除合同；(1

5、) 未按約定期限交付租金，超過60天以上的。(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)中方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用 途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(2) 乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與笫三方發(fā)生糾紛2021最新房屋租賃合同第3頁共5頁 或屮方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正 常營業(yè)超過20天的。(3) 屮方未經(jīng)乙方書面許可，擅自

6、將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給笫三方的。(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1) 甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2) 因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù) 履行的。(3) 在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。(4) 因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施 損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要 求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的

7、, 還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)屮方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙 方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠 償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)中方同意逾期交還。屮 方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損 失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議 是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份屮方(公章)： 乙方(公章)：法定代表人(簽字)：

8、 法定代表人(簽字)：年月日年月日 2021最新房屋租賃合同范文2出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：2021最新房屋租賃合同第4頁共5頁 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；建筑面積128.23平方米；第二條房屋用途該房屋用途為辦公使用。除雙方另有書面約定外，乙方不得任改變房屋用 途。第三條租賃期限租賃期限自2021年4月1日至2021年4月1日止。第四條租金該房屋的租金為每年人民幣伍萬元整。付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向中方支付半年房屋

9、租金人民幣貳萬 伍仟元整，押金貳仟元整。押金于合同到期后無息退還。后續(xù)房租支付方式為 半年付，時(shí)間自本合同簽訂之日起計(jì)算。第五條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、 抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方對房屋及其附著設(shè)施定期檢查、修繕，日常房屋維修費(fèi)用山 乙方承擔(dān)；因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，III乙方承擔(dān) 責(zé)任并賠償損失；租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí) 行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。笫八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋 結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，屮方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向屮方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方自行支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約 責(zé)任：1水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi)。第十條關(guān)于租賃房屋內(nèi)甲方現(xiàn)