《買(mǎi)賣(mài)合同-公寓買(mǎi)賣(mài)契約》

1、買(mǎi)賣(mài)合同:公寓買(mǎi)賣(mài)契約1.房屋出賣(mài)方：_（以下簡(jiǎn)稱甲方）2.房屋買(mǎi)入方：_（以下簡(jiǎn)稱乙方）3.房屋買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的：（1）甲方同意將_市“_中心”大廈內(nèi)第_樓_室公寓房屋_套（包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等）賣(mài)給乙方。本買(mǎi)賣(mài)契約所規(guī)定的房屋面積（指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算）共計(jì)_平方米（附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份）。（2）本買(mǎi)賣(mài)契約所涉之“_”大廈地址為_(kāi)市_路_號(hào)，該地塊是經(jīng)_市土地局批準(zhǔn)，甲方以_萬(wàn)美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)（截止公元_年_月_日），因此乙方購(gòu)入的公寓房屋連同相應(yīng)的_平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入。乙方擁有對(duì)本契約所規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)范圍的房產(chǎn)權(quán)和_平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元_年_月_

2、日。（3）如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí)，本合同即行終止。4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：本契約所規(guī)定的公寓房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)。5.房屋的移交：（1）本房屋買(mǎi)賣(mài)契約簽訂后，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷(xiāo)售說(shuō)明書(shū)規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。（2）自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。6.管理、維修和其他費(fèi)用：（1）“_中心”大廈管理維修等項(xiàng)工作，均由甲

3、方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。（2）甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。（3）甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。（4）乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)?，甲方將總費(fèi)按住戶、用戶面積平均分?jǐn)偅?/p>

4、另加_代辦手續(xù)費(fèi)。（5）本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含停汽車(chē)的位置，乙方若需租用地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位，請(qǐng)與甲方商議，另簽訂停車(chē)場(chǎng)地租用合同。（6）本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi)，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請(qǐng)與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費(fèi)用另議。（7）上述各類(lèi)費(fèi)用由甲方按月開(kāi)出收款單，乙方在接到付款通知單后_天內(nèi)一次付清，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之_（_）滯納金。7.房屋維修：本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后，房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決；因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失。8.房產(chǎn)

5、權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：（1）乙方在購(gòu)入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不可分割的組成部分，按_市人民政府頒布的_市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”。（2）乙方購(gòu)入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按_市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法和政府有關(guān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。（3）乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無(wú)條件地轉(zhuǎn)移到其買(mǎi)入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。9._中心用戶手冊(cè)是本契約不可分割的組成部分，乙方對(duì)其中有關(guān)房屋購(gòu)

6、置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。10.過(guò)戶手續(xù)辦理：（1）甲、乙方在簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)契約后，須經(jīng)有關(guān)部門(mén)公證。（2）乙方憑契約、公證書(shū)等有效的合法文件向_市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過(guò)戶手續(xù)，繳納過(guò)戶費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書(shū)。未經(jīng)過(guò)戶的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。11.爭(zhēng)議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請(qǐng)_仲裁委員會(huì)仲裁。12.本契約所涉各項(xiàng)均受中華人民共和國(guó)政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國(guó)政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_地址：_ 地址：_電話：_ 電話：_年_月_日 _年_月_日

7、延伸閱讀買(mǎi)賣(mài)合同:工廠買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)出賣(mài)人x x x（以下簡(jiǎn)稱甲方）買(mǎi)受人x x x（以下簡(jiǎn)稱乙方）保證人x x x（以下簡(jiǎn)稱為丙方）茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件買(mǎi)賣(mài)經(jīng)居間人x x x 、x x x之介紹各方面同意議定買(mǎi)賣(mài)契約條件如下：第一條 甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于x x市x 區(qū)x x路x號(hào)x x工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，（詳細(xì)如后附加稅買(mǎi)賣(mài)標(biāo)示記載）全部出賣(mài)與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買(mǎi)。第二條 本件買(mǎi)賣(mài)價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：（一） 廠房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣x x x x元整。（二） 廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣x x x x元整。（三） 發(fā)電機(jī)議價(jià)為人民幣x x 元整。（

8、四） 廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣x x元整。共計(jì)價(jià)金人民幣x萬(wàn)x仟x佰x拾元整。前項(xiàng)價(jià)金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見(jiàn)證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。第三條 甲方授受前條價(jià)金同日由甲方會(huì)同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建筑物（包括所著門(mén)窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來(lái)水設(shè)施等在內(nèi)）及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對(duì)交乙方前去營(yíng)業(yè)收益納課清楚。第四條 甲方對(duì)于買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn)，交無(wú)物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方請(qǐng)求減少價(jià)金而退還部分

9、價(jià)金等情況。第五條 甲方于契約成立同日將出賣(mài)工廠的工商登記證（字號(hào)）及x x 政府的商業(yè)營(yíng)業(yè)登記證（字號(hào)），并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。第六條 本件買(mǎi)賣(mài)成立后甲方對(duì)于買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時(shí)會(huì)同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請(qǐng)房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時(shí)；甲方應(yīng)無(wú)條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。第七條本件買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無(wú)交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時(shí)，甲方自應(yīng)出來(lái)抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕

10、不得使乙方蒙受任何虧損。第八條甲方保證本件買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物全部所有權(quán)并無(wú)與他人經(jīng)過(guò)訂立買(mǎi)賣(mài)契約及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無(wú)訛。第九條如于甲方違反前二條契約條件之一時(shí)，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。第十條本件買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物及工廠有關(guān)營(yíng)業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)費(fèi)，自x x x x年x月x日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。第十一條 甲方自本買(mǎi)賣(mài)契約訂立日起，不得借用x x廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名

11、份對(duì)外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí)，乙方得請(qǐng)求損害賠償甲方不得異議。第十二條 甲方出賣(mài)工廠以前廠方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。第十三條 本件買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：（一） 本買(mǎi)賣(mài)契約印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。（二） 本買(mǎi)賣(mài)工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。第十四條 本件買(mǎi)賣(mài)嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買(mǎi)回等情況。第十五條 本件買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物如下：x x x本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。 賣(mài)方（甲方）：x x x印 身份證統(tǒng)一號(hào)碼： 地址

12、： 買(mǎi)方（乙方）：x x x印 身份證統(tǒng)一號(hào)碼： 地址： 保證人（丙方）：x x x印 身份證統(tǒng)一號(hào)碼： x x x x年x月x 日 買(mǎi)賣(mài)合同:船舶買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)立契約書(shū)人xx有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）、xxx有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）茲就船舶買(mǎi)賣(mài)事宜，訂立本契約，條款如下：第一條甲乙雙方約定有關(guān)后記船舶的買(mǎi)賣(mài)事宜，甲方賣(mài)出、乙方買(mǎi)入。第二條買(mǎi)賣(mài)總金額為xxx元整。乙方依照下列方式支付款項(xiàng)予甲方。1本日（訂約日）先交付定金xx元整。2甲方必須在xxxx年x月x日前將后記的船舶點(diǎn)交與乙方，并將下列登記文件及使用權(quán)文件交付與乙方。乙方未支付的余款，俟船舶點(diǎn)交及辦理船舶所有權(quán)、漁業(yè)權(quán)移轉(zhuǎn)登記完畢并經(jīng)船舶所在

13、地航政主管機(jī)關(guān)蓋印證明時(shí)一次付清。（1）甲方公司同意出售本契約標(biāo)的物的全體股東會(huì)議記錄三份。（2）乙方公司及法定代表人印鑒證明書(shū)三份。（3）乙方法定代表人資格證明書(shū)三份。（4）乙方公司章程及董事、監(jiān)事、股東名冊(cè)三份。（5）乙方法定代表人戶籍謄本三份。（6）乙方公司執(zhí)照，營(yíng)業(yè)登記證影本各三份。（7）稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的最近無(wú)欠稅證明書(shū)正本。（8）船舶所有權(quán)登記證正本。（9）船舶噸位證書(shū)正本。（10）船舶國(guó)籍證書(shū)正本。（11）設(shè)備目錄正本。（12）航海記事簿正本。（13）法律所規(guī)定的其它文書(shū)正本。（14）船舶檢查簿正本。（15）漁業(yè)執(zhí)照正本。（16）漁業(yè)權(quán)拋棄申請(qǐng)書(shū)。（17）船舶無(wú)線電臺(tái)執(zhí)照正本。（18

14、）契約漁船船圖。暨進(jìn)口器材規(guī)格說(shuō)明書(shū)。（19）船舶勘航力證書(shū)正本。（20）貨艙、冷藏室及其他供載運(yùn)貨物部分適合于受載運(yùn)送與保證書(shū)正本。（21）船舶無(wú)共同海損部分擔(dān)額并不負(fù)擔(dān)救助及撈救報(bào)酬額證書(shū)正本。第三條甲方于第二條第（2）項(xiàng)乙方支付余款同時(shí)，應(yīng)將后記船舶的所有權(quán)及漁業(yè)權(quán)移轉(zhuǎn)登記與乙方。第四條在甲方尚未將船舶點(diǎn)交與乙方之前，若有故障、毀損或遺失時(shí)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，亦即乙方免除支付價(jià)金義務(wù)。第五條甲方保證后記船舶所具的性能與說(shuō)明書(shū)相符，并須在第三條交付前先行試航，以證明其性能。第六條有關(guān)后記船舶的品質(zhì)、性能，由甲方對(duì)乙方保證，并以一年為限。在此期間，若非乙方的過(guò)失或發(fā)生自然性故障，甲方負(fù)有賠償損失

15、及修理的義務(wù)。第七條若發(fā)生第六條的情形，雖經(jīng)甲方修復(fù)或補(bǔ)充完整，而船舶仍然無(wú)法維持繼續(xù)作業(yè)或短欠，或其性能降低長(zhǎng)達(dá)一個(gè)月時(shí)，乙方可根據(jù)下列方式選擇其一，向甲方提出要求。（1）換取同種類(lèi)船舶。其條件為乙方須就已使用該船舶的時(shí)間長(zhǎng)短支付船價(jià)，每半年乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于第二條總金額三分之一的款項(xiàng)。（2）退還船舶。但甲方得扣除乙方使用船舶所應(yīng)付如前（1）的款項(xiàng)，其余定金退還與乙方。有關(guān)使用船舶的時(shí)間、其計(jì)算方法則無(wú)論乙方是否使用，規(guī)定從第三條甲方點(diǎn)交船舶日始至乙方提出退還船舶要求之日止，為使用時(shí)間。第八條乙方若未能在第二條日期前支付余額以交換船舶，則甲方無(wú)需催告，本契約視同作廢，甲方得將船舶移動(dòng)、航行

16、并停泊于原船籍港。有關(guān)前述甲方的船舶移動(dòng)、航行費(fèi)，以及停泊時(shí)所需的一切費(fèi)用，應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。甲方除上述權(quán)利外，尚可將定金沒(méi)收，作為損害賠償。第九條甲方若未能在第二條所列日期前點(diǎn)交船舶，乙方得向甲方催告，于十日之內(nèi)點(diǎn)交船舶。在此期限內(nèi)，甲方若仍然無(wú)法點(diǎn)交，則本契約視同作廢。乙方得請(qǐng)求甲方退還第二條的定金、以及與定金同額的損害賠償。第十條約定事項(xiàng)：（1）雙方同意以xx港為點(diǎn)處所。漁船內(nèi)所存燃料油歸還甲方。（2）本契約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物的保險(xiǎn)，其受益人應(yīng)于點(diǎn)交同時(shí)變更指定為乙方，變更后的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。（3）所有甲方雇用的人員（包括船員），于本契約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物交清楚同時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)遣散與乙方負(fù)擔(dān)。（4）本契

17、約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物交接前所屬的所有費(fèi)用，包括雇用人員薪資，船員分紅，及其他一切所有債務(wù)及稅捐概由甲方負(fù)責(zé)處理與乙方無(wú)涉。（5）自交接后有關(guān)本契約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物的一切權(quán)責(zé)糾葛，及絕無(wú)其他設(shè)定抵押情況，如有其他設(shè)定抵押情況發(fā)生時(shí)應(yīng)視為違約處理。（6）甲方保證本契約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物毫無(wú)產(chǎn)糾葛，及絕無(wú)其他設(shè)定抵押情況，如有其他設(shè)定抵押情況發(fā)生時(shí)應(yīng)視為違約處理。（7）所有甲方負(fù)擔(dān)的應(yīng)付款項(xiàng)，如因甲方未付致涉及乙方權(quán)益時(shí)，在尾款范圍的金額內(nèi)乙方得代甲方徑行墊付，抵付尾款，如超出尾款金額則應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理。（8）如本契約書(shū)涉訟時(shí)，雙方同意由xx法院管轄。本契約一式三份，當(dāng)事人及見(jiàn)證人各執(zhí)一份為憑。賣(mài)方（甲方）：公司名稱：x

18、xx有限公司公司地址：代表人：xxx住址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼營(yíng)業(yè)證號(hào)碼：買(mǎi)方（乙方）：公司名稱：xxx有限公司公司地址：代表人：xxx住址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼營(yíng)業(yè)證號(hào)碼：見(jiàn)證人：xxx住址身份證統(tǒng)一號(hào)碼：xxxx年x月x日買(mǎi)賣(mài)合同:貨樣買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)立貨樣買(mǎi)賣(mài)契出賣(mài)人x x 商行負(fù)責(zé)人x x x稱為甲方，同承買(mǎi)人x x 商店主x x x稱為乙方，茲為x 貨物買(mǎi)賣(mài)，經(jīng)雙方同意議定條件如下：第一條 乙方向甲方訂購(gòu)x x 貨物，如契約成立同日由甲方交付貨樣同品同種類(lèi)同質(zhì)的貨物x x x 件，甲方應(yīng)于x日內(nèi)義付乙方。第二條 甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付，應(yīng)于x日前通知乙方延緩日期；但乙方不同意時(shí)可解除契

19、約。因此致乙方受有損害時(shí)，乙方可請(qǐng)求賠償，甲方?jīng)Q無(wú)異議。第三條 因天災(zāi)事變或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能為全數(shù)的交付，可延緩期日。但其延緩日數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方議定。第四條 本件買(mǎi)賣(mài)貨款議定每件人民幣x x仟x佰元共人民幣x x 萬(wàn)x仟x佰元于甲方，交貨同時(shí)應(yīng)悉數(shù)付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停止交付，并定相當(dāng)期間催其付款，逾期仍不交付時(shí)，甲方可解除契約。因此所受的損害亦得請(qǐng)求賠償。第五條 乙方預(yù)知屆期不能付款的，可于x 日前通知甲方展延日期交貨。倘甲方不同意時(shí)，得為契的解除如有損害亦可請(qǐng)求賠償。第六條 甲方所交付貨物，如與樣品不相同時(shí)，乙方可請(qǐng)求更換或解除買(mǎi)賣(mài)契約，甲方無(wú)異議。因此，

20、乙方致受有損害者，更得請(qǐng)求賠償。第七條 貨價(jià)如有升降變動(dòng)的，各不得主張?jiān)鰷p，或借故解除契約等情況。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。 賣(mài)方（甲方）：x x x 身份證號(hào)： 地址： 買(mǎi)方（乙方）： 身份證號(hào)： 地址： x x x x年x月x日買(mǎi)賣(mài)合同:轎車(chē)買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)買(mǎi)方x x x（以下簡(jiǎn)稱甲方） 賣(mài)方x x x（以下簡(jiǎn)稱乙方） 保證人x x x（以下簡(jiǎn)稱丙方）上列當(dāng)事人就汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)事宜訂立合約如下：第一條 甲方就其約定，將其所有的轎車(chē)售予乙方，乙方買(mǎi)受。第二條 后記轎車(chē)的買(mǎi)賣(mài)總金額為人民幣 x x 元整。乙方依照下列方式支付款項(xiàng)予甲方。（1） 本日（訂約日）先交付定金x x元。 （2） 余款

21、x x元（中期款）于申請(qǐng)過(guò)戶的同時(shí)支付。 （3） 余款x x 元，可分十次支付，自x x x x年x月x日至x月止，每月x日前支付x x元，乙方應(yīng)于過(guò)戶時(shí)，將相當(dāng)于上述期滿金額的支票匯出交付。第三條 甲方對(duì)乙方負(fù)責(zé)辦理如下的過(guò)戶與交付手續(xù)：前條第（3）項(xiàng)的支票于過(guò)戶的同一日支付。第四條 辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第五條 乙方若無(wú)法履行第二條第（3）款項(xiàng)中任何一期的分期付款，則必須將余款一次付清。第六條 甲方須保證后記轎車(chē)并無(wú)瑕疵。有關(guān)瑕疵的保證，則只限于交付日后三個(gè)月以內(nèi)，往后即不負(fù)一切責(zé)任。第七條 后記轎車(chē)交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車(chē)丟失或毀損，其責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。第八條 丙方

22、須對(duì)甲方保證，乙方確實(shí)履行本契約按期支付價(jià)金，并負(fù)連帶賠償責(zé)任。本契約一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份為憑。賣(mài)方（甲方）：x x x 住址： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼： 買(mǎi)方（乙方）：x x x 住址： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼： 見(jiàn)證人（丙方）：x x x 住址： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼： 附：轎車(chē)的標(biāo)示 牌照號(hào)碼： 顏色： 型式： 引擎號(hào)碼：買(mǎi)賣(mài)合同:機(jī)器買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)立契約人x x x（以下簡(jiǎn)稱甲方）x x x（以下簡(jiǎn)稱乙方）茲就機(jī)器買(mǎi)賣(mài)事宜，甲方賣(mài)出、乙方買(mǎi)進(jìn)。第一條 甲乙雙方約定有關(guān)后記機(jī)器的買(mǎi)賣(mài)事宜甲方賣(mài)出，乙方買(mǎi)進(jìn)。第二條 買(mǎi)賣(mài)總金額為x x元整。乙方依照下列方式支付款項(xiàng)予甲方。（1） 本日（訂約日）先交付定金x

23、 x元整。 （2） 甲方必須在x x x x 年x 月x日前將后記的機(jī)器安裝于乙方總公司所在地的工廠。乙方未支付的余款，俟交貨時(shí)一次付清。第三條 甲方于第二條第（2）項(xiàng)乙方支付余款同時(shí)，應(yīng)將后記機(jī)器的所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。第四條 在甲方尚未將機(jī)器交付予乙方之前，若有故障、毀損或遺失時(shí)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。亦即乙方免除支付價(jià)金義務(wù)。第五條 甲方保證后記機(jī)器所具有的性能與說(shuō)明書(shū)相符，并須在第三條交付前先行試機(jī)，以證明其性能。第六條 有關(guān)后記機(jī)器的品質(zhì)、性能，由甲方對(duì)乙方保證，并以三年為限。在此期間，若非乙方的過(guò)失而發(fā)生自然故障，甲方負(fù)有賠償損失及修理的義務(wù)。第七條 若發(fā)生第六條的情形，雖經(jīng)甲方修復(fù)，而機(jī)器仍

24、然無(wú)法操作，或其性能降低長(zhǎng)達(dá)一個(gè)月，乙方可依據(jù)下列方式選擇其一，向甲方提出要求。（1） 換取同種類(lèi)機(jī)器。其條件為乙方須就已使用該機(jī)器的時(shí)間長(zhǎng)短支付貨款，每一年乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于第二條總金額五分之一款項(xiàng)。（2） 退還機(jī)器。但甲方得扣除乙方使用機(jī)器所應(yīng)付如前（1）之款項(xiàng)，其余定金退還予乙方。有關(guān)使用機(jī)器的時(shí)間，其計(jì)算方法則無(wú)論乙方是否使用，規(guī)定從第三條甲方交付機(jī)器日始至乙方提出退還機(jī)器要求之日止，為使用時(shí)間。第八條 乙方若未能在第二條日期前支付余額以交換機(jī)器，則甲方無(wú)需催告，本契約視同作廢，甲方得將該機(jī)器搬回。有關(guān)前述甲方的機(jī)器搬運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、以及搬回時(shí)所需的一切費(fèi)用，應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。甲方除上述權(quán)

25、利外，尚可將定金沒(méi)收，作為損害賠償。第九條 甲方若未能在第二條所列日期前交付機(jī)器，乙方得向甲方催告，于十日內(nèi)交付機(jī)器。在此期限內(nèi)，甲方若仍然無(wú)法交付，則本契約視同作廢。乙方得請(qǐng)求甲方退還第二條之定金、以及與定金同額的損失賠償。本契約一式三份，當(dāng)事人及見(jiàn)證人各執(zhí)一份為憑。賣(mài)方（甲方）：x x x 地址： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼： 買(mǎi)方（乙方）：x x x 地址： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼： 見(jiàn)證人（丙方）：x x x 地址： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼：x x x x年x 月x日買(mǎi)賣(mài)合同:陶瓷茶具買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)陶瓷茶具買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)立契約書(shū)人實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）陶瓷有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方），雙方茲就買(mǎi)賣(mài)茶具事宜，訂立本件契約

26、，條款如下：一、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的：仿古茶具精品、次品各組。二、價(jià)金：精品每組人民幣元整，次級(jí)品每組元整，合計(jì)元整。三、送貨地點(diǎn)：甲方公司所在地或其所指定的地點(diǎn)。四、送貨日期：乙方應(yīng)于訂約后一個(gè)月內(nèi)按甲方指定的地點(diǎn)、組數(shù)如期送達(dá)。如有遲延，應(yīng)依遲交部分的貨款每日按計(jì)罰違約金，乙方不得有異議。五、清償費(fèi)用：原則上運(yùn)送費(fèi)、包裝費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。唯甲方所指定送貨地點(diǎn)不在市縣兩界內(nèi)，按實(shí)際里程數(shù)每公里元酌收運(yùn)送費(fèi)用。六、甲方或其指定受領(lǐng)之人世間于受領(lǐng)第一條的茶具后，應(yīng)即時(shí)驗(yàn)收。茶具如有瑕疵，應(yīng)于受領(lǐng)后七天內(nèi)以書(shū)面通知乙方更換，逾期乙方不負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。七、甲方應(yīng)憑乙方所開(kāi)出的統(tǒng)一發(fā)票及送貨簽收單將貨款一次付給乙方。

27、八、本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。買(mǎi)方（甲方）（蓋章）：公司地址：代表人（簽字）：住址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 年 月 日賣(mài)方（乙方）（蓋章）：公司地址：代表人（簽字）：住址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 年 月 日買(mǎi)賣(mài)合同:動(dòng)產(chǎn)貨物買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)立契約書(shū)人x x實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）x x陶瓷有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方），雙方茲就買(mǎi)賣(mài)茶具事宜，訂立本件契約，條款如下：一、 買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的：仿古茶具精品、次品各一百組。（樣式、規(guī)格另行列表）二、 價(jià)金：精品每組人民幣x x 元整，次級(jí)品每組x x 元整，合計(jì)x x 元整。三、 送貨地點(diǎn)：甲方公司所在地或其所指定的地點(diǎn)。四、 送貨日期：

28、乙方應(yīng)于訂約后一個(gè)月內(nèi)按甲方指定的地點(diǎn)、組數(shù)如期送達(dá)。如有遲延，應(yīng)依遲交部分的貨款每按千分之二計(jì)罰違約金，乙方不得有異議。五、 清償費(fèi)用：原則上運(yùn)送費(fèi)、包裝費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。惟甲方所指定送貨地點(diǎn)不在x x市x x縣兩界內(nèi)，按實(shí)際里程數(shù)每公里x元酌收運(yùn)送費(fèi)用。六、 甲方或其指定受領(lǐng)之人世間于受領(lǐng)第一條的茶具后，應(yīng)即時(shí)驗(yàn)收。茶具如有瑕疵，應(yīng)于受領(lǐng)后七天內(nèi)以書(shū)面通知乙方更換，逾期乙方不負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。七、 甲方應(yīng)憑乙方所開(kāi)出的統(tǒng)一發(fā)票及送貨簽收單將貨款一次付給乙方。八、 本契約一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。 立契約書(shū)人： 買(mǎi)方（甲方）：x x實(shí)業(yè)有限公司 公司地址： 代表人：x x x 住址： 身份證

29、統(tǒng)一號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 賣(mài)方（乙方）：x x 陶瓷有限公司 公司地址： 代表人：x x x 住址： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： x x x x年x月x日 買(mǎi)賣(mài)合同:工廠買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)范本出賣(mài)人_（以下簡(jiǎn)稱甲方）、買(mǎi)受人_（以下簡(jiǎn)稱乙方）、保證人_（以下簡(jiǎn)稱為丙方）茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件買(mǎi)賣(mài)經(jīng)居間人_、_之介紹各方面同意議定買(mǎi)賣(mài)契約條件如下：第一條甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于_市_區(qū)_路_號(hào)_工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，（詳細(xì)如后附加稅買(mǎi)賣(mài)標(biāo)示記載）全部出賣(mài)與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買(mǎi)。第二條本件買(mǎi)賣(mài)價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：（一）廠房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣_(tái)元整。（二）廠房連

30、同附屬物件全部議價(jià)為人民幣_(tái)元整。（三）發(fā)電機(jī)議價(jià)為人民幣_(tái)元整。（四）廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣_(tái)元整。共計(jì)價(jià)金人民幣_(tái)元整。前項(xiàng)價(jià)金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見(jiàn)證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。第三條甲方授受前條價(jià)金同日由甲方會(huì)同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建筑物（包括所著門(mén)窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來(lái)水設(shè)施等在內(nèi)）及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對(duì)交乙方前去營(yíng)業(yè)收益納課清楚。第四條甲方對(duì)于買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn)，交無(wú)物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標(biāo)的

31、物件的瑕疵為由，向甲方請(qǐng)求減少價(jià)金而退還部分價(jià)金等情況。第五條甲方于契約成立同日將出賣(mài)工廠的工商登記證（字號(hào)）及_政府的商業(yè)營(yíng)業(yè)登記證（字號(hào)），并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。第六條本件買(mǎi)賣(mài)成立后甲方對(duì)于買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時(shí)會(huì)同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請(qǐng)房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時(shí)；甲方應(yīng)無(wú)條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。第七條本件買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無(wú)交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時(shí)，甲方

32、自應(yīng)出來(lái)抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。第八條甲方保證本件買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物全部所有權(quán)并無(wú)與他人經(jīng)過(guò)訂立買(mǎi)賣(mài)契約及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無(wú)訛。第九條如于甲方違反前二條契約條件之一時(shí)，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。第十條本件買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物及工廠有關(guān)營(yíng)業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)費(fèi)，自_年_月_日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。第十一條甲方自本買(mǎi)賣(mài)契約訂立日起，不得借用_廠號(hào)或

33、以該廠關(guān)系任何名份對(duì)外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí)，乙方得請(qǐng)求損害賠償甲方不得異議。第十二條甲方出賣(mài)工廠以前廠方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。第十三條本件買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：（一）本買(mǎi)賣(mài)契約印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。（二）本買(mǎi)賣(mài)工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。第十四條本件買(mǎi)賣(mài)嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買(mǎi)回等情況。第十五條本件買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物如下：_。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。賣(mài)方（甲方）（簽章）：_身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_地址：_買(mǎi)方

34、（乙方）（簽章）：_身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_地址：_保證人（丙方）（蓋章）：_身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_地址：_買(mǎi)賣(mài)合同:建筑物預(yù)定買(mǎi)賣(mài)契約買(mǎi)方：_（以下簡(jiǎn)稱甲方）賣(mài)方：_（以下簡(jiǎn)稱乙方）茲為甲方向乙方買(mǎi)乙方依_社區(qū)（以下稱本社區(qū)）取得分配單元之土地及建物事宜，雙方同意訂定條款如下，以資共同遵守第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的乙方依本社區(qū)_計(jì)劃所取得之土地及建筑物。第二條建物面積誤差及其價(jià)款找補(bǔ)一、本契約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的之建物面積以地政機(jī)關(guān)登記完竣之面積為準(zhǔn)，部分原可依法登記之面積，倘因簽約后法令改變，致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，該部分建物面積之計(jì)算，同意依核準(zhǔn)之使用執(zhí)照平面圖為準(zhǔn)，及依相關(guān)法令之規(guī)定辦理。二、建物面積如有誤差，其誤差在百

35、分之一以內(nèi)者（含百分之一），甲乙雙方互不找補(bǔ)；惟其不足部分，如超過(guò)百分之一，則不足部分乙方均應(yīng)找補(bǔ)；其超過(guò)部分，如超過(guò)百分之一以上者，則超過(guò)部分甲方應(yīng)找補(bǔ)。面積誤差找補(bǔ)之單價(jià)，系以本契約土地及建物總價(jià)金之總數(shù)除以建物面積所計(jì)算之金額為準(zhǔn)。找補(bǔ)之金額不計(jì)息，于交屋時(shí)一次結(jié)清。第三條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的總價(jià)金本契約土地及建物總價(jià)金（含汽車(chē)停車(chē)位價(jià)金_元）_元整。第四條付款條件及方式一、付款條件（一）本契約簽訂時(shí)，甲方應(yīng)給付簽約價(jià)金（以下同）_元，實(shí)際支付_元，經(jīng)乙方收訖屬實(shí)。簽約價(jià)金不足額部分，甲方允諾于_年_月_日以前補(bǔ)足，逾期仍未補(bǔ)足時(shí)，視為違約論，乙方不另通知，并同意依第十三條第二項(xiàng)之違約條款規(guī)定處理。

36、（二）買(mǎi)賣(mài)價(jià)金_元，甲乙雙方同意依買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的實(shí)質(zhì)工程進(jìn)度分期繳納，詳見(jiàn)附件二分期付款明細(xì)表。（三）其余買(mǎi)賣(mài)價(jià)金，于乙方取得本契約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的所有權(quán)后一個(gè)月內(nèi)通知甲方于一個(gè)月內(nèi)付清，并于付清所有買(mǎi)賣(mài)價(jià)金同時(shí)，辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與甲方。如甲方需以本契約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的所有權(quán)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押貸款用以清償買(mǎi)賣(mài)價(jià)金時(shí)，甲方應(yīng)于乙方通知后七日內(nèi)洽妥承辦貸款金融機(jī)構(gòu)，并配合辦理申請(qǐng)、征信、對(duì)保及必要之手續(xù)后，會(huì)同甲方指定之土地登記專業(yè)代理人同時(shí)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)、抵押權(quán)設(shè)定或權(quán)利內(nèi)容變更登記。如有不足價(jià)金，甲方仍應(yīng)于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記同時(shí)，以現(xiàn)金一次付清 二、付款方式：甲方應(yīng)給付之買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的價(jià)金應(yīng)于乙方書(shū)面繳款通知日起十日內(nèi)

37、匯入乙方于_銀行_分行設(shè)立帳號(hào)為_(kāi)之買(mǎi)賣(mài)價(jià)金專戶。第五條逾期付款之處理方式甲方如逾期達(dá)五日仍未繳清期款或已繳票據(jù)無(wú)法兌現(xiàn)時(shí)，應(yīng)按逾期期款部分每日萬(wàn)分之_單利計(jì)算遲延利息予乙方，于補(bǔ)繳期款時(shí)一并給付乙方。第六條建筑主要結(jié)構(gòu)、主要建材及附屬設(shè)備一、本契約建物建筑構(gòu)造種類(lèi)為_(kāi)造，其規(guī)格以核準(zhǔn)之建造執(zhí)照為準(zhǔn)。二、施工標(biāo)準(zhǔn)悉依主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之施工圖樣說(shuō)明書(shū)。第七條建物完工日期一、本契約建物建筑工程之開(kāi)工及取得使用執(zhí)照日期，甲方同意按乙方擬定并經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)公告之本社區(qū)_規(guī)定進(jìn)行。二、本契約建物若未能于前項(xiàng)規(guī)定之期限開(kāi)工或取得使用執(zhí)照逾期達(dá)一年時(shí)，甲乙雙方均得解除本契約，甲方已繳價(jià)款，乙方同意無(wú)息歸還甲方。

38、第八條建筑設(shè)計(jì)變更處理一、甲方若要求室內(nèi)隔間或建材變更時(shí)，應(yīng)經(jīng)乙方同意并于乙方指定之方法及期限內(nèi)為之，并以乙方所提供之工程變更單簽認(rèn)為準(zhǔn)，逾期由甲方自行負(fù)責(zé)。二、甲方申請(qǐng)變更設(shè)計(jì)范圍以申請(qǐng)一次為限，并以室內(nèi)隔間及裝修之變更為限，如需變更污水管線，以不影響下樓層為原則。其他有關(guān)建筑物主要結(jié)構(gòu)、大樓立面外觀、管道間、消防設(shè)施、公共設(shè)施等不得要求變更。三、設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方于工程變更單上簽認(rèn)后，由乙方于簽認(rèn)日起_日內(nèi)提出追加減帳，以書(shū)面通知甲方。設(shè)計(jì)工程變更若為追加帳，甲方應(yīng)于乙方書(shū)面通知日起十日內(nèi)繳清工程追加款始為有效。若未如期繳清追加款，視為甲方無(wú)條件取消設(shè)計(jì)變更要求，乙方依原設(shè)計(jì)施工。設(shè)計(jì)

39、變更若為減帳，則于交屋時(shí)一次結(jié)清。第九條土地及建物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記期限一、乙方應(yīng)于取得本契約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的所有權(quán)后一個(gè)月內(nèi)通知甲方辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，甲方應(yīng)于乙方通知后七日內(nèi)備妥文件配合辦理二、乙方應(yīng)于甲方履行下列義務(wù)時(shí)，辦理買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記：（一）依本契約約定之付款辦法，已繳清本契約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的移轉(zhuǎn)登記前應(yīng)繳之款項(xiàng)及逾期加付之遲延利息。（二）提出辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)文件，繳清各項(xiàng)稅費(fèi)。三、若因甲方違反規(guī)定，致各項(xiàng)稅費(fèi)增加或罰 乙方得向甲方求償。四、第一、二項(xiàng)辦理事項(xiàng)，甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記專業(yè)代理人辦理之，倘為配合各項(xiàng)手續(xù)需要，需由甲乙方加蓋印章、出具證件或繳納各項(xiàng)稅費(fèi)時(shí)，甲乙雙方同意于通知日起

40、十日內(nèi)提供，如因甲方或乙方延誤或不協(xié)辦，而導(dǎo)致甲、乙雙方其中一方之損失，則由延緩作業(yè)之一方負(fù)損害賠償之責(zé)任。第十條交付不動(dòng)產(chǎn)及相關(guān)文件之條件及期限一、甲方如依第四條第一項(xiàng)第（二）款規(guī)定按工程進(jìn)度給付價(jià)金，乙方應(yīng)于領(lǐng)得使用執(zhí)照一個(gè)月內(nèi)，通知甲方進(jìn)行交屋手續(xù)。甲方如依第四條第一項(xiàng)第（三）款規(guī)定以貸款給付價(jià)金，乙方應(yīng)于甲方給付所有價(jià)金之日同時(shí)辦理交屋手續(xù)。二、甲方應(yīng)于收到交屋通知_日起_日內(nèi)配合辦理交屋手續(xù)，逾期不配合辦理交屋者，自期限屆滿隔日起，視為已交屋，乙方不負(fù)保管責(zé)任，但可歸責(zé)于乙方時(shí)，不在此限。三、于交屋時(shí)甲乙雙方應(yīng)履行下列各項(xiàng)義務(wù)：（一）甲方須繳清所有應(yīng)付未付款及完成交屋手續(xù)。（二）乙方

41、應(yīng)于甲方辦妥交屋手續(xù)后，將土地、建物所有權(quán)狀、房屋保固書(shū)、住戶公約、使用執(zhí)照影本及乙方代繳稅費(fèi)之收據(jù)交付甲方。（三）甲方同意于通知交屋日起，不論是否遷入，即應(yīng)付本戶水電費(fèi)及瓦斯基本費(fèi)。另瓦斯裝表等保證金及預(yù)繳各項(xiàng)費(fèi)用亦由甲方負(fù)擔(dān)。第十一條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)之約定一、地價(jià)稅：以土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)，該日（不含）前由乙方負(fù)擔(dān)，該日后由甲方負(fù)擔(dān)。二、房屋稅：以建物完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)，該日（不含）前由乙方負(fù)擔(dān)，該日后由甲方負(fù)擔(dān)并依法定稅率及年度日數(shù)比例分算稅額。三、土地增值稅：由乙方負(fù)擔(dān)。于乙方取得本契約標(biāo)的土地所有權(quán)日起二十日內(nèi)申報(bào)，并以申報(bào)日之當(dāng)年度公告現(xiàn)值計(jì)算增值稅，逾期申報(bào)者，以提出申報(bào)日當(dāng)期之公告現(xiàn)值計(jì)算增值稅。四、所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之欠稅及工程受益費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，印花稅、契稅、規(guī)費(fèi)及土地登記專業(yè)代理人代辦費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。以上甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)之稅費(fèi)，均于辦理產(chǎn)權(quán)登記前預(yù)繳，并于交屋時(shí)多退少補(bǔ)。第十二條產(chǎn)權(quán)糾紛之