《買賣合同-商業(yè)用房銷售協(xié)議范本》

1、買賣合同:商業(yè)用房銷售協(xié)議范本甲方：上海_置業(yè)發(fā)展有限公司乙方：_上海“_廣場”是甲方合法開發(fā)建設的高層商住項目，已依法取得開發(fā)該項目所需的相應文件及手續(xù)（見附件）。甲、乙雙方就乙方包銷由甲方開發(fā)的“_廣場”商業(yè)用房的有關事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、包銷范圍：位于上海市浦建路_號的“_廣場”商業(yè)用房地下一層，地面三層，共計建筑面積_平方米。上述面積為甲方暫測面積，如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（下稱實際面積）為準。二、雙方商定該商業(yè)用房的包銷價格為一次性包死的固定價格，按建筑面積計算為每平方米_元人民幣，總金額為_元人民幣。三

2、、雙方商定包銷期限自本協(xié)議生效之日起至_年_月_日止。在包銷期內，乙方對本協(xié)議約定范圍內的商業(yè)用房享有依法自主銷售的權利，同時甲方在此期限內不再自行或委托第三人銷售。四、包銷房款的支付：_五、乙方逾期支付包銷房款的：若逾期不超過_天，乙方按逾期應付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行；若逾期超過 _天的，合同終止，乙方按逾期應付款的_%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過乙方支付的違約金時，由乙方賠償損失。合同終止后，甲方有權自行或委托他人銷售本協(xié)議約定包銷范圍內的商業(yè)用房。六、包銷期內乙方可以甲方名義對外銷售包銷范圍內的商業(yè)用房，具體預售或銷售合同由具體買受人與甲方簽訂；包銷期滿未售出的商業(yè)

3、用房，由乙方按照本協(xié)議約定的包銷價格購買并在包銷期滿后一個月內向乙方付清余款結算完畢。七、甲方的職責和義務1甲方應于_年_月_日前取得_廣場商業(yè)用房項目的預售許可證。2甲方應當在_年_月_日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將驗收合格的上述商業(yè)用房交付乙方使用。但如遇下列材料原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實予以延期：（1）遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生之日起_日內告知乙方的；（2）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，縣級以上規(guī)劃、文物、環(huán)保等主管部門采取行政措施或遇到重大技術問題而導致開發(fā)建設工期延長的，但最長不得超過_個月；（3）舊城改造中原有管線作重大改造時，需市政等單位實施而

4、導致開發(fā)建設工期延長的。甲方逾期交房的：若逾期不超過_日，自本協(xié)議第七條第2款規(guī)定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款的萬分之二點一的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；逾期超過_日后，乙方有權解除合同。甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起_日內退還全部已付款，并按乙方累計已付款的_ %向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本協(xié)議第七條第2款規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之二點一的違約金。3甲方保證該商業(yè)用房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該商業(yè)用房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承

5、擔全部責任。4甲方交付使用的商業(yè)用房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（見附件）的標準。達不到標準的，乙方有權要求甲方修復以達到標準或賠償裝飾、設備差價。5甲方應當在該商業(yè)用房支付使用的_日內，將辦理權屬（包括契約證、房屋所有權證和土地使用權證）登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方責任，乙方不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第（1）（2）項處理：（1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_日內將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的_%賠償乙方損失。（2）乙方不退房，甲方按已付房價款的_%向乙方支付違約金。八、乙方的職責和義務1乙方應依約按期如數(shù)向甲方支付本協(xié)

6、議約定的應付款項；2乙方自行負責商業(yè)用房的物業(yè)管理并承擔相關費用；3乙方所包銷的房屋僅作商業(yè)使用，使用期間不得擅自改變該商業(yè)用房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協(xié)議及其附件另由規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有該商業(yè)用房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。乙方不得擅自改變與該商業(yè)用房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。九、在本協(xié)議書有效期限內或之后的任何時間，本協(xié)議雙方不得向任何與本次合作行為不發(fā)生直接關聯(lián)的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關對方公司的秘密信息和文件資料。十、因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交

7、杭州仲裁委員會仲裁解決。十一、本協(xié)議未盡事宜由協(xié)議雙方另行補充約定。對本協(xié)議所作的補充、修改及修正均需以書面形式進行，一旦達成，與本協(xié)議具有同等效力。十二、本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、本協(xié)議書經雙方法定代表人或授權代表簽字或加蓋公章后生效。十四、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方：上海_置業(yè)發(fā)展有限公司授權代表：_日期：_乙方：_授權代表：_日期：_j精選閱讀買賣合同:商業(yè)用房包銷合同范本甲方：上海_置業(yè)發(fā)展有限公司 乙方：_上?！癬廣場”是甲方合法開發(fā)建設的高層商住項目，已依法取得開發(fā)該項目所需的相應文件及手續(xù)（見附件）。甲、乙雙方就

8、乙方包銷由甲方開發(fā)的“_廣場”商業(yè)用房的有關事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、包銷范圍：位于上海市浦建路_號的“_廣場”商業(yè)用房地下一層，地面三層，共計建筑面積_平方米。上述面積為甲方暫測面積，如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（下稱實際面積）為準。二、雙方商定該商業(yè)用房的包銷價格為一次性包死的固定價格，按建筑面積計算為每平方米_元人民幣，總金額為_元人民幣。三、雙方商定包銷期限自本協(xié)議生效之日起至_年_月_日止。在包銷期內，乙方對本協(xié)議約定范圍內的商業(yè)用房享有依法自主銷售的權利，同時甲方在此期限內不再自行或委托第三人銷售。四、包銷房款

9、的支付：_五、乙方逾期支付包銷房款的：若逾期不超過_天，乙方按逾期應付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行；若逾期超過_天的，合同終止，乙方按逾期應付款的_%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過乙方支付的違約金時，由乙方賠償損失。合同終止后，甲方有權自行或委托他人銷售本協(xié)議約定包銷范圍內的商業(yè)用房。六、包銷期內乙方可以甲方名義對外銷售包銷范圍內的商業(yè)用房，具體預售或銷售合同由具體買受人與甲方簽訂；包銷期滿未售出的商業(yè)用房，由乙方按照本協(xié)議約定的包銷價格購買并在包銷期滿后一個月內向乙方付清余款結算完畢。七、甲方的職責和義務1甲方應于_年_月_日前取得_廣場商業(yè)用房項目的預售許可證。2甲方應當在_

10、年_月_日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將驗收合格的上述商業(yè)用房交付乙方使用。但如遇下列材料原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實予以延期：（1）遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生之日起_日內告知乙方的；（2）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，縣級以上規(guī)劃、文物、環(huán)保等主管部門采取行政措施或遇到重大技術問題而導致開發(fā)建設工期延長的，但最長不得超過_個月；（3）舊城改造中原有管線作重大改造時，需市政等單位實施而導致開發(fā)建設工期延長的。甲方逾期交房的：若逾期不超過_日，自本協(xié)議第七條第2款規(guī)定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款的萬分之二點一的違約金，協(xié)議繼

11、續(xù)履行；逾期超過_日后，乙方有權解除合同。甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起_日內退還全部已付款，并按乙方累計已付款的_ %向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本協(xié)議第七條第2款規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之二點一的違約金。3甲方保證該商業(yè)用房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該商業(yè)用房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。4甲方交付使用的商業(yè)用房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（見附件）的標準。達不到標準的，乙方有權要求甲方修復以達到標準或賠償裝飾、設備差價。5甲方應當在該商業(yè)用房支付使用

12、的_日內，將辦理權屬（包括契約證、房屋所有權證和土地使用權證）登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方責任，乙方不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第（1）（2）項處理：（1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_日內將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的_%賠償乙方損失。（2）乙方不退房，甲方按已付房價款的_%向乙方支付違約金。八、乙方的職責和義務1乙方應依約按期如數(shù)向甲方支付本協(xié)議約定的應付款項；2乙方自行負責商業(yè)用房的物業(yè)管理并承擔相關費用；3乙方所包銷的房屋僅作商業(yè)使用，使用期間不得擅自改變該商業(yè)用房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協(xié)議及其附件另由

13、規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有該商業(yè)用房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。乙方不得擅自改變與該商業(yè)用房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。九、在本協(xié)議書有效期限內或之后的任何時間，本協(xié)議雙方不得向任何與本次合作行為不發(fā)生直接關聯(lián)的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關對方公司的秘密信息和文件資料。十、因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交杭州仲裁委員會仲裁解決。十一、本協(xié)議未盡事宜由協(xié)議雙方另行補充約定。對本協(xié)議所作的補充、修改及修正均需以書面形式進行，一旦達成，與本協(xié)議具有同等效力。十二、本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成

14、部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、本協(xié)議書經雙方法定代表人或授權代表簽字或加蓋公章后生效。十四、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 甲方：上海_置業(yè)發(fā)展有限公司授權代表：_日期：_乙方：_授權代表：_日期：_附件 （略）買賣合同:經濟適用房買賣合同合同雙方當事人出賣人：_注冊地址：_營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：_企業(yè)資質證書號：_法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_郵政編碼：_買受人：_姓名：_身份證：_地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法、市人民政府關于加快我市經濟適用住房建設步伐的通知武政（1998）125號文件及其他有關法律、法

15、規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成以下協(xié)議：第一條項目建設依據(jù) 出賣人以_方式取得位于_、編號為_的地塊的土地使用權?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為_。該地塊土地面積為_，規(guī)劃用途為_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出賣人經批準，在上述地塊上建設的住宅小區(qū)【現(xiàn)定名】【暫定名】_。建設用地規(guī)劃許可證號為_，建設規(guī)劃許可證號為_，施工許可證號為_。第二條房屋銷售依據(jù) 買受人購買的房屋為【現(xiàn)房】【預售房】。銷（預）售房批準機關為_，房屋銷（預）售許可為_。第三條買受人所購房屋的基本情況 買受人購買的

16、房屋（以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見合同附件一，房號以附件一上表示為準）為合同第一條規(guī)定的項目中的：第 _棟_單元 _層_號房。該房屋的用途為_，屬_結構，層高為_，建筑層數(shù)地上_層，地下_層。該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該房屋【合同約定】【產權登記】建筑面積共_平方米，其中，套內建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。第四條計價方式與價款。 出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價格。該房屋單價為每平方米_元，根據(jù)市房地局、房改辦同意樓層調節(jié)系數(shù)，實際銷售價格為每平方米（_元×_元），總金額 _千_百

17、_拾_萬_千_百_拾_元整。第五條面積確認及面積差異處理。 根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付后，產權登記面積與合同約定與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意以下原則進行處理。（1）面積誤差比絕對值在3以內（含3）的，據(jù)實結算房價款；（2）面積誤差比絕對值超出3時，買受人有權退房。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還買受人，并按_利率付給利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3以內（含3）部分的

18、房價款由買受人補足；超出3部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比在3以內（含3）部分的房價款有出賣人返還買受人；絕對值超出3部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產權登記面積 合同約定面積合同約定面積 _面積誤差比 ×100因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。 第六條付款方式及期限 買受人按下列第_種方式按期付款：1、一次性付款。_2、分期付款第一次付款_。第二次付款_。_第三次付款_。第四次付款_。3、其他方式 _。第七條 買受人逾期付款的違約責任。 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_種方式處理：1、按逾期

19、時間，分別處理（不作累加）（1）逾期在_日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過_日后，出賣人才有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_（該比例應不小于第（1）項中的比率）的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際

20、已付款的差額確定。2_。_第八條 交付期限 出賣人應當在_年_月_日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_種條件，并符合本合同約定的經濟適用房交付買受人使用：該房屋經建筑單體竣工驗收合格。該房屋經綜合驗收合格。該房屋經分期綜合驗收合格。該房屋取得經濟適用房交付使用批準文件。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或者變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：1遭遇不可抗力，并且出賣人在發(fā)生之日起 日內告知買受人的；2_。3_。第九條出賣人逾期交房的違約責任。 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該經濟適用房交付買人使用，按下列第_種方式處理：1按逾期時間，分別

21、處理（不作累加）（1）逾期不超過_日之內，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房款萬分之_的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過_日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房款萬分之_（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。2_。第十條 規(guī)劃、設計變更的約定。經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變

22、更導致下列影響到買受人所購買房屋質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起十日內，書面通知買受人：（1）屋結構形式、戶行、空間尺寸、朝向；（2）_。（3）_。（4）_。（5）_。（6）_。（7） _。買受人有權在通知之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作出書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 _天內將買受人已付款退還買受人，并按 _利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。第十一條 交接。 房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付

23、手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：1、_。2、_。第十二條 出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。第十三條 出賣人關于扎、設備標準承諾的為月責任。出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受

24、人有權要求出賣人按照下述第_種方式：1、賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。2、_3、_第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。出賣人承諾與該房屋 正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：1._。2._。3._。4._。5._。如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1_。2_。3_。第十五條 關于產權登記的約定。 出賣人應當在房屋交付使用后_日內，將辦理 權屬登記需由出賣人提供的資料包產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_項處理：1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起

25、 _日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_賠償買受人損失。2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_向買受人支付違約金。3_。 _第十六條 保修責任。 買受人購買的房屋交付使用時，出賣人應將住宅質量保證書作為本合同的附件。出賣人自房屋交付使用之日起，按照住宅質量保證書承諾的內容承擔相應的保修責任。買受人購買的房屋，雙方應當以合同附件形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。在房屋保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。第十七條 雙方可以就下列事項約定： 1.房屋所在

26、樓宇的屋面使用權2._。3._。第十八條 買受人的房屋僅作_使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部分與功用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與房屋有關聯(lián)的共有部位和設施的實用性質。第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_種方式解決：1.提交_仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院起訴。第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）第二十一條 合同附件與合同具有同等法律效力。本合同及其附

27、件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十二條 本合同連同附件共_頁，一式 _份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_份，買受人_份，_份，_份。 第二十三條 本合同自雙方簽定之日起生效。第二十四條 房屋預（銷）售后，自本合同生效之日起30天內由出賣人向武漢市房地產管理局（房改辦）申請登記備案。出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：【法定代表人】：【委托代理人】：（簽章）聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：_年_月_日 _年_月_日 簽于 簽于商業(yè)買賣合同模板甲方(購方):_地址:_ 電話:_乙方(銷方):_地址:_ 電話:_經雙方協(xié)定一致，簽訂泥購銷合同條款如下：一、材料價額品名 規(guī)格 數(shù)量

28、 計量單位 單價 金額(元) 備注總金額(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分二、質量標準:鋼材規(guī)格執(zhí)行國家規(guī)定標準.由乙方按批向甲方交送鋼材出廠質量通知單.甲方憑單驗質。三、鋼材合格率達到國家規(guī)范要求。四、交貨方式,地點和運雜費負擔:甲方組織運輸工具到乙方倉庫提貨,運費,上,下車費等均由甲方自理,乙方憑合同和甲方收貨人出據(jù)的證明發(fā)貨。乙方墊付的款項,隨同鋼材價款一并結算。五、甲乙雙方必須按如下期限提(供)貨:_年_月_日前提(供)_噸.其中:_噸,_噸._年_月_日前提(供)_噸.其中:_噸,_噸._年_月_日前提(供)_噸.其中:_噸,_噸._年_月_日前提(供)_噸.其中:_噸,_

29、噸.甲方逾期提(收)貨的.乙方有權處理該貨,并不免除甲方責任。六、付款辦法和期限:1.甲方在_年_月_日前付定金_元;2.采取先匯款后結算方式:甲方按購鋼材總金額分期先匯款._年_月_日前電匯_元;_年_月_日前電匯_元;_年_月_日前電匯_元;_年_月_日前電匯_元.3.采取托收承付方式:按中國人民銀行結算辦法第八條第一,二,三,五,六,七,八項規(guī)定執(zhí)行.乙方每月_日_日憑實發(fā)鋼材開具銷售發(fā)票向甲方開戶銀行辦理托收。七,違約責任:甲方責任:1.中途退貨或違約拒收的,償付退(或拒收)貨部分貨款總值_%的違約金.逾期提貨的,每天償付逾期提貨部分貨款總值_%的違約金,并承擔乙方實際支付的代管費用.

30、2.逾期付款的.每天償付逾期付款總額_ %的違約金.乙方責任:1.不能交貨的,償付不能交貨部分貨款總值5%的違約金;逾期交貨的,按逾期交貨部分貨款總值計算,每天償付_ %的違約金.2.所交鋼材質量,規(guī)格不符合同規(guī)定,除自費負責處理外,還要賠償實際經濟損失.八、本合同一式_份.經法定代表人簽字后生效.有效期自_年_月_日起至_年_月_日止.甲方:_ 乙方:_年_月_日 _年_月_日經濟適用房買賣合同賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：甲方根據(jù)中華人民共和國城市房地產管理法及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市_區(qū)（縣）地塊的國有土地使用權，土地面積為_平方米，國有土地使用證件為_。甲方

31、在上述地塊上建設的項目名稱為_，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證（房屋所有權證_字_號），經北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證（經）字第_號。乙方自愿購買甲方的_房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_平方米（包括套內建筑面積_平方米，分攤的共有共用建筑面積_平方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為_平方米（含共有共用面積）。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_元，價款合計為人民幣（大寫）_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整（小寫）_元。乙方預付的定金_元，在乙方支付購房價款時轉為