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1、合同范本系列2021. 新編房屋抵押合同書詳細版The Legal Relati on ship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Comm on Interests? The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation.編輯: 單位: 日期: 2021 新編房屋抵押合同書詳細版提示語:本合同文件適合使用于當事人雙方或多方為解決或預(yù)防糾紛而確立的法律關(guān)系, 最終實 現(xiàn)共同的利益,文書經(jīng)過協(xié)商而達成一
2、致后,簽署的文件具有法律效力。,文檔所展示內(nèi) 容即為所得, 可在下載完成后直接進行編輯。抵押人甲方: 代表人: 抵押權(quán)人乙方: 代表人: 甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益, 本著老實信用 ,互惠互利原那么, 經(jīng)協(xié) ' 商一致 , 就甲方向乙方借款一事 特簽 訂本房屋抵押合同以作擔保 , 具體內(nèi)容如下 :第一條抵押財產(chǎn):甲方所有的位于白勺處房產(chǎn)。面積: / 產(chǎn)權(quán)證號: 土地使用權(quán)證號:第二條抵押擔保范圍 : 本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民帀 Lo第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下: 抵押房屋由甲方自行保管并使用 , 甲方應(yīng)妥善保 管該抵押房產(chǎn),在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、
3、保證完 好無損的 責任,并隨時接受乙方的檢查第四條在本合同有效期內(nèi) , 甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它 任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書第五條本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲 方 承當。第六條本合同生效后 , 如需延長主合同項下借款 期限,或者變更合同其它條款, 應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達 成書面協(xié)議第七條出現(xiàn)以下情況之一時 , 乙方有權(quán)依法處分 抵押財產(chǎn):1、主 合同約定的還款期限已到,借款人未依約 歸還 本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、借 款人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承 人放 棄繼承的。3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。處理抵押物所得價
4、款 , 缺乏以歸還貸款本息和費 用的, 乙方有權(quán)另行追索;價款歸還貸款本息還有余 的,乙方應(yīng) 退還甲方。第八條抵押權(quán)的撤銷 : 主合同借款人按合同約走 的期 限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的, 乙方 應(yīng)協(xié)助甲 方辦理注銷抵押登記。第九條本合同生效后,甲乙田可一方不得擅自變 更或解除合同。需要變更或解除合同時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié) 商一致 , 達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前 , 本合同各條款仍然有效第十條違約責任1、按照本合同第三條約定,由甲方保管的抵押 財產(chǎn) , 因保管不善,造成毀損 , 乙方由權(quán)要求恢復(fù)財 產(chǎn)原狀,或 提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn), 或提前 收回主合同項下 貸款本息。2、甲方違反第四條
5、約定 , 擅自處分抵押財產(chǎn) 的,其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財 產(chǎn)原 狀或提前收回主合同項下貸款本息,并可要求甲 方支付貸款本息總額萬分之 的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查 封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成 經(jīng)濟 損失的,應(yīng)給予賠償。4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定,應(yīng)向?qū)?方支付主合同項下貸款總額萬分之 的違約金。5、本條所列違約金的支付方式 z 甲、乙雙方商 定如下:第十一條雙方商走的其它事項 :第十二條爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議 , 由雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成 , 可 以向人 民法院起訴。第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章, 自主合同生效之日起生效。第十四條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份
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