【最新合同協(xié)議】購房定金合同范本范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。購房定金合同范本隨著房屋交易量的日益增長，購房所面臨的問題也越來越多，小 編就購房定金的問題，為大家整理了一份購房定金合同的范本，希望 對大家有所幫助。乙方預(yù)訂?>>幢層室以下簡稱該房

4、屋。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證證書號：，并經(jīng)測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為平 方米。該房屋定于 年月日交付。購房定金合同：購房定金合同范本甲方：賣方：住所：E編:法定代表人： 聯(lián)系 :委托代理機構(gòu):住所： ：法定代表人： 聯(lián)系 ：乙方 預(yù)購方 ：住所 ： ：證件名稱： 證號： 聯(lián)系 ：甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信用的原那么、經(jīng)協(xié)商一致，就 乙方向甲方預(yù)訂? ?商品房事宜，訂立本合同。第一條 乙方預(yù)訂 ?幢 層室以下簡稱該房 屋 。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 證書號： ，并經(jīng) 測繪機構(gòu)實測 ，該房屋建筑面積為 平方米。該房屋定于 年 月 日交付。第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價

5、為人民幣 元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣 元，乙方采取 方式。第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣 元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合 同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 天，乙方于 年月 日前到 與甲方簽訂?上海 市商品房出售合同?。第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房 屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀 況作為商品房出售合同的附件。第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、 第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已 收取的定金 ;

6、乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收 取的定金。第七條 有以下情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方 應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交 付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié) 商一致;2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機 關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條 有以下情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方 應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的 ;2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、 查封等事實的。 第九條 本協(xié)議一式 份