【最新合同協(xié)議】學院鋪面出租合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。學院鋪面出租合同甲方出租方校乙方承租方甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于2、 出

4、租房屋面積共 平方米建筑面積/使用面積/套內面積二、租賃期限自二0年 月 日起至二0年 月 日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重 新簽訂租賃合同。三、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣 元大寫，經營甲方店鋪。該門面房租金 內不變。自第 起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關 調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。四、租賃期間雙方的權利和義務1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干預 和侵犯。2、乙方經營店鋪的一切費用 包括投資本錢、水電費、店鋪裝 修、稅費及一切債務等 概由乙方負責。3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通

5、和落實門前 “三包，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。4、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部 門的監(jiān)督管理，不得搞非法經營，否那么造成后果由乙方負責。5、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先 征得甲方的書面同意。未經同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。五、違約責任1、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用 的，每逾期一天，那么應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該 按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補 甲方損失的，乙方還應承當賠償責任。3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的 支付滯納金。4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承當因逾期歸還給 甲方造成的損失。5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的 損失，甲、乙雙方互不承當責任。六、解決爭議的方式乙雙方在履行本合同過程中假設發(fā)生爭議，應協(xié)商解決 ; 協(xié)商解決不 成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 本合同補充條款及附件均為本合同