個人房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本

1、個人房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本2未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知， 在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 ;3擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的 ;4拖欠房租累計一個月以上的。 六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配 甲方簽字： 乙方簽字： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 如何解除房屋租賃合同 ?行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式：一房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履 行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原那么，經(jīng)協(xié)商一致而解除 合同。對此，我國?合同法?第九十

2、三條規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致，可 以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件 成就時，解除權(quán)人可以解除合同。二房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當(dāng)事 人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。根據(jù)我國?合同法?第九十四條的規(guī)定，有以下情形之一的，當(dāng)事人 可以解除合同： 一 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的 ; 二 在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表 明不履行主要債務(wù) ;三當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 四 當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他行為致使不能實現(xiàn)合同目的五法律規(guī)定的其他情形。個人房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本二

3、出租方以下簡稱甲方 ：承租方以下簡稱乙方 ：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的根底上就甲方將房屋出租給乙 方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：1. 甲方出租給乙方的房屋位于 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有 裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日 止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方 有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租 賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3. 經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為 元 ; 以后每年遞增 %。租金一年一 付，乙方應(yīng)于每年 月 _日前，向甲方

4、支付下一年租金。4. 簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付財物押金 元，履約保證金 元， 該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結(jié)算，假設(shè)乙方依約履 行，該費用全部退還乙方。5. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。6. 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施 的維修均由甲方負責(zé) 乙方使用不當(dāng)除外 。乙方如因使用不當(dāng)造成房 屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋 的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征 得甲方的書面同意前方可施工。7. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。假設(shè)甲方在 此期間出售房屋

5、，須在 1 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方 有優(yōu)先購置權(quán)。8. 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。9. 房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回 出租房屋：(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。(6) 逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害 的。(7) 逾期繳納房租的。10. 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 2 個月前書面通 知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方 享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止 ; 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無 法履行的，合同自然終止。11. 合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠 正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好 狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品， 甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，