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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上目 錄展館場(chǎng)地租賃協(xié)議書展場(chǎng)經(jīng)營單位: (以下簡(jiǎn)稱甲方)法定代表人:聯(lián)系人: 聯(lián)系電話:注冊(cè)地址:承租展場(chǎng)單位: (以下簡(jiǎn)稱乙方)法定代表人: 聯(lián)系人:聯(lián)系電話: 注冊(cè)地址:根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和深圳市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議,以資共同遵守。 第一條 協(xié)議主體 1、 甲方系取得座落于 的租賃經(jīng)營權(quán)益方。2、 乙方系本協(xié)議約定舉辦展會(huì)的主辦單位。 第二條 展會(huì)條件 乙方需依法取得相關(guān)政府部門關(guān)于展會(huì)審查批準(zhǔn)文件,并作為本協(xié)議的有效附件;若未能取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)舉辦展會(huì)的資格,與本協(xié)議約定條款不相抵觸。第三條 展

2、會(huì)地點(diǎn)及規(guī)模1、 展會(huì)地點(diǎn): 的甲方指定面積部分,見下表(以下簡(jiǎn)稱租賃物)。2、 展館面積: (注:展館面積不得少于 ,若實(shí)際使用超出該面積,屆時(shí)按實(shí)際使用面積結(jié)算)。 序號(hào)租賃位置面積()小計(jì)()室內(nèi) 區(qū) 館 棟 層 區(qū) 館 棟 層 區(qū) 館 棟 層室外 區(qū) 館 棟 側(cè)總計(jì)()第四條 展會(huì)主題及展品范圍1、 展會(huì)主題: 。2、 展品范圍: 。未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得對(duì)展會(huì)主題及展品范圍進(jìn)行任何的變動(dòng)或修改。第五條 展覽期限節(jié) 點(diǎn)日 期時(shí) 限天數(shù)(天)布展期2015年 月 日至2015年 月 日09:00至17:00共 天展覽期2015年 月 日至2015年 月 日09:00至17:00共 天

3、撤展期2015年 月 日至2015年 月 日09:00至16:00共 天共計(jì)天1、 乙方若調(diào)整展覽日期, 應(yīng)取得甲方書面同意,并重新達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議; 2、 在租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)在約定的時(shí)限內(nèi)使用租賃區(qū)域;如乙方需在約定時(shí)限之外使用租賃區(qū)域的,應(yīng)提前征得甲方同意并向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)。3、 乙方承租的期限需要延長(zhǎng)時(shí),應(yīng)事先取得甲方的書面同意并按要求支付延期使用的費(fèi)用。第六條 租賃費(fèi)用1、 履約保證金(1) 乙方需在簽訂本協(xié)議當(dāng)日向甲方支付人民幣 元(大寫: 元整)作為租賃履約保證金,甲方在收到上述款項(xiàng)后5日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)數(shù)額的收據(jù)。(2) 展會(huì)結(jié)束后,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理

4、費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按照協(xié)議規(guī)定向甲方交還承租的租賃物以及履行完畢本協(xié)議所約定的所有義務(wù)后10天內(nèi),甲方應(yīng)無息退還乙方繳納的租賃履約保證金。2、 租金、物業(yè)配合費(fèi)鑒于雙方的良好合作關(guān)系,甲方此次免收乙方的租金。物業(yè)配合費(fèi)作為對(duì)乙方經(jīng)營的大力支持,僅按照 元/平方米/天的標(biāo)準(zhǔn)向乙方計(jì)收物業(yè)配合費(fèi),乙方承租甲方上述展館每天需向甲方支付的物業(yè)配合費(fèi)為 元(大寫: 元整),乙方此次共承租甲方的上述展館 天,共需向甲方支付 元(大寫: 元整)的物業(yè)配合費(fèi)用,乙方需于合同簽訂之日起7日內(nèi)向甲方支付該筆費(fèi)用。租賃開始后,乙方擅自終止或解除合同的,履約保證金不予退還,且剩余期間的物業(yè)配合費(fèi)作為

5、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金。3、 租賃期間甲方將提供的其他服務(wù)及收費(fèi)情況說明:(1) 空調(diào)制冷費(fèi)按 0 元/天,空調(diào)通風(fēng)費(fèi)按 0 元/天計(jì)算;(2) 乙方如需雇用館內(nèi)的安保人員,應(yīng)提前書面通知甲方,費(fèi)用按每人每小時(shí)25元計(jì)算。此費(fèi)用由乙方向甲方支付;(3) 其他服務(wù)商(例:餐飲公司、物流公司等)須經(jīng)甲方書面同意并繳納相關(guān)費(fèi)用后,方可進(jìn)館服務(wù);(4) 若增加使用公共區(qū)域搭建組委會(huì)辦公室、買家登記處等公共服務(wù)設(shè)置,屆時(shí)按照實(shí)際使用面積另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議計(jì)算物業(yè)管理費(fèi);(5) 甲方按本協(xié)議約定的電力以及用水設(shè)施提供給乙方使用,如乙方需要增加、更新或變更的,因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。乙方使用該租

6、賃物業(yè)及進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)及其他所有費(fèi)用及因此產(chǎn)生的安全、經(jīng)濟(jì)糾紛等責(zé)任均由乙方承擔(dān);(6) 水電費(fèi)根據(jù)乙方的實(shí)際用度計(jì)收,按周(不滿一周的在展覽期最后一日)核算交付,乙方應(yīng)在每周一(不滿一周的在展覽期最后一日)前向甲方足額繳付上周應(yīng)付款項(xiàng)。第七條 付款方式1、 按照本合同第六條第1款及第2款的約定,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納相應(yīng)的費(fèi)用如以下表格中約定:支付日期簽約當(dāng)日本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)館布展一個(gè)月前支付款項(xiàng)履約保證金物業(yè)配合費(fèi)用應(yīng)付款(元) 2、 展會(huì)閉幕之前(即撤展期前),乙方應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的費(fèi)用一次性付清,此費(fèi)用包括但不限于由乙方展會(huì)活動(dòng)產(chǎn)生的水、電費(fèi)

7、等。3、 甲方接受乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的付款方式,如通過銀行轉(zhuǎn)賬,乙方確保應(yīng)付款項(xiàng)在上述規(guī)定的日期內(nèi)到達(dá)甲方賬戶,若上述規(guī)定的日期內(nèi)有非銀行工作日,則付款日期自動(dòng)提前。甲方在收到上述款項(xiàng)后5日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)數(shù)額的收據(jù)。4、 甲方賬戶信息具體如下:戶 名:賬 號(hào):開戶行:第八條 基本服務(wù)與額外服務(wù)1、 甲方提供的基本服務(wù)包括:服務(wù)內(nèi)容公共區(qū)域及租賃區(qū)域原建筑的基本用電用水基礎(chǔ)設(shè)備;公共區(qū)域內(nèi)保安巡邏、展館外道路及展館外交通秩序維護(hù)與疏導(dǎo)服務(wù);提供公共區(qū)域的基本清潔服務(wù)。2、 乙方提出超出上述基本服務(wù)范圍之外的服務(wù)要求,甲方有權(quán)決定是否提供,如甲方同意提供,乙方應(yīng)就相關(guān)服務(wù)要求支付額外服務(wù)費(fèi)用

8、。第九條 展位搭建及工程裝修1、 乙方組織搭建的標(biāo)準(zhǔn)展位和參展商自行搭建的展臺(tái)應(yīng)在甲方規(guī)定的高度和寬度范圍內(nèi)進(jìn)行施工,應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)布展前一個(gè)月將布展方案(含展位平面圖)和廣告宣傳推廣方案提請(qǐng)甲方書面同意才可布置展位及推廣。乙方對(duì)施工安全質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任,如因展位坍塌,墜物、失火等非甲方原因造成現(xiàn)場(chǎng)人員生命及財(cái)產(chǎn)損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何損害賠償責(zé)任及連帶責(zé)任。2、 乙方將不得變動(dòng)或修改展館布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施,包括對(duì)其他影響上述事項(xiàng)的任何部分進(jìn)行變動(dòng)或修改。第十條 保險(xiǎn)在本協(xié)議租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定購買展館內(nèi)乙方投資購買的相關(guān)設(shè)備設(shè)施,向保險(xiǎn)公司投買財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)和公

9、眾責(zé)任險(xiǎn)。所有權(quán)屬于乙方的設(shè)備、設(shè)施、商品及經(jīng)營責(zé)任,其保險(xiǎn)責(zé)任及產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方與第三方發(fā)生糾紛導(dǎo)致租賃物受到損害或給甲方造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。第十一條 甲乙雙方責(zé)任1、 甲方責(zé)任:(1) 在本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi),向乙方提供本協(xié)議所確定租用的展館,并依照本協(xié)議向乙方提供基本服務(wù)。(2) 確保乙方租用展館的附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。(3) 應(yīng)乙方要求協(xié)助辦理消防報(bào)批手續(xù),并提供相應(yīng)的文件資料及咨詢。2、 乙方責(zé)任:(1) 根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的付款時(shí)間向甲方支付展館租金、物業(yè)管理費(fèi)及發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。(2) 嚴(yán)格遵守中華人民共和國消防法和政府有關(guān)部門發(fā)布的安全規(guī)章制度,并最遲于展覽會(huì)布展

10、前兩個(gè)月向深圳市消防局申請(qǐng)有關(guān)消防批件,和向深圳市公安局辦理治安管理審批。乙方需最遲于布展前一個(gè)月向甲方提供舉辦展會(huì)所必須的批準(zhǔn)文件復(fù)印件。(3) 依照本協(xié)議,在租用展館的期間內(nèi),舉辦與本協(xié)議第四確定內(nèi)容相符的展會(huì)。(4) 乙方應(yīng)在本合同簽署之前必須向甲方提供一份展會(huì)布置、推廣基礎(chǔ)方案以及乙方成功案例(附件三),該附件是本合同不可分割的組成部分。(5) 乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定,包括但不限于治安、消防責(zé)任書(詳見附件四)、治安、消防責(zé)任賠償規(guī)定(詳見附件五),并且負(fù)責(zé)告知與本次展會(huì)的參展商上述文件的有關(guān)內(nèi)容,要求其嚴(yán)格遵守。(6) 乙方現(xiàn)場(chǎng)廣告、開幕臺(tái)和報(bào)道臺(tái)的位置擺放應(yīng)服從甲方

11、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員統(tǒng)一安排。(7) 在乙方進(jìn)場(chǎng)后,乙方應(yīng)當(dāng)自行保護(hù)其攜帶的貴重物品,若出現(xiàn)乙方及參展商物品丟失、被盜等情形,由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,與甲方無關(guān)。(8) 乙方如為宣傳會(huì)展活動(dòng)而需使用甲方名稱、商標(biāo)和標(biāo)識(shí),應(yīng)事先取得甲方書面同意,否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。(9) 展會(huì)期間,如因乙方、乙方客戶或乙方原因?qū)е碌谌耸軗p的,由乙方負(fù)責(zé)解決,與甲方無關(guān),若由此給甲方造成損失的,乙方對(duì)甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。(10) 租賃展館場(chǎng)地范圍內(nèi),登記大廳、廣告陣地、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域相關(guān)公共通道需與他人共同使用。乙方不得獨(dú)占該等區(qū)域。(11) 乙方承諾在舉辦展會(huì)期間必須達(dá)到人流量 人數(shù)/天(按展

12、覽期計(jì)算人數(shù)要求,見下表),甲方實(shí)時(shí)對(duì)人流進(jìn)行監(jiān)控,若發(fā)現(xiàn)乙方舉辦的展會(huì)引來的實(shí)際人流量未達(dá)到承諾時(shí)的80%,甲方有權(quán)按照 元/天的標(biāo)準(zhǔn)向乙方計(jì)收違約金;若發(fā)現(xiàn)乙方舉辦的展會(huì)引來的實(shí)際人流量未達(dá)到承諾時(shí)的50%,甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,收回使用場(chǎng)地,并扣除全部履約保證金。第十二條 違約責(zé)任1、 乙方未按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間支付履約保證金,甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并有權(quán)要求乙方賠償損失。2、 乙方未按照本協(xié)議支付租金及其他費(fèi)用的,雙方約定自違約之日起乙方應(yīng)每日按照支付遲延支付金額部分的0.1%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付遲延履行違約金。3、 如乙方擅自終止或解除合同,甲方已經(jīng)收取的費(fèi)用不需向乙方退還,甲方有權(quán)追收乙方

13、尚未支付的費(fèi)用。4、 本協(xié)議簽訂前,乙方已經(jīng)進(jìn)行充分了解甲方出租場(chǎng)地的有關(guān)情況,知悉甲方提供場(chǎng)地的相關(guān)數(shù)據(jù)資料,并確認(rèn)甲方的場(chǎng)地能夠滿足乙方會(huì)展需求。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用展館內(nèi)的各項(xiàng)措施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成設(shè)施毀損應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5、 協(xié)議任何一方單方提出終止協(xié)議并經(jīng)另一方書面同意的,提出終止協(xié)議的一方應(yīng)向另一方支付如下違約金。如因乙方原因終止本協(xié)議,甲方有權(quán)從乙方已支付租金中扣除,如甲方收取的費(fèi)用不足以彌補(bǔ)損失時(shí),甲方有權(quán)向乙方另行追償。終止日期違約金租賃期限開始前九(9)個(gè)月協(xié)議總價(jià)款的20%租賃期限開始前六(6)個(gè)月但少于九(9)個(gè)月協(xié)議總價(jià)款的50%租賃期限開始前三(

14、3)個(gè)月但少于六(6)個(gè)月協(xié)議總價(jià)款的70%租賃期限開始前但少于三(3)個(gè)月協(xié)議總價(jià)款的100%6、 甲方如未提供協(xié)議規(guī)定的基本服務(wù)或承諾乙方的額外服務(wù)未完全實(shí)現(xiàn),乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正。如因此對(duì)乙方造成損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償。7、 凡乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)或甲方建筑物紅線內(nèi)進(jìn)行任何廣告或促銷活動(dòng),需經(jīng)甲方事先書面許可。如果涉及任何需要有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的,則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)申請(qǐng)辦理并承擔(dān)所有有關(guān)的費(fèi)用。如果由于乙方不能獲得前述政府批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無法如期舉辦,則乙方應(yīng)該承擔(dān)一切責(zé)任,與甲方無涉。8、 乙方及乙方的參展商的展會(huì)活動(dòng)及展示物品應(yīng)在國家法律法規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行,如展會(huì)中有違法活動(dòng)或者乙方展覽之物

15、品可能侵犯第三人的權(quán)益(包括但不限于人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等),甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議,造成甲方損失的,甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。9、 展會(huì)舉行完畢后,乙方應(yīng)按時(shí)撤離場(chǎng)館場(chǎng)地并將展館恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)當(dāng)將展會(huì)期間產(chǎn)生的各類垃圾進(jìn)行清理,并保證展館區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生,若乙方不自行清理上述垃圾的,甲方有權(quán)聘請(qǐng)他人清理,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方若不按時(shí)撤離的,甲方有權(quán)自行聘請(qǐng)他人將臨時(shí)設(shè)施及乙方在該場(chǎng)館場(chǎng)地安裝、設(shè)立、擺放的任何設(shè)備設(shè)施、物品物料從該場(chǎng)地撤離,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第十三條 協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與解除本協(xié)議生效后,未經(jīng)甲乙雙方書面同意,任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議;未經(jīng)甲乙雙方書面同意,任

16、何一方不得向第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議全部或部分權(quán)利義務(wù),但經(jīng)甲方書面同意后可部分轉(zhuǎn)讓本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù),此轉(zhuǎn)讓不得損害甲方利益。第十四條 不可抗力在展覽期限內(nèi)如出現(xiàn)地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害或疫情、政府臨時(shí)措施等社會(huì)事件不可抗力,致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行或變更履行時(shí),本協(xié)議自行解除。第十五條 其他1、 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向 人民法院提起訴訟。2、 本協(xié)議附件為協(xié)議的組成部分,所規(guī)定的內(nèi)容和本協(xié)議具有同等法律效力。對(duì)本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定,與本協(xié)議具有同等法律效力。3、 本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙

17、方各持貳份,自雙方簽字蓋章后生效。(本文以下為空白,無正文)甲方: 乙方: 簽約代表: 簽約代表: 年 月 日 年 月 日 附件一:租賃物平面圖附件二:雙方資格證明材料附件三:展會(huì)布置及推廣方案(乙方成功案例)附件四:治安、消防責(zé)任書附件五:治安、消防責(zé)任賠償規(guī)定附件四:治安、消防責(zé)任書 為了全面貫徹公安、消防機(jī)關(guān)制定的關(guān)于安全管理工作方面的政策法規(guī),加強(qiáng)安全、消防方面的各項(xiàng)管理工作、從而有效地保障乙方人身財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)有關(guān)法規(guī)的要求,乙方與甲方簽署本治安、消防責(zé)任書,按照責(zé)任書的內(nèi)容要求,乙方在合作期間應(yīng)始終按照“防火、防盜、防破壞、防治安事件”的工作原則,要求本公司職工認(rèn)真貫徹執(zhí)行,同時(shí)要

18、求從維護(hù)甲方市場(chǎng)的角度出發(fā),正確認(rèn)識(shí)加強(qiáng)治安、消防工作的意義,以確保甲方市場(chǎng)及商戶的安全。一、乙方應(yīng)遵守公安、消防部門及甲方制定的各項(xiàng)安全管理規(guī)定。二、甲方市場(chǎng)的安全、消防管理工作由甲方負(fù)責(zé)并指派人員進(jìn)行經(jīng)常性檢查,以監(jiān)督各項(xiàng)安全、消防制度的實(shí)際落實(shí)和執(zhí)行情況,乙方應(yīng)積極給予配合。三、乙方員工應(yīng)持有合法身份證件、工作證、外地人員應(yīng)有暫住證、就業(yè)證。四、在甲方市場(chǎng)長(zhǎng)期工作的乙方人員必須到甲方市場(chǎng)管理部門辦理相關(guān)填表注冊(cè)登記手續(xù)。五、嚴(yán)禁亂拉臨時(shí)線或隨意拆裝電器設(shè)備,如需加裝電器設(shè)備和接拉電線等必須經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。六、甲方市場(chǎng)非吸煙場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙,嚴(yán)禁使用明火,如需使用明火必須先向甲方書面

19、提出申請(qǐng)并經(jīng)批準(zhǔn)。七、嚴(yán)禁在合作區(qū)域內(nèi)存放易燃、易爆物品。八、廢棄物品應(yīng)及時(shí)清理,所擺放物品不得阻塞消防通道。九、乙方攜帶大件物品外出應(yīng)持有甲方印章蓋好的出門條作為憑證方可放行。十、舉行大型活動(dòng),要在一周前向甲方申請(qǐng)并須得到書面批準(zhǔn)。十一、乙方如需對(duì)合作區(qū)域裝修改造時(shí),施工單位應(yīng)和乙方簽署安全、消防責(zé)任書并按照責(zé)任書的內(nèi)容實(shí)際管理施工單位,對(duì)違反安全、消防的單位或個(gè)人,甲方將分別對(duì)乙方和施工單位進(jìn)行教育和處罰。十二、施工單位在申報(bào)工程和進(jìn)駐甲方市場(chǎng)之前應(yīng)事先到甲方市場(chǎng)管理部門辦理施工人員施工工作證和簽署施工安全、消防協(xié)議書,以便甲方市場(chǎng)管理部門對(duì)施工的監(jiān)理。十三、乙方法定代表人或其授權(quán)代表應(yīng)按責(zé)任書要求嚴(yán)格管理本公司職員、對(duì)乙方的治安、消防工作,甲方將不定期進(jìn)行綜合安全檢查,對(duì)檢查的治安、消防隱患,乙方人員應(yīng)及按照要求整改。十四、乙方發(fā)生治安、消防方面的問題,及時(shí)報(bào)警,遇到緊急避險(xiǎn)情況下,甲方人員有權(quán)破門進(jìn)入乙方室內(nèi)。十五、任何乙方單位或個(gè)人都有發(fā)現(xiàn)火情、治安或其他災(zāi)害事故并向甲方市場(chǎng)管理部門報(bào)告或及時(shí)撲救的義務(wù),但必須服從甲方統(tǒng)一指揮。十六、以上規(guī)定由乙方法定代表人或其授權(quán)代表執(zhí)行落實(shí),甲方將進(jìn)行監(jiān)督檢查,凡有違反者,甲方將視情節(jié)對(duì)責(zé)

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