二手房銷售合同書樣本

1、二手房銷售合同書樣本二手房銷售市場是一手房市場的補(bǔ)充，是房地產(chǎn)市場的重要組 成部分。二手房銷售合同書是怎樣的呢？以下是在WTT為大家整理 的二手房銷售合同書范文，感謝您的閱讀。二手房銷售合同書范文1甲方（出賣人）：乙方（買受人）：甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下 一致意見：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕 疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。乙方承諾并 保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。第二條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于 房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修隨房屋轉(zhuǎn)讓 并不再另外計價。第三條價

2、款本合同書第二條項下標(biāo)的物全部計價。各方確認(rèn)：在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價，即本合同書履行過 程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。第四條交付與支付1、本合同書簽訂時乙方必須把首付款 元交付給甲方，由雙 方共同辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。2雙方履行了第1款義務(wù)后天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款元，同時甲方向乙方交付房屋所有權(quán)和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、物管費等交費證件。第六條協(xié)助義務(wù)在乙方確定的時間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土 地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部 門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要 求乙方另行

3、向甲方支付任何費用。七、違約責(zé)任1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙 方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方 由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履 行該項義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé) 任。4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決辦法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲 裁，其裁決對雙方具有約束力。九、雜項規(guī)定1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。2、本合同書一式二份，由甲、乙、各執(zhí)一份（如登記部門

4、要 求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利 義務(wù)以本合同書為準(zhǔn)）。3、本合同書在各方簽字后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日 二手房銷售合同書范文2賣方（甲方）：身份證號碼：買方（乙方）：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、 乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共 同遵守。第一條甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下：甲方愿將其位于一四三團(tuán)十四小區(qū)拐角樓的_14棟1單元 _501的房屋，房屋建筑面積_69. 1_平方米出售給乙方。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房產(chǎn)

5、轉(zhuǎn)讓價格 為人民幣（大寫）：壹拾伍萬元整。甲、乙雙方同意，自 本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時甲方將房 產(chǎn)證原件交給乙方。第三條稅費分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)費所需繳納的 稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔(dān)。第四條甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費、電費等應(yīng)由甲方支付 的費用。第五條上述房產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給乙方， 該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方，與甲方無關(guān)。第六條 合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭 議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事 宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同

6、等法律效 力。第八條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:年月日年月日二手房銷售合同書范文3甲方（出賣人）：乙方（買受人）：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、 誠實信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其名下現(xiàn)房出售給乙方，乙方也已充分了 解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）該房產(chǎn)座落于銀川市德勝工業(yè)園區(qū)東湖之春小區(qū)6#樓3 單元102室，建筑面積為80. 36平方米。（二）由于此房屬于安置房，房產(chǎn)證由銀川市德勝工業(yè)園區(qū)管 委會集體辦證，本人持有房產(chǎn)發(fā)票。此合同簽訂時，乙方對此房 的情況已完全了解，由管委會集體辦證，房屋買賣中間所產(chǎn)的一 切費用均由乙方（買受人）承擔(dān)；第二條、甲方保證如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀 況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受 他人合法追索。第三條按建筑面積計算價款，房屋總金額人民幣貳拾萬元整; 房價款的支付方式為合同簽訂后，一次性付拾萬元整，余款一年 內(nèi)付清。第四條本合同自雙方簽字或蓋章之日起