房建施工中防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用探

1、    房建施工中防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用探    馬慧勇摘要：一般來說，在對(duì)房屋進(jìn)行建設(shè)的過程中，很容易便會(huì)發(fā)生滲漏問題，并且會(huì)對(duì)房屋的質(zhì)量和壽命造成十分嚴(yán)重的影響。但是隨著近些年來，我國房建施工技術(shù)水平的不斷提高，以及專業(yè)人才數(shù)量的不斷增加，也使房建施工過程中出現(xiàn)的滲漏問題，得到了一定的改善和解決。本文主要分析了，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏問題的各種原因，并針對(duì)房屋滲漏問題做出了細(xì)致的分析和解讀。關(guān)鍵詞：房建施工;防滲漏;施工技術(shù);運(yùn)用伴隨著建筑行業(yè)在我國的發(fā)展速度不斷加快，也使眾多房建工程質(zhì)量得到了較大的提升。但實(shí)際上，在對(duì)房建施工質(zhì)量進(jìn)行管控的過程中，房建工程

2、的滲漏問題不容忽視。一旦出現(xiàn)房屋滲漏問題，那么不僅會(huì)從整體上拉低房屋的質(zhì)量，還會(huì)影響到居民的正常生活。因此，相關(guān)部門必須要加強(qiáng)對(duì)房屋滲透問題的重視，這樣才能為居民們提供更加舒適的居住環(huán)境。1 防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的必要性分析首先，對(duì)于任何一項(xiàng)房屋建筑工程而言，防滲漏工程技術(shù)都是工程管理過程中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。加上近些年來，人們對(duì)房屋建筑的各項(xiàng)居住性能都提出了更加嚴(yán)格的要求，導(dǎo)致相關(guān)工作人員在進(jìn)行防滲漏施工時(shí)，除了要確保建筑物整體功能的有效發(fā)揮，還必須要盡可能地提高建筑的安全性和可靠性。在對(duì)建筑企業(yè)的整體建設(shè)能力進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，雖然其影響因素包括多個(gè)方面，但是最關(guān)鍵的一項(xiàng)指標(biāo)就是防滲漏技術(shù)的應(yīng)用水平。如

3、果能夠從根本上確保防滲漏施工技術(shù)的有效運(yùn)用，那么不僅可以提高工程整體的施工質(zhì)量和效率，還可以在一定程度上增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，并為企業(yè)帶來更高的經(jīng)濟(jì)效益。2 基于建筑施工中造成房屋滲漏的原因分析2.1設(shè)計(jì)方面的問題一般在開展房屋建筑工程前，都必須要對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)地規(guī)劃和設(shè)計(jì)。否則一旦在設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)任何漏洞問題，都會(huì)對(duì)后期的施工過程造成十分惡劣的影響，進(jìn)而導(dǎo)致房屋出現(xiàn)有關(guān)滲漏等方面的問題。很多建筑設(shè)計(jì)師在對(duì)房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，由于并未對(duì)防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行縝密的思考，導(dǎo)致后期的施工過程中出現(xiàn)了施工技術(shù)難以得到實(shí)現(xiàn)的情況。對(duì)于這一問題，設(shè)計(jì)師們必須要按照房屋建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，并且結(jié)合工程的實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)

4、劃和設(shè)計(jì)，以此來確保防滲漏施工技術(shù)的有效開展。2.2施工方面的問題第一，由于企業(yè)管理人缺乏對(duì)施工項(xiàng)目的詳細(xì)了解，導(dǎo)致管理階層在下放各項(xiàng)施工命令時(shí)存在部分問題，進(jìn)而使一些施工行為出現(xiàn)不規(guī)范的情況，最終影響到工程的整體質(zhì)量，并引發(fā)房屋滲漏的問題。除此之外，還存在部分建筑企業(yè)為了盡可能地縮短施工周期，導(dǎo)致房屋施工計(jì)劃具有不完善性，并且還存在工作人員對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行隨意更改的情況，最終加劇了施工的不規(guī)范性，進(jìn)而對(duì)建筑的整體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生了較大的破壞。第二，由于防滲漏工程相關(guān)工作人員的專業(yè)素質(zhì)水平較差，導(dǎo)致他們?cè)诤笃诘氖┕み^程中出現(xiàn)懈怠工作等情況，從而使工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)性得不到任何實(shí)質(zhì)性的保障。第三，由于工程施

5、工人員的施工技術(shù)水平較低，導(dǎo)致他們?cè)趯?duì)防水卷材等工作內(nèi)容進(jìn)行處理時(shí)，很容易便會(huì)發(fā)生如，卷材連接不良的情況，最終誘發(fā)滲透問題的出現(xiàn)。2.3材料方面的問題其實(shí)，在對(duì)房屋建筑進(jìn)行施工時(shí)，如果材料的質(zhì)量達(dá)不到工程的實(shí)際要求，那么很容易便會(huì)導(dǎo)致滲漏問題的出現(xiàn)。根據(jù)相關(guān)部門的調(diào)查可以得出，我國大部分建筑企業(yè)在開展防滲漏工程時(shí)，往往都會(huì)選擇使用瀝青材料。雖然瀝青材料的使用頻率極為頻繁，但實(shí)際上瀝青材料在防滲漏工程中仍然存在部分缺陷。瀝青材料很容易便會(huì)受到來自外界環(huán)境的影響，并且一旦發(fā)生水功能失效的現(xiàn)象，那么便會(huì)直接導(dǎo)致滲漏問題的出現(xiàn)。同時(shí)，在對(duì)房屋進(jìn)行抹灰時(shí)，如果密封材料的質(zhì)量達(dá)不到工程的實(shí)際要求，那么便會(huì)

6、使墻體的防水性能變差，最終使?jié)B漏問題出現(xiàn)。3 防滲漏技術(shù)的運(yùn)用3.1門窗的防滲漏技術(shù)運(yùn)用門窗是連接房屋內(nèi)外的橋梁，這種特性使其在日常生活中的使用次數(shù)較多。再加上大多數(shù)門窗的面積都較大，所以門窗中出現(xiàn)滲漏問題的情況也極為普遍，且防滲漏工程的開展難度也十分巨大。在對(duì)房屋建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，為了使建筑整體的美觀性更強(qiáng)，就必須要在考慮門窗防滲漏效果的同時(shí)，也要注意門窗的美觀程度。一般對(duì)于鋁合金門窗而言，在對(duì)其開展防滲漏施工前，首先就是要確保鋁材的質(zhì)量，之后再根據(jù)建筑領(lǐng)域的相關(guān)安裝要求，對(duì)鋁合金門窗進(jìn)行安裝，但同時(shí)也要確保門窗的牢固性。除此之外，在將門窗安裝完畢后，也要對(duì)縫隙區(qū)域進(jìn)行適當(dāng)?shù)靥幚?。比如說，可以

7、填充一些混凝土砂漿或泡沫等。當(dāng)然，在填充的過程中也要注意，必須要將這些填充物按照2：1的比例進(jìn)行處理。還有就是對(duì)安裝過后的門窗進(jìn)行防滲漏性能檢測(cè)，一般最為常見的方法就是室內(nèi)封閉法。只有確保上述一系列工作的順利進(jìn)行，門窗防滲漏施工工作才算是最終完成。3.2地下室的防滲漏技術(shù)運(yùn)用（1）直接堵塞法該種防滲漏技術(shù)，主要適用于一些孔徑較小，且水壓較低的漏水孔洞。具體的施工過程就是，將漏水孔洞的中心位置作為圓心，之后再將漏水洞改造成為一個(gè)直徑為26毫米，深度為35毫米的圓槽狀裝置。在將圓槽處理完畢之后，一定要記得將圓槽周圍及其內(nèi)部清理干凈。之后，再將水泥膠漿灌入其中，并進(jìn)行壓實(shí)。完成上述步驟之后，便可以檢

8、查是否仍舊存在滲漏現(xiàn)象。如仍存在滲漏問題，則需要再加涂一層防水面。（2）下管堵漏法與直接堵塞法恰好相反，下管堵漏法一般更適用于一些孔徑較大，且水壓較高的漏水孔洞。在開展防滲漏施工工作前，第一步便是要對(duì)漏水區(qū)域的堅(jiān)硬程度進(jìn)行分析。通過這種方法，便可以確定需要被開鑿孔洞的大小以及深度。在確定這些基本數(shù)據(jù)之后，便要在漏水孔洞的下方鋪設(shè)一層碎石，之后再在碎石上面張貼油氈，確保能夠?qū)⒂捎跐B漏而產(chǎn)生的污水全部吸走。最后，便是對(duì)漏水孔洞進(jìn)行清理，然后再用水泥膠漿對(duì)其澆灌。3.3屋面的防滲漏技術(shù)運(yùn)用屋面的滲漏問題，在房建工程的施工過程中是極為普遍的。針對(duì)屋面滲漏問題的解決，一般都會(huì)選擇使用屋面涂料和防水卷材的

9、方法。首先，選擇上等的屋面及防水卷簾材料，是確保屋面質(zhì)量的最基本要素。其次，在施工過程中，必須要確保每一項(xiàng)施工步驟都完全符合施工的規(guī)范要求。然后，在涂抹材料時(shí)，要使材料始終處于膜狀的狀態(tài)。一般來說，材料的涂抹都需要經(jīng)過兩次步驟，在第一次涂抹完畢之后，必須要等其完全晾干之后再進(jìn)行二次涂抹。同時(shí)，還要控制材料的厚度，只要其能夠符合工程的施工標(biāo)準(zhǔn)即可。除此之外，在涂抹完畢后也要對(duì)其開展針對(duì)性的注水測(cè)驗(yàn)。如果最終結(jié)果得出，屋面仍然存在滲漏問題，那么便要采取合適的辦法對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)救。3.4墻體的防滲漏技術(shù)應(yīng)用在所有導(dǎo)致滲透問題出現(xiàn)的眾多因素當(dāng)中，墻體裂縫是影響最為明顯的一項(xiàng)問題。也就是說，如果房屋出現(xiàn)墻體

10、裂縫，那么隨之而來的便是滲漏問題的產(chǎn)生。而導(dǎo)致墻體裂縫問題出現(xiàn)的原因，主要就是建筑的地基存在部分問題，亦或者是建筑的外形具有不規(guī)則的特點(diǎn)。因此，如果想要從根本上對(duì)墻體滲漏問題進(jìn)行解決，就必須要對(duì)房屋的強(qiáng)度以及剛度進(jìn)行適度地調(diào)整。對(duì)此，可以在混凝土的調(diào)配過程中增加適量的添加劑，以此來確保建筑的強(qiáng)度。3.5廚房和衛(wèi)生間的防滲漏技術(shù)應(yīng)用在房屋建筑當(dāng)中，廚房和衛(wèi)生間一般都是水源出現(xiàn)最為頻繁的區(qū)域。因此，這兩個(gè)區(qū)域的滲漏問題也最為嚴(yán)重。首先，在對(duì)這兩個(gè)區(qū)域開展防滲漏工程時(shí)，要嚴(yán)格地控制穿鑿孔洞的大小。其中，孔洞的大小極為關(guān)鍵，一般都會(huì)結(jié)合房屋的實(shí)際狀況進(jìn)行設(shè)計(jì)。同時(shí)，還需要選擇合適的填充物對(duì)其進(jìn)行填塞，

11、以此來確?？锥吹拿軐?shí)性。4 房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的要點(diǎn)4.1加強(qiáng)屋面防滲能力屋面防滲在防滲漏工程當(dāng)中占據(jù)極大的比重，所以在對(duì)屋面板進(jìn)行澆筑的過程中，必須要確保能夠遵循工程的相關(guān)要求，以此來確保工程的連續(xù)性，并避免冷縫等情況的發(fā)生。在開展振搗操作時(shí)，必須要服從專業(yè)技術(shù)人員的命令和指導(dǎo)，防止露筋、蜂窩等情況發(fā)生。除此之外，還必須要為屋面板尋找合適的保護(hù)層，以此來提高屋面板的強(qiáng)度以及使用壽命。同時(shí)，在開展防水層工程時(shí)，必須要確保屋面處于干凈和干燥的狀態(tài)，這樣才能使防滲漏施工達(dá)到最佳的效果。4.2提高門窗防滲漏施工由于門窗的活動(dòng)性較強(qiáng)，且處在內(nèi)外界連接的區(qū)域，所以必須要確保門窗的質(zhì)量，并避免門窗出現(xiàn)

12、滲漏的情況。對(duì)此，房屋建筑施工人員除了要確保門窗的美觀度達(dá)到建筑的整體要求外，還必須要防止門窗在運(yùn)輸?shù)冗^程中出現(xiàn)損壞的情況，進(jìn)而影響到門窗的整體質(zhì)量。而在對(duì)門窗進(jìn)行安裝時(shí)，最重要的便是要確保其穩(wěn)固性。其次，便是門窗周邊縫隙的填充工作，而填充的材料最好選擇防水砂漿，這樣便可以避免出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象。4.3房建工程廚房和衛(wèi)生間防滲漏施工一般在對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，必須要確保這兩個(gè)區(qū)域的地面高度，與其它房間的高度差處在20至30毫米之間。同時(shí)，還要嚴(yán)格地按照建筑相關(guān)要求開展起坡作業(yè)。在這項(xiàng)操作過程中，必須要確保地漏口比正常的地面高度低15毫米左右。同時(shí)，對(duì)于墻根的防水作業(yè)而言，地面向上300毫米之內(nèi)的防水層設(shè)置，才是防滲漏的最佳配置。5 結(jié)束語防滲漏工程對(duì)于每一個(gè)房屋建筑而言都極為重要，而滲漏問題的出現(xiàn)也極大地影響到了建筑的整體質(zhì)量和安全性能。因此，施工人員必須要不斷強(qiáng)化對(duì)防滲漏工程項(xiàng)目的重視，并結(jié)合建筑工程的實(shí)際情況，選擇合適的防滲漏施工技術(shù)，對(duì)這些問題進(jìn)行解決。通過這種方式，便可以加快我國防滲漏施工技術(shù)的改革與進(jìn)步，并于最終推動(dòng)我國建筑行