合同法講解-文檔資料

1、2021/4/251第一節(jié)第一節(jié) 合同的概述合同的概述（一）合同的概念合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。（二）合同的法律特征1、合同是一種民事法律行為。2、合同是雙方或多方當(dāng)事人的法律行為。3、合同是以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的的。4、合同是雙方當(dāng)事人法律地位平等協(xié)商的協(xié)議。不適用合同法的合同：沒(méi)有財(cái)產(chǎn)內(nèi)容的身份合同，如收養(yǎng)合同、離婚協(xié)議、監(jiān)護(hù)合同2021/4/252（三）合同的分類1、單務(wù)合同與雙務(wù)合同-根據(jù)當(dāng)事人雙方是否互負(fù)義務(wù)區(qū)分意義：雙務(wù)合同履行中有履行抗辯權(quán)，單務(wù)合同無(wú)此權(quán)利。2、有償合同與無(wú)償合同-根據(jù)當(dāng)事人取得利益是否付

2、出代價(jià)區(qū)分意義：（1）當(dāng)事人責(zé)任不同；（2） 意思能力的要求不同；（3）對(duì)善意取得的作用不同；3、諾成合同與實(shí)踐合同-根據(jù)合同成立是否須交付標(biāo)的物為標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)分意義：合同成立的要件不同。 4、要式合同與不要式合同-根據(jù)合同是否要以特定形式為要件區(qū)分意義：要式合同須符合特定要求才能成立，不要式合同當(dāng)事人意思表示一致即可成立.2021/4/2535、主合同與從合同-根據(jù)合同相互間的主從關(guān)系 區(qū)分意義：主合同的成立與效力直接影響從合同成立與效力。6、確定合同和射幸合同-根據(jù)合同的內(nèi)容和范圍是否確定。第二節(jié)第二節(jié) 合同的訂立合同的訂立（一）合同的主要條款（內(nèi)容） 合同的提示性條款、當(dāng)事人的名稱或者姓名和

3、住所、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行的期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法2021/4/254二、合同的訂立程序（一）要約要約也稱發(fā)盤、出盤、發(fā)價(jià)或報(bào)價(jià)，是希望與他人訂立合同的意思表示。、要約的有效要件（1）要約必須由特定的當(dāng)事人作出。（2）要約必須向相對(duì)人（受要約人）發(fā)出。（3）要約必須有訂立合同的意圖。（4）要約的內(nèi)容必須具體和確定。2、要約和要約邀請(qǐng)要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。區(qū)別: （1）目的不同；（2）內(nèi)容不同常見(jiàn)的要約邀請(qǐng)：寄送價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書關(guān)于商業(yè)廣告（商品房的銷售廣告）：原則上為要約邀請(qǐng)，但其內(nèi)容符合要約規(guī)定的，是為要約。202

4、1/4/2553、要約的生效（1）生效時(shí)間：到達(dá)主義到達(dá)：是指到達(dá)受要約人及其代理人可控制的區(qū)域范圍內(nèi)，至于受要約人及其代理人是否看到，在所不論。對(duì)話要約-了解為到達(dá)書面要約-進(jìn)入受約人所控制的地方為到達(dá)數(shù)據(jù)電文-進(jìn)入系統(tǒng)為到達(dá)（2）效力 A.要約人自此有接受承諾的義務(wù)，不得隨意撤回、撤銷、變更要約。B.受要約人取得了承諾的權(quán)利而非義務(wù)。2021/4/2564、要約的撤回、撤銷與失效（1）撤回 對(duì)尚未生效的要約阻止起生效的意思表示 撤回須在要約到達(dá)之前或同時(shí)到達(dá)受要約人（2）撤銷 對(duì)已經(jīng)生效但未獲得承諾的要約消滅其約束力 須在要約到達(dá)之后，受要約人做出承諾之前到 達(dá)受要約人注：要約不可撤銷的3

5、種情況：規(guī)定了承諾期限、明示不可撤銷、有理由認(rèn)為不可撤銷并已為履行合同做了準(zhǔn)備工作。注：如果受要約人因此遭受信賴?yán)鎿p失，要約人應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任?？梢?jiàn)，所謂“不可撤銷”并非真的不能撤銷，而只是可能為撤銷付出代價(jià)。2021/4/257. （二）承諾承諾是指受要約人同意要約的意思表示。、承諾的生效要件（1）承諾必須由受要約人作出。（2）承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容完全一致。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，不構(gòu)成承諾，為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。承諾對(duì)要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人

6、及時(shí)表示反對(duì)或者要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。（3）承諾必須在承諾期限內(nèi)做出。于承諾期間屆滿后到達(dá)的承諾為“遲到的承諾”，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過(guò)承諾期限的，為“承諾的遲延”，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過(guò)期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。2021/4/2582、承諾的期限（1）在要約確定的期間到達(dá)要約人。（2）未確定期間的，對(duì)話方式下應(yīng)及時(shí)作出。（3）未確定期間的，非對(duì)話方式下，合理期間內(nèi)到達(dá)。3、承諾的生效

7、：到達(dá)主義（1）承諾的通知到達(dá)要約人時(shí)生效（2）承諾不需通知的，做出承諾的行為時(shí)生效 4、承諾的撤回（1）撤回的對(duì)象是已經(jīng)發(fā)出但尚未生效的承諾。（2）撤回的意思表示應(yīng)在承諾到達(dá)要約人之前或與承諾同時(shí)到達(dá)要約人。（3）與要約不同，承諾不存在撤銷的問(wèn)題2021/4/259. （一）合同成立的時(shí)間 （1）原則：承諾生效時(shí)，合同成立。 （2）例外：法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同的：自“最后一方”簽字或者蓋章時(shí)合同成立。當(dāng)事人沒(méi)有采用書面形式，或者在簽字或者蓋章前，一方已經(jīng)履行合同的“主要義務(wù)”且“對(duì)方接受”的，自對(duì)方接受履行時(shí)，合同成立合同法解釋（二）第5條規(guī)定，采用書面形式訂立合同的，當(dāng)

8、事人在合同書上“摁手印”的，具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。3當(dāng)事人約定簽訂確認(rèn)書的，簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。（）合同成立的地點(diǎn) 1原則上，承諾生效的地點(diǎn)，為合同成立的地點(diǎn)。 2采用數(shù)據(jù)電文承諾的：當(dāng)事人有約定的，約定的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人沒(méi)有約定的，接收承諾一方的主營(yíng)業(yè)地為合同的地點(diǎn)；沒(méi)有主營(yíng)業(yè)地的，接收承諾一方的經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。2021/4/2510 3采用書面形式訂立合同的： 雙方約定了簽訂地點(diǎn)的：（a）以約定的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)；（b）約定的地點(diǎn)與實(shí)際簽訂合同的地點(diǎn)不一致的，以“約定的簽訂地”為合同成立的地點(diǎn)。這是合同法解釋（二）第4條新增加的規(guī)定，目的在于方式涉

9、外合同的當(dāng)事人通過(guò)改變合同的實(shí)際地點(diǎn)來(lái)規(guī)避我國(guó)法院的管轄和規(guī)避我國(guó)法律的適用。例如：甲與乙約定在北京簽訂合同，但實(shí)際在紐約簽訂該合同，其合同的成立地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為“Beijing”，而不是“NY”。 當(dāng)事人沒(méi)有約定簽訂地點(diǎn)的：（a）雙方會(huì)簽的，以會(huì)簽地為合同成立的地點(diǎn)；（b）雙方異地簽字、蓋章的，最后一方簽字或蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)三、締約過(guò)失責(zé)任 締約過(guò)失責(zé)任締約過(guò)失責(zé)任 指在合同訂立過(guò)程中，締約當(dāng)事人故意或者過(guò)失違反基于誠(chéng)實(shí)信用原則所產(chǎn)生的先合同義務(wù)，因而給對(duì)方造成信賴?yán)娴膿p失時(shí)應(yīng)依法承擔(dān)的民事責(zé)任。第四十二條 當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)

10、任：（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。（2021/4/2511. （）締約過(guò)失責(zé)任的構(gòu)成要件締約過(guò)失責(zé)任的構(gòu)成要件有四：在合同訂立過(guò)程中，一方違反協(xié)助、照顧、保護(hù)、忠實(shí)、通知、保密等先合同義務(wù)。違反先合同義務(wù)的一方具有過(guò)錯(cuò)。給另一方信造成合理的信賴?yán)娴膿p失。“信賴?yán)娴膿p失”包括：（a）締約費(fèi)用及利息。（b）為準(zhǔn)備履行合同所支出的合理費(fèi)用及利息。（c）喪失與第三人訂立合同的機(jī)會(huì)所遭受的損失。違反先合同義務(wù)的行為與信賴?yán)娴膿p失之間具有因果關(guān)系。例一甲向乙借錢10萬(wàn)元蓋房，乙不愿意，礙于面子假裝答應(yīng)。為

11、了表明自己很夠哥們，乙對(duì)甲說(shuō)：“十五天后你到我家去取，錢沒(méi)問(wèn)題。你抓緊時(shí)間動(dòng)工，不要耽誤。”甲信以為真，立即開(kāi)挖地基，購(gòu)進(jìn)部分原材料。十五天后，甲前往乙家取錢，乙留下信件曰：“我已于昨日赴美留學(xué)三年，因?qū)W費(fèi)昂貴，暫無(wú)錢可借，請(qǐng)海涵！”甲四處借錢未果，蓋房之日遙遙無(wú)期。 此例中：自然人甲、乙間的借款合同屬于實(shí)踐合同，自乙交付金錢后借款合同成立，故甲、乙之間的借款合同尚未成立。乙因過(guò)錯(cuò)違反了忠實(shí)義務(wù)，不講實(shí)話，違反了先合同義務(wù)。甲善意相信借款合同將會(huì)成立，并因此信賴造成了“合理的”信賴?yán)娴膿p失（蓋房遙遙無(wú)期，開(kāi)挖地基、購(gòu)買原材料會(huì)產(chǎn)生部分沉沒(méi)資本）。乙違反先合同義務(wù)的行為與甲的信賴?yán)鎿p失之間具

12、有因果關(guān)系。因此：甲有權(quán)請(qǐng)求乙承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。2021/4/2512. （第三節(jié) 合同的效力一、合同效力概述合同的效力是指合同生效后，對(duì)合同的當(dāng)事人甚至第三人產(chǎn)生的法律后果。合同效力產(chǎn)生的前提不是合同成立，而是合同生效。合同成立合同生效合同的成立要件合同的成立要件1.1.存在雙方或多方當(dāng)事人。存在雙方或多方當(dāng)事人。2.2.當(dāng)事人意思表示一致。當(dāng)事人意思表示一致。3.3.具備要約和承諾階段。具備要約和承諾階段。4.4.合同涉及的民事法律關(guān)系可能實(shí)現(xiàn)。合同涉及的民事法律關(guān)系可能實(shí)現(xiàn)。合同的生效要件合同的生效要件1.1.當(dāng)事人主體資格合法。當(dāng)事人主體資格合法。2.2.意思表示真實(shí)。意思表示真實(shí)。3

13、.3.合同內(nèi)容合法。合同內(nèi)容合法。4.4.合同形式、程序符合規(guī)定。合同形式、程序符合規(guī)定。2021/4/2513. 效力待定的合同效力待定的合同1 1、概念、概念 效力待定合同是指欠缺有效要件，能否發(fā)生法律效力尚未確定，有待有權(quán)人效力待定合同是指欠缺有效要件，能否發(fā)生法律效力尚未確定，有待有權(quán)人追認(rèn)或拒絕來(lái)確定是否有效的合同。追認(rèn)或拒絕來(lái)確定是否有效的合同。法律特征法律特征: :（1 1）合同雖已成立，但欠缺當(dāng)事人具有締約能力的要件，合同效力不確定，）合同雖已成立，但欠缺當(dāng)事人具有締約能力的要件，合同效力不確定，既非無(wú)效，也非有效。既非無(wú)效，也非有效。（2 2）合同效力的確定取決于有權(quán)人的行為

14、。）合同效力的確定取決于有權(quán)人的行為。有權(quán)人追認(rèn)有權(quán)人追認(rèn)-合同有效；不予追認(rèn)合同有效；不予追認(rèn)-合同無(wú)效。合同無(wú)效。2.2.效力待定合同的種類效力待定合同的種類 (1) (1)限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立訂立的合同。限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立訂立的合同。 法定代理人追認(rèn)法定代理人追認(rèn) (2) (2)無(wú)權(quán)代理人訂立的合同。無(wú)權(quán)代理人訂立的合同。 被代理人追認(rèn)被代理人追認(rèn) (3) (3)無(wú)處分權(quán)人訂立的處分他人財(cái)產(chǎn)的合同。無(wú)處分權(quán)人訂立的處分他人財(cái)產(chǎn)的合同。 權(quán)利人追認(rèn)權(quán)利人追認(rèn)2021/4/2514. （二）可撤銷的合同 合同法 第五十四條 下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)

15、構(gòu)變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。 第五十五條 有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（一）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)；（二）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。2021/4/2515. （三）無(wú)效合同（） 第五十二條 有下列情形之一的，合同無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)

16、家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。4 4、合同無(wú)效或被撤銷的法律后果、合同無(wú)效或被撤銷的法律后果（1 1）因該合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還或者沒(méi)必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。）因該合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還或者沒(méi)必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。（2 2）一方有過(guò)錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)賠償，雙方均有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。）一方有過(guò)錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)賠償，雙方均有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3 3）當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有，）當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的

17、，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有，或返還集體、第三人或返還集體、第三人2021/4/2516. 第四節(jié) 合同的履行一、合同的履行的概念和基本原則（一）概念合同的履行，是指合同的雙方當(dāng)事人正確、適當(dāng)、全面地完成合同中規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)的行為。（二）基本原則1、全面履行原則2、誠(chéng)實(shí)信用履行原則2021/4/2517. （合同履行的特殊規(guī)則（一）沒(méi)有約定或約定不明的履行合同法61條：協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充條款加以解決；協(xié)商不成的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定-推定當(dāng)事人的意圖 合同法62條：（始終是在最后出現(xiàn)的） 1.質(zhì)量：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)通常標(biāo)準(zhǔn)符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。 2.價(jià)款或者報(bào)酬：按照訂立合

18、同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行。 3.履行地點(diǎn)：標(biāo)的 a貨幣-送錢上門 b不動(dòng)產(chǎn)-不動(dòng)產(chǎn)所在地 c其他-上門取貨 4.履行期限：債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。 5.履行方式：按有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行 6.履行費(fèi)用：由履行義務(wù)一方承擔(dān)2021/4/2518.（二）合同訂立后價(jià)格變動(dòng)的處理辦法 遇價(jià)格上漲時(shí) 遇價(jià)格下跌時(shí) 準(zhǔn)時(shí)交貨的 按交付時(shí)價(jià)格計(jì)價(jià) 逾期交貨的 按原價(jià)格執(zhí)行 按新價(jià)格執(zhí)行 逾期提貨的 按新價(jià)格執(zhí)行 按原價(jià)格執(zhí)行 逾期付款的 按新價(jià)格執(zhí)行 按原價(jià)格執(zhí)行 執(zhí)行對(duì)違約方不利的價(jià)格2021/4/2519. 二、合同履行中的抗辯權(quán)抗辯權(quán)是指對(duì)抗他

19、人行使權(quán)利的權(quán)利。（一）同時(shí)履行抗辯權(quán)（雙方）1、成立要件（1）雙方因同一合同互負(fù)債務(wù)。（2）雙方債務(wù)無(wú)先后履行順序之分。（3）雙方債務(wù)均屆清償期。（4）他方當(dāng)事人尚未履行債務(wù)。（他方不履行的，可提出完全的抗辯權(quán)；他方不完全履行的，可提出“相應(yīng)的抗辯權(quán)?！?021/4/2520. 二 先履行抗辯權(quán)（后履行一方）1、成立要件（1）雙方互負(fù)債務(wù)。（2）雙方債務(wù)有先后履行的順序（3）雙方債務(wù)均屆清償期。（4）他方未履行先給付義務(wù)。2、效力：在他方未先履行義務(wù)之前，可拒絕履行自己的義務(wù)，并不因此承擔(dān)違約責(zé)任。2021/4/2521.（三）不安抗辯權(quán)（先履行一方）1、成立要件（1）雙方互負(fù)債務(wù)。（2）一方有先給付的義務(wù)。（3）先給付義務(wù)人的債務(wù)已屆清償期。（4）他方有難為給付之風(fēng)險(xiǎn)。（a經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；b轉(zhuǎn)移資金，抽逃資金，以逃避債務(wù)；c上市商業(yè)信譽(yù)；d有