建筑工程定額概述工程概算定額和概算指標(biāo)實(shí)用教案

1、各種各種( zhn)( zhn)概預(yù)算定額應(yīng)用階段概預(yù)算定額應(yīng)用階段我國基本建設(shè)我國基本建設(shè)(jbnjinsh)(jbnjinsh)程序與工程多次計(jì)價(jià)之間的關(guān)系程序與工程多次計(jì)價(jià)之間的關(guān)系第1頁/共18頁第一頁，共19頁。一、工程一、工程(gngchng)(gngchng)定額概述定額概述1.1、工程定額的概念 指在在規(guī)定(gudng)工作條件下，完成合格的單位建筑安裝產(chǎn)品，所需用的勞動(dòng)力、材料、機(jī)具、設(shè)備以及有關(guān)費(fèi)用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 它不僅給出數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，還應(yīng)同時(shí)規(guī)定(gudng)相應(yīng)的工作內(nèi)容、技術(shù)條件以及安全、質(zhì)量等要求。第2頁/共18頁第二頁，共19頁。一、工程一、工程(gngchng)(g

2、ngchng)定額概述定額概述1.2、園林工程定額的概念 指在正常的施工條件下，完成(wn chng)園林工程中各分部分項(xiàng)工程單位合格產(chǎn)品或完成(wn chng)一定量的工作所必須的，而且是額定的人工、材料、機(jī)械設(shè)備的數(shù)量級其資金消耗量（或額度）。第3頁/共18頁第三頁，共19頁。一、工程定額一、工程定額(dng )(dng )概述概述 簡單的說，工程定額就是用數(shù)字的形式表達(dá)在某個(gè)時(shí)期某個(gè)地區(qū)按照規(guī)定所確定的完成某個(gè)分部分項(xiàng)工程所需的全部資金的數(shù)額。 中國實(shí)行有計(jì)劃的商品經(jīng)濟(jì)，為合理確定工程造價(jià)，為衡量工程建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性，為便于國家對整個(gè)基本建設(shè)(jbnjinsh)投資的控制，對工程定額

3、采用分級管理的體制，劃分為國家定額、地方定額和企業(yè)定額，分別由國家計(jì)劃委員會(huì)和各部、委、各盛直轄市、自治區(qū)，以及施工企業(yè)制訂、管理、頒發(fā)。第4頁/共18頁第四頁，共19頁。二、工程二、工程(gngchng)(gngchng)定額的性質(zhì)定額的性質(zhì)1、定額(dng )的穩(wěn)定性與時(shí)效性 2、定額(dng )的法令性與靈活性3、定額(dng )的先進(jìn)性與合理性4、定額(dng )的科學(xué)性與群眾性第5頁/共18頁第五頁，共19頁。三、工程三、工程(gngchng)(gngchng)定額的分類定額的分類按編制程序和用途分類：工序定額施工定額預(yù)算定額概算(i sun)定額概算(i sun)指標(biāo)第6頁/共18

4、頁第六頁，共19頁。四、工程四、工程(gngchng)(gngchng)概算定額和概算指標(biāo)概算定額和概算指標(biāo)1、工程概算的定義。 工程概算是建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施開始階段，有設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)的內(nèi)容和范圍執(zhí)行概算定額或概算指標(biāo)(zhbio)、各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制的概略的結(jié)算和確定工程全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。第7頁/共18頁第七頁，共19頁。四、工程四、工程(gngchng)(gngchng)概算定額和概算指標(biāo)概算定額和概算指標(biāo)2、工程概算定額(dng )2.1、概算定額(dng )的概念 工程概算定額(dng )也叫擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額(dng )，它是確定一定計(jì)量單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的人工、材

5、料及臺(tái)班消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。 概算定額(dng )是在預(yù)算定額(dng )的基礎(chǔ)上，按常用主體結(jié)構(gòu)工程列項(xiàng)，以主要工程內(nèi)容為主，適當(dāng)合并相關(guān)預(yù)算定額(dng )的分項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行綜合擴(kuò)大而編制的。第8頁/共18頁第八頁，共19頁。四、工程四、工程(gngchng)(gngchng)概算定額和概算指標(biāo)概算定額和概算指標(biāo)2、工程概算定額2.2、概算定額的編制依據(jù)(1)現(xiàn)行國家和地區(qū)的建筑(jinzh)標(biāo)準(zhǔn)圖、定型圖集及常用工程設(shè)計(jì)圖紙 (2)現(xiàn)行工程設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑(jinzh)安裝工程操作規(guī)程等 (3)現(xiàn)行全國統(tǒng)一預(yù)算定額、地區(qū)預(yù)算定額及施工定額。 第9頁/共18頁第九頁，共19頁。四、工

6、程概算定額四、工程概算定額(dng )(dng )和概算指標(biāo)和概算指標(biāo)2、工程概算定額2.2、概算定額的編制依據(jù)(yj)(4)過去頒發(fā)的概算定額。 (5)現(xiàn)行地區(qū)人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)等資料。 (6)有關(guān)的施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等資料。第10頁/共18頁第十頁，共19頁。四、工程概算四、工程概算(i sun)(i sun)定額和概算定額和概算(i sun)(i sun)指標(biāo)指標(biāo)2、工程概算定額2.3、概算定額的作用（1）概算定額是編制設(shè)計(jì)概算、修正(xizhng)設(shè)計(jì)概算的主要依據(jù)。 （2）概算定額是編制主要材料訂購計(jì)劃的依據(jù)。 （3）概算定額是設(shè)計(jì)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)

7、。 第11頁/共18頁第十一頁，共19頁。四、工程概算定額四、工程概算定額(dng )(dng )和概算指標(biāo)和概算指標(biāo)2、工程概算定額2.3、概算定額的作用（4）概算定額是編制概算指標(biāo)的依據(jù)。（5）使用概算定額編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)，既有一定(ydng)的準(zhǔn)確性，又能快速報(bào)價(jià)。 第12頁/共18頁第十二頁，共19頁。四、工程概算定額四、工程概算定額(dng )(dng )和概算指標(biāo)和概算指標(biāo)2、工程概算定額2.3、概算定額的內(nèi)容（1）文字說明包括總說明和分冊(fnc)、章(節(jié))說明。介紹概算定額的編制原則、編制依據(jù)、作用范圍及有關(guān)規(guī)定、建筑面積計(jì)算規(guī)則。（2）定額項(xiàng)目表由項(xiàng)目表、綜合項(xiàng)目及說明

8、組成。項(xiàng)目表是概算定額的主要內(nèi)容。它反映了定計(jì)量單位的擴(kuò)大分項(xiàng)工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件的主要材料消耗量標(biāo)準(zhǔn)及概算單價(jià)。綜合項(xiàng)目及說明規(guī)定了概算定額所綜合擴(kuò)大的分項(xiàng)工程內(nèi)容，這些分項(xiàng)工程所消耗的人工、材料及機(jī)械臺(tái)班數(shù)量均已包括在概算定額項(xiàng)目內(nèi)。 （3）附錄一般列在概算定額手冊之后，通常包括各種砂漿、混凝土配合比表及其他相關(guān)資料。 第13頁/共18頁第十三頁，共19頁。四、工程四、工程(gngchng)(gngchng)概算定額和概算指標(biāo)概算定額和概算指標(biāo)3、概算指標(biāo)概念 是國家或授權(quán)機(jī)關(guān)按整個(gè)房屋以百平方米為計(jì)量單位，或按構(gòu)筑物以座為計(jì)量單位，規(guī)定其所需要的人工、材料(cilio)及施工機(jī)械臺(tái)班消耗量

9、的一種標(biāo)準(zhǔn)。 概算指標(biāo)是在初步設(shè)計(jì)深度不夠的情況下，比概算定額更加擴(kuò)大和綜合的一種定額。 第14頁/共18頁第十四頁，共19頁。四、工程四、工程(gngchng)(gngchng)概算定額和概算指標(biāo)概算定額和概算指標(biāo)概算定額與概算指標(biāo)的區(qū)別：1、確定各種消耗量指標(biāo)的對象不同概算定額以單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程(gngchng)或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象；概算指標(biāo)以整個(gè)建筑物（1000m2 或1000m2 ）或構(gòu)筑物（如座、棟）為對象。2、確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同。3、適用于同階段的深度要求不同。第15頁/共18頁第十五頁，共19頁。四、工程四、工程(gngchng)(gngchng)概算定額和概算指標(biāo)

10、概算定額和概算指標(biāo)4、概算(i sun)指標(biāo)的表現(xiàn)形式4.1、綜合概算(i sun)指標(biāo)4.2、單項(xiàng)概算(i sun)指標(biāo)第16頁/共18頁第十六頁，共19頁。四、工程概算定額四、工程概算定額(dng )(dng )和概算指標(biāo)和概算指標(biāo)5、概算指標(biāo)的應(yīng)用(yngyng)5.1、套用概算指標(biāo)時(shí)，選取的概算指標(biāo)工程應(yīng)盡量與擬建工程相似。5.2、概算指標(biāo)要隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整第17頁/共18頁第十七頁，共19頁。謝謝您的觀看(gunkn)！第18頁/共18頁第十八頁，共19頁。NoImage內(nèi)容(nirng)總結(jié)各種概預(yù)算定額應(yīng)用階段。指在在規(guī)定工作條件下，完成合格的單位建筑安裝產(chǎn)品，所需用的勞動(dòng)力、材料、機(jī)具、設(shè)備以及有關(guān)費(fèi)用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它不僅給出數(shù)量標(biāo)