《買賣合同模板錦集9篇》

1、買賣合同模板錦集9篇 買賣合同 篇1 賣方:(以下簡稱甲方)身份證號碼：買方:(以下簡稱乙方)身份證號碼：買賣雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：賣方是坐落于的房屋使用權人。賣方自愿將房屋及房屋享有的權力出售給買方，出售價款為：;第二條：房屋使用面積為平方米，房屋性質為平房地區(qū)騰退拆遷安置回遷房，房屋現(xiàn)在性質為使用權，尚未購買產(chǎn)權，房屋未出租(注：房屋能購買為國家承認的大產(chǎn)權房，可辦理產(chǎn)權證。辦理時間目前尚未有明確的期限,此情況買方已認可)，買方同意按房屋現(xiàn)有情況購買該房屋。第三條：買賣雙方承擔的義務：第一款：買方在驗房后，于本合同簽訂當日將全部房款通過銀行轉帳和現(xiàn)金方式給賣方，賣方在收到

2、錢后，將房屋及房屋相關手續(xù)原件交給買方，本合同簽訂且房款已到賣方賬戶后，坐落于房屋歸買方所有.第二款：自賣方將房屋交付買方之時起，如果出現(xiàn)違法、違紀、違規(guī)行為以及安全事故同時包括房屋市場的價格波動或其他人力不可為的因素造成的損壞，應由買方承擔。第三款：當國家或拆遷單位出臺關于此房屋可以辦理產(chǎn)權的文件或政策時，賣方應積極配合買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，但不承擔任何費用。在賣方取得產(chǎn)權證時，如因政府政策變化或其它原因導致賣方不能過戶給買方時，賣方應協(xié)助買方過戶給買方指定符合政策的第三方,如賣方遲延或不能履行此義務，應承擔房款兩倍的違約責任。第四條：違約責任第一款：買賣雙方不得以由于房屋市場價格變動造

3、成本合同的房屋升值或貶值終止此合同，如違約應承擔房款兩倍的違約責任。第二款：買方在此合同簽訂時，已詳知此房屋的產(chǎn)權性質，屬自愿購買，如發(fā)生產(chǎn)權性質延遲改變、房屋價格變化等問題，買方不得以上述理由終止此合同。第三款：買方、賣方在本合同簽字生效后，不得以任何理由廢止此合同，否則視同買方、賣方違約。買方、賣方有權通過相關法律渠道申訴，并自違約之日起按每日5000元(伍仟元整)向對方提出索賠。第五條：賣方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，賣方繼承人無此房屋的繼承權和使用權。第六條：賣方如果在房屋使用權沒有變更到產(chǎn)權前去世，賣方的繼承人，繼承房屋后繼續(xù)辦理使用權變更產(chǎn)權，直至辦

4、下產(chǎn)權證無條件過戶給買方或是買方指定的人，如不履行此項義務繼承人愿意賠償買方兩倍購房款。第七條：如果在房屋沒有變更到買方名下，或是買方指定人名下，該房屋遇到拆遷，或是騰退及一切有可能得到賠償款項，與賣方和賣方的繼承人無關，賣方和繼承人必須無條件配合買方辦理一切事宜，直到拿到款項為止，如果不配合因此導致的所有損失都由賣方和繼承人承擔，自不配合之日起按每日5000元(伍仟元整)向買方索賠。第八條：賣方和繼承人必須將該房產(chǎn)里所有的戶口無條件遷走，如不遷走，每一個戶口向買方繳納100000元(壹拾萬圓整)。第九條：本合同一式兩份，雙方各持一份。第十條：本合同自雙方簽字后，本合同生效。第十一:本合同生效

5、后，此房屋辦理過戶發(fā)生的任何費用與賣方無關，均由買方承擔。第八條：補充條款:甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 買賣合同 篇2 甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：1、甲方將xxxxxxxxxxxxxxxxxx(東西)賣給乙方，總價為人民幣元大寫（伍拾萬元整）。2、乙方在簽合同后需支付總價的30%作為定金，在搬運設備當天必須付清余款方可裝車。3、拆卸、運費、工人等一切費用由乙方負責與甲方無關，甲方必需配合乙方拆卸。4、乙方在拆卸過程中一切安全事故由乙方負責與甲方無關。5、乙方把設備拖出甲方大門外如有任何問題都與甲方

6、無關。6、乙方在設備出機房大門合理情況下需拆甲方門和拆墻乙方不負責修復，甲方必須保證乙方順利拖出甲方大門手續(xù)齊全。7、甲、乙雙方互相遵守本合同，如有一方不遵守本合同，需賠賞另一方的損失，損失為合同總價的30%或協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向所在當?shù)胤ㄔ禾幚斫鉀Q爭議。8、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，有同等的法律效律。甲方： 乙方：日期： 年 月 日 日期：年 月 日 買賣合同 篇3 賣方（下稱甲方）：身 份 證 ：買方（下稱乙方）：身 份 證 ：乙方向甲方購買坐落于 房屋壹套，雙方已簽訂房屋買賣合同（以下簡稱買賣合同），合同編號： 號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：-（合同和房屋的標

7、明）一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。-（合同解除）二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權即與乙方無關。-（聲明房屋與乙方無關）三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：-（合同中關于款項的處理）1、乙方已繳付樓款/元（不包含交予中介定金）。2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。3、甲方還款事宜另行約定。四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交

8、相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。-（關于合同已進行部分的退回處理）五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。-（再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權利）六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí) 貳 份，乙方執(zhí) 壹 份，均具同等法律效力。-（聲明該協(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力）甲方： 乙方：身 份 證 ： 身 份 證 ：年月日 年月日 買賣合同 篇4 供貨方： （以下簡稱甲方）需貨方： （以下簡稱乙方）擔保方： （以下簡稱丙方）乙方因工程建

9、設的需要，向甲方購買鋼材，丙方對乙方合同義務進行擔保，為明確各方的權利義務，經(jīng)各方平等友好協(xié)商，訂立以下條款。一、乙方 工程建設所需的鋼材全部從甲方購買。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得從其他渠道購買鋼材（注：合同簽訂后，甲方每一次送貨后，乙方未在一個月內向甲方再次發(fā)出書面的需貨通知，則該情況視為乙方從其他渠道購買鋼材，即為違約），否則，甲方視乙方違約，乙方違約應本合同第五條第3款的要求賠償給甲方，同時甲方有權單方解除合同并要求乙方支付所有貨款（含墊資款和到期貨款）。二、乙方根據(jù)工程進度的需要，分批向甲方購進所需鋼材，乙方每次需貨，應提前 天以傳真方式（傳真需加蓋乙方公司公章）通知甲方所需鋼材的規(guī)格

10、、型號、數(shù)量、單價及貨款價值，該傳真應經(jīng)甲方書面確認，甲方在確認后安排車輛將該鋼材送到乙方上述工地現(xiàn)場，運費及吊裝費由甲方承擔。注：若乙方以電話方式通知甲方送貨，則送貨時間、地點、數(shù)量、單價、總金額以送貨單所列示的信息為準，甲乙雙方對簽收的送貨單無爭議。三、每批貨物的價格參照上海西本鋼鐵貿(mào)易發(fā)展有限公司的當天市場價格上浮 元/噸計算，并以送貨單確定的單價和總金額為結算依據(jù)。甲方所送鋼材數(shù)量全部按理論重量或 計算。四、鋼材接收驗收方式：1、鋼材交貨地點為：2、乙方授權本公司工作人員名字 ，身份證號碼 ，工作人員名字 ，身份證號碼 。負責收貨并代表乙方簽署收貨單（或送貨單），其簽收視為乙方收貨且對

11、貨款金額的確認，簽收時該工作人員應出示身份證并在相應單據(jù)上注明身份證號碼。乙方安排其他工作人員收貨時，應由工作人員出示乙方出具的授權委托書或者由乙方能夠直接在收貨單上加蓋公章，或由乙方單位法定代表人簽字。3、乙方收貨后應先檢測后使用，如未經(jīng)檢測先使用則視為合格。乙方收貨如發(fā)現(xiàn)有質量問題應在收獲起三日內書面通知甲方，并提出相關的檢測報告，否則該批鋼材的質量視為完全合格。經(jīng)甲、乙雙方確認鋼材質量確實不合格后，甲方應將質量不合格的鋼材運回，并承擔運回所發(fā)生的運費，但甲方不承擔其他責任，同時甲方在五日內換送合格鋼材。五、付款方式及期限：1、乙方的工程于 年 月 日開始至 年 月 日止，()這期間總計鋼

12、材用量為 噸全由甲方供貨。2、甲方先期墊資 噸鋼材，以后每次送貨到場后當場支付該批貨款的 %，剩余 %的貨款累計到滿 噸貨款時，則甲方為乙方實際墊資了噸貨款，該 噸鋼材款自合同簽訂日起滿 個月時即行全部支付；期間超出 噸的部分在貨到時即行支付各批次貨款，乙方應在當日以現(xiàn)金方式支付給甲方。如乙方未按前款規(guī)定如數(shù)支付材料款，甲方有權拒絕送貨并有權把未使用的鋼材運回（注：乙方應賠償此批全部鋼材來回運費及吊裝費）并要求乙方支付所有貨款（含墊資款和到期貨款），同時乙方應承擔應付鋼材款及墊資款日計千分之 的違約金；另甲方有權就乙方付款不符（違反本合同付款規(guī)定）的行為單方解除合同。3、乙方應要求甲方在 年

13、月 日開始供應鋼材，乙方要求甲方供貨總量不少于 噸，若乙方需求數(shù)量不足合同數(shù)或乙方未在合同簽訂后 日內要求甲方供應鋼材，乙方應適當補償甲方由于墊資而造成的經(jīng)濟損失，乙方補償給甲方以 噸鋼材墊資款（按送貨單確定的金額為準）為基數(shù)按人民銀行同期貸款利息的四倍計算并支付給甲方作為補償金。六、甲、乙、丙三方應嚴格遵守本合同，乙方違約造成甲方解除合同的，乙方應在合同解除后十日內支付全部所欠鋼材款并承擔全部鋼材欠款日計 的違約金。七、甲、乙、丙三方發(fā)生任何爭議首先應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，提交甲方住所地人民法院訴訟處理。八、丙方對乙方在本合同中應履行的所有義務包括但不限于墊資款、貨款及違約責任的承負進行擔

14、保，擔保期限自債務產(chǎn)生之日起到債務履行期滿后二年。九、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章后生效。 買賣合同 篇5 出賣人（甲方）：買受人（乙方）：根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條 甲乙雙方由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：（二）房地產(chǎn)座落在上海市 號 室（部位： ）。（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為： ；房屋類型： ；結構： ；（三）房屋建筑面積_平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權_平方米。（四）房屋平面圖和房

15、地產(chǎn)四至房屋（附件一）（五）該房屋占用范圍的土地所有權為；國有土地使用權以方式獲得；（六）隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況（附件二）（七）甲方轉讓房地產(chǎn)的相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的'房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價款為（_幣）計_元。(大寫):_仟 _佰_拾_萬_千_ 百_拾_元整。乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付的房價款，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。第三條 甲

16、方轉讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第 款辦理。（一）該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從_年_月_日起至_年_月_日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。（二）按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。第四條 甲、乙雙方同意，甲方于_年_月_日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的 日內對房屋及裝飾、設備情況進行查驗。查驗后為房屋轉移占有的標志。第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的

17、房屋裝飾及附屬設備向乙方支付違約金。第六條 甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起 日內，向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權利轉移日期以 房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。甲方承諾，在乙方或委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。第七條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)之日起轉移給乙方。第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自后該房地產(chǎn)

18、所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。第九條 乙方未按本合同協(xié)議約定期限付款的，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之_計算，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過 日后乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按下列第 項處理。一、合同繼續(xù)履行，乙方還應繼續(xù)甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之_計算。二、甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應書面通知乙方，乙方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的 。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在

19、接到書面通知之日起_日向甲方支付。三、_。第十條 甲方未按本合同協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接以及房地產(chǎn)權利轉移)給乙方，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之_計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付 日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第 項處理。一、合同繼續(xù)履行，甲方還應繼續(xù)乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之_計算。二、乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應書面通知甲方，甲方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的 。甲方應在接到書面通知之日起_日內退還乙方已支付的房

20、價款，并支付違約金和賠償金。三、_。第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。第十二條 本合同自之日起生效。第十三條 本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程當中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海市仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁的，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去）。第十四條 本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，_房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。補充條款附件一 房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍附件二 隨房屋同時轉讓的設備（

21、非房屋附屬設備）及裝飾情況設備：裝飾：附件三 付款協(xié)議本合同簽訂后，乙方于 年 月 日支付全部房價款的 計 幣 元，作為定金，待支付尾款時抵作房價款。乙方于支付 幣 元（大寫）： 。乙方于支付 幣 元（大寫）： 。附件四 物業(yè)管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付除下列應由甲方、乙方支付的各項費用外，在前未支付、未結算的費用均由甲方承擔；后，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用均由乙方承擔。1、 由甲方承擔的費用2、 由乙方承擔的費用附件五 相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）已購公房參加房改購房時的同住成年人意見同意出售上述房屋。（簽章）（簽章）（簽章）（簽章）租賃情況:抵押情況:相鄰情況:附件

22、六 居間介紹、代理等中介服務情況房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：（章）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人姓名：房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：聯(lián)系電話：居間介紹、代理內容： 買賣合同 篇6 甲方：乙方：甲方擬將其自有的挖機一臺賣給乙方，雙方自愿達成如下協(xié)議：一、挖機規(guī)格柴油機型號：D6E EAE2 功率：123代碼：C2G1123 轉速：1800系族名稱：G207XXXX0017階段：型式核準號：C FC G2 0723 29 0001功率類別：75-130商標： 生產(chǎn)日期：10- 系列號：109XXXX0695 制造廠名稱：012XXXX3416二、買賣價格及支付方式1、雙方協(xié)商挖機買賣價格為76.5萬元;2、本

23、合同簽訂后，甲方_縣XX公司于_年_月_日借乙方50萬元的借款轉為買賣價款，乙方持有借據(jù)作廢，乙方已付給甲方26.5萬元現(xiàn)金，甲方收到現(xiàn)金后給乙方出具總價款收據(jù)。三、交付本合同生效后甲方將挖機立即交付給乙方。四、雙方權利義務1、甲方于本合同生效后十個工作日內將挖機相應手續(xù)(原購買發(fā)票及權屬依據(jù)等)交付給乙方;2、甲方應保證所賣挖機無他人主張所有權和抵押擔保權異議，否則由此產(chǎn)生的損失由甲方自負;3、乙方自負挖機維修等工作和費用，甲方可以配合乙方聯(lián)系廠商或維修商。五、違約責任本合同簽訂后雙方不得反悔違約，一方違約應賠償直接經(jīng)濟損失和直接經(jīng)濟損失同等的違約金。六、糾紛解決方式雙方如因履行本合同發(fā)生爭

24、議，如協(xié)商不成任何一方向乙方所在地人民起訴。七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份效力同等。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 買賣合同 篇7 賣方： (以下簡稱甲方)買方： (以下簡稱乙方)甲方將自有門面房屋進行出售，本著平等自愿，誠實可信的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，特簽字本合同。一、房屋概況：一樓為門面，二至三樓為住房，門牌編號從土橋鎮(zhèn)政府大門從右至左，門牌編號，門面1至9號，住房一單元1-2-1，1-2-2，1-3-1，1-3-2，二單元2-2-1，2-2-2，2-3-1，2-3-2

25、。二、甲方將土橋鎮(zhèn)舊市路81號(門面、住房)的門面(含后面的退堂)第 號，面積約 平方米出售給乙方，單價： 元平方米，住房 元(套)出售給乙方，實際面積按銅梁縣國土資源和房屋管理局的測繪和房屋產(chǎn)權證為準。三、房屋移交時間為20xx年3月30日前交給乙方，交房后其房屋的管理和安全責任由購買方負責。四、甲方負責將水、電統(tǒng)一安到進戶門和門面，水、電的下戶費由乙方自行負責。五、甲方將房面進行防漏處理，清運周圍的垃圾，交房前保證衛(wèi)生間的下水道暢通，樓梯維修后交給乙方。六、付款方式：乙方首付給甲方 元，余款甲方交房屋產(chǎn)權讓給乙方后，乙方一次性付清，否則是為違約。七、違約責任：甲方違約支付給乙方貳萬元違約金

26、，乙方違約支付給甲方貳萬元違約金。八、此協(xié)議給甲乙雙方簽字后生效具有同等法律效力。九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙主各持一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 買賣合同 篇8 （ ）購字：_簽訂日期：_年_月_日簽訂地點：_需方：_ 代表：_ 電話：_供方：_ 代表：_ 電話：_經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同并嚴肅地履行。品名規(guī)格牌號單位數(shù)量單價（元）金額（元）備注 合計1交貨期限和地址：_2質量標準：_3包裝及費用負擔：_4交貨方式及費用負擔：_5副次品率及處理：_6數(shù)量超差幅度：_7驗收方式：_8結算方式：_9違約罰則：按中華人民共

27、和國合同法及其它相關規(guī)定執(zhí)行。10爭議解決辦法：_11附則：_本合同另附件_張，本合同一式_份，雙方各執(zhí)正本一份。有效期自_年_月_日至_年_月_日止。供方：需方：開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號：（蓋章）（蓋章）年 月 日年 月 日 買賣合同 篇9 賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：甲方根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市區(qū)（縣）地塊的國有土地使用權，土地使用面積為平方米，國有土地使用證件為。甲方在上述地塊上建設的，現(xiàn)已具備規(guī)定的預售條件，經(jīng)北京市房屋土地管理局批準，準予上市預售，經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內證（經(jīng)）字第號。乙方自愿購買甲方

28、的房屋，房屋用途為普通住宅。乙方預購房屋的定金為人民幣元。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預售預購事項訂立本合同。第一條.房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為平方米（包括：套內建筑面積平方米，分攤的共有共用建筑面積平方米），共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方，土地使用面積（含分攤的共有共用面積）為平方米，該土地使用面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。第二條.甲方雙方同意，結算房價款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的±（含）時

29、，按照本合同第三條所述房屋單價據(jù)實結算；房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數(shù)據(jù)之日起日內，甲乙雙方同意按下述第種（大寫）方式處理：乙方有權解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方。利息按利率計算。按照本合同第三條所述房屋單價據(jù)實結算。第三條.雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整（小寫）元。付款方式見本合同附件三。乙方同意按雙方訂的付款方式如期將購房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最

30、后一次付款時轉為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為，銀行帳號為。第四條.乙方如未按本合同附件三付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾期超過日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第五條.甲方向乙方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的北京市建設工程質量合格證書和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)；若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照北京市住宅工程實行初裝修竣工質量核定規(guī)定（試行）的要求，提交建設工程質量監(jiān)督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為年月日。甲方交付的房屋被建設工程質量監(jiān)督部門認定不合格的，乙方有權解除本合同，甲方在合同解除之日起日內除向乙方雙倍返還定金外，還應全部退還乙方已付的房價款及利息，利息按利率計算。第六條.甲方交付房屋的裝修、設備與附件規(guī)定的標準不符的，甲方同意按向乙方補