財務分析萬科企業(yè)學習教案

1、會計學1財務財務(ciw)分析萬科企業(yè)分析萬科企業(yè)第一頁，共46頁。 萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年5月，是目前中國最大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)。2010年公司完成新開工面積1248萬平方米，實現(xiàn)銷售面積897.7萬平方米，銷售金額1081.6億元。 營業(yè)收入507.1億元，凈利潤72.8億元。 萬科認為，堅守價值底線、拒絕利益誘惑，堅持以專業(yè)能力從市場獲取公平回報，是萬科獲得成功的基石。公司致力于通過規(guī)范、透明的企業(yè)文化和穩(wěn)健、專注的發(fā)展模式，成為最受客戶、最受投資者、最受員工、最受合作伙伴歡迎(hunyng)，最受社會尊重的企業(yè)。憑借公司治理和道德準則上的表現(xiàn)，公司連續(xù)八次獲得“中國最受尊

2、敬企業(yè)”稱號。第1頁/共46頁第二頁，共46頁。12/6/2021第2頁/共46頁第三頁，共46頁。12/6/2021第3頁/共46頁第四頁，共46頁。12/6/2021第4頁/共46頁第五頁，共46頁。12/6/2021第5頁/共46頁第六頁，共46頁。12/6/2021第6頁/共46頁第七頁，共46頁。12/6/2021第7頁/共46頁第八頁，共46頁。12/6/2021第8頁/共46頁第九頁，共46頁。12/6/2021第9頁/共46頁第十頁，共46頁。12/6/2021財務指標財務指標(ci w zh bio)(ci w zh bio)分析分析財務比率分析財務比率分析償還能力償還能力(

3、nngl)(nngl)比率比率 盈利能力盈利能力(nngl)(nngl)比率比率 資產(chǎn)管理比率資產(chǎn)管理比率 企業(yè)發(fā)展能力分析企業(yè)發(fā)展能力分析 每股指標分析每股指標分析 第10頁/共46頁第十一頁，共46頁。償還能力比率償還能力比率200820082009200920102010流動比率流動比率1.75751.75751.91491.91491.58521.5852速動比率速動比率0.42690.42690.59120.59120.55680.5568現(xiàn)金流動負債比率現(xiàn)金流動負債比率30.948330.948333.797433.797429.168329.1683資產(chǎn)負債率資產(chǎn)負債率67.44

4、4167.444167.001767.001774.686174.6861產(chǎn)權比率產(chǎn)權比率189.9294189.9294188.4252188.4252282.931282.931利息保障倍數(shù)利息保障倍數(shù)1061.92521061.92521602.13041602.13042468.12692468.1269第11頁/共46頁第十二頁，共46頁。12/6/2021第12頁/共46頁第十三頁，共46頁。12/6/2021第13頁/共46頁第十四頁，共46頁。12/6/2021第14頁/共46頁第十五頁，共46頁。12/6/2021第15頁/共46頁第十六頁，共46頁。12/6/2021第16

5、頁/共46頁第十七頁，共46頁。12/6/2021第17頁/共46頁第十八頁，共46頁。盈利能力比率盈利能力比率200820082009200920102010銷售凈利率銷售凈利率11.31911.31913.154413.154417.430417.4304銷售毛利率銷售毛利率38.999338.999329.390329.390340.699640.6996資產(chǎn)凈利率資產(chǎn)凈利率4.19044.19044.95474.95474.31024.3102凈資產(chǎn)收益率凈資產(chǎn)收益率12.871512.871515.015115.015117.027117.027112/6/2021盈利盈利(yn l

6、)(yn l)能力比率能力比率第18頁/共46頁第十九頁，共46頁。12/6/2021第19頁/共46頁第二十頁，共46頁。12/6/2021第20頁/共46頁第二十一頁，共46頁。12/6/2021第21頁/共46頁第二十二頁，共46頁。12/6/2021第22頁/共46頁第二十三頁，共46頁。資產(chǎn)管理比率資產(chǎn)管理比率200820082009200920102010存貨周轉率存貨周轉率0.32820.32820.39220.39220.26920.2692應收賬款周轉率應收賬款周轉率45.860945.860959.75859.75843.961143.9611流動資產(chǎn)周轉率流動資產(chǎn)周轉率0

7、.39250.39250.4010.4010.3020.302總資產(chǎn)周轉率總資產(chǎn)周轉率0.37380.37380.38060.38060.28710.287112/6/2021階段工作內容階段工作內容(nirng)(nirng)展示展示第23頁/共46頁第二十四頁，共46頁。12/6/2021第24頁/共46頁第二十五頁，共46頁。12/6/2021第25頁/共46頁第二十六頁，共46頁。12/6/2021第26頁/共46頁第二十七頁，共46頁。12/6/2021第27頁/共46頁第二十八頁，共46頁。企業(yè)發(fā)展能力分析企業(yè)發(fā)展能力分析200820082009200920102010銷售收入增長

8、率銷售收入增長率15.383315.383319.245919.24593.74963.7496凈利潤增長率凈利潤增長率-12.7434-12.743438.581738.581737.474337.4743凈資產(chǎn)增長率凈資產(chǎn)增長率14.443114.443116.976316.976320.211420.2114總資產(chǎn)增長率總資產(chǎn)增長率19.12419.12415.40815.40856.703656.703612/6/2021階段工作階段工作(gngzu)(gngzu)內容展示內容展示第28頁/共46頁第二十九頁，共46頁。12/6/2021第29頁/共46頁第三十頁，共46頁。12/6/

9、2021第30頁/共46頁第三十一頁，共46頁。12/6/2021第31頁/共46頁第三十二頁，共46頁。12/6/2021第32頁/共46頁第三十三頁，共46頁。項目項目2010-12-312010-12-312009-12-312009-12-312008-12-312008-12-31每股指標每股指標 每股利潤0.8040.58480.422每股股利(元)1.22510.80110.5625每股凈資產(chǎn)（元）4.023.42.9市盈率21.262233.744327.3508股利發(fā)行率1.52381.36991.332912/6/2021第33頁/共46頁第三十四頁，共46頁。12/6/2

10、021第34頁/共46頁第三十五頁，共46頁。12/6/2021第35頁/共46頁第三十六頁，共46頁。財務財務(ciw)(ciw)綜合分析綜合分析-杜邦分析杜邦分析第36頁/共46頁第三十七頁，共46頁。12/6/2021第37頁/共46頁第三十八頁，共46頁。相關(xinggun)利益方杜邦分析杜邦分析(fnx)(fnx)第38頁/共46頁第三十九頁，共46頁。12/6/2021第39頁/共46頁第四十頁，共46頁。二。杜邦分析二。杜邦分析(fnx)(fnx)第40頁/共46頁第四十一頁，共46頁。12/6/2021第41頁/共46頁第四十二頁，共46頁。15156060門定制化管理(gunl)、情商課程個行動學習主題(zht)直指戰(zhàn)略份增收節(jié)支有效提案1381384 4次集中授課，總監(jiān)親任班主任領領導導力力情情商商情情商商第42頁/共46頁第四十三頁，共46頁。ndnd2 2 的季度銷售記錄，持續(xù)領先保持公司st st1 1 完成月度銷售目標，成為季度最佳團隊rd