數(shù)碼廣場(chǎng)維修基金收取方案

1、數(shù)碼廣場(chǎng)維修基金收取方案依據(jù)廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例和國(guó)家建設(shè)部住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備修理基金管理方法以及2004年8月29日召開的本大廈第二屆業(yè)主大會(huì)通過的中山數(shù)碼廣場(chǎng)（西苑廣場(chǎng)）物業(yè)修理基金來源及管理大綱，為保障大廈的修理管理，維護(hù)業(yè)主和用戶的共同利益，結(jié)合本大廈的實(shí)際狀況，中山數(shù)碼廣場(chǎng)（西苑廣場(chǎng)）（下稱“本大廈”）共用部位、共用設(shè)施設(shè)備修理基金（下稱"修理基金”）擬從2005年1月1日起正式建立?，F(xiàn)將備選方案詳列如下：方案一、本大廈修理基金基數(shù)總額暫定為人民幣：巻佰萬(wàn)元正（¥3000000.00）o依據(jù)本大廈物業(yè)修理基金來源及管理大綱，上述修理基金由本大廈全體業(yè)主按所擁有

2、物業(yè)的立契面積（以開發(fā)商、業(yè)主供應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證資料為準(zhǔn)）合理分?jǐn)偨患{；本大廈共用部位產(chǎn)生的收益作為上述修理基金的補(bǔ)充來源。、詳細(xì)分?jǐn)偙壤ń痤~）：1、住宅：¥15.00元/rtf；2、辦公樓：¥30.00元/itf；3、一樓、二樓商鋪：¥150.00元/肝；4、三樓、四樓商鋪：¥80.0。元/itf；5、五樓平臺(tái)花園有效建筑部分：¥30.00元/nf；詳細(xì)收取時(shí)間如下：1>2005年1月：收取按上述分?jǐn)偙壤ń痤~）計(jì)算的應(yīng)交修理基金數(shù)的20%；2、2005年2月至2006年5月：第一次收取總額的20%后余下80%,分16個(gè)月、每月收取5%,逐

3、月收取。方案二、本大廈修理基金基數(shù)總額暫定為人民幣：巻佰萬(wàn)元正（¥3000000.00）o依據(jù)本大廈物業(yè)修理基金來源及管理大綱，上述修理基金由本大廈全體業(yè)主按所擁有物業(yè)的立契面積（以開發(fā)商、業(yè)主供應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證資料為準(zhǔn)）合理分?jǐn)偨患{；本大廈共用部位產(chǎn)生的收益作為上述修理基金的補(bǔ)充來源。、詳細(xì)分?jǐn)偙壤ń痤~）：1、住宅：¥15.00元/itf；2、辦公樓：¥30.00元/rtf；3、一樓、二樓商鋪：¥150.00元/肝；4、三樓、四樓商鋪：¥80.00元/itf；5、五樓平臺(tái)花園有效建筑部分：¥30.00元/廿；詳細(xì)收取時(shí)間如下：2005年

4、1月至2005年10月：分十個(gè)月、每月收取按上述分?jǐn)偙壤ń痤~）計(jì)算的應(yīng)交修理基金數(shù)的10%,逐月收取。方案三、本大廈修理基金基數(shù)總額暫定為人民幣：貳佰萬(wàn)元正（¥2000000.00）o依據(jù)本大廈物業(yè)修理基金來源及管理大綱，上述修理基金由本大廈全體業(yè)主按所擁有物業(yè)的立契面積（以開發(fā)商、業(yè)主供應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證資料為準(zhǔn)）合理分?jǐn)偨患{；本大廈共用部位產(chǎn)生的收益作為上述修理基金的補(bǔ)充來源。、詳細(xì)分?jǐn)偙壤ń痤~）：1、住宅：¥10.00元/itf；2、辦公樓：¥20.00元/rtf；3、一樓、二樓商鋪：¥120.00元/nf；4、三樓、四樓商鋪：¥60.00元/itf；5、五樓平臺(tái)花園有效建筑部分：¥20.00元/廿；詳細(xì)收取時(shí)間如下：1、2005年1月：收取按上述分?jǐn)偙壤ń痤~）計(jì)算的應(yīng)交修理基金數(shù)的30%；2、2005年2月至2006年3月：第一次收取總額的30%后余下70%,分14個(gè)月、每月收取5%,逐月收取。請(qǐng)各位業(yè)主將您的意見與要求