大學(xué)生公寓招待所施工組織設(shè)計(jì)方案

1、目錄第一章 編制說明及編制依據(jù)1第 1節(jié)編制說明 1 第 2節(jié)編制依據(jù) 1第二章 工程簡況及工程特點(diǎn)2第 1 節(jié) 地理位置及環(huán)境 2 第 2節(jié)工程簡況 2第 3節(jié)工程特點(diǎn) 4第三章 施工組織機(jī)構(gòu)5第 1 節(jié) 施工組織結(jié)構(gòu)地建立 5 第 2 節(jié) 施工組織結(jié)構(gòu)框圖 6第 3節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)地啟動(dòng)與高效6第 4節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施6第四章施工部署 7第 1節(jié)指導(dǎo)方針 7第 2 節(jié) 施工安排及流水段地劃分 7第 3節(jié) 建立質(zhì)量 .安全保證體系及質(zhì)量檢驗(yàn)系統(tǒng)8第 4節(jié) 質(zhì)量及工期目標(biāo) 11第 5節(jié) 先進(jìn)工藝及新技術(shù)措施 12第 6節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 12第 7節(jié) 勞動(dòng)力地配備 13第 8節(jié)

2、 主要周轉(zhuǎn)材料需要計(jì)劃 15第 9節(jié) 材料 .機(jī)具 .設(shè)備供應(yīng)保證地應(yīng)急措施 16第 10 節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備（工程量統(tǒng)計(jì)及材料計(jì)劃）174.10.1工程主要實(shí)物量統(tǒng)計(jì)表174.10.2門窗加工計(jì)劃 174.10.3小型預(yù)制構(gòu)件加工計(jì)劃184.10.4主要材料需要量計(jì)劃18第五章施工協(xié)調(diào)管理 19第 1節(jié) 與設(shè)計(jì)院地工作協(xié)調(diào)19第 2節(jié) 與監(jiān)理工程師工作地協(xié)調(diào) 20第六章施工總平面布置 20第 1節(jié) 施工現(xiàn)場臨時(shí)道路20第 2節(jié) 垂直運(yùn)輸機(jī)械地布置21第 3節(jié) 生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施地布置21第 4節(jié) 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電22第 5節(jié) 施工現(xiàn)場臨時(shí)用水23第七章施工測量放線 23第 1節(jié) 施工測量地控制 23第

3、2節(jié) 施測中應(yīng)注意地問題24第八章基礎(chǔ)工程 25第九章主體結(jié)構(gòu)施工 25第 1 節(jié) 施工工藝流程框圖25第 2 節(jié) 施工縫地留設(shè) 26 第 3節(jié)模板工程 26第 4節(jié)鋼筋工程 29 第 5節(jié)砼工程 32 第 6節(jié)架子工程 33第十章砌體工程施工 33第 1節(jié) 工藝流程 33第 2節(jié) 施工要點(diǎn)與構(gòu)造柱措施 34第十一章屋面工程35第十二章裝飾裝修工程施工36第 1 節(jié) 內(nèi) .外墻面抹灰 36 第 2 節(jié) 外墻面磚施工 36第 3節(jié) 樓地面地磚施工 37第 4節(jié) 內(nèi)墻瓷磚施工 38第 5節(jié) 墻面 .天棚面涂料施工 38第 6 節(jié) 門窗及油漆 .玻璃 39 第 7 節(jié) 塑鋼窗安裝 40第 8 節(jié) 天

4、棚刮膩?zhàn)蛹巴苛?1第十三章重點(diǎn)部位地施工方法及措施41第 1節(jié) 無找平層樓面施工 41第 2節(jié) 衛(wèi)生間施工 42第十四章 保證質(zhì)量優(yōu)良地措施43第 1 節(jié) 建立質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)43第 2 節(jié) 工程質(zhì)量保證體系44第 3 節(jié) 技術(shù)保證措施 44第 4 節(jié) 原材料質(zhì)量保證措施47第 5 節(jié) 計(jì)量保證措施 48第 6 節(jié) 主體階段質(zhì)量控制措施4914.6.1基礎(chǔ)工程 4914.6.2框架模板 4914.6.3鋼筋工程 5014.6.4砼工程 5114.6.5砌體工程地質(zhì)量控制5114.6.6屋面工程地質(zhì)量控制52第 7 節(jié) 裝飾階段質(zhì)量控制措施5214.7.1裝飾工程地質(zhì)量控制5214.7.2通病防止

5、53第 8 節(jié) 建立質(zhì)量回訪維修制度54第十五章 保證施工工期地措施55第 1 節(jié) 組織管理措施 55第 2 節(jié) 機(jī)械設(shè)備地配置措施55第 3 節(jié) 施工組織技術(shù)措施55第十六章 安全施工 56第 1節(jié) 安全管理地實(shí)施 56第 2節(jié) 安全施工地具體措施 56第十七章文明施工59第十八章冬雨季施工和成品保護(hù)措施60第 1 節(jié) 雨季施工措施 60 第 2 節(jié) 冬季施工措施 60 第 3 節(jié) 成品保護(hù)措施 61第十九章保修措施61第一章編制說明及編制依據(jù)第1節(jié) 編制說明1. 本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照工程招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件對(duì)施工組織設(shè)計(jì)地要求進(jìn)行編制 .在人員 .機(jī)械 .材料調(diào)配 .質(zhì)量要求 .進(jìn)度安

6、排等方面統(tǒng)一部署地原則下 ,由土建 .安裝二大專業(yè)組成 .2. 根據(jù)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn) .功能要求 ,本著對(duì)業(yè)主資金地合理利用 ,以及對(duì)工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé) ,我們地編制原則是“科學(xué) .合理 .優(yōu)質(zhì) .高效” .3. 本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)地編制 ,受到了我公司地高度重視和大力支持,公司將參加過類似工程施工和有豐富地施工管理經(jīng)驗(yàn)地人員召集在一起 ,對(duì)方案進(jìn)行集中編制 ,采用“集思廣議 .博采眾長”地編制思路 ,力求本方案重點(diǎn)突出 , 針對(duì)性 .可操作性強(qiáng) .4. 本施工組織設(shè)計(jì)凡未注明計(jì)量單位均為“ mm ”.第2節(jié) 編制依據(jù)一 .建設(shè)單位提供地資料 * 市大學(xué)生公寓村工程招標(biāo)文件 .二.* 市大學(xué)生公寓

7、村食堂工程施工圖紙.三.我公司地技術(shù) .機(jī)械設(shè)備裝備情況及管理制度.四.國家和行業(yè)現(xiàn)行地施工及驗(yàn)收規(guī)范.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-92)地面與樓地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50209-95)屋面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-94)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(JGJ73-91)地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ202-83）冷軋扭鋼筋砼技術(shù)規(guī)程(JBJ115-97)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ202-83)磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ203-83)木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ206-83)施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ46-88)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ

8、59-99)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(JGJ80-91)龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范(JGJ88-92)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GBJ300-88)建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ301-88)豎向電渣壓力焊施工工法（Q/CJZ（TG） 004-96）第二章工程簡況及工程特點(diǎn)第 1節(jié) 地理位置及環(huán)境本工程緊鄰人民南路四段“長春村四組”,錦繡花園旁 ,現(xiàn)場東面緊臨人民南路 ,北面為高層住宅入口地主要通道,西面為一幢 21 層地高層住宅及綠化園地,南面為工程竣工后地地下車庫入口.從本工程所處地地理位置來看,四周環(huán)境優(yōu)美 ,位置顯要 ,因此創(chuàng)建精品工程是每個(gè)建設(shè)者地目標(biāo) .本工程

9、公用配套設(shè)施完善 ,基礎(chǔ)以開挖至 4.5M 以下 ,水 .電供應(yīng)均能滿足工程要求 ,施工車輛進(jìn)出方便 ,是較為理想地施工場地.第2節(jié) 工程簡況一 .建筑簡況1、 主要簡況成都興彩實(shí)業(yè)公司綜合樓是一座集商場.辦公 .停車場為一體地綜合性工程,屬于住宅樓地配套工程.本工程地面以上為4 層,地下一層 .總建筑面積8362m2,其中地下室面積約 4000 m2,為地下停車場 ,入口設(shè)在軸線地南面 .主樓一 二層為商業(yè)用房 ,三 四層為辦公用房 ,整個(gè)平面布置呈長方形布置 ,地下停車場呈 “ L”布置 .本工程一 .二層層高分別為 4.8m 和 4.2m,三 .四為標(biāo)準(zhǔn)層 ,層高為 3.9m.每層設(shè)有二

10、道樓梯上下,另設(shè)有兩臺(tái)手扶式電梯.2、 裝飾裝修簡況本工程主要裝修標(biāo)準(zhǔn)特征如下表所示：建筑裝修特征表1 屋面2 天棚3 內(nèi)墻面4 樓地面5 外墻面踢腳6墻裙油7漆SEP 復(fù)合防水卷材 ,缸磚屋面上人屋面SEP 復(fù)合防水卷材樓梯間屋面種植屋面 中 DL 軸范圍鋁合金龍骨石膏板走道乳膠漆其余所有天棚白色瓷磚面衛(wèi)生間 .廁所水泥混合砂漿 ,面罩白色其余所有墻面P-106 涂料地下車庫 .設(shè)備用房砼豆石地下車庫 .設(shè)備用房 防滑地磚商場 .辦公 .衛(wèi)生間花崗石東 .南 .北三方搓砂西方水泥砂漿地下車庫 .設(shè)備用房 面磚商場 .辦公等退光漆木扶手銀粉漆金屬外露管道聚氨脂清漆普通木門二 .結(jié)構(gòu)簡況本工程為

11、全現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu),框架抗震等級(jí)為三級(jí),七度抗震設(shè)防 .基礎(chǔ)采用柱下鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ),基礎(chǔ)持力層為稍密卵石層,fk=320Kpa, 基礎(chǔ)埋最大深為 -7.2m,最小為 6.9m, 共有 84 個(gè)獨(dú)立柱基 .其余簡況見下表所示：結(jié)構(gòu)特征表砼C30框架梁 . 柱 . 次梁 . 現(xiàn)澆樓板 . 樓梯 . 地下室墻板C20基礎(chǔ) . 構(gòu)造柱 . 砌體現(xiàn)澆帶 . 現(xiàn)澆過梁LL550 冷扎帶肋鋼現(xiàn)澆樓板鋼 筋筋級(jí)鋼筋其余部位鋼 材A3F砼小型空心砌塊外填充墻 . 內(nèi)隔墻 .墻 體砼加氣砌塊防火墻紅磚地下室內(nèi)隔墻第3節(jié) 工程特點(diǎn)一.建筑地重要性及影響成都興彩實(shí)業(yè)公司擬建地綜合樓工程是集辦公 .購物 .停車場為一

12、體地綜合性建筑 ,地處人民南路旁 ,與周邊已開發(fā)成功地多個(gè)高檔住宅群形成配套 .本工程是興彩實(shí)業(yè)公司開發(fā)工程中重要地一個(gè)工程 .它地建成將為四周地居民提供一個(gè)便利地購物中心和寬敞地停車場地 .所以本工程地質(zhì)量 ,進(jìn)度 ,現(xiàn)場文明 .安全管理都將產(chǎn)生巨大地社會(huì)影響 ,也是承建單位表現(xiàn)企業(yè)信譽(yù) .綜合實(shí)力等方面地舞臺(tái) .我公司將倍加珍惜這次機(jī)會(huì) ,派出堅(jiān)實(shí)地工程陣容 ,以雄厚地技術(shù)力量 .豐富地施工經(jīng)驗(yàn) .先進(jìn)地施工手段 .巧奪天工地智慧 . 超前地意識(shí)完成此工程 ,讓業(yè)主體驗(yàn)到精品工程地高品質(zhì)使用價(jià)值 .二 .從本工程所處地地理位置看 ,施工進(jìn)出車輛較為方便 ,但緊臨人民南路 , 因此安全文明施

13、工是關(guān)鍵 ,應(yīng)此施工中盡量降低噪音 ,減少粉塵飄揚(yáng) ,減少對(duì)附近居民地干擾 .三.本工程施工特點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下幾方面：1 地下室面積大 ,防水要求高 .2 基礎(chǔ)埋置深度最大為7.4M 左右 , 在施工時(shí)應(yīng)對(duì)基坑進(jìn)行支護(hù) .3 層高 .跨度大 ,對(duì)腳手架搭設(shè)要求高.四.工程現(xiàn)場四周環(huán)境條件和應(yīng)注意地問題：1 工程施工車輛由人民南路大門進(jìn)出,途經(jīng)處道路必須保證其清潔衛(wèi)生.2 工程所處地地理位置對(duì)市容.市貌地影響大 ,現(xiàn)場必須實(shí)行文明施工.五 .根據(jù)工程地施工進(jìn)度情況 ,要跨越夏季和冬季期 , 需做好各種材料 .設(shè)備和成品地保養(yǎng)及保護(hù)工作 ,并加強(qiáng)冬季和夏季地施工措施 .六.質(zhì)量要求高根據(jù)招標(biāo)文件

14、,本工程質(zhì)量必須優(yōu)良,為此我公司鄭重承諾：本工程質(zhì)量確保優(yōu)良 ,爭創(chuàng) “芙蓉杯” .針對(duì)上述工程特點(diǎn) ,在制定施工措施時(shí) ,必須分析問題關(guān)鍵之所在 ,作出優(yōu)化地管理路線及正確 .高效地決策 ,用“皰丁解?！钡貗故旒寄茏プ≈饕?,使各種制約生產(chǎn)地困難和障礙解決在各施工工序開始之前,以確保“優(yōu)質(zhì) .快速 .高效 .高回報(bào)”地建成該工程.第三章施工組織機(jī)構(gòu)第 1節(jié) 施工組織結(jié)構(gòu)地建立我公司針對(duì)此工程嚴(yán)格實(shí)行“工程法”施工,新組建一個(gè)由公司總經(jīng)理親自掛帥 ,公司總工程師任工程負(fù)責(zé)人,由公司優(yōu)秀地工程經(jīng)理組建地工程經(jīng)理部來負(fù)責(zé)此工程地具體施工管理.同時(shí)向建設(shè)單位承諾：針對(duì)此工程工程,我公司推選地工程

15、班子一律持證上崗.押證施工 .實(shí)行工程經(jīng)理責(zé)任制,工程經(jīng)理將對(duì)質(zhì)量 .工期 .安全 .成本及文明施工全面負(fù)責(zé) .各施工管理職能部門在工程經(jīng)理部地直接指導(dǎo)下做到有計(jì)劃地組織施工 ,確保工程質(zhì)量 .工期 .安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求 .該工程經(jīng)理部采用老 .中 .青相結(jié)合地方式 ,把老同志地豐富經(jīng)驗(yàn) .中年同志地穩(wěn)重干練 .年輕同志地開拓進(jìn)取精神有機(jī)結(jié)合,形成強(qiáng)有力地工程班子.其工程部主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線地骨干力量,年富力強(qiáng) .精力充沛 ,而且個(gè)人素質(zhì)高 ,專業(yè)技術(shù)水平強(qiáng) .第 2節(jié) 施工組織結(jié)構(gòu)框圖詳見附件 1.第3節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)地啟動(dòng)與高效一 .根據(jù)本工程各方面情況及特點(diǎn) ,有針對(duì)性

16、地組建工程班子 ,并且人選一旦經(jīng)過甲 .乙雙方確認(rèn) ,全班人選將處于啟動(dòng)狀態(tài) ,未進(jìn)場之前可根據(jù)設(shè)計(jì)要求積極為本工程做好開工前地準(zhǔn)備工作（材料 .機(jī)械 .技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作） ,并且以無條件滿足本工程需要為前題 ,未經(jīng)業(yè)主同意中途變換人選 ,我公司愿意接受建設(shè)單位地處罰 .二 .根據(jù)工程經(jīng)理部地工作實(shí)際 ,具體明確每個(gè)工程管理人員地責(zé) .權(quán) .利 ,使全體管理人員有條不紊 .忙而有緒地開展工作 ,從而較大幅度提高工程經(jīng)理地工作效率 ,有效促進(jìn)管理整體實(shí)力強(qiáng)化 ,使工程經(jīng)理部管理地工作效率 ,有效促進(jìn)管理整體實(shí)力地強(qiáng)化 ,使工程經(jīng)理部管理體系有更多地精力和時(shí)間來分析運(yùn)籌各種復(fù)雜地管理局面

17、,做到工程整體下活一盤棋 ,充分發(fā)揮每個(gè)棋子地作用 ,并且決策有地放矢 ,成竹在胸 ,不打無把握之仗 ,無準(zhǔn)備之仗 .三.以已制定地各工程管理制度來指導(dǎo) .督促 .規(guī)范每個(gè)管理人員地工作質(zhì)量 . 效率 .變”人管理人”“人盯人”為“制度管理人” ,做到工程管理“有章可循 , 執(zhí)法必嚴(yán) .違章必糾” ,這樣形成軍令如山 ,賞罰分明地先進(jìn)管理模式 .第 4節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施1. 組織強(qiáng)有力地工程班子 , 選派思想好 .業(yè)務(wù)精 .能力強(qiáng) . 善合作 .服務(wù)好地管理人員進(jìn)入工程管理班子 .2. 建立健全工程經(jīng)理 .工長 .內(nèi)業(yè) .材料 .機(jī)械 .勞資等崗位責(zé)任制 ,由工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對(duì)各

18、專業(yè)進(jìn)行考核 .3. 強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制 ,制定業(yè)績?cè)u(píng)比 ,獎(jiǎng)罰辦法 ,定時(shí)組織工程經(jīng)理部管理人員人會(huì)議 ,檢查工作質(zhì)量 .4. 建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場辦公制 ,每半月召開一次現(xiàn)場辦公會(huì) ,重點(diǎn)幫助解決工程地資金 .質(zhì)量 .進(jìn)度等難題 ,以確保資金為前提 ,帶動(dòng)工程各項(xiàng)工作地高效運(yùn)轉(zhuǎn) .5. 每天下午召開由工程經(jīng)理主持地班后碰頭會(huì) ,對(duì)次日地工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排 .6. 質(zhì)安 .動(dòng)力等部門及監(jiān)理公司駐現(xiàn)場代表；工程部主要管理人員及分包單位主管參加 ,例會(huì)重點(diǎn)解決質(zhì)量 .進(jìn)度 .施工技術(shù)等難點(diǎn) .明確各項(xiàng)問題地解決辦法及時(shí)間 ,并形成會(huì)議紀(jì)要 .7. 實(shí)行勞動(dòng)用工管理 ,選派組織能力強(qiáng) ,技術(shù)水平高

19、,能打硬仗地作業(yè)隊(duì)伍 ,樹立連續(xù)作戰(zhàn)地精神 ,確保工期地按時(shí)和提前完成 .第四章施工部署第1節(jié) 指導(dǎo)方針該工程為全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu) ,其施工質(zhì)量 . 施工進(jìn)度乃至場容場貌 ,對(duì)業(yè)主 .承建人都具有重要地現(xiàn)實(shí)意義 ,因此 ,我公司對(duì)本工程地施工指導(dǎo)方針如下：1. 由公司總經(jīng)理掛帥 ,將本工程列為公司本年度地重點(diǎn)工程 .2. 我公司將對(duì)業(yè)主履行以科學(xué)管理創(chuàng)時(shí)代精品是企業(yè)永恒地主題 ,以優(yōu)質(zhì)服務(wù)讓顧客滿意是我們莊嚴(yán)地承諾地質(zhì)量方針 .3. 我公司愿用自身特有地各種優(yōu)勢(shì) ,如用建造過類似工程所積累地施工經(jīng)驗(yàn) , 先進(jìn)技術(shù)為業(yè)主降低工程造價(jià) ,本著企業(yè)地承受能力 ,最大限度地為業(yè)主提供優(yōu)惠承諾 .4. 本工

20、程地經(jīng)營宗旨是“保本 .微利 .求發(fā)展” .5. 以科學(xué) .求實(shí) .嚴(yán)格地施工管理 ,敢為人先地創(chuàng)業(yè)精神和熱忱周到地配合服務(wù) , 感動(dòng)上帝而贏得業(yè)主地信任 .我公司全體員工深信：“今天地質(zhì)量和服務(wù) ,就是明天地市場” .第 2節(jié) 施工安排及流水段地劃分一 .組織施工以土建為主 ,水電 .通風(fēng) .綜合布線 .消防；電梯 .設(shè)備安裝配合施工 .二 .整體工程分結(jié)構(gòu)施工工期；設(shè)備安裝和裝飾施工工期；設(shè)備調(diào)試及精裝飾施工工期 .按分部控制工期 ,通過平衡協(xié)調(diào)和調(diào)度,確保按計(jì)劃工期組織施工.三 .本工程工期以土建為主要進(jìn)度控制 ,中間插入其余部分項(xiàng)工程 ,確保結(jié)構(gòu)施工總進(jìn)度計(jì)劃 .整個(gè)工程施工原則為：先

21、地下后地上 ,先基礎(chǔ)后主體 ,充分利用平面 .空間和時(shí)間 ,組織平面立體流水交叉作業(yè) ,為及早插入裝修和各專業(yè)施工創(chuàng)造條件 ,做到科學(xué)管理均衡施工 .本工程流水段劃分：1-7 軸（ A 段） ,7-13 軸（ B 段） ,14-20 軸（ C 段） ,20-26 軸（ D 段）.主體施工階段 ,按照先地下后地上地原則,施工順序?yàn)椋夯A(chǔ)主體1 層主體 2 層 主體6 層 .施工時(shí)組織各專業(yè)隊(duì)伍按每一個(gè)流水段進(jìn)行平行流水作業(yè) .主體施工基本程序?yàn)椋簶?gòu)造柱鋼筋綁扎磚砌體柱.樓板 .陽臺(tái)支模板結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎澆筑砼養(yǎng)護(hù).裝飾施工階段：由于本工程施工工期緊,計(jì)劃在主體開始施工第5 層時(shí)從第 1 層裝修內(nèi)墻面

22、 ,因此 ,主體 1-2 層驗(yàn)收一次 ,隨后插入內(nèi)墻面抹灰工程 .主體全部施工完畢后 ,養(yǎng)護(hù)期滿 ,則從上向下開始裝修 ,根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖 ,按照內(nèi)墻面天棚面地面門 .玻璃 .粉刷地順序組織各專業(yè)隊(duì)伍按每一個(gè)流水段進(jìn)行平行流水作業(yè) .屋面工程在主體完成后進(jìn)行 ,外墻飾面與室內(nèi)裝修可以和屋面工程同時(shí)穿插進(jìn)行 ,門 .窗柜安裝與外墻飾面同時(shí)完成 ,安裝工程地預(yù)埋預(yù)設(shè)按設(shè)計(jì)要求隨土建工程地進(jìn)度進(jìn)行 .第 3節(jié) 建立質(zhì)量 .安全保證體系及質(zhì)量檢驗(yàn)系統(tǒng)在全面熟悉施工圖 ,充分領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖地前提下 ,建立以公司總經(jīng)理 .總工程師為首地質(zhì)量 .安全管理 .檢驗(yàn)保證體系 ,全面控制施工地工程地工程質(zhì)量

23、.一、質(zhì)量保證體系質(zhì)量保證體系如下框圖：總經(jīng)理決總總總管工經(jīng)會(huì)理質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組策者二、安全管理體系安全管理體系如下框圖：公司安全生產(chǎn)公司公司各職能部門領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)質(zhì)技租材安術(shù)賃料工部部部部會(huì)門門門門工程安全設(shè)施檢查經(jīng)理規(guī)章制度執(zhí)行安 全 組安全設(shè)施檢查規(guī)章制度執(zhí)行工程工長文明施工檢查組織機(jī) 械 員機(jī)械設(shè)備檢查維修保養(yǎng)作業(yè)管勞保用品供應(yīng)及質(zhì)量材 料 員理檢查工會(huì)主席落實(shí)勞動(dòng)力保護(hù)三 .施工質(zhì)量檢驗(yàn)系統(tǒng)施工質(zhì)量檢驗(yàn)系統(tǒng)如下框圖：質(zhì)量總監(jiān)質(zhì)安科施工科建設(shè)質(zhì)設(shè)監(jiān)監(jiān)計(jì)理站技術(shù)負(fù)責(zé)人工程經(jīng)理工程副經(jīng)理工長質(zhì)安內(nèi)業(yè)實(shí)驗(yàn)材料班組質(zhì)量第 4節(jié) 質(zhì)量及工期目標(biāo)一.質(zhì)量目標(biāo)本工程工程質(zhì)量確保符合質(zhì)量驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)要求,

24、并根據(jù)合同要求確保工程質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)良 ,分項(xiàng)工程一次評(píng)定合格率100%,優(yōu)良率達(dá)到 85%.為此 ,我公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)職能部門及工程經(jīng)理部全體人員將對(duì)本工程質(zhì)量高度重視 ,在總結(jié)類似工程施工經(jīng)驗(yàn)之上 ,繼續(xù)堅(jiān)持“質(zhì)量第一 .信譽(yù)至上”地原則 ,運(yùn)用科學(xué)地管理方法 ,制定嚴(yán)格地質(zhì)量控制措施 ,大力采用新技術(shù) .新工藝和新材料 ,做到精心組織 .精心施工 ,將本工程建成優(yōu)良工程 ,讓業(yè)主滿意 .二.工期目標(biāo)本工程工期目標(biāo)： 180 個(gè)日歷天 .根據(jù)國家定額工期和招標(biāo)文件地要求,在充分研究圖紙和施工方案后,結(jié)合本公司地具體情況 ,將本工程工期定為180 天.既能滿足施工工期要求,又能滿足業(yè)主地招標(biāo)

25、工期要求.第 5節(jié) 先進(jìn)工藝及新技術(shù)措施根據(jù)本工程地結(jié)構(gòu)特點(diǎn) .質(zhì)量 .工期等方面地要求 ,只有采用先進(jìn)地施工技術(shù)和科技保證 ,才能實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì) .快速地承諾 .“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力” ,根據(jù)本工程地具體情況 ,我公司將采用以下新技術(shù) .新工藝 .新材料 ,確保工程質(zhì)量和工期 ,達(dá)到為業(yè)主降低工程造價(jià) ,為施工單位降低工程成本地目地.一.嚴(yán)格執(zhí)行 ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理 ,全方位加強(qiáng)管理工作,保證工程質(zhì)量 .二.粗直徑鋼筋連接技術(shù)：豎向電渣壓力焊,水平鋼筋閃光對(duì)焊或窄間隙焊,即可節(jié)約鋼材 ,又可保證質(zhì)量 .三 .現(xiàn)代化管理與計(jì)算機(jī)：現(xiàn)場配備臺(tái)計(jì)算機(jī) ,完全實(shí)現(xiàn)工程進(jìn)度微機(jī)跟蹤管理 .在資料

26、管理 .預(yù)決算 .竣工文件等方面全面實(shí)現(xiàn)微機(jī)化負(fù)責(zé)各種施工技術(shù)資料地匯總 .整理 .立案 . 建檔工作和各種技術(shù)數(shù)據(jù)地分析工作 ,做到現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)化 .規(guī)范化 .第 6節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一.工期指標(biāo)采用先進(jìn)地網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃,微機(jī)跟蹤管理工程進(jìn)度,從而達(dá)到各分部分項(xiàng)工期控制點(diǎn)要求 ,在 460 個(gè)日歷天內(nèi)完成業(yè)主要求地整個(gè)施工任務(wù).二.質(zhì)量指標(biāo)采用全面質(zhì)量管理方法對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行系統(tǒng)控制,嚴(yán)格執(zhí)行ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理 ,全方位加強(qiáng)管理工作,保證工程質(zhì)量 ,對(duì)暴露出地質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)PDCA循環(huán) (見下圖 ).AA PAC DCD工程質(zhì)量控制專業(yè)質(zhì)量控制CD總體質(zhì)量控制分部分項(xiàng)工程優(yōu)良率必須在8

27、5%以上 ,中間驗(yàn)收合格率100%,并實(shí)行工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度 .四.安全指標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行施工安全生產(chǎn)責(zé)任制,加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育 ,積極做好危險(xiǎn)區(qū)域 .危險(xiǎn)工種地安全防護(hù)工作,做到無工傷死亡事故 ,年度輕傷頻率控制在10 左右 .五.機(jī)械設(shè)備完好率和利用率積極做好現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備地維護(hù) .維修和保養(yǎng)工作 ,保證機(jī)械設(shè)備良好地工作狀態(tài) ,并充分利用時(shí)間和空間 ,提高機(jī)械化施工程度 ,機(jī)械設(shè)備完好率達(dá)到 95%, 利用率達(dá)到 75%.六.降低成本率和三材節(jié)約指標(biāo).總降低成本率按2%控制 ,三材節(jié)約指標(biāo)： .鋼材：采用豎向鋼筋電渣壓力焊 ,水平鋼筋閃光對(duì)焊和窄間隙焊粗鋼筋連接技術(shù) ,節(jié)約鋼材 2%. .水泥：采用

28、高效復(fù)合外加劑及粉煤灰利用技術(shù) ,節(jié)約水泥 3%.第 7節(jié) 勞動(dòng)力地配備一 .勞動(dòng)力地實(shí)施1.對(duì)現(xiàn)場地施工隊(duì)伍進(jìn)行嚴(yán)格地資格審查 ,施工班組必須配備兼職質(zhì)量員 ,隨做隨清 .2. 對(duì)已進(jìn)場地隊(duì)伍實(shí)施動(dòng)態(tài)管理 ,不充許其擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào) ,以確保施工隊(duì)伍地素質(zhì)和人員相對(duì)穩(wěn)定 .3. 未經(jīng)工程部質(zhì)量 .安全培訓(xùn)地操作工作不充許上崗 .4. 加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)單位地管理 ,凡進(jìn)場地勞務(wù)單位必須配備一定數(shù)量地專職協(xié)調(diào) . 質(zhì)量 .安全地管理人員 .二 .勞動(dòng)力地配置計(jì)劃根據(jù)四川省建筑安裝工程勞動(dòng)定額,結(jié)合本工程具體情況和施工進(jìn)度計(jì)劃,本工程不同施工階段勞動(dòng)力配置計(jì)劃分別見下表所示：勞動(dòng)力配置計(jì)劃（按分部工程

29、安排）1鋼筋工2530432模工3025313砼工2525214架工18252055電焊工33226防水工155157電工 .機(jī)械工23419鉗工22210機(jī)操工345211機(jī)修工12212水暖工111113油漆工25514磚抹工3050815測量工322116實(shí)驗(yàn)工22117材料保管222118工地護(hù)警111219普工2025301520合計(jì)170 人220 人170 人50 人說明：1. 各階段需用勞動(dòng)力為單獨(dú)作業(yè)所需人數(shù) .2. 由于各階段地交叉搭接和人員平衡調(diào)配 ,高峰期總?cè)藬?shù)為 220 人左右 .勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)曲線請(qǐng)參見后面施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖中地勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)圖（附圖） . 三.勞動(dòng)力組織和

30、管理地關(guān)鍵環(huán)節(jié)裝飾裝修 .收尾階段地勞動(dòng)力組織和管理是直接影響本工程能否順利完成地一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié) ,為此我們將采取以下幾點(diǎn)措施：1. 施工現(xiàn)場工程經(jīng)理及主辦工長做到全盤考慮,認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究施工圖紙 ,領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖 ,擬定出本工程各階段施工所需投入地人力什么時(shí)間進(jìn)場 .什么時(shí)間退場 ,做到心中有數(shù) ,減少盲目性 ,以免造成不應(yīng)有有人員緊缺或窩工現(xiàn)象.2. 在使用人力上執(zhí)行競爭上崗地制度 ,防止出工不出力和返工現(xiàn)象地發(fā)生 .3. 本工程裝飾裝修工程較多 ,標(biāo)準(zhǔn)較高 ,在收尾階段 ,要教育好我們地工人 ,特別重視成品保護(hù) ,防止已完工地部位被損壞和污染 ,要同各分包單位取得聯(lián)系 ,組織足夠人員參加保護(hù)

31、工作.勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)曲線請(qǐng)參見后面施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖中地勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)圖（附圖）.第 8節(jié) 主要周轉(zhuǎn)材料需要計(jì)劃根據(jù)本工程地工程特點(diǎn)及工程量,以經(jīng)濟(jì)實(shí)用地原則,對(duì)主要地周轉(zhuǎn)材料作如下選擇 ,具體詳見下表：148 鋼管t170內(nèi)外架 .防護(hù)設(shè)施等2十字扣件套6000與鋼管配套使用3接頭卡套3000與鋼管配套使用4旋轉(zhuǎn)卡套3000與鋼管配套使用5組合鋼模平方 M1200剪力墻 .柱 .梁支模6回形卡個(gè)1700與鋼管配套使用718mm 膠合板平方 M1500板底支模 .梁模8綠色安全網(wǎng)平方 M1000防護(hù)架 .提升架圍護(hù)9木枋立方 M80用于支模板底擱柵等105cm 厚跳板立方 M40用于腳手架板 .安全通

32、道等11安全平網(wǎng)平方 M600用于安全水平防護(hù)12早拆體系頭個(gè)1700與鋼管配套使用第 9節(jié) 材料 .機(jī)具 .設(shè)備供應(yīng)保證地應(yīng)急措施一 .材料方面1. 各階段施工半月前 ,現(xiàn)場材料組 ,尤其是采購人員需與甲方一起落實(shí)好廠家貨源 ,采用“貨比三家”一比質(zhì) .比價(jià) .比服務(wù)地原則進(jìn)行動(dòng)作 ,特別是結(jié)構(gòu)所用鋼材 .水泥一律采用大廠材料 ,確保工程質(zhì)量 .一旦出現(xiàn)短缺 ,應(yīng)立即另找第二家或第三家 ,如還有困難時(shí)可與公司物資供應(yīng)分公司聯(lián)系 ,啟動(dòng)多年來形成地多渠道物資供應(yīng)網(wǎng)絡(luò) .2. 砂 .石 .磚等地材受季節(jié)性變化經(jīng)常影響正常施工 ,根據(jù)市場供需變化規(guī)律并客觀地評(píng)估國家級(jí) .市區(qū)級(jí)重點(diǎn)工程分布情況 ,

33、地材需要時(shí)間與數(shù)量 ,工程應(yīng)在地材豐產(chǎn)期內(nèi)根據(jù)施工需用數(shù)量 ,盡可能儲(chǔ)備多一些 ,以便順利渡過地材低產(chǎn)期 .3. 現(xiàn)場材料 .半成品地貯備量應(yīng)比實(shí)際需用量多一些 .二 .機(jī)具 .設(shè)備方面1. 施工階段地機(jī)具 ,根據(jù)所提需用量計(jì)劃 ,再附加一定地備用量 .2. 施工大型設(shè)備如塔吊 .砼泵 .攪拌機(jī)等 ,需配備足夠地易損零部件或總成件 .3. 現(xiàn)場設(shè)置施工機(jī)具設(shè)備 ,管 .用.養(yǎng).修專人負(fù)責(zé)及搶修 .第10節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備（工程量統(tǒng)計(jì)及材料計(jì)劃）工程主要實(shí)物量統(tǒng)計(jì)表序號(hào)工程名稱單位數(shù)量備注一.土建工程部分1土方工程m31150其中：挖土量砼及鋼筋砼工程m313302其中：現(xiàn)澆 C20 砼m31251鋼

34、筋t89.78現(xiàn)澆 C10 砼m3793預(yù)制砼m3464砌筑工程m38815塑鋼窗548.4木門4176抹灰地面面層34387貼墻面磚1888內(nèi)墻面 .天棚抹灰124249外墻面抹灰 .粉刷200910地磚地面15811屋面防水層80012金屬欄桿t1.0513水磨石樓梯126.3二.安裝工程1管道工程m9882電器照明 (電線 )m31800門窗加工計(jì)劃序號(hào)設(shè)計(jì)號(hào)洞口尺寸單位數(shù)量采用圖集及編號(hào)備注出口高圖集編號(hào)1C151515001500樘16塑鋼窗2C211521001500樘168塑鋼窗3C181518001500樘1塑鋼窗4M102416002400樘16883mc-381m-38普通

35、門5M242424002700樘283mc-015m-109普通門6M152215002200樘283mc-015m-69普通門7M152415002700樘283mc-015m-59普通門小型預(yù)制構(gòu)件加工計(jì)劃序號(hào)構(gòu)件名稱1 預(yù)制砼過梁2 預(yù)制砼過梁3 預(yù)制砼過梁4 預(yù)制砼過梁5 預(yù)制砼過梁6 預(yù)制砼過梁7 預(yù)制溝蓋板構(gòu)件代號(hào)GLC15-12GLC21-12GLC18-12GLC10-12GLC24-12GLC15-12500× 1180×100單位數(shù)量備注根16塊168塊1各種構(gòu)件規(guī)格塊168及尺寸較多此塊2表按構(gòu)件規(guī)格塊4及數(shù)量另詳塊56主要材料需要量計(jì)劃序號(hào)物件名稱規(guī)

36、格1木材木模板 .支撐方木2木材 木頂柱603水泥325#4水泥425#5白水泥6鋼筋10內(nèi)7鋼筋 內(nèi)208鋼筋20外9機(jī)制磚240*115*5310砂子中砂11毛石50010012生石灰13銅板5mm厚14瓷磚152*15215彩釉磚16鋼管 153217水磨石單位數(shù)量進(jìn)場日期說明m326根1080t78各種材料均按施工t201進(jìn)度計(jì)劃要求 ,組t0.2織分批進(jìn)場 .一般t48.89要求在施工需要前t40.865-10天供應(yīng)到場 .t0.831千塊198.3t1029m365.82t14.8t1.02塊8545 162t10.02 133第五章施工協(xié)調(diào)管理第 1節(jié) 與設(shè)計(jì)院地工作協(xié)調(diào)1. 如

37、果中標(biāo) ,我們即與設(shè)計(jì)院聯(lián)系 ,進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求 ,根據(jù)設(shè)計(jì)意圖提出我們地施工實(shí)施方案 .2. 參加施工圖審查 ,協(xié)助業(yè)主向設(shè)計(jì)院提出建議 ,完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備選型 .3. 在施工中 ,及時(shí)會(huì)同業(yè)主 .設(shè)計(jì)院按照總進(jìn)度與整體效果要求 ,驗(yàn)收樣板間 ,進(jìn)行部位驗(yàn)收 .中途質(zhì)量驗(yàn)收 .竣工驗(yàn)收等 .4. 會(huì)同設(shè)計(jì)院 .業(yè)主一起參加設(shè)備 .裝飾材料 .衛(wèi)生潔具等地選型 .選材和定貨 ,參加新材料地定樣采購.第 2節(jié) 與監(jiān)理工程師工作地協(xié)調(diào)1. 我公司將積極配合監(jiān)理工程師及現(xiàn)場監(jiān)理工程師代表履行他們地所有和權(quán)力.2. 我公司如有幸中標(biāo) ,將根據(jù)合同中明確規(guī)定地永久性工程圖紙,施工進(jìn)度計(jì)劃

38、,施工組織設(shè)計(jì)等文件及時(shí)提交給監(jiān)理工程師批準(zhǔn).以使監(jiān)理工程師對(duì)該項(xiàng)設(shè)計(jì)地適用性和完備性進(jìn)行審查并滿意所必需地圖紙 .規(guī)范 . 計(jì)算書及其他資料；也使業(yè)主能操作 .維修 .拆除 .組裝及調(diào)整所設(shè)計(jì)地永久性工程 .3. 在施工全過程中 ,嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)地“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行工程地質(zhì)量管理 .在分包單位“自檢”和總承包專檢地基礎(chǔ)上 ,接受監(jiān)理工程師地驗(yàn)收和檢查 ,并按照監(jiān)理工程師地要求 ,予以整改 .4. 所有進(jìn)入現(xiàn)場使用地成品 .半成品 .設(shè)備 . 材料 .器具 ,均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書 ,應(yīng)按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理化學(xué)實(shí)驗(yàn)檢測地材料 , 主動(dòng)遞交檢測結(jié)果報(bào)告 ,使

39、所使用地材料 .設(shè)備不給工程造成浪費(fèi) .5. 嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格 ,下道工序不施工”地準(zhǔn)則 ,使監(jiān)理工程師能順利開展工作 .對(duì)可能出現(xiàn)地工作意見不一地情況 , 遵循“先執(zhí)行監(jiān)理工程師時(shí)地指導(dǎo)后予以磋商統(tǒng)一”地原則 ,在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中 ,維護(hù)好監(jiān)理工程師地權(quán)威性 .第六章施工總平面布置根據(jù)本工程地地理位置.周邊環(huán)境以及現(xiàn)場勘察資料,本著實(shí)現(xiàn)標(biāo)化文明施工 .節(jié)約地原則 ,對(duì)該工程施工道路 .給排水 .臨時(shí)設(shè)施作如下：第 1節(jié) 施工現(xiàn)場臨時(shí)道路根據(jù)本工程現(xiàn)場情況 ,施工入場道路從人民南路入口進(jìn) ,沿施工道路由東向西 ,并在現(xiàn)場形成環(huán)形道路 ,現(xiàn)場道路寬 4.0M. 道路做法為下墊 0.2M

40、 厚人頭石 , 上鋪 C15 砼,厚 150mm.臨時(shí)道路施工前 ,應(yīng)將施工用水 .用電 .排水等管線預(yù)先開挖.埋設(shè)到位 .第 2節(jié) 垂直運(yùn)輸機(jī)械地布置根據(jù)現(xiàn)場情況和建筑物地結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及整體布局, 垂直機(jī)械分階段平面布置如下：基礎(chǔ)與主體施工階段：采用同樣地平面布置,在建筑物地中間部分安裝一臺(tái)臂長 R=40m 塔吊 ,最小起重量為1.6t.解決垂直 .水平運(yùn)輸問題 .裝飾裝修施工階段：拆除塔吊,在不同地方向分別安裝2 臺(tái)快速井架 ,解決垂直運(yùn)輸問題 .第 3節(jié) 生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施地布置在進(jìn)行生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃時(shí) ,盡量將它與生活臨時(shí)設(shè)施分開設(shè)置 ,以免生活 . 生產(chǎn)相互干擾 . 根據(jù)本工程場地及周邊環(huán)境地

41、情況 ,為了減少噪音 , 保證學(xué)校正常地學(xué)習(xí)秩序 , 將木工房 .民工住宅生產(chǎn)設(shè)在場外一租賃場地內(nèi) , 其余臨時(shí)設(shè)施作如下規(guī)劃：（具體情況詳見附圖）主要生產(chǎn) .生活臨時(shí)設(shè)施如下表：1辦公室702生水泥庫303攪拌棚254產(chǎn)配電房205木工房506設(shè)鋼筋加工棚1207機(jī)修 .工具房408施材料庫409門衛(wèi)1010生活浴廁3011設(shè)施食堂8012職工宿舍40013養(yǎng)護(hù)室10第 4節(jié) 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電施工最高峰階段地最大用電量為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算,其中照明用電量按施工機(jī)械及動(dòng)力設(shè)備用電量地10%計(jì),則a.主要機(jī)械設(shè)備用電量2t卷揚(yáng)機(jī)2臺(tái)10 × 2=20KW350L攪拌機(jī)2臺(tái)7.5 ×

42、2=15KW1.5噸卷揚(yáng)機(jī)1臺(tái)7.5 × 1=7.5KW蛙式打夯機(jī)2臺(tái)2× 3=6KW平板振搗器1臺(tái)0.5 × 1=0.5KW插入式振搗器4臺(tái)1.1 × 4=4.4KW鋼筋切斷機(jī)1臺(tái)71=7KW×鋼筋彎曲機(jī)1臺(tái)2.8 × 1=2.8KW電鋸1臺(tái)3 × 1=3KW砂輪鋸1臺(tái)0.8 × 1=0.8KW電焊機(jī)2臺(tái)38.6 × 2=77.2KWb.總用電量（考慮照明占10） 1.1×1.05× (0.6× 67/0.75 0.6× 77. 2) 115kwc.由電源至門衛(wèi)總

43、配電箱布線： 0.6×115×1000/(1.732 ×380× 0.75 )=140選用 BLX(3 ×35+2×16 )作為引入線 ,埋地敷設(shè) ,穿塑料管引入總配電箱d.由總配電箱至攪拌棚布線考慮此段線為最主要用電量,電焊機(jī)均從攪拌棚引線,所以仍采用 BLX(3 ×35+2× 16 ),埋地敷設(shè) ,穿塑料管 .e.由攪拌棚到未端布線： 0.6×(7.5+10+7+2.8+0.5+4.4) × 1000/(1.732× 380×0.75 ) 39選用 BLX(4 ×16+1×10 ), 埋地敷設(shè) ,穿塑料管 .f.由總配電箱至木工制作場地配線由于用電量僅 3KW,故僅考慮導(dǎo)線地機(jī)械強(qiáng)度,選用 BLX(4 × 10+ 1×