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文檔簡介

1、建筑工程項(xiàng)目管理綜合練習(xí)題1 項(xiàng)目管理:是指為了達(dá)到項(xiàng)目目標(biāo),對項(xiàng)目的策劃(規(guī)劃、計(jì)劃)、組織、控制、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等活動(dòng)過程的總稱。2 項(xiàng)目管理的特征:1 每個(gè)項(xiàng)目都有自己特定的管理程序和管理步驟。2 項(xiàng)目管理是以項(xiàng)目經(jīng)理為中心的管理。3項(xiàng)目管理應(yīng)使用現(xiàn)代管理方法和技術(shù)手段。4項(xiàng)目管理應(yīng)實(shí)施動(dòng)態(tài)管理3 施工項(xiàng)目管理程序:(1 )投標(biāo)與簽訂合同階段;(2)施工準(zhǔn)備階段;(3)施工階段;(4)驗(yàn)收、交工與結(jié)算階段;(5)用后服務(wù)階段.4 按建設(shè)工程項(xiàng)目不同參與方的工作性質(zhì)和組織特征劃分,項(xiàng)目管理有如下類型:(1)業(yè)主方的項(xiàng)目管理;(2)設(shè)計(jì)方的項(xiàng)目管理; (3)施工方的項(xiàng)目管理; (4)供貨 方的項(xiàng)

2、目管理;(5 )建設(shè)項(xiàng)目總承包方的項(xiàng)目管理.5 項(xiàng)目管理的三大目標(biāo)是質(zhì)量目標(biāo),進(jìn)度目標(biāo)和費(fèi)用目標(biāo)6 工程項(xiàng)目管理是項(xiàng)目建設(shè)程序過程中各個(gè)參與主體在不同階段對項(xiàng)目行使協(xié)調(diào)與管 理權(quán)限7 在項(xiàng)目建設(shè)過程中,參與管理的主體通常包括業(yè)主方、施工方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、供 貨方、以及政府管理職能機(jī)構(gòu)等。8 業(yè)主方是既有進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)的需求,又具有該項(xiàng)工程建設(shè)相應(yīng)的資金和各種準(zhǔn)建 證件,在建筑市場中發(fā)包工程建設(shè)(咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工)任務(wù),并最終得到建筑產(chǎn)品所有權(quán)的政府部門、企事業(yè)單位或個(gè)人。9 施工方:是承擔(dān)施工任務(wù)的單位的總稱謂,它可能是施工總承包方、分包施工方或僅 僅提供施工的勞務(wù),10 監(jiān)理方:

3、是指具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理企業(yè)、受建設(shè)單位的委托、承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作,并對承包單位履行建設(shè)工程合同的行為進(jìn)行監(jiān)理和管理。其項(xiàng)目管理工作包括投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理和組織與協(xié)調(diào)工作。11 安全管理是項(xiàng)目管理中的最重要的任務(wù),因?yàn)榘踩芾黻P(guān)系到人身的健康與安全,而投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制和合同管理等則主要涉及到特質(zhì)利益。12 項(xiàng)目管理的目標(biāo)包括項(xiàng)目的投資目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)。13 投資目標(biāo)指的是項(xiàng)目的總投資目標(biāo)。14 進(jìn)度目標(biāo)指的是項(xiàng)目動(dòng)用的時(shí)間目標(biāo),也即項(xiàng)目交付使用的進(jìn)間目標(biāo),如工廠建成可以投入生產(chǎn),道路建成可以通車,辦公樓可以啟用,旅館可以開業(yè)的時(shí)間目標(biāo)等。

4、15 質(zhì)量目標(biāo)包括滿足相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,以及滿足業(yè)主方相應(yīng)的質(zhì)量要求。16施工方項(xiàng)目管理主要在施工階段進(jìn)行,但它也涉及設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段、設(shè)計(jì)階段、動(dòng)用前準(zhǔn)備階段和保修期限。17 施工方項(xiàng)目管理的任務(wù)包括:(1)施工安全管理;(2)施工成本控制;(3)施工進(jìn)度控制;(4 )施工質(zhì)量控制;(5 )施工合同管理;(6)施工信息管理;(7 )與施 工有關(guān)的組織與協(xié)調(diào)。18 施工項(xiàng)目的目標(biāo)包括施工的成本目標(biāo)、施工的進(jìn)度目標(biāo)和施工的質(zhì)量目標(biāo)。19 業(yè)主方項(xiàng)目管理服務(wù)于業(yè)主的利益,施工方項(xiàng)目管理主要服務(wù)于項(xiàng)目的整體利益和施工方本身的利益。20 監(jiān)理方質(zhì)量控制的手段有:( 1)下達(dá)監(jiān)理指令;( 2)

5、拒絕簽認(rèn);( 3)拒絕支付;( 4)建議撤換;( 5)下令停工21 根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例,工程建設(shè)監(jiān)理的范圍如下:( 1)國家重點(diǎn)建設(shè)工程;( 2)大中型公用事業(yè)工程;( 3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程;( 4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;( 5)國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。22 國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的工程是:( 1 ) 項(xiàng)目總投資額在3000 萬元以上,關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的下列基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。1) 煤碳、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項(xiàng)目;2) 鐵路、公路、管道、水運(yùn)、民航以及其他交通運(yùn)輸業(yè)等項(xiàng)目;3) 郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等項(xiàng)目;4) 防洪、灌

6、溉、排澇、發(fā)電、引(供)水、灘涂治理、水資源保護(hù)、水土保持等水利建設(shè)項(xiàng)目;5) 道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目;6) 生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目;7) 其他基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目。( 2)學(xué)校、影劇院、體育場館項(xiàng)目。24施工方的項(xiàng)目管理工作涉及()全過程。A 設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備階段至保修期B 設(shè)計(jì)階段至動(dòng)用前準(zhǔn)備階段C.設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備階段至動(dòng)用前準(zhǔn)備階段D.設(shè)計(jì)階段至保修期25成本控制的環(huán)節(jié)和程序(A)A 預(yù)測、計(jì)劃、實(shí)施、核算、分析、編制成本資料及存檔B 預(yù)測、分析、比較、糾偏、檢查C. 分析、檢查、預(yù)測、比較、糾偏D. 比較、分析、預(yù)測、糾偏、檢查26施工

7、項(xiàng)目管理組織:是指為了進(jìn)行施工項(xiàng)目管理,實(shí)現(xiàn)最終目標(biāo),通過合理設(shè)計(jì)而建立的由一定領(lǐng)導(dǎo)體制、部門設(shè)置、層次劃分、職責(zé)分工、規(guī)章制度和信息系統(tǒng)等構(gòu)成的有機(jī)整體即組織機(jī)構(gòu)。它通過機(jī)構(gòu)賦予的權(quán)力,在項(xiàng)目管理中合理配置生產(chǎn)要素,協(xié)調(diào)內(nèi)、 外部及人員間關(guān)系,發(fā)揮各項(xiàng)業(yè)務(wù)職能的能動(dòng)作用,確保信息暢通,推進(jìn)項(xiàng)目目標(biāo)的優(yōu)化實(shí)現(xiàn)。27施工項(xiàng)目管理組織的內(nèi)容包括組織設(shè)計(jì)、組織運(yùn)行、組織調(diào)整等3 個(gè)環(huán)節(jié)。28 項(xiàng)目組織的特點(diǎn):( 1 ) 項(xiàng)目組織的一次性;( 2) 項(xiàng)目組織的類型多、結(jié)構(gòu)復(fù)雜;( 3)項(xiàng)目組織的變化大;( 4)項(xiàng)目組織與企業(yè)組織之間的關(guān)系復(fù)雜。29施工項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置原則:( 1)目的性原則;(

8、2)集權(quán)與分權(quán)統(tǒng)一的原則;( 3)專業(yè)分工與協(xié)作統(tǒng)一的原則;( 4)管理跨度與層次的原則;( 5)系統(tǒng)化管理的原則; ( 6)彈性結(jié)構(gòu)原則;( 7)精簡高效的原則。30項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的程序:( 1)確定項(xiàng)目管理目標(biāo);( 2)確定工作內(nèi)容;( 3)選擇組織結(jié)構(gòu)形式,確定崗位職責(zé)、職權(quán); ( 4) 設(shè)計(jì)組織運(yùn)行的工作程序和信息溝通的方式; ( 5)人員配備。31項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)有許多類型,常見的有職能式、項(xiàng)目式、矩陣式和事業(yè)部式。32能迅速適應(yīng)環(huán)培變化,提高公司的應(yīng)變能力,既可以加強(qiáng)公司的經(jīng)營戰(zhàn)略管理,又可以加強(qiáng)項(xiàng)目管理的組織結(jié)構(gòu)類型是(D)。A.職能式 B.項(xiàng)目式 C.矩陣式 D.事業(yè)部式33

9、招標(biāo)和投標(biāo):所謂招標(biāo)投標(biāo),是指招標(biāo)人事先提出工程的條件和要求,邀請眾多投標(biāo)人參加投標(biāo)并按照規(guī)定程序從中選擇承包商的一種市場交易行為。34招投標(biāo)遵循的原則:公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則。35投標(biāo)策略:1 )以信取勝;2)以快取勝;3)以廉取勝;4)靠改進(jìn)設(shè)計(jì)取勝;5)以退為進(jìn)的策略;6)長遠(yuǎn)發(fā)展策略。36.投標(biāo)的技巧:1) “以你為主”:即嚴(yán)格按業(yè)主的招標(biāo)文件提供的設(shè)計(jì)資料所規(guī)定的編制原則、采用的定額 標(biāo)準(zhǔn)、材料供應(yīng)方式以及各種單價(jià)費(fèi)率進(jìn)行編制。2) “以我為主”:即一切從投標(biāo)單位的實(shí)際情況出發(fā),充分得用企業(yè)自身的潛力,努力使報(bào) 價(jià)對業(yè)主有足夠的吸引力,同時(shí)還使企業(yè)得到盡可能好的經(jīng)濟(jì)效益。主

10、要措施是采用優(yōu)化施工方案,合理縮短工期,以有采用先進(jìn)技術(shù),降低工程成本等多種方法。37 .施工成本管理的任務(wù)主要包括:成本預(yù)測、成本計(jì)劃、成本控制、成本核算、成本分析 和成本考核。38 .施工成本控制的步驟:比較、分析、預(yù)測、糾偏、檢查。39 .贏得值原理可以用一幅同 3條曲線組成的圖形來說明。第一條曲線為 BCWS曲線,即 計(jì)劃曲線。第二條曲線為 BCWP曲線,即贏得值曲線。第三條曲線為 ACWP曲線,即實(shí)耗 曲線。40 .工程項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃: 是在確定工程項(xiàng)目的施工工期目標(biāo)基礎(chǔ)上,根據(jù)項(xiàng)目的工程量,對各施工過程的施工順序、起止時(shí)間及相互搭接關(guān)系進(jìn)行的統(tǒng)籌安排。41 .編制工程項(xiàng)目施工進(jìn)度

11、計(jì)劃的依據(jù)主要有:(1)工程項(xiàng)目承包合同中有關(guān)工期的約定;(2)工程項(xiàng)目施工圖紙和定額資料;(3)工程項(xiàng)目施工規(guī)劃和施工組織設(shè)計(jì);(4)施工企業(yè)可能投入的施工力量,包括勞動(dòng)力和施工設(shè)備等;(5)材料、設(shè)施和資金的供給情況以及 項(xiàng)目的外部條件和現(xiàn)場條件。42 .流水施工:是建筑工程項(xiàng)目施工有效的科學(xué)組織方法,其實(shí)質(zhì)就是連續(xù)作業(yè)和均衡施工,以實(shí)現(xiàn)節(jié)約工作時(shí)間和提供生產(chǎn)效率的目的。流水施工計(jì)劃一般用橫道圖表示。43 .流水施工有橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖兩種表達(dá)方式。44 .流水節(jié)拍:是指每個(gè)專業(yè)班(組)在各個(gè)施工段上完成相應(yīng)的施工任務(wù)所需的工作延續(xù) 時(shí)間。45 .質(zhì)量控制中常用的工具和方法是:分層法、調(diào)查表法

12、、排列圖法、因果分析圖法、相關(guān) 圖法、直方圖法和控制圖法。46 .在質(zhì)量控制的統(tǒng)計(jì)分析中,若直方圖呈正態(tài)分布,則(D )。A.可判斷產(chǎn)品質(zhì)量全部合格B.可判斷產(chǎn)品質(zhì)量基本合格C.可判斷產(chǎn)品質(zhì)量部分合格D.生產(chǎn)過程正常,質(zhì)量穩(wěn)定46.直方圖的分析通常從兩個(gè)方面進(jìn)行:1)分布狀態(tài)的分析;2)同標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格比較。47安全控制方針是:安全第一,預(yù)防為主。48 .工程索賠必須以合同為依據(jù)。49 .流水施工參數(shù):施工過程數(shù)量、施工段數(shù)、流水節(jié)拍和流水步距。50 .利用直方圖分布位置判斷生產(chǎn)過程的質(zhì)量狀況和能力,如果質(zhì)量特性數(shù)據(jù)的分布寬度邊界達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的上下界限,說明生產(chǎn)過程的質(zhì)量能力()。A.偏小、需要整改B.處于臨界狀態(tài),易出現(xiàn)不合格C.適中、符合要求D.偏大、不經(jīng)濟(jì)51 .雙代號時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的特點(diǎn)之一是(A.可以在圖上直接顯示工作開始與結(jié)束時(shí)間和自由時(shí)差,但不能顯示關(guān)鍵線路B.不能在圖上直接顯示工作開始與結(jié)束時(shí)間,但可以直接顯示自由時(shí)差和關(guān)鍵線路C.可以在圖上直接顯示工作開始與結(jié)束時(shí)間,但不能顯示自由時(shí)差和關(guān)鍵線路D.可以在圖上直接顯示工作開始與結(jié)束時(shí)間、自由時(shí)差和關(guān)鍵線路52 .工程質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析方法中,因果

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