《工程發(fā)包合同》

1、工程發(fā)包合同 承包方(以下簡稱乙方) 根據中華人民共和國合同法 、 建筑安裝工程承包條列及建筑安裝工程總分包實施辦法等有關規(guī)定，雙方本著共同合作、互利、互惠原則，特制定本合同，雙方嚴格執(zhí)行。1、以甲方與乙方所簽定的項目經理入職合同為準則，甲、乙雙方應履行好自己的職責。2、甲方現將 小區(qū) 棟 單元 樓 號，室內裝修工程發(fā)包給乙方，乙方應按照與甲方簽定的項目經理入職合同所規(guī)定的標準去執(zhí)行。3、本工程的發(fā)包金額為： 元，大寫： 元，甲方向乙方支付工程款的方式按照甲方與乙方所簽定的項目經理入職合同中第六款中第1條所規(guī)定的方式借支。4、本工程乙方施工工人的安全由乙方完全負責;以雙方簽定的項目經理入職合同

2、中的第八款為準。5、本工程由乙方包工包輔料，輔料由公司指定的材料品牌統一配送;所包材料應是甲方預算單上所注明的材料。6、本工程工期為 天，開工日期： 年 月 日;竣工日期： 年 月 日。7、本工程預留工程保修金為乙方承接本工程金額的 %，在客戶辦理保修單之日起，保修期滿兩年后，甲方將剩余的保修金退還乙方。8、乙方必須執(zhí)行甲方在項目經理入職合同中所規(guī)定的一切規(guī)范。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 工程發(fā)包合同2 建設單位(甲方)：施工單位(乙方)：經雙方協商同意，此項工程由乙方承包，為明確雙方的責任和義務，特簽訂此合同供雙方

3、信守。甲方責任：一、 負責監(jiān)督管理工程質量;二、 在乙方開工前預付部分啟動資金;三、 在全部任務結束后應及時結算全部工程款共計15000.00元。乙方責任：一、 此項任務由乙方包工包料(大包干);二、 施工期限自20xx年4月8日起，到20xx年4月28日前竣工;三、 乙方必須依照雙方商定條款進行施工，做到保質量、保進度，如出現質量問題，由乙方承擔一切責任;四、 在施工過程中出現的一切安全問題，全部責任由乙方負責。 此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，如在施工中有所調整，必須經雙方同意方可實施，并附有文字說明。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽

4、字)：_年_月_日 _年_月_日 工程發(fā)包合同3 發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程批復文號：4.資金性質：工程內容：二、工程工期1.計劃開工日期：2.計劃竣工日期：3.天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。4.如遇下列情況，經甲方“現場代表”簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延工期。(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期第10天，不能交與承包方 施

5、工場地、進場道路、施工用水和施工用電，影響承包方進場發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。(2)在施工中因停電、停水連續(xù)影響8小時以上者。(3)發(fā)包方“現場代表”無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者(按影響施工的重要性規(guī)定順延時間)(4)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料款等而影響施工進度者。(5)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、滑坡、地震等)而影響施工進度者。(6)以上情況發(fā)包方“現場代表”不得無故不作書面簽證。三、質量標準工程質量符合 標準。四、項目經理承包人項目經理：五、合同價款及結算方式1.簽約合同價為：人民幣(大寫)暫定元);2.合同價格

6、形式：采用以下第(1)單價合同(2)總價合同(3)按定額計價合同3.結算方式： 采用以下第(1)單價合同：按照重慶市建筑安裝工程定額20xx及其相關配套文件辦理結算，人工工日、材料價格按照渝東建設工程經濟信息信息價施工期間施工地當月信息調整。最終項目結算金額以渝東公司審核金額為準。(2)總價合同：按合同當事人約定的合同總價進行結算，在約定的范圍內合同總價不作調整。(3)按定額計價合同：按照重慶市建筑安裝工程定額20xx及其相關配套文件辦理結算，人工工日、材料價格按照渝東建設工程經濟信息信息價施工期間施工地當月信息調整。最終項目結算金額以渝東公司審核金額為準。六、設計變更1. 工程施工中如因工程

7、變更發(fā)生的工程量增減或實施項目發(fā)生變化，在工程結算時根據工程監(jiān)理(若有)、發(fā)包人和承包人共同簽字確認并經渝東公司批準同意的設計變更或工程洽商單進行調整。2.變更結算原則：采用以下第(1)單價合同設計變更內容若屬合同清單中已有的項目，按該項合同單價計算，人工、材料價格不做調整;設計變更新增內容若屬合同清單中沒有的項目，執(zhí)行重慶市市政工程計價定額(cqszde-20xx)、重慶市建筑工程計價定額(cqjzde-20xx)、重慶市安裝工程計價定額(cqazde-20xx)、重慶市建設工程費用定額(cqfyde-20xx)、建設工程工程量計價清單(20xx)及變更單發(fā)出時間前相應配套文件，人工工日、材

8、料價格按照渝東建設工程經濟信息信息價施工期間施工地當月信息調整。(2)總價合同設計變更內容屬合同中約定工程范圍外新增內容或合同約定工程范圍內減少內容的，其設計變更部分價格按合同附件中已標價工程量清單或預算書及有關條件進行合同價格計算、調整。(3)按定額計價合同設計變更按照重慶市建筑安裝工程定額20xx及其相關配套文件辦理結算，人工工日、材料價格按照渝東建設工程經濟信息信息價施工期間施工地當月信息調整。七、工程款支付方式1. 預付款預付款支付比例或金額：預付款扣回的方式：竣工結算時沖抵結算款2.進度款 進度款支付依據：承包人提供的由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理(若有)共同簽字認可已完成的工程量和價款;進

9、度付款申請單。進度款支付比例或金額：承包人按規(guī)定報送進度款支付申請，經監(jiān)理人審查簽證，報發(fā)包人審批后，按工程形象進度支付進度款。工程進度款支付至合同價款的80%時暫停支付。工程竣工驗收合格并通過財務決算審計后留5%作質保金，待保修期(1年)滿后一周內無息付清。措施費隨同進度按比例支付八、質量保證金1.質量保證金的金額或比例： 質量保證金為竣工結算價款的2.質量保證金的扣留方法：工程竣工驗收合格并通過財務決算審計后留5%作質保金。3.質保金期限：一年九、雙方責任1、發(fā)包方(1)提供有關隱蔽、障礙物等的資料;(2)在開工前作好該工程的前期準備工作;(3)合同簽訂后立即確定派駐施工現場的“現場代表”

10、，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收，工程進度撥款簽證和其它必須的簽證。(4)組織對工程的主體和竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。2、承包方(1)乙方必須按圖施工，若有改變，必須通知甲方，由甲方出據“設計變更通知書”后方能實施施工。(2)施工場地的平整(±30cm以內的挖填平衡)，施工界區(qū)以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工。(3)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保公眾質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。(4)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗

11、收。(5)在合同規(guī)定的保修期內，對屬于承包方責任的質量問題，負責無償修理。十、安全責任乙方在施工期內要以安全第一、質量第一為宗旨，做好一切施工安全工作，如發(fā)生一切人為的傷、殘、亡事故均由乙方負責經濟和法律責任。十一、違約責任1、承包方責任(1)工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的2%償付逾期違約金。(2)工程交付時間若延期7天以上者，按合同總價的2%償付逾期違約金。2、發(fā)包方的責任(1)未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采

12、取措施彌補以減少損失，同時應賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備的調遷、材料和構件積壓的實際損失。十二、補充協議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。十三、合同生效 本合同自發(fā)包方和承包方的法定代表人或其授權代理人在協議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。十四、合同份數本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 工程發(fā)包合同4 發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：根據中華人民共和國合同法以及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經雙方充

13、分協商，簽訂本合同，共同遵守。一、 工程名稱及地點龍華油松第二配套住宅小區(qū)八號地。二、 建設規(guī)模和承包工程的范圍及方式1. 本住宅是一幢13層住宅樓。2. 承包范圍：基礎工程，主體工程，門窗工程，樓地面及屋面工程，室內外 裝修工程;水電、排污排水工程，消防、對講門鈴、閉路電視、監(jiān)控線路、寬帶網線工程。其中樓梯地面大理石鋪設由甲方負責。3. 承包方式：乙方按圖紙施工，圖紙沒有說明的，按合同條款執(zhí)行，乙方包工、包料、包工期、包質量，包安全，包例順工程施工關系，工程施工中的水、電費由乙方負責。三、工程造價及付款方式工程造價：按建筑面積每平方米壹仟壹佰伍拾元計算，夾層伍佰元計算。付款方式：簽訂合同3天

14、內就給乙方付款10萬元，完成基礎工程（做到正負零），再付10萬元。如果乙方領到預付款而未能完成基礎工程時，必須將領到的預款全額退還給甲方，然后每倒制好一層框架結構付7.5萬元，完成整棟樓砌磚工程付5萬元，完成整棟內外墻批蕩工程付5萬元，完成整棟外墻面粘貼工程付5萬元，完成整棟內墻粘貼及樓地面鋪貼工程付10萬元，完成整棟門窗及防盜網工程付10萬元，余下款項（除伍萬元保質金一年后支付外）待驗收交付使用后，三十天內付清。四、 承包工期本工程從20xx年11月21日至20xx年5月31日竣工。具體為20xx年2月 底前建好主體，20xx年5月底全部竣工。五、 材料的供應、裝修標準及安裝要求（一） 工程

15、所需材料，全部由乙方負責，其費用及材料價格已含在工程造價 內，在施工過程中，如材料價格變動，甲方不予調整。（二） 為了確保工程質量，工程所購進的材料要按甲方指定廠家、品牌購買（材料若有動按甲方指定的樣板而定），裝修標準及安裝要求要符合甲方及設計的要求。土建工程的材料品牌及安裝標準要求：鋼材18-25用奇豐達國標，8-10用中標：水泥用英洲pc325r，混凝土按圖紙規(guī)定的標準使用，外墻、廚房衛(wèi)生間、樓梯、電梯井間墻用一級紅磚；其它內間墻用輕質磚；外墻用佛山產的優(yōu)等瓷磚（規(guī)格和顏色由甲方定）；瓷片為佛山產，規(guī)格250x400優(yōu)等品，套房的廳貼1.3米高加壓頂墻裙，樓梯、公共走道、衛(wèi)生間、廚房、墻面

16、均貼到頂；地板耐磨磚為佛山生產、規(guī)格500x500優(yōu)等品；門窗鋁材用廣源電泳新型材料，厚：門足1.2、窗足0.9。玻璃厚5；不銹鋼為海利牌304材，扶手、欄桿用60x1.0實厚，防盜網用22x0.7實厚、網格120(用海利牌304材超110元、平方的由甲方補足)。鋪位卷閘門用德利門；大門用304不銹鋼，門板、管均用1.0實厚；套房、廳用火防盜門、內房門用木門，衛(wèi)生間用鋁合金扣板門，廁盆用箭牌600x400。水電工程材料品牌及安裝標準要求；供水、排水、排污管材、配件用皇冠牌a管3.2厚，水表設在樓頂露臺每套房設一個杭州牌新型水表、一只球閥；每個廚房設一個灶臺，一個不銹鋼洗菜盤，一個水龍頭；每個衛(wèi)

17、生間設二個水龍頭，預留一個三通開關；每一陽臺設一個水龍頭，安裝一條22不銹鋼晾衣架；廚房、衛(wèi)生間、陽臺各安裝一個地漏。供電工程材料品牌及安裝標準要求；1. 供電材料的銅芯電線用金環(huán)羽牌，開關、插座用九佛牌，電表用杭州華立牌。在首層設一個總開關箱，每層一個分表；安裝在每層的樓梯墻面。主線用三相四線25平方；入每套房主線；二房一廳6平方，一房一廳、單間6平方、冰箱、空調線用4平方普通插座及照明2.5平方。所有插座均接地線。2. 每層裝置已個閉路監(jiān)控。3. 每隔一層安裝一個消防箱帶消防栓。4. 廳安裝一套九佛牌支架40w光管、一只燈泡、一個兩位開關、二個普通插座，冰箱、空調插座各一個，二個電視插座、

18、一個網插、一個對講電話。房安裝一套九佛牌支架20w光管、一只燈泡、一個開關、一個插座。衛(wèi)生間、陽臺各安裝一個開關、一只燈泡。每層樓梯及走廊安裝二個感應開關、二個燈泡。首層、二層每個入門外墻裝一條25w光管。六、 工程質量檢查和驗收1. 乙方按照設計圖紙、現行的國家施工規(guī)范及合同要求進行施工。材料使用必須經甲方審核同意。凡蔭蔽工程，乙方先自檢后經甲方復檢合格并符合設計要求，雙方簽證后方能進行下一道工序施工。2. 竣工驗收：乙方應在竣工驗收前十天書面通知甲方。乙方在甲方驗收前，先進行自檢驗收。凡屬乙方施工質量問題，乙方無償維修。乙方接到甲方通知三天內到場維修，否則甲方進行處理，一切費用從保質金鐘扣

19、減。七、 雙方責任（一） 甲方責任1. 按有關規(guī)定進行現場交底施工圖紙。2. 對工程進度和工程質量進行監(jiān)督。3. 按合同規(guī)定按時付款給乙方。（二） 乙方責任1.乙方負責理順與查違辦的關系，確保能順利施工。如果關系處理不妥（地皮糾紛除外）造成的一切損失由乙方負責，若停工超過一個月不能復工，乙方無條件自行退場，不再結算。工人誤工及返工由乙方負責，與甲方無關。2.乙方要嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)章和行業(yè)的安全及施工機具操作規(guī)程進行施， 確保安全。在工程建設過程中出現一切安全事故和因施工不當被有關部門處罰的均由乙方負責。3.乙方必須按圖紙及甲方要求施工，及時保養(yǎng)，聽從甲方現場管理人員指揮， 確保工程質量，若施

20、工質量不合格，乙方無條件負責翻工，一切負責由乙方負責。4.乙方承包的工程任務，不可轉包、分包給第三方，否則甲方有權撤銷本合同并追究違約負責。八、 本協議一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，雙方必須共同遵守，自簽字之日 起生效。工程竣工付清款本合同自然失效。簽字十天內未動工，本合同無效。甲方簽字： 乙方簽字：身份證： 身份證：二0xx年十二月二十八日 工程發(fā)包合同5 甲方:乙方:_按照中華人民共和國經濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例及國家、市建委的有關文件規(guī)定，結合裝飾工程交易規(guī)則基本工程具體情況，雙方達成如下協議：1.合同主要內容：1、甲方將自己承接的位于_區(qū)（縣）_小區(qū)（街道）_號樓_單元（門）_

21、室住宅的室內裝飾工程以包工包料、部分包工包料、包輕工形式交給乙方承做。2、工程承包的合同金額（大寫）_元（工程完工后按實際發(fā)生結算）。3、工期_天，從_年_月_日起至_年_月_日至。4、工程款支付方式：（1）甲乙雙方簽訂合同后,乙方可憑工程發(fā)包合同向甲方財務申領首期料工費，申領額度為：承包金額總價的10%。（2）工程量過70%且在甲方財務已收到本工程中期裝修款后，乙方可向甲方財務申領中期料工費，其額度為：承包金額總價的30%。（3）工程驗收合格，收齊工程尾期裝修款后，由甲方工程部開具工程單齊全一覽表，財務部對乙方所承做工程進行核算，并付其尾期料工費，額度一般為：工程竣工造價減去乙方應交甲方財務

22、的工程質量保證金及上述（1）、（2）款項之和后的余額。如果該工程均工造價低于原合同價款時則應持有甲方所開具的減項審批單，并按甲方有關減項處理規(guī)定辦理后方可領取尾期料工費。（4）當乙方在甲方財務所押工程質量保證金達到一定金額后，甲方財務將不再扣乙方所承包工程的質量保證金;乙方在公司期間其所承做工程的維修費用由乙方自行承擔;當乙方退出公司其所承做工程的維修費用從其質量保證金中扣除，且乙方所承做的全部工程保修期界滿后，甲方將質量保證金的余額退還乙方。（5）乙方第一次承包甲方發(fā)包工程，甲方在客戶交清竣工結算款后一次性支付本合同工程承包價的95%。（6）乙方領取工程款時間為每周五，甲方撥款方式可為現金，

23、也可為支票。5、材料供應：（1）乙方必須按報價單中及甲方質量驗評標準中規(guī)定的材料標準采購材料，乙方對材料質量負責。（2）乙方必須在材料進場時請客戶驗收簽字，否則一切后果自負。（3）甲方指定品牌、購買地點的材料，乙方須嚴格照辦，否則甲方有權責令乙方更換該材料外，還可按施工管理規(guī)定給予乙方罰款處理。6、工程保修期兩年。7、工程內容詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準。8、工藝及質量標準見報價單上工藝做法、材料說明及甲方質量驗評標準。9、其他一、各同細則1、甲方工作：（1）甲方負責對本工程指派工程監(jiān)理。（2）開工前甲方向乙方提供精確認的施工圖紙或做法說明一份，向乙方進行設計交底，并提供現場交底記錄單

24、一式兩份，雙方簽字備查。（3）甲方監(jiān)理有權對乙方發(fā)出質量、工期整改單，并限定整改日期及整改標準。（4）若乙方給甲方造成嚴重名譽損失和經濟損失，甲方有權開除乙方并沒收乙方所有工程款項（包括質保金及未結算工程款）。2、乙方工作及責任：（1）乙方有權要求甲方提供設計交底及施工圖紙、報價單一套。（2）乙方須做好開工前現場清點，對開工前有損壞的成品，及其它問題須以書面形式請客戶簽字后上報甲方，否則一切損失由乙方自負。（3）乙方須嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定、嚴格按照圖紙、工藝質量及材料做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄、變更記錄，水、電等工程量需附有客戶簽字記錄，并參加

25、竣工驗收結算。（4）乙方需對甲方工程監(jiān)理現場提出的問題按質量、工期整改單的要求，在限定的日期內完成，否則工程監(jiān)理有權按照施工管理規(guī)定進行處理及罰款，并由乙方承擔所發(fā)生的損失。（5）乙方不得跨越甲方在客戶手中拿取工程款，一經發(fā)現以所拿金額2倍處罰。（6）乙方有權對甲方各級人員投訴，投訴需有文字性說明，且必須及時（寫明事由、責任人損失情況及時間）。否則視為乙方自行承擔。（7）乙方所有人員須以甲方工人身份出現，若甲方在檢查工程中發(fā)現乙方人員答不出公司名稱或在客戶、參觀人員、物業(yè)人員、市場質檢人員、客戶委托的監(jiān)理公司等人中交談、詢問中答不出公司名稱的，甲方將給予乙方每次200元處罰。乙方的所有人員不能

26、談及工程承包、轉包、報價、設計好壞等原則性問題，嚴禁在任何情況下用第二、第三人稱稱呼甲方，如：“你們公司”“他們公司”，若出現一次，甲方將以200元/次給予乙方處罰，并由乙方承擔一切后果。（8）乙方人員必須三證（身份證、暫住證、做工證）齊全，須甲方協辦的，費用自理，三證不全的被國家有關部門查處，罰款額由乙方承擔。（9）乙方的所有人員在施工過程中必須服從甲方監(jiān)督、檢查、領導，及甲方在工程中對乙方代表及工人提出的問題及工藝要求，若乙方借故推辭不落實，甲方有權對乙方按施工管理規(guī)定處罰。直至停止協議，停止協議后甲方不再支付該工程工程款。（10）乙方工人技術必須過硬，并堅決執(zhí)行甲方規(guī)定的統一著裝要求，甲

27、方監(jiān)理有權隨時對乙方野蠻施工，語言、行為粗俗的人進行工作干涉及辭退，若乙方對甲方管理者置之不理，甲方將以每人每天200元給予乙方經濟制裁。（11）乙方須遵守物業(yè)部門管理規(guī)定，做好施工現場保衛(wèi)和垃圾清運，必做到每日清掃現場，否則后果自負。（12）乙方未經甲方同意及有關部門批準，不得拆改原建筑結構及各種設備管線，嚴禁私自改動煤氣設施，暖氣管線，否則后果自負。（13）乙方因無質量問題被客戶投訴到甲方總經理處的，將被處以100元罰款;乙方因質量問題被客戶投訴到甲方總經理處的，將被處以200元罰款。（14）工程竣工未移交客戶之前，乙方負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。（15）乙方不得無故終止協議，

28、否則將被沒收所有工程未付、未結款項及保修款。3、工期（1）因乙方責任不能按期開工或中途停工影響工期，工期不順延。工期延誤，則每超一天，按工程承包價的1%給予乙方罰款。（2）凡工期變更，乙方必須簽定工程延期單，否則，一切后果由乙方承擔。4、工程質量及驗收（1）乙方須嚴格按公司規(guī)定及“工程報價單”中規(guī)定的材料做法、工以標準施工。（2）乙方須按甲方規(guī)定并以甲方工長的身份邀請客戶對工程進行一系列驗收，包括“進場材料驗收”、“分階段驗收”、“隱蔽工程驗收”、“防水工程閉水實驗驗收”及“竣工驗收”等。（3）乙方施工中因誤解圖紙或因施工質量問題返工，所發(fā)生的費用全部由乙方承擔。5、安全生產和防火（1）乙方在

29、施工中須嚴格遵守建筑安裝技術規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程，違反操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切后果。（2）在施工中由乙方造成的施工用電線路紊亂和違反用電安全規(guī)范，甲方將以200元/次給與經濟處罰，造成嚴重后果的，一切后果由乙方承擔。（3）乙方須安全文明施工，對乙方在施工中出現的一切因公、因私人身傷亡事故，以及對第三方造成的傷亡，均由乙方自行承擔全部責任及損失，甲方一概不負任何責任。（4）乙方必須做到每日下班關水閥、斷電，建立嚴格的檢查制度，否則由此造成的損失由乙方承擔。6、保修：（1）保修期內，乙方負責維修非人為損壞的裝飾工程，費用自理。（2）

30、保修期過后一年內，乙方應派人按成本費維修。（3）乙方接到甲方保修通知后二十四小時必須到現場檢查，36小時之內施工人員到位，對于水、電維修必須在4小時之內到達。否則甲方有權安排第三方人員進場，一切費用按實際發(fā)生的兩倍計算并由乙方承擔。7、成品保護細則：（1）乙方在自進入施工現場至竣工驗收前，負責對施工項目成品、半成品保護，搬運過程中要輕拿輕放，不許拖，嚴禁硬磕、硬碰。（2）乙方要組織合理的施工工序，易損、易劃傷的項目盡可能安排靠近竣工日，在施工中須對易損、易劃傷的物品采取合適的保護措施。（3）對客戶自購的物品須當面清點，妥善保存，禁止到處亂扔。（4）乙方須對進場材料中易劃、易碰物品做好接受檢查記

31、錄，如當時無疑問，視為乙方認同接受。過后所造成的損失乙方自負。（5）由于乙方責任所造成的成品損壞，一切責任由乙方承擔。本合同甲、乙方各執(zhí)一份，合同雙方簽字認可，具有同等法律效力，本合同履行完畢后自動終止。甲方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日 工程發(fā)包合同6 發(fā)（總）包單位：_（甲方）承（分）包單位：_（乙方）根據中華人民共和國合同法，以及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，雙方經充分協商，簽訂本合同，共同遵守。第一條 工程名稱：錨桿工程建設地點：_第二條 建設規(guī)模、面積（工程量）和承發(fā)包工程的范圍及內容：1基坑錨桿_條，包括現場已澆注_條

32、錨桿的張拉及鎖定，總工程量為_延米。2錨桿施工依據設計方案和相應施工規(guī)范，工作內容包括：錨桿鉆孔；錨桿設置及灌漿；錨桿張拉與鎖定。第三條 本合同所承包工程的工期定為_個日歷天，工期計算的起止時間是：_年_月_日開工，_年_月_日竣工。上述工期以施工方案工期為準。在履約過程中，根據變更設計所影響的工期和甲方責任、不可抗力所延誤的工期等因素，經甲、乙方簽證認可后，進行調整，從而最后確定竣工日期，乙方應按此竣工日期竣工。第四條 工程質量標準及保修條件、期限，按本條第_項執(zhí)行：1按照國家及省、市的有關規(guī)定執(zhí)行，符合設計要求。2按照國家現行建筑施工規(guī)范大全有關標準執(zhí)行，工程保修至地下室施工到0.00時為

33、止。第五條 承包方式：實行大包干。即包工、包材料、包質量、包工期、包安全。錨桿按_元米計價。具體工期要求為：在_個日歷天內完成全部錨桿的鉆孔、灌漿，并且張拉完畢至少一半錨桿。第六條 工程總造價按上述承包范圍和方式，計（概算）為人民幣：_元整（￥_），工程結算以實際發(fā)生工程量為準，單價不變。第七條 甲方應負責完成下列工作：1在開工前三天完成“三通一平”（包括進場道路），接通水、電源和辦理報建、臨時場地、占用道路等的批準手續(xù)。同時向乙方提交施工（安裝）圖紙與說明書和有關的技術資料各一份；水電安裝圖紙_份；地質勘探資料一份；建筑（安裝）許可證和報建審核意見書。2提供現場水電接點，材料堆放點及臨時設施

34、。3以上工作由_統一解決安排。第八條 乙方應負責完成下列工作：1在開工前三天完成組織施工圖會審、編制施工組織設計，并送交甲方，作為甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工計劃的依據。2全面負責錨桿施工，保質保量按期完成任務。3完工后，提供有效的竣工資料兩份。第九條 乙方承包的任務，非經甲方同意，不得隨意分包給第三方。乙方必須嚴格按照施工圖與說明書以及施工技術規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗，確保工程質量，按期完工。在工程質量上必須接受質量監(jiān)督部門和甲方的監(jiān)督，甲方發(fā)現其在主要形象上拖進度_天時，或在主要工程上存在重大質量問題時，經質監(jiān)部門確認后，甲方應以書面通知乙方，乙方在_天內必須采取有效措施

35、糾正。否則甲方有權采取措施直至終止合同，調換施工隊伍。因此所造成的實際損失，由乙方負責。乙方在施工過程中，發(fā)現施工圖紙與說明書不符，重要結構或關鍵部位所需的材料規(guī)格、質量不符合設計要求，或設備有缺陷時，應立即以書面通知甲方。甲方應在_天內會同設計單位進行處理，并辦理技術簽證。否則，乙方有權停工，除工期順延外，因此所造成的窩工損失由甲方負責。第十條 甲方委托監(jiān)理公司為駐工地代表，對工程進度、工程質量進行監(jiān)督，檢查驗收隱蔽工程、辦理中間交工工程驗收簽證手續(xù)，督促乙方按規(guī)定搞好試件、材料試驗和各項技術資料及報表整理，負責簽證、解決應由甲方解決的問題，以及其它事宜。第十一條 材料、設備的供應及其消耗含

36、量和價差處理，按本條第_項執(zhí)行：1工程所需材料，全部由乙方負責，其費用和材料價格已按_的規(guī)定列入造價內，在施工過程中，如材料價格變動，按有關規(guī)定進行調整。2施工過程中，材料價格如有變動，不再調整。第十二條 工程價款的支付和結算必須劃（匯）入乙方的開戶銀行：_辦事處，帳號：_。否則，由此所造成的一切后果均由甲方負責。乙方不得將工程款轉入第三方帳戶或挪作他用。工程備料款和進度款按本款第_項執(zhí)行：（一）按市建設銀行工程價款結算辦法的撥付規(guī)定辦理，即在合同簽訂_天內，按總造價（當年計劃）的百分之_預付備料款，進度款按工程進度百分之時付款百分之_，工程進度百分之時付款百分之_，工程進度百分之時再付百分之

37、_，其余工程進度款由預付備料款抵充，留下尾款百分之五待審定竣工結算后付清。（二）工程款支付辦法：1合同簽訂七日內，甲方向乙方支付_元備料款。2乙方完成進度達50時，甲方再向乙方支付工程總造價的40。3乙方完成進度達90時，甲方再向乙方支付工程總造價的15。其余款項在地下室施工到000時付清。工程結算：乙方應在全部工程竣工驗收合格后_天內提出竣工結算，送甲方和經審核，甲方應在接到結算之日起_天內提出意見，逾期視作同意，由經劃帳，結算尾數。雙方對竣工結算確認后_天內，應進行退補結算。第十三條 甲方因生產或使用需要，確需變更設計時，應書面通知乙方，并提供由原設計單位出具的變更設計的技術資料，按規(guī)定辦

38、理變更工程手續(xù)，簽訂補充協議或變更合同，造價按工程增減的規(guī)定進行調整和結算。工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時經有關部門審定后賠償乙方因此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷，材料和構件積壓的損失。第十四條 工程交工驗收1工程交工驗收，應以施工圖紙及說明書、圖紙會審記錄、有關變更增減的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據。2隱蔽工程在隱蔽前_天，由乙方通知甲方到場檢查，甲方不按時到現場檢查的，乙方可自行檢查后隱蔽，并認真如實填寫隱蔽記錄，甲方應予承認。若事后甲方提出復查的，復查合格，所有費用和因此造成乙方的

39、經濟損失，由甲方承擔，所耽誤的時間應順延工期；復查不合格，檢查費用由甲方承擔，乙方應負責無償返修。若乙方未通知甲方到場檢查，單方完成隱蔽工程的，甲方有權要求重新檢查，不論檢查結果是否合格，一切費用由乙方承擔。3工程（包括單項工程）竣工前五天，由乙方通知甲方組織有關單位進行驗收。驗收工作在工程竣工后_天（單項工程七天）內進行，并應按期驗收完畢。工程質量及工程內容符合要求的，雙方在竣工工程驗收證明書上簽章，同時乙方將全部有效的技術檔案資料向甲方移交。如工程質量不合格或工程內容尚未完成者，由乙方在商定的期限內進行翻修或補建后，再進行驗收，直至達到符合標準和要求為止。并按最后驗收合格的日期作為竣工日期

40、，由此支付的一切費用均由乙方負責。甲方逾期組織驗收的，除應向乙方償付違約金外，如果驗收合格的，按本款規(guī)定的驗收日期作為竣工日期；驗收不合格需翻修的，按實際逾期天數順延工期。工程（包括單項工程）未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，因此而發(fā)生的質量或其它問題，由甲方承擔責任。4工程竣工后，應繪制竣工圖。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由乙方另繪竣工圖。第十五條 獎勵1提前竣工或趕工獎勵：_。2乙方按期竣工，并經工程質監(jiān)部門和主管部門檢查鑒定或認可的優(yōu)良級品工程的，甲方同意按工程總造價_分之_獎勵給乙方。第十六條 違約責任1甲方逾期供應材料、設備或逾期履行第七

41、條各項規(guī)定之一者，從逾期_天次日起，除應負擔乙方的實際損失外，并按拖延天數順延工期。2甲方不按期撥付工程款，從超過_天次日起，按拖欠數額，按照銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款違約金。同時，乙方有權停止施工，直至結清之日，停工期間的窩工和其它損失按實由甲方承擔，工期順延。3乙方逾期竣工，從逾期_天次日起，每逾期一天，按工程總造價（單項工程按該項工程造價）的萬分之_向甲方償付違約金。4甲方逾期組織驗收交工工程（包括單項工程），乙方逾期提交竣工結算的，從逾期_天次日起，每逾期一天按工程總造價（單項工程按該單項工程造價）的萬分之_向對方償付違約。5一方逾期結清或退回工程尾款者，從逾期_天次日起

42、，按應結清或退回數額，比照銀行有關延期付款的規(guī)定，向對方償付逾期違約金。第十七條 遇人力不可抗拒的災害損失，按本條第_項處理：1報上級有關部門裁定。2工期順延。第十八條 其它事項及補充條款1有關本工程的施工圖紙與說明書和會審記錄，以及圖表、資料，雙方進行的有關會議，洽談記錄，雙方協商同意并經雙方當事人簽證的有關修改設計的變更文件等，都是據以施工和交工驗收的技術資料，也是本合同的組成部分。2乙方應加強防火、防盜、治安、施工安全防護措施和加強對施工隊伍的管理，遵守和執(zhí)行安全、文明和深夜施工等的規(guī)定。否則，導致造成的損失和有關部門按規(guī)定給予的處罰或追究賠償的經濟損失均由乙方負擔。3甲方無償提供乙方施

43、工人員共_人的住宿及生活用水、用電。4乙方施工用水用電按市有關規(guī)定，從結算款中扣除。5基坑開挖時，擋土樁間如有流砂或擋土樁位移超過規(guī)范偏差及漏水等影響地下室施工的情況，由乙方負責處理，因此發(fā)生的一切費用，由乙方承擔。措施費按_元包死，如無上述情況，甲方照付上述措施費給乙方。本合同自簽訂之日起生效，到工程交工驗收和結清工程款之日自然失效。本合同正本二份，雙方各執(zhí)一份；副本四份，雙方各執(zhí)二份；送建委、雙方主管業(yè)務部門、經、稅務局、工商局及有關單位各一份。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_住所：_ 住所：_簽約代表（簽字）：_ 簽約代表（簽字）：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_郵政編碼：_ 郵

44、政編碼：_簽訂地點：_ 簽訂地點：_年_月_日 _年_月_日 工程發(fā)包合同7 發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中華人民共和國經濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。第1條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3承包范圍：1.3.1本次改造范圍內的裝飾工程，安裝工程。1.3.2詳見施工圖及工程量清單。1.4承包方式：項目承包、包工包料1.5工期：本工程自開工，于竣工。1.6工程質量：合格1.7合同價款（人民幣大寫）：第2條甲方工作2.1開工前1天，向乙方提供經確認的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程

45、質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3協助乙方保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。2.4如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責配合乙方到有關部門辦理相應審批手續(xù)。第3條乙方工作3.1負責設計施工圖紙或作法說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3.3遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。3.4施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原

46、建筑物結構及各種設備管線。第4條關于工期的約定4.1因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.2因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.3因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。第5條關于工程質量及驗收的約定5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（jgj73-91）、建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準（gbj300-88）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。5.2甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工

47、程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。5.3由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。5.4由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。5.5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。第6條關于工程價款及結算的約定6.1雙方商定本合同價款采用第種：（1）固定價格。（2）固定價格加%包干風險系數計算。包干風險包括內容。6.2本合同經鑒證機關鑒證生效后，甲方分次，按附表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。第7條關于材料供應的約定7.1本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表），應為符合設計要求

48、的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。7.2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。第8條有關安全生產和防火的約定8.1乙方提供的施工圖紙或作法說明，經甲方確認應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計規(guī)范。8.2乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。第9條爭議或糾紛處理9.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。9.2當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解

49、不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。第10條其它約定第11條附則11.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。11.2本合同正本兩份（及補充協議），雙方各執(zhí)一份。副本兩份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。11.3本合同履行完成后自動終止。甲方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日 工程發(fā)包合同8 發(fā)包方：（以下簡稱甲方）地址：聯系方式：承包方（以下簡稱乙方）姓名：身份證號：聯系方式：根據中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包條列及建筑安裝工程總分

50、包實施辦法等有關規(guī)定，雙方本著共同合作、互利、互惠原則，特制定本合同，雙方嚴格執(zhí)行。1、以甲方與乙方所簽定的項目經理入職合同為準則，甲、乙雙方應履行好自己的職責。2、甲方現將小區(qū)棟單元樓號，室內裝修工程發(fā)包給乙方，乙方應按照與甲方簽定的項目經理入職合同所規(guī)定的標準去執(zhí)行。3、本工程的發(fā)包金額為：元，大寫：元，甲方向乙方支付工程款的方式按照甲方與乙方所簽定的項目經理入職合同中第六款中第1條所規(guī)定的方式借支。4、本工程乙方施工工人的安全由乙方完全負責;以雙方簽定的項目經理入職合同中的第八款為準。5、本工程由乙方包工包輔料，輔料由公司指定的材料品牌統一配送;所包材料應是甲方預算單上所注明的材料。6、本工程工期為天，開工日期：年月日;竣工日期：年月日。7、本工程預留工程保修金為乙方承接本工程金額的%，在客戶辦理保修單之日起，保修期滿兩年后，甲方將剩余的保修金退還乙方。8、乙方必須執(zhí)行甲方在項目經理入職合同中所規(guī)定的一切規(guī)范。甲方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日 工程發(fā)包合同9 甲方：身份證號：電話：乙方：姓名（或名稱）：住址：身份證號：電話：甲方將位于的自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料，乙方