《實用房屋租賃合同模板合集7篇》

1、實用房屋租賃合同模板合集7篇 房屋租賃合同 篇1 出租方：_(以下簡稱甲方)身份證：_承租方：_(以下簡稱乙方)身份證：_根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：_.用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共計_元。(大寫：_萬_仟_佰_拾_元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4

2、、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃

3、期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并

4、修復的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配甲方簽字：_乙方簽字：_聯(lián)系方式：_聯(lián)系方式：_如何解除房屋租賃合同?行使行房屋租賃合同解除權有約定解除及法定解除兩種形式：(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據合同自由的'原則，經協(xié)商一致而解除合同。對此，我國合同法第九十三條規(guī)定：當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解

5、除合同。(二)房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務。根據我國合同法第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。 房屋租賃合同 篇2 出租方(甲方)：二郎廟村承租方(乙方)：為充分利用閑置資產，解決當?shù)夭糠洲r民就業(yè)問題，根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在

6、自愿、平等、互利的基礎上就甲方將二郎廟村小學校出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租學校情況甲方出租給乙方的學校坐落在二郎廟村社，場地占地畝，校舍建筑面積為平方米。二、租賃起付日期和期限1、20xx年6月18日至12月31日作為乙方籌建、培訓、建修、設備安裝調試期，不收取租金。租期自20xx年5月1日起，至20xx年4月30日止。租賃期5年。2、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該學校，乙方享有優(yōu)先權;乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前二個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1、甲、乙雙方約定，該學校租金為元/年。2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙

7、方應向甲方支付第一年度租金，以后每個年度租金必須于上一個租賃年度期滿一個月前交清。如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。四、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用學校場地進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修或者增設附屬設施和設備。如需甲方協(xié)調的，甲方應予以支持，原則上不得破壞原房屋結構，費用由乙方自負。4、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方1年租金。如乙方提前退租而違約，應賠償甲方1年租金。5、租賃期間，如因產權問題而影響乙方正常經營

8、而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。6、租賃合同簽訂后，如甲方或乙方名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。六、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經蓋章簽字后生效。出租方：承租方：代表人：代表人：電話：電話：20xx年6月16日 房屋租賃合同 篇3 出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據中華人民共和國合同法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方位于 的辦公房，面積 平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準。第二條

9、 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年。第三條 租金本合同租金實行(一年/季)支付制，租金標準為： 元/年;租金每 年支付一次，首次租金于 支付。第四條 甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。第五條 乙方權利義務1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票

10、索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。4、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。5、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方

11、同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第六條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。5、逾期三十日未支付租金的。6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行

12、辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。第七條 其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。第八條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：1、提交相關仲裁委員會仲裁;2、依法向經營所在地人民法院起訴。第九條 本合同自雙方簽蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。第十條 雙方對合同內容的

13、變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(簽蓋章) 乙方(簽蓋章)證件號碼： 證件號碼：電話：簽約日期：電話： 簽約日期： 房屋租賃合同 篇4 出租方（簡稱甲方）身份證號碼：地址：電話：承租方（簡稱乙方）身份證號碼：地址：電話：一、甲方將擁有產權或處置權的綏化市北林區(qū)東直北三東路315號房東屋，出租給乙方作居住使用。二、租期從20xx年7月日起至20xx年7月日止（即1年）三、該房屋每年租金為人民幣壹仟元整。四、租賃期間房屋

14、的電話費、水電費、衛(wèi)生費等費用均由乙方負責交納。五、乙方不得擅自改變房屋結構和用途。乙方接住后要保持房屋完好無損，出現(xiàn)事故（火災、水災）等后果，由乙方全部負責。從即日起室內的一切電器、門鎖及其它設備如有損壞由乙方負責更換。六、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋。七、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租人：承租人：簽名（蓋章）簽名（蓋章） 房屋租賃合同 篇5 出租方：_，以下簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方根據中華人民共和國有關房屋

15、租賃的法律及規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 租賃范圍及使用甲方同意將位于北京市_區(qū)_號樓 _單元_號的房屋在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方使用，出租房屋的建筑面積為_平方米。第二條 租賃期限租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 租金和租金交納期限1雙方商定的租金為每月_元，乙方交付首期租金_元，交付房屋租金為_個月支付一次，到期前三十日交付。2為確保出租房屋設施完好及租賃期內相關費用如期結算，乙方交給甲方人民幣_元作為保證金，待合同期滿后雙方共同清點室內設施，如未造成財產損壞甲方應將保證金退還乙方。第四條 室內設施及費用承擔1房屋設施：

16、_。2在租賃期間水、電、煤氣、有線電視、暖氣費等相關費用由乙方支付。第五條 責任和義務1甲方須將出租房屋及其設施以良好狀態(tài)交付乙方使用，乙方應保持房屋整潔完好，正常磨損除外。2乙方應按合同規(guī)定按時支付租金及其它各項費用，并不得擅自對房內固定結構進行修改或移除等，不得擅自將房屋進行轉租、轉讓、轉借、抵押等。3非因乙方責任致使該房屋設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用并及時修理，因乙方對該房屋使用、管理、維護不當導致財產損壞時，乙方自行承擔。4在租賃期間，乙方應按時檢查家電使用情況是否正常，因對房內水、電、煤氣等家用電器的使用不當所造成的人身損害由乙方承擔。第六條 違約責任1自簽約之日起，甲乙雙方

17、不得無故解除合同，任何一方需解除合同時應提前三十日通知對方。2乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同并收回該房屋。（1）未征得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構造成損壞；（2）無故拖欠租金超過十日；（3）未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等。甲方簽字（蓋章） 乙方簽字（蓋章）手機：手機年 月 日 年 月 日 房屋租賃合同 篇6 甲方(房主)_身份證號碼：_。乙方(承租人)_身份證號碼：_。一、甲方將南寧市_區(qū)_路_號_樓_號房屋出租給乙方作為生活住房使用。二、租期，從_年_月_日起到_年_月_日為止。三、租金為人民幣_元每月。四、押金1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣_元整

18、(小寫：_ 元人民幣)2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、乙方租用后應注意以下事項(義務)1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。六、甲方責任及義務：1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據不同情況區(qū)別對待。七、有關退租條例1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。八、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)八、補充協(xié)議_九、本協(xié)議壹式_份，每份壹張貳頁