綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)計(jì)劃及承諾.doc

1、19、針對(duì)本次投標(biāo)而制定的服務(wù)計(jì)劃及承諾一、服務(wù)計(jì)劃為了進(jìn)一步搞好本項(xiàng)目綠化養(yǎng)護(hù)工作，確?；ú輼淠旧L(zhǎng)良好，使環(huán)境更加整潔、美觀、舒適，為公眾提供一個(gè)良好的環(huán)境，制定以下工作計(jì)劃：一、草地養(yǎng)護(hù)草地養(yǎng)護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)是目的草種生長(zhǎng)旺盛，呈勃勃生機(jī)，草坪整齊雅觀，四季常綠，覆蓋率達(dá)98%以上，雜草率低于3，無坑洼積水，無黃土裸露地。（一）生長(zhǎng)勢(shì) 草坪長(zhǎng)勢(shì)旺盛，葉片健壯，生機(jī)勃勃，葉色濃綠，無枯黃葉。（二）修剪考慮季節(jié)特點(diǎn)和草種的生長(zhǎng)發(fā)育特性，使草的高度一致，邊緣整齊。高度控制在10厘米以下。(三) 灌溉、施肥根據(jù)草坪植物的生長(zhǎng)需要加強(qiáng)淋水和施肥，保證肥水充足，肥料的施用方法和用量科學(xué)，防止過量或不均引起肥

2、傷。特別在10-2月份要勤淋水多施肥，適當(dāng)進(jìn)行根外追肥，使草坪保持優(yōu)良的長(zhǎng)勢(shì)度過干旱的秋、冬季。 （四）除雜草及時(shí)清除雜草，方法合理徹底。草坪純度標(biāo)準(zhǔn)為每平方米不超過10株非目的草種。（五）平坑洼及時(shí)填平坑洼地，使草坪內(nèi)無坑洼積水，平整雅觀。（六）補(bǔ)植對(duì)被破壞或其它原因引起死亡的草坪植物應(yīng)及時(shí)補(bǔ)植，使草坪保持完整，無裸露地。補(bǔ)植要補(bǔ)與原草坪相同的草種，適當(dāng)密植，補(bǔ)植后加強(qiáng)保養(yǎng)，保證一個(gè)月內(nèi)覆蓋率達(dá)98%。（七）病蟲害防治及時(shí)做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養(yǎng)，使植物增強(qiáng)抗病蟲能力，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早處理。采取綜合防治、化學(xué)防治，物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響植物生長(zhǎng)。盡

3、量采用生物防治的辦法，以減少對(duì)環(huán)境的污染。用化學(xué)方法防治時(shí)，一般在晚上進(jìn)行噴藥；藥物、用量及對(duì)環(huán)境污染影響，要符合環(huán)保的要求和標(biāo)準(zhǔn)。 二、灌木養(yǎng)護(hù)灌木養(yǎng)護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)是生長(zhǎng)旺盛，造型美觀，修剪工藝精細(xì)，植物造型具有藝術(shù)感和創(chuàng)意。（一）生長(zhǎng)勢(shì)要求灌木和花卉長(zhǎng)勢(shì)良好，枝葉健壯，枝多葉茂，葉色鮮艷，下部不光禿，無枯枝殘葉，植株整齊一致，花卉適時(shí)開花，花多色艷，常年開花植物一年四季鮮花盛開；花壇輪廓清晰，無殘缺，綠籬無斷層；灌木和花壇叢中無垃圾、無病枝枯枝和落葉堆積；保持花帶泥土低于花槽邊5cm。（二）修剪灌木和花卉的修剪要考慮每種植物的生長(zhǎng)發(fā)育特點(diǎn)，做到既造型美觀又能適時(shí)開花，花多色艷；花灌木和草本花卉在

4、花芽分化前進(jìn)行修剪，避免把花芽剪掉，花謝后及時(shí)將殘花殘枝剪去，常年開花植物要有目的地培養(yǎng)花枝，使四季有花。綠籬和花壇整形效果要與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，增強(qiáng)園林美化效果，精雕細(xì)刻，產(chǎn)出精品。所有綠籬、灌木花壇、球形灌木修剪后新生長(zhǎng)出來的枝條不得高于修剪面12厘米，否則被視作修剪不及時(shí)。（三）灌溉、施肥要根據(jù)植物的生長(zhǎng)及開花特性進(jìn)行合理灌溉和施肥。在雨水缺少的季節(jié)，每天的淋水量要稍大于該種類該規(guī)格的蒸騰量，使含水量保持在：砂土為3-6%，砂壤土為6-12%，壤土為12-23%，粘土為21-23%。需水量大的植物，其土壤含水量一般要求砂土為4.5-6%，砂壤土為9-12%，壤土為18-23%，粘土為22-2

5、3%；需水量少且不耐澇的植物，其土壤含水量控制在：砂土為3-4.5%，砂壤土為6-9%，壤土為12-18% ，粘土為21-22% 。一般在每年春、秋季結(jié)合除草松土重點(diǎn)施肥2-3次。簕杜鵑等花灌木要適當(dāng)控水，促進(jìn)花芽分化，花芽分化后要適當(dāng)追施磷、鉀肥，使花多色艷花期長(zhǎng)。肥料不能裸露，可采用埋施或水施等不同方法。埋施可先挖穴或開溝，施肥后要回填土、踏實(shí)、淋足水，不能裸露。（四）除雜草、松土要經(jīng)常除雜草和松土。單叢灌木植穴為直徑80厘米以下圓，深度不小于20厘米的表土疏松、平整，并低于周圍表土5厘米。除雜松土?xí)r要保護(hù)根系，不能傷根及造成根系裸露，更不能造成黃土裸露。（五）補(bǔ)植、改植要求及時(shí)清理死苗，

6、一周內(nèi)補(bǔ)植回原來的種類并力求規(guī)格與原來植株接近，以保證優(yōu)良的景觀效果。補(bǔ)植按照種植規(guī)范進(jìn)行，施足基肥并加強(qiáng)淋水等保養(yǎng)措施，保證成活率達(dá)98%以上。對(duì)已呈老化或明顯與周圍環(huán)境不協(xié)調(diào)的灌木和花卉應(yīng)及時(shí)進(jìn)行改植，改植品種要事先征得綠化主管部門的批準(zhǔn)。補(bǔ)植、改植的新苗木不能采用帶有病蟲的植株。（六）病蟲害防治要求及時(shí)做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心養(yǎng)護(hù)，使植物增強(qiáng)抗病蟲能力，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早處理。采取綜合防治、化學(xué)防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響植物生長(zhǎng)。盡量采用生物防治的辦法，以減少對(duì)環(huán)境的污染。用化學(xué)方法防治時(shí)，噴藥一般要在晚上進(jìn)行；藥物、用量及對(duì)環(huán)境的影響，要符合環(huán)保

7、的要求和標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)生病蟲為害，最嚴(yán)重的危害率在5%以下。 三、喬木養(yǎng)護(hù)喬木養(yǎng)護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)是生長(zhǎng)旺盛，枝葉健壯，樹形美觀。行道樹下緣線整齊，修剪適度，干直冠美，無死樹缺株，無枯枝殘葉，景觀效果優(yōu)良。（一）生長(zhǎng)勢(shì)生長(zhǎng)勢(shì)強(qiáng)，生長(zhǎng)量超過該樹種該規(guī)格平均年生長(zhǎng)量；枝葉健壯，枝條粗壯，葉色濃綠，無枯枝殘葉。（二）修剪考慮樹種的生長(zhǎng)特點(diǎn)如萌芽期、花期等，除棕櫚科植物外，其它喬木一般在葉芽和花芽分化前進(jìn)行修剪，避免把葉芽和花芽剪掉，使花喬木花繁葉茂；喬木整形效果要與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，以增加園林美化效果，行道樹修剪要保持樹冠完整美觀，主側(cè)枝分布勻稱和數(shù)量適宜，內(nèi)膛不空又通風(fēng)透光，根據(jù)不同路段車輛等情況確定下緣線高度和樹冠

8、體量，樹高一般控制在8-12米之間，注意不能影響高壓線、路燈和交通指示牌；單位附屬綠地內(nèi)種植的樹木的枝葉伸向城市公共道路或他人物業(yè)范圍內(nèi)的，要及時(shí)修剪；修剪時(shí)按操作規(guī)程進(jìn)行，盡量減小傷口，修剪截口要平滑不得劈裂，留樁長(zhǎng)度不得超過2厘米；蔭枝、下垂枝、下緣線下的萌蘗枝及干枯枝葉要及時(shí)剪除。（三）灌溉、施肥根據(jù)不同生長(zhǎng)季節(jié)的天氣情況、不同植物種類和不同樹齡適當(dāng)淋水，并在每年的春、秋季重點(diǎn)施肥2-3次。施肥量根據(jù)樹木的種類和生產(chǎn)情況而定，種植四年以內(nèi)的喬木和樹穴有植被的喬木要適當(dāng)增加施肥量和次數(shù)。肥料要埋施，先打穴或開溝。施肥后要回填土、踏實(shí)、淋足水，找平，切忌肥料裸露。喬木施肥穴的規(guī)格一般為30&

9、#215;30×40厘米，挖溝的規(guī)格為30×40厘米。挖穴或開溝的位置一般是樹冠外緣的投影線（行道樹除外），每株樹挖對(duì)稱的兩穴或四穴。（四）除雜草、松土及時(shí)清除植穴內(nèi)雜草和磚、石等垃圾。喬木植穴為80厘米圓，植穴表土深度20厘米內(nèi)疏松、平整，并低于周圍表土5厘米。（五）補(bǔ)植、改植及時(shí)清理死樹，要求在兩周內(nèi)補(bǔ)植回原來的樹種并力求規(guī)格與原來樹木接近，以保證優(yōu)良的景觀效果。補(bǔ)植要按照樹木種植規(guī)范進(jìn)行，施足基肥并加強(qiáng)淋水等保養(yǎng)措施，保證成活率榕樹類達(dá)100%，其他樹種達(dá)90%。對(duì)已呈老化或明顯與周圍環(huán)境景觀不協(xié)調(diào)的樹木應(yīng)及時(shí)進(jìn)行改植，改植品種要事先征得綠化主管部門的批準(zhǔn)。補(bǔ)植、改植

10、的新苗木不能采用帶有病蟲的植株。（六）病蟲害防治及時(shí)做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管護(hù)，使植物增強(qiáng)抗病蟲能力，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早處理。采取綜合防治、化學(xué)防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響喬木生長(zhǎng)，盡量采用生物防治的辦法，以減少對(duì)環(huán)境的污染。用化學(xué)方法防治時(shí)，噴藥一般要在晚上進(jìn)行；藥物、用量及對(duì)環(huán)境的影響，要符合環(huán)保的要求和標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)生病蟲為害，最嚴(yán)重的危害率在5%以下，單株受害程度在5%以下。 （七）防臺(tái)風(fēng)及意外做好防臺(tái)風(fēng)工作。臺(tái)風(fēng)前加強(qiáng)防御措施，合理修剪，加固護(hù)樹設(shè)施，以增強(qiáng)抵御臺(tái)風(fēng)的能力。臺(tái)風(fēng)吹襲期間在確保安全的情況下迅速清理倒樹斷枝，疏通道路。臺(tái)風(fēng)后及時(shí)進(jìn)行扶樹、

11、護(hù)樹，補(bǔ)好殘缺，清理斷枝、落葉和垃圾，使綠化景觀盡快恢復(fù)。同時(shí)要求隨著樹木的長(zhǎng)大，及時(shí)將護(hù)樹帶或鐵箍放松，以免嵌入樹皮內(nèi)。遇雷電風(fēng)雨、人畜危害而使樹木歪斜或倒枝斷枝，要立即處理、疏通道路。四、綠地維護(hù)養(yǎng)護(hù)單位有義務(wù)保護(hù)綠地紅線范圍內(nèi)不被侵占，綠地版圖完整，花草樹木不受破壞，無亂擺亂賣、亂停亂放的現(xiàn)象。 （一）保護(hù)保護(hù)綠地紅線和紅線內(nèi)的花草樹木，對(duì)任何侵占和破壞行為要加以制止并及時(shí)報(bào)告管理部門。經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)臨時(shí)占用的綠地，應(yīng)監(jiān)督期限內(nèi)恢復(fù)原狀，如有超過審批面積或數(shù)量，要立即上報(bào)。（二）監(jiān)管養(yǎng)護(hù)單位要加強(qiáng)監(jiān)管，使綠地內(nèi)沒有堆放東西和停放自行車、機(jī)動(dòng)車，沒有行人穿越綠地，沒有人力車和機(jī)動(dòng)車駛進(jìn)草地，沒

12、有設(shè)攤擺賣，沒有在綠地內(nèi)玩耍、乘涼、攀折樹木花草、采摘花果、損壞或竊取樹木花草或綠化設(shè)施及其它損害花草樹木的活動(dòng)或行為，沒有在樹上掛標(biāo)語、晾衣服等現(xiàn)象。五、環(huán)境衛(wèi)生環(huán)境衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)是綠地清潔，無垃圾雜物，無石礫磚塊，無干枯枝葉。道路日常保潔時(shí)間段為7：3018：30。清除垃圾雜物后，要注意綠地保潔，垃圾做到日產(chǎn)日清，不過夜，不焚燒。對(duì)于全年工作時(shí)間的計(jì)劃安排：一月份 本月是全年氣溫最低的月份，花草樹木處于休眠狀態(tài) 1、對(duì)各種觀賞樹木結(jié)合整形進(jìn)行冬季修剪工作，清除樹木上的枯死枝、傷殘枝、病枝以及妨礙架空電路線和建筑物的枝條。并對(duì)綠地上的落葉進(jìn)行清掃工作。1）保持綠地清潔。2）預(yù)防發(fā)生火災(zāi)。 修剪目

13、的：1）整形，使植物按照人的意愿生長(zhǎng)，增加景觀效果。如球狀、帶狀等不同形態(tài)。2）促進(jìn)植物健康生長(zhǎng)。特別是幼樹。3）增加觀賞花的質(zhì)量和數(shù)量。 3、冬季干旱少雨也是造成花草樹木死亡的一個(gè)重要原因。因此在條件許可的情況下，可選擇氣溫較高的某天中午澆灌一次凍水，緩解冬季干旱對(duì)樹木造成的危害，特別是對(duì)草坪和灌木類樹種。 4、對(duì)于易受損壞的樹木要加強(qiáng)保護(hù)。 5、檢查樹木防寒情況，對(duì)損壞的防寒設(shè)施進(jìn)行修補(bǔ)。二月份 氣溫較上月有所上升，樹木仍處于休眠狀態(tài) 1、防止草坪過度踐踏，對(duì)枯草進(jìn)行梳草工作；清除過厚枯草層，防止火災(zāi)發(fā)生。（春節(jié)、元旦） 2、綠化機(jī)械及工具進(jìn)行清查與修理工作。 3、繼續(xù)進(jìn)行樹木修剪，月底前

14、結(jié)束。 4、做好春季綠化準(zhǔn)備工作，編制苗木種植、補(bǔ)種計(jì)劃及工具、機(jī)械、農(nóng)藥購置計(jì)劃。 5、落實(shí)綠化工作人員。三月份 氣溫繼續(xù)上升，中旬花灌木開始發(fā)芽，草坪開始返青 1、綠化工作人員應(yīng)落實(shí)到位。 2、3月12日是全國植樹節(jié)，做好綠化宣傳工作。 3、草坪與樹木均開始返青，需水量增加，選在天氣好、氣溫較高的時(shí)間，對(duì)所有綠地澆灌春水1-2次。 4、進(jìn)行徹底、全面的清理，清除干草、雜物。 5、全面檢查草坪土壤平整狀況，對(duì)不平整部位可適當(dāng)添加種植土和細(xì)沙進(jìn)行平整。 6、修整花池、樹耳。做到花池、樹耳輪廓清晰、整齊、美觀。 7、春季綠化工作開始，抓緊時(shí)間做好花灌木的種植、補(bǔ)植。確保成活率。 種植樹木注意事項(xiàng)

15、：1）當(dāng)天運(yùn)來的苗木盡可能當(dāng)天要種完，不能種完的要進(jìn)行假植。2）種植樹木當(dāng)天澆水兩遍。3）及時(shí)進(jìn)行修剪。 8、下旬對(duì)草坪追施一次氮肥，花卉可施復(fù)合肥。 9、中下旬逐步拆除防寒設(shè)施。四月份 氣溫繼續(xù)回升，花灌木均已發(fā)芽、開花開始進(jìn)入生長(zhǎng)期。 1、四月上旬第一個(gè)星期日是北京市的植樹節(jié)，結(jié)合綠化工作安排好活動(dòng)。 2、大部分植物均已發(fā)芽、開花，草坪已經(jīng)基本返青，應(yīng)抓緊時(shí)間及時(shí)完成花灌木的種植、補(bǔ)植工作（特別是落葉品種應(yīng)在發(fā)芽前、常綠樹在4月中旬以前完成）提高成活率。 3、及時(shí)清除草坪中的雜草，控制雜草生長(zhǎng)。 4、對(duì)草坪適當(dāng)?shù)男藜?，留茬高度控制?-8厘米，對(duì)草坪施氮肥，保障草坪的春季生長(zhǎng)發(fā)芽。施肥可采

16、用多次少量的方式，施肥后應(yīng)該灌水一次。 5、全面防止病蟲害，此時(shí)是蚜蟲的初發(fā)期，花灌木生長(zhǎng)期內(nèi)均有發(fā)生，因此防治蚜蟲工作應(yīng)貫穿到9月份。防治蚜蟲可采用低毒廣譜類殺蟲劑，如溴氰菊脂、菊殺乳油、辛硫磷等藥物。 6、對(duì)各種樹木及草坪及時(shí)澆水，特別是草坪澆水次數(shù)應(yīng)在2-3次左右。 7、對(duì)移植和新補(bǔ)植的樹木和草坪應(yīng)加大肥、水管理。 8、剪除冬、春季干梢的枝條。 9、有條件的管理處可對(duì)花灌木施有機(jī)肥。 10、對(duì)綠籬進(jìn)行第一次修剪，迎接“五一”的到來。五月份 氣溫急驟上升，樹木迅速生長(zhǎng)。 1、對(duì)觀花灌木進(jìn)行花后修剪，并剪除殘花，如連翹、榆葉梅、碧桃等。對(duì)其他樹木可進(jìn)行春季修剪，主要是徒長(zhǎng)枝的修剪，新植樹木及

17、時(shí)剝芽。 2、及時(shí)修剪草坪，一般修剪10天左右修剪一次，修剪高度控制在5-8cm為宜，遵守修剪三分之一的原則。剪草前應(yīng)先清理草坪，清除草坪中的樹枝、石塊等雜物，剪下的草屑及時(shí)清理，保持草坪的清潔、整齊。 3、及時(shí)清除草坪中雜草，控制雜草的生長(zhǎng)。 4、注意病蟲害的防治，除了防治蚜蟲外，此時(shí)草坪易發(fā)生葉斑病、白粉病和銹病，此類病害是由真菌、病毒引起，有很強(qiáng)的傳染性，且危害性極大，可造成草坪大面積死亡，在五月九月期間均有發(fā)生。要給予充分重視，早發(fā)現(xiàn)早防治。有條件單位每隔10天左右可噴灑一次多菌靈及粉銹寧預(yù)防病蟲害的發(fā)生。 5、此時(shí)期是花灌木生長(zhǎng)旺盛期，需水量大，因此及時(shí)澆水十分重要。但要注意不要積水

18、。 6、對(duì)損壞嚴(yán)重的草坪進(jìn)行補(bǔ)植或播種。 六月份 氣溫急驟上升，樹木迅速生長(zhǎng)。 1、雨季來臨時(shí)，可將過大、過密的樹冠進(jìn)行適當(dāng)疏剪。對(duì)一些宿根花卉進(jìn)行摘心修剪，控制生長(zhǎng)，增加花卉量。 2、做好綠地的排水防澇的準(zhǔn)備工作。 3、對(duì)草坪修剪應(yīng)定期進(jìn)行，一般修剪3-4次。 4、六月份是各種病蟲害的多發(fā)期，防止蟲害發(fā)生也是本月的重要工作。主要病蟲害有：1）蛀桿害蟲：天牛幼蟲。2）地下害蟲：螻蛄、地蠶等。主要農(nóng)藥有氧樂果、辛硫磷、菊殺乳油、三氯殺螨醇、溴氰菊脂、克螨特、敵殺死、殺螟松和多菌靈、代森錳鋅、甲基托布津等。 5、及時(shí)清除雜草。 6、施肥，此時(shí)進(jìn)入高溫季節(jié)，多施磷、鉀肥，少量施用氮肥，施肥量控制在1

19、千克/100平方米左右。 7、對(duì)綠地多澆水，澆水次數(shù)4-5次，澆水應(yīng)避開高溫時(shí)間，盡量早晚澆灌，禁忌地表積水。 8、對(duì)損壞嚴(yán)重的草坪進(jìn)行補(bǔ)植或播種。重點(diǎn)地區(qū)面積小的可以補(bǔ)植，面積大的非重點(diǎn)部位應(yīng)以播種為好。原生草壽命長(zhǎng)，節(jié)約資金。七月份 本月氣溫較高、濕度大、多暴風(fēng)雨 1、對(duì)草坪修剪3-4次。 2、對(duì)草坪和樹木適當(dāng)澆水，一般以濕潤(rùn)地表15-25厘米為宜。 3、本月雨水充沛，雜草生長(zhǎng)旺盛，要對(duì)綠地內(nèi)雜草及時(shí)清除（除草劑藥害較大，不提倡使用，大多數(shù)以人工拔除為主）。 4、由于本月氣溫高、濕度大，所以對(duì)病蟲害特別應(yīng)注意，特別是草病蟲害發(fā)生頻率高，所以要經(jīng)常噴藥進(jìn)行預(yù)防工作。本月草坪易發(fā)生白粉病、銹病

20、、褐斑病。 5、大雨后，容易發(fā)生樹木倒歪等危險(xiǎn)情況，各管理處應(yīng)及時(shí)派人檢查，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)處理。 6、做好排水防澇工作，雨后及時(shí)排除綠地內(nèi)的積水。本月由于雨水多空氣濕度大，是移植常綠樹和竹類的好季節(jié)。八月份 本月氣溫較高 1、草坪修剪3-4次左右。 2、綠地澆水根據(jù)天氣情況適當(dāng)安排。 3、及時(shí)、有效地防除各類雜草。 4、本月與上月一樣，容易發(fā)生病蟲害，養(yǎng)護(hù)工作主要以控制病蟲害為主，及時(shí)、有效地對(duì)病蟲害進(jìn)行防治。對(duì)每次病蟲害的的特征和使用藥物效果認(rèn)真記載，以便總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。 5、下旬可繼續(xù)對(duì)損壞的草坪進(jìn)行（8月中旬9月上旬草坪播種最佳季節(jié)）播種。九月份 氣溫下降，臨近國慶節(jié) 1、結(jié)合整形對(duì)樹木進(jìn)行秋季

21、修剪，主要剪除春、夏生長(zhǎng)的徒長(zhǎng)枝，干枯枝叉。 2、綠籬整形修剪。主要是新枝條平整度的修剪。 3、對(duì)草坪修剪3-4次。 4、綠地灌水3-4次。5、對(duì)弱勢(shì)花灌木、草坪施肥，以磷肥和鉀肥為主，增強(qiáng)其抗病能力和促進(jìn)樹木和草坪的秋季生長(zhǎng)。6、全面整理綠地園容，做到樹木青枝綠葉，園容干凈整齊。迎接國慶。7、對(duì)綠地內(nèi)雜草進(jìn)行全面清除。8、本月氣溫開始下降，是冷季型草坪的最佳生長(zhǎng)期，也是地下害蟲危害較嚴(yán)重的時(shí)期，因此，對(duì)地下害蟲的防止不能放松。十月份 氣溫繼續(xù)下降，花灌木開始落葉 1、對(duì)草坪修剪1-2次，留草高度適當(dāng)提高，利于草坪的安全越冬。 2、對(duì)枯死的草坪病斑及時(shí)清理，對(duì)草坪中出現(xiàn)的空隙地進(jìn)行補(bǔ)植。草坪的

22、播種應(yīng)于上旬全部完成。 3、綠地灌水1-2次。 4、追施磷、鉀肥，促進(jìn)樹木和草坪的越冬能力，延長(zhǎng)綠色期。 5、對(duì)越冬的蟲害進(jìn)行防治，特別是樹木蟲害和地下蟲害。十一月份 氣溫繼續(xù)下降，花灌木開始落葉，進(jìn)入休眠期 1、大多數(shù)植物生長(zhǎng)緩慢，逐漸進(jìn)入休眠狀態(tài)，部分樹木和草坪出現(xiàn)枯黃現(xiàn)象，管理工作主要是清掃地表的樹木落葉，對(duì)草坪的枯草層進(jìn)行清理，下旬清理后應(yīng)該澆凍水一次，特別是補(bǔ)植或補(bǔ)播的新建草坪。 2、對(duì)各種機(jī)具進(jìn)行清理、檢修和保養(yǎng)工作，對(duì)草坪機(jī)具收存、入庫管理。 3、對(duì)局部呈綠色的草坪和常綠樹種及部分未落葉的落葉樹種可輕施磷鉀肥和水分的供應(yīng)，以使得綠色期更長(zhǎng)。 4、對(duì)新植或需防寒的植物樹種做好防寒設(shè)

23、施的工作，確保植物順利越冬。如：新植絲蘭、櫻花、泡洞、懸鈴木、水杉、雪松、玉蘭等都要進(jìn)行防寒。每年需要防寒的樹種有竹類、雪松、黃楊等。十二月份 氣溫零度以下，花灌木進(jìn)入休眠期 1、花灌木進(jìn)入休眠期，可對(duì)花灌木進(jìn)行冬季修剪，對(duì)需移植的樹木做出計(jì)劃，以便來年及時(shí)移植。 2、清除樹木落葉，防止過度地踐踏草坪。 3、天暖時(shí)可對(duì)草坪進(jìn)行一次澆水，對(duì)草坪完全越冬提供充分保障，并有利于春季草坪返青。 4、對(duì)綠化機(jī)具進(jìn)行全面保養(yǎng)、入庫。5、整理養(yǎng)護(hù)管理記錄，做好全年綠化總結(jié)。年（月）度主要綠化及保潔養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作安排表一月份（1） 道路和園路及綠地內(nèi)的衛(wèi)生清掃；（2） 道路樹木整形體剪；（3） 翻地冬耕，施足冬

24、肥；（4） 剪除枯枝；（5） 殘、病蟲枝葉，徹底清除越冬的皮蟲囊，刺蛾繭以及潛伏越冬害蟲；（6） 經(jīng)常注意檢查防寒設(shè)備、設(shè)施及苗木防寒包扎物；（7） 果皮箱及市政設(shè)施的清潔、維修及更換。二月份（1） 道路和園路及綠地內(nèi)的衛(wèi)生清掃。（2） 繼續(xù)進(jìn)行樹木的冬季修理工作。（3） 繼續(xù)剪除病蟲枝，并注意觀察病蟲害的發(fā)生情況（如綿蚧、草履蚧）。（4） 果皮箱及市政設(shè)施的清潔、維修及更換。三月份（1） 道路和園路及綠地內(nèi)的衛(wèi)生清掃；（2） 天氣漸曖，許多病蟲害即將發(fā)生、要維護(hù)修理好各種除蟲防蟲病器械并準(zhǔn)備好藥品；（3） 注意蚜蟲、草履蚧的發(fā)生，做到及時(shí)防治；（4） 果皮箱及市政設(shè)施的清潔、維修及更換。四月

25、份（1） 道路和園路及綠地內(nèi)的衛(wèi)生清掃；（2） 做好樹木的剝芽、修剪，隨時(shí)除去多余的娕芽的生長(zhǎng)部位不當(dāng)?shù)闹l；（3） 每周對(duì)宿根花卉、草花施薄肥；（4） 抓好蠐蟲、螨蟲、地老虎、蚜螬、螻姑等寄蟲及白粉病、銹病的防治工作；（5） 果皮箱及市政設(shè)施的清潔、維修及更換。五月份（1） 道路和園路及綠地內(nèi)的衛(wèi)生清掃；（2） 春季開花的灌木進(jìn)行花后修剪，按技術(shù)操作要求，對(duì)行道樹進(jìn)行剝芽袖箭；（3） 增施追肥、勤施薄肥；（4） 本月份氣溫漸高，病蟲害大量危害樹木花卉，應(yīng)注意蟲情的預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)，做好防蟲防病工作；（5） 進(jìn)行草坪中雜革；（6） 果皮箱及市政設(shè)施的清潔、維修及更換。六月份（1） 道路和園路及綠地內(nèi)的

26、衛(wèi)生清掃；（2） 花木進(jìn)行花后修剪，解決枝條與線路的矛盾；（3） 道路和、園路及綠地內(nèi)的衛(wèi)生清掃；（4） 繼續(xù)除去雜草，繼續(xù)軋剪；（5） 做好病蟲防治工作，本月著重防治袋蛾、刺蛾、毒蛾等害蟲和葉斑病、炭疽病、煤污病；（6） 果皮箱及市政設(shè)施的清潔、維修及更換。七月份（1） 道路和園路及綠地內(nèi)的衛(wèi)生清掃；（2） 本月天氣炎熱，雜草生長(zhǎng)快，要繼續(xù)中耕除草、疏松土壤。袋蛾、刺蛾、天牛、盾蚧、第二代吹綿蚧、螨類等害蟲大量發(fā)生，應(yīng)注意防治，同時(shí)要繼續(xù)防治炭疽病、白粉病、葉斑?。唬?） 伏天氣溫高，雨水少時(shí)要灌溉抗旱。本月又是暴雨較多的月份，故要注意防澇；（4） 本月進(jìn)入臺(tái)風(fēng)季節(jié)，要做好防風(fēng)工作，經(jīng)常檢查

27、，及時(shí)扶正風(fēng)倒木，及時(shí)修剪影響線路安全的枝條；（5） 果皮箱及市政設(shè)施的清潔、維修及更換。八月份（1） 道路和園路及綠地內(nèi)的衛(wèi)生清掃；（2） 繼續(xù)中耕除草，疏松土壤；（3） 繼續(xù)做好防旱工作，保證苗木的正常生長(zhǎng)；（4） 本月份苗木生長(zhǎng)旺盛，要及時(shí)追肥料，對(duì)小苗要薄肥多施；（5） 繼續(xù)做好防臺(tái)風(fēng)工作，發(fā)現(xiàn)風(fēng)倒木及時(shí)扶正；（6） 繼續(xù)做好防治蟲害工作，要認(rèn)真防治危害樹木的主要害蟲及主要病害；（7） 果皮箱及市政設(shè)施的清潔、維修及更換。九月份（1） 道路和園路及綠地內(nèi)的衛(wèi)生清掃；（2） 繼續(xù)進(jìn)行中耕除草，繼續(xù)除去草坪雜草，進(jìn)行草坪軋剪，對(duì)球類、綠籬等進(jìn)行整形修剪；（3） 繼續(xù)抓好病蟲害防治工作。特別

28、要檢查發(fā)生較多的蚜蟲、袋蛾、刺蛾、褐斑病及花灌木煤污病等病蟲情況，及明防治；（4） 果皮箱及市政設(shè)施的清潔、維修及更換。十月份（1） 道路和園路及綠地內(nèi)的衛(wèi)生清掃；（2） 做好防治病蟲害工作，消滅各種成蟲和蟲卵；（3） 繼續(xù)中耕除草；（4） 苗木停止生長(zhǎng)后，檢查成活率，保證冬春綠化工作的順利進(jìn)行；（5） 果皮箱及市政設(shè)施的清潔、維修及更換。十一月份（1） 道路和園路及綠地內(nèi)的衛(wèi)生清掃；（2） 冬季樹木修剪，剪去病枝、枯枝；有蟲卵枝及竟?fàn)幹?、過密枝等。修剪行道樹，操作時(shí)要嚴(yán)格掌握操作規(guī)程和技術(shù)要求；（3） 做好除害滅病工作。特別是除袋蛾囊、刺蛾繭等；（4） 做好防寒工作，對(duì)部分樹木進(jìn)行涂白，或用

29、草繩包扎，或設(shè)風(fēng)障；（5） 進(jìn)行冬翻，改良土壤；（6） 果皮箱及市政設(shè)施的清潔、維修及更換。十二月份（1） 道路和園路及綠地內(nèi)的衛(wèi)生清掃；（2） 繼續(xù)進(jìn)行行道樹的整形修剪工作；（3） 大量積肥，冬耕翻地改良土壤；（4） 做好防寒工作，隨時(shí)檢查包扎物竺設(shè)備設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題，迅速采取措施；（5） 繼續(xù)抓好防治病蟲害工作，剪除病蟲枝、枯枝，消滅越冬病蟲源，并結(jié)合冬季大除，搞好綠地衛(wèi)生工作；2、日工作計(jì)劃安排表（1）日常工作內(nèi)容包括：a、清理日常道路、園路綠地內(nèi)垃圾、雜草及枯枝敗葉。 b、所有植物每天淋透水一次。 c、檢查苗木生長(zhǎng)狀況。 d、修剪垃圾每日清理不過夜。e、不定期巡查、維護(hù)果皮箱及市政設(shè)施，

30、減少人為破壞，如有損壞及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。 f、做好每天工作記錄。（2）日常工作按排計(jì)劃：時(shí)間工作內(nèi)容6：30綠地清潔垃圾8：30綠化苗木、綠地淋水9：30巡查、清理雜草及枯枝敗葉和其它保養(yǎng)10：30清理雜草及枯枝敗葉和其它保養(yǎng)11：30除草、松土、施肥、修枝整形15：00巡查、除草、松土、施肥、修枝整形16：00除草、松土、施肥、修枝整形和補(bǔ)植等17：00淋水、噴藥防治病蟲害、注：日常工作按排與年（月）度養(yǎng)護(hù)工作按排相對(duì)應(yīng)，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)動(dòng)。（五）常見害蟲的綜合防治1、對(duì)病蟲害以預(yù)防為主病蟲害防治原則是“預(yù)防為主，綜合防治”。病蟲害的預(yù)防，就是根據(jù)害蟲的生活規(guī)律，采取切實(shí)可行的方法，有效控制蟲

31、害，使其不能發(fā)生或蔓延。綜合防治就是根據(jù)病蟲發(fā)生發(fā)展的規(guī)律，因時(shí)、因地制宜，合理地應(yīng)用生物、物理、化學(xué)等防治措施，創(chuàng)造不利于害蟲發(fā)生和危害的條件，達(dá)到經(jīng)濟(jì)、安全、有效地控制蟲害發(fā)生的目的。在實(shí)施任何一次滅蟲服務(wù)之前，必須對(duì)準(zhǔn)備進(jìn)行滅蟲的構(gòu)筑物做一次徹底檢查，查明以下幾個(gè)方面：（1）存在的害蟲。（2）害蟲的來源。（3）發(fā)現(xiàn)害蟲或蟲害時(shí)的情況。（4）蟲害發(fā)生的范圍。物業(yè)管理上主要消殺對(duì)象是紅火蟻、白蟻、蒼蠅、蚊子、老鼠、蟑螂。2、對(duì)紅火蟻、白蟻一般使用藥劑除治（1）液劑：常用的有5%10%亞砷酸鈉、3%6%的氯酸鈉、1%2%的氯丹乳劑等。噴藥量每平方米地板需用稀釋后藥水12公斤。（2）油劑：氯丹原

32、油3%5%、柴油（煤油）97%95%混合使用噴灑。（3）粉劑：常用的是砷劑和滅蟻靈，在紅火蟻、白蟻分飛孔或主蟻道施藥。（4）誘殺滅蟻，把紅火蟻、白蟻喜食物質(zhì)如松木塊、楊木、高梁桿、甘蔗渣等放入坑內(nèi)，引誘紅火蟻、白蟻，然后施滅蟻靈粉等藥進(jìn)行毒殺。3、蒼蠅除治（1）加強(qiáng)垃圾管理，垃圾淤泥要做到日產(chǎn)日清，并進(jìn)行無害化處理，路面定時(shí)清掃、沖洗，做到無蛆、無蠅，積極搞好環(huán)境衛(wèi)生，清除蒼蠅棲身之地。（2）用拍打和藥殺相結(jié)合的辦法消滅蒼蠅，降低其密度?？捎脭硵澄?、敵百蟲等藥物噴灑蒼蠅活動(dòng)的地方，毒殺蒼蠅。4、蚊子的除治（1）加快建筑工地的管理，及時(shí)清除坑水。（2）疏通溝渠、下水道、填平坑洼、清除積水。（3）

33、采用藥物消滅成蚊，滅蚊藥食敵敵畏、三氯殺蟲脂、菊脂類等。5、老鼠的除治（1）堵：經(jīng)常清除雜物，搞好衛(wèi)生。在倉庫等地加放防鼠板，下水道、溝渠處放防鼠網(wǎng)，把鼠洞堵死，墻根壓實(shí)使老鼠無藏身之處。（2）查：查鼠洞，摸清老鼠常走的鼠道和活動(dòng)場(chǎng)所，為下毒餌、放滅鼠器提供線索。（3）餓：保管好食物，斷絕鼠食、清除垃圾和糞便，使老鼠食誘餌。（4）捕：用特制捕鼠用具，如鼠藥、鼠夾、電腦、黏鼠膠等誘捕。（5）毒：用敵鼠鈉鹽與稻谷，面粉等食物配成毒餌，放在老鼠出沒的地方，毒殺老鼠效果較好，敵鼠鈉鹽毒餌老鼠食后4-7天死亡、磷化鋅毒餌老鼠食后24小時(shí)內(nèi)死亡，毒鼠磷毒餌老鼠食后10小時(shí)后死亡。6、蟑螂的除治（1）蟑螂喜

34、暗怕光，一般晚上活動(dòng)，要抓住蟑螂的這種活動(dòng)特性去滅殺。（2）要經(jīng)常搞好衛(wèi)生，清除可供蟑螂棲居的縫洞，廚房和倉庫堆放的物品應(yīng)該經(jīng)常清理，隨時(shí)清除卵夾。（3）保種食品應(yīng)裝好、蓋好、餐具、容器、灶臺(tái)用后要清洗干凈，剩飯要及時(shí)進(jìn)處理，使蟑螂無食可覓。二、服務(wù)承諾1、若我單位有幸中標(biāo)，會(huì)在1個(gè)月內(nèi)對(duì)所在標(biāo)段的苗木進(jìn)行清點(diǎn)、掛牌、編號(hào)，建立檔案，交業(yè)主方檢查確認(rèn)，作為養(yǎng)護(hù)檔案保存； 2、綠化苗木受到損害時(shí)，乙方必須提供受損報(bào)告，甲乙雙方確定責(zé)任，乙方只承擔(dān)其責(zé)任范圍的受損修復(fù)費(fèi)用；如乙方不及時(shí)提交受損報(bào)告，則由乙方全部修復(fù)費(fèi)用。3、按合同價(jià)包工、包料、包機(jī)械設(shè)備(簽定合同后20日內(nèi)，機(jī)械設(shè)備由業(yè)主方驗(yàn)證，

35、若我方不能按時(shí)提供設(shè)備，業(yè)主方有權(quán)解除合同，責(zé)任由我方負(fù)擔(dān))、包承包期、包質(zhì)量、包安全。4、業(yè)主將綠化管理養(yǎng)護(hù)任務(wù)、水面保潔任務(wù)及相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)交給我方，我方按業(yè)主方的管理要求和標(biāo)準(zhǔn)組織管理養(yǎng)護(hù)工作，并接受業(yè)主方的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查驗(yàn)收。3、按國家規(guī)定應(yīng)由我方繳納的各種費(fèi)用，已包含在合同價(jià)內(nèi)，由我方向有關(guān)部門交付。4、該項(xiàng)目為綠化養(yǎng)護(hù)、水面保潔工程，我公司為城市園林綠化專業(yè)資質(zhì)壹級(jí)，完全有能力勝任此工程，如果我公司中標(biāo)，不對(duì)外分包。5、在合同履行期間，技術(shù)、管理人員和養(yǎng)護(hù)工人不會(huì)中途減少，如有變更應(yīng)及時(shí)向業(yè)主方辦理變更備案手續(xù)，更換負(fù)責(zé)人前必須征得業(yè)主的同意，否則作違約處理。備案人員不得在兩個(gè)或以上

36、不同的綠化標(biāo)段中同時(shí)任職,如在不同標(biāo)段備案資料中發(fā)現(xiàn)有關(guān)人員的資質(zhì)證、上崗證有重復(fù)備案欺騙業(yè)主方情形的,按我方違約處理。6、業(yè)主方每月對(duì)我方人員情況進(jìn)行不定期抽查，如經(jīng)整改仍未達(dá)到要求的，可對(duì)我方進(jìn)行扣款處理，人數(shù)少于要求數(shù)量90%，扣當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)5%，少于80%的扣10%，以此類推。7、我方在養(yǎng)護(hù)期間自覺接受業(yè)主方、群眾以及有關(guān)部門的監(jiān)督管理。（1）我方無條件服從業(yè)主方組織的一些突擊性任務(wù)及迎檢活動(dòng)，按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)、按要求完成所分配的工作。如在迎檢活動(dòng)中，由于養(yǎng)護(hù)工作不到位造成迎檢項(xiàng)目不合格，扣減一個(gè)月養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)，連續(xù)二次迎檢工作因養(yǎng)護(hù)不到位造成迎檢所在項(xiàng)目不合格，業(yè)主方有權(quán)單方面解除養(yǎng)護(hù)合同，并

37、對(duì)我方處以中標(biāo)價(jià)5%罰款處理。（2）我方必須積極響應(yīng)并接受市領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督檢查，若受到市領(lǐng)導(dǎo)的批評(píng)，經(jīng)調(diào)查認(rèn)定情況屬實(shí)的，當(dāng)月綠化養(yǎng)護(hù)考評(píng)視情節(jié)輕重予以罰款；造成惡劣影響的，業(yè)主有權(quán)單方面解除合同。（3）我方必須隨時(shí)、隨地接受廣大市民的監(jiān)督，若受到市民的投訴，經(jīng)調(diào)查認(rèn)定情況屬實(shí)的，當(dāng)月綠化養(yǎng)護(hù)考評(píng)視情節(jié)輕重予以罰款；造成惡劣影響的，業(yè)主有權(quán)單方面解除合同。8、實(shí)施過程中我方會(huì)根據(jù)承包合同中的各項(xiàng)條款，履行各項(xiàng)職責(zé)，如發(fā)現(xiàn)我方組織措施不當(dāng)、計(jì)劃不落實(shí)、管理不嚴(yán)，綠化養(yǎng)護(hù)實(shí)施方案中所列人員、機(jī)械設(shè)備與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際不符，導(dǎo)致綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)月考評(píng)檔次為差，同時(shí)還按本合同約定差的標(biāo)準(zhǔn)扣罰違約金；情況

38、嚴(yán)重的，業(yè)主有權(quán)單方面解除合同。9、我方根據(jù)本合同所承擔(dān)的管理養(yǎng)護(hù)內(nèi)容、按實(shí)際上崗人數(shù)自行到有關(guān)部門申辦用工手續(xù)、員工勞動(dòng)保險(xiǎn)手續(xù)和辦理暫住證手續(xù)。安排好屬下人員的住宿和教育管理工作。10、我方必須落實(shí)安全生產(chǎn)和安全防火措施，我方按業(yè)主方要求，為上崗工人購買統(tǒng)一的工作服或反光袖套，自行解決公路安全作業(yè)問題。在進(jìn)行養(yǎng)護(hù)作業(yè)時(shí)，認(rèn)真負(fù)責(zé)，注意安全操作。如發(fā)生任何意外，我方負(fù)責(zé)事故處理和承擔(dān)一切費(fèi)用。11、我方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定，做好社會(huì)治安綜合治理和計(jì)劃生育等工作。不得違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定。如我方員工有違法亂紀(jì)行為，我方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。12、在合同期內(nèi)，因國家建設(shè)需要征用或業(yè)主方管理需要調(diào)整乙方管養(yǎng)綠化地段時(shí)，我方會(huì)