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文檔簡介

1、 農(nóng)村土地征用合同范本 土地征用是指國家為了社會(huì)公共利益的需要,依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn),并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后,將農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)收歸國有的行政行為。農(nóng)村土地征用合同怎么寫呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的農(nóng)村土地征用合同,歡迎參考閱讀。農(nóng)村土地征用合同范文一 甲方: 乙方: 為了加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè), 促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和公益事 業(yè)建設(shè), 改善人民群眾生活水平, 依據(jù) ( 號(hào)) 關(guān)于 市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障實(shí)施細(xì)則的通知精神, 在 設(shè) 見:        一、征用時(shí)間: 年 月 日,時(shí)間為 畝; 年 年; ,征用土地

2、用于建 ,經(jīng)甲乙雙方同意達(dá)成如下意 二、被征用農(nóng)戶面積為 三、付款方式為一次性補(bǔ)償。按照甘肅省定西市( 號(hào))文件精神執(zhí)行; 注:征用土地為 元每畝。 四、經(jīng)甲乙雙方同意簽訂后,甲方不得干擾乙方正常施工, 不得無理取鬧,如甲方組止、破壞,一切后果由甲方承擔(dān);乙方 必須按照有關(guān)法律法規(guī)文明施工,一切事故由乙方自行承擔(dān),與 甲方無關(guān); 五、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,鑒證方一份,甲乙 雙方同意后簽字,即具有法律效力。 甲方簽字: 乙方簽字: 鑒證方簽字: 年 月 日 年 月 日 年 月 日農(nóng)村土地征用合同范文二 甲方: 乙方: 甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和

3、資源優(yōu)勢,改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?,?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過,甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達(dá)成協(xié)議如下: 一、甲方將該村第三村民組所有的,位于_的荒山租賃給乙方作為農(nóng)用地。 二、被租賃土地的四至為:東至_;南至_;西至_;北至_。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量,乙方租賃荒山共計(jì)_畝。 三、租期為 年,自_ 年月日始至_ 年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為_年。 四、租金按年度計(jì)算,每年每畝土地租金為_元,共計(jì)人民幣_(tái) 元。 五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)_元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的 _月_日付清。

4、乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價(jià)格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。 六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。 八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。 九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅

5、費(fèi)由乙方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。 十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)和提供方便,乙方享有無償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負(fù)責(zé)解決。 十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。 十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。 十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。 十四、合

6、同的變更或解除: 1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同; 、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù); 、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同。 、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。 十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方

7、,甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。 十六、違約責(zé)任: 1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1的違約金; 、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金*;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。 十七、因此合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向*仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,_公證處一份,_鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。 附:1、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份。 甲方:

8、(蓋章) 乙方:(簽字) 法定代表人:(簽字) 年 月 日 監(jiān)督部門:(蓋章) 年 月 日 年 月 日農(nóng)村土地征用合同范文三 甲方(征用或租用方): 住 所 地: 法人代表: 乙方(支配權(quán)人、使用權(quán)人或所有權(quán)人): 住 所 地: 法人代表: 身份證號(hào): 第三方(集體組織或相應(yīng)機(jī)構(gòu)): 住 所 地: 法人代表: 身份證號(hào): 土地使用權(quán)或所有權(quán)證書編號(hào): 頒發(fā)機(jī)關(guān): 依據(jù)中華人民共和國土地管理法等相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分、平等協(xié)商,就土地 用事宜達(dá)成如下共識(shí): 一、土地性質(zhì)為 所有。1、集體;2、國家 二、土地位于 省 縣(或市) 鎮(zhèn)或鄉(xiāng) 村(或屯)。 三、土地面積為 平方米。 四、土地位置

9、(界限)為:東起 ;西至 ;南起 ;北至 范圍內(nèi)。 五、甲方使用期間為 年 月 日至 年 月 日。 六、補(bǔ)償方式為第 類。 1、補(bǔ)償費(fèi)為 元。該土地補(bǔ)償方式為第 種方式。 第一種、一次性補(bǔ)償:含甲方使用費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、復(fù)耕費(fèi)、回填費(fèi)、恢復(fù)原狀、乙方及家庭成員安置費(fèi)等費(fèi)用,即甲方該補(bǔ)償費(fèi)用就該征用土地不再負(fù)責(zé)任何費(fèi)用及責(zé)任直至使用完畢; 第二種、兩次補(bǔ)償:即該補(bǔ)償費(fèi)為甲方使用費(fèi),使用完后甲方負(fù)責(zé)將該土地恢復(fù)原狀(甲方開始使用時(shí)狀態(tài)); 第三種、其他方式:即該補(bǔ)償費(fèi)用含 。甲方使用完后 。 、非貨幣補(bǔ)償,即甲方不采用貨幣方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償,而是以 作為對(duì)乙方的補(bǔ)償。該補(bǔ)償方式的其他約定為 。 七、

10、補(bǔ)償費(fèi)支付方式為簽訂本合同之日起 內(nèi)付 %,余款待 后支付。其他方式 八、補(bǔ)償費(fèi)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)為 。 第一種、依據(jù) 省 條例; 第二種、未指明具體法律、法規(guī),平等協(xié)商結(jié)果。 九、乙方須保證對(duì)該土地?fù)碛惺褂脵?quán)或所有權(quán),即具有支配權(quán),需保證甲方使用過程中不受第三方(因使用權(quán)、支配權(quán)問題)干擾,若因此影響甲方使用,除賠償甲方損失外,需將補(bǔ)償費(fèi)折合成日費(fèi),按影響期限相應(yīng)扣除未付費(fèi)用,不足部分有權(quán)要求乙方返還;如補(bǔ)償費(fèi)已付全額,則有權(quán)要求乙方按影響期間相應(yīng)返還;如補(bǔ)償費(fèi)用未付,則直接扣除相應(yīng)費(fèi)用。如影響在 日內(nèi)無法消除,則甲方有權(quán)解除合同,乙方需賠償損失。 十、甲方如未能按時(shí)給付補(bǔ)償款,需按銀行同期存款利率給

11、付利息?;蚱渌绞剑?。 十一、甲方使用完該地后,應(yīng)通知乙方接手該土地,在合同約定的 日內(nèi)清理完屬于甲方自有的設(shè)備物資及固定資產(chǎn)。如未通知乙方,在使用期限內(nèi)使用完畢的,土地使用權(quán)自動(dòng)歸乙方,在使用期限屆滿后未使用完畢的,使用權(quán)不歸回乙方,雙方可就延期使用補(bǔ)償問題另行協(xié)商。具體是: 。如甲方提起使用完該土地,需提前 日通知乙方,不視為甲方違約,租金扣減方式按第九條規(guī)定執(zhí)行,即折合成日費(fèi)后相應(yīng)扣減或追回。 十二、乙方就本合同對(duì)甲方所有物資、設(shè)備及廠房不享有留置權(quán)。 十三、其他事宜 。 十四、第三方意見: 。 十五、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,訴訟至被告所在地法院。 十六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 十七、本協(xié)議一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。第三方份。 甲方: 乙方: 法人代表(負(fù)責(zé)人) 法人代表(負(fù)責(zé)人) 年 月 日 年 月 日 第三方: 法人代

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