土地轉(zhuǎn)租的合同

1、土地轉(zhuǎn)租的合同關(guān)于土地轉(zhuǎn)租的合同甲方：（出租方）乙方：（求租方）經(jīng)雙方共同研究決定，甲方同意將自己租賃的部分土地轉(zhuǎn)租給乙 方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié) 商，訂立本合同。一、租賃土地的地點、面積甲方將位于村西嶺，土地畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖 和綜合使用。二、租賃年限租賃期限為年，從年月日起至年月日止（以公歷為準）。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營、 出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約 責(zé)任。2. 乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。 甲方保證合同期內(nèi)乙方使用土地順利

2、，地方關(guān)系，甲方無條件協(xié)調(diào) 解決。3. 合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準 租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃 土地時，甲方應(yīng)提前1年告知乙方。提前收回土地，甲方應(yīng)除退還 剩余年限租金外給乙方相應(yīng)補償，補償標(biāo)準收甲乙雙方根據(jù)土地的 建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃限期的余期等因素協(xié)商確定。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 轉(zhuǎn)包費繳納時間為合同簽訂后甲方幫助乙方建設(shè)好看護房后乙 方一次性付清轉(zhuǎn)包費萬元整?！巨D(zhuǎn)包費為每畝元（大寫：元整）】2. 乙方在土地租賃期間只能從事本種植、養(yǎng)殖的經(jīng)營項目，如有 變更須經(jīng)甲方同意。3. 租賃期限內(nèi)，乙方終止合同，甲方不退還任

3、何費用。4. 合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu) 先租賃權(quán)。五、違約責(zé)任1. 甲乙雙方不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營， 須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2. 如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費 用的10%交納滯納金。3. 如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并 交納租賃費的20%的違約金。4. 如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的退還租金及適當(dāng) 補償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。1. 在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2. 甲乙雙方對合同內(nèi)容保密，不得向任何其他人泄露。3. 協(xié)議到期后，地

4、面附著物、建筑物及其他配套設(shè)施歸甲方有償 所有，雙方協(xié)商解決。4. 合同未盡事宜，由甲乙協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同 具有同等效力。5. 本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。甲方：證明人：乙方：日期：年月日出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）為保護土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承 租方經(jīng)營行為，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民 共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同 意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同， 共同信守。第一條租賃位置和面積甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)總面積約平方米, 四至界限方位如下：東起：，西至：，南至：。具體而積、位置以合同附圖為準。附圖己經(jīng)甲乙雙方簽字確認。第二條土地用途和承包形式