建筑工程造價簡單算

1、各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應有盡有12墻一個平方需要 64塊標準磚18墻一個平方需要 96塊標準磚24墻一個平方需要128塊標準磚37墻一個平方需為192塊標準磚49墻一個平方需為 256塊標準磚計算公式：單位立方米240墻磚用量1/(0.24*0.12*0.6)單位立方米370墻磚用量1/(0.37*0.12*0.6)空心24墻一個平方需要 80多塊標準磚一個土建工程師應掌握的數(shù)據(jù)(轉)一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：1、多層砌體住宅：鋼筋 30KG/m2砼 0.3 0.33m3/m22、多層框架鋼筋 3842KG/m2砼 0.33 0.35m3/m2

2、3、小咼層11 12層鋼筋 50 52KG/m2砼 0.35m3/m24、咼層17 18層鋼筋 5460KG/m2砼 0.36m3/m25、高層30層H=94米鋼筋 65 75KG/m2砼 0.42 0.47m3/m26、高層酒店式公寓 28層H=90米鋼筋 65 70KG/m2砼 0.38 0.42m3/m27、 別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11 12層之間以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結構設計二、普通多層住宅樓施工預算經濟指標1、 室外門窗(不包括單元門、防盜門)面積占建筑面積0.20 0.242、 模版面積占建筑面積2.2左右3、 室外抹灰面積占建筑面積0.4左右4、 室內抹灰

3、面積占建筑面積3.8三、施工功效1、 一個抹灰工一天抹灰在35平米2、 一個磚工一天砌紅磚10001800塊3、 一個磚工一天砌空心磚800 1000塊4、瓷磚15平米5、 刮大白第一遍 300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光 90平米/天四、基礎數(shù)據(jù)1、混凝土重量 2500KG/m32、鋼筋每延米重量 0.00617*d*d3、 干砂子重量 1500KG/m3濕砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米紅磚 525塊左右（分墻厚）6、一立方米空心磚 175塊左右7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂一點不同觀點：1、 一般多層砌體住宅：鋼筋25-30KG/m2,其

4、中經濟適用房為16-18KG/m2.2、 一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5-0.7 。3、 一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3-2.2 ，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。4、一個磚工一天砌 240 磚墻 1000 1800 塊，370 或 500 墻 2000-3000 塊。5、 鋼筋混凝土重量 2200KG/m3，素混凝土重量 2100KG/m3o6、工程石子重量 1800KG/m3。）0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。G=0.617*D*D/100每米的重量（Kg）=鋼筋的直徑（mm）x鋼筋的直徑（mm）x 0.00617其實記住建設

5、工程常用的鋼筋重量也很簡單$ 6= 0.222 Kg $ 6.5 = 0.26kg $ 8= 0.395kg0 10 = 0.617kg$ 12= 0.888kg 14= 1.21kg 16= 1.58kg 18= 2.0kg 24 =2.47kg 22= 2.98kg 25= 3.85kg 28 = 4.837kg12（含12）以下和 28（含28）的鋼筋一般小數(shù)點后取三位數(shù)，14至25鋼筋一般小數(shù)點后取二位數(shù) 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1.58Kg18=2Kg 20=2.47Kg 22=3Kg 25=3.8

6、6Kg我有經驗計算公式，你自己計算一個表格就可以了。也可以去買一本有表格的書，用起來也很方便的。鋼材理論重量計算簡式材料名稱 理論重量 W （kg/m）扁鋼、鋼板、鋼帶 W= 0.00785 X寬X厚方鋼 W= 0.00785 X邊長 2圓鋼、線材、鋼絲 W= 0.00617 X直徑2鋼管 W= 0.02466 X壁厚（外徑-壁厚）等邊角鋼 W= 0.00785 X邊厚（2邊寬-邊厚）不等邊角鋼 W= 0.00785 X邊厚（長邊寬+短邊寬-邊厚）工字鋼 W= 0.00785 X腰厚高+f （腿寬-腰厚）槽鋼W= 0.00785 X腰厚高+e （腿寬-腰厚）備注1角鋼、工字鋼和槽鋼的準確計算公

7、式很繁，表列簡式用于計算近似值。2、f值：一般型號及帶 a的為3.34，帶b的為2.65，帶c的為2.26。3、e值：一般型號及帶 a的為3.26，帶b的為2.44，帶c的為2.24。4、各長度單位均為毫米建筑工程清包工價格模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）面磚粘貼18/m2.室內地面磚（600*600）15元/平米，踢腳線：3元/米，室內墻磚：25元/平米（包括倒角）樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。石膏板吊頂：20元（平棚

8、）鋁扣板吊項：25元/平米，蹲臺隔斷：120-300元/蹭位。大白乳膠漆：6元/平米。外墻磚：43元/平米，外墻干掛蘑菇石：50元/平米。屋面掛瓦：13元/平米。水暖：9元/平米（建筑面積）電氣照明部分：6元/平米。木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，架子工5.5元/m2 ，房地產建筑成本（按建筑平方米算）1、樁基工程（如有）：70100元/平方米；2、 鋼筋：4075KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160300元/平方米；3、 砼：0.30.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合100165元/平方米；4、 砌體工程：60120元/平方米（多層

9、含量較高、高層含量較低）；5、抹灰工程：2540元/平方米；6、 外墻工程（包括保溫）：50100元/平方米（以一般涂料為標準，如為石材或幕墻，則可能高達3001000元/平方米；7、 室內水電安裝工程（含消防）：60120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）；8、 屋面工程：1530元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；9、 門窗工程（不含進戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為 0.250.5平方米（與設計及是 否高檔很大關系，高檔的比例較大），造價90300元/平方米，一般為90150元/平方米，如采 用高檔鋁合金門窗，則可能達到 300元/平方米；10、 土方、進戶門、煙道及公共部

10、位裝飾工程：30150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關系很 大，檔次越高，造價越高）；各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應有盡有各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應有盡有11、 地下室（如有）：增加造價40100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低 ）；12、 電梯工程（如有）：40200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少 有很大關系，一般工程約為100元/平方米；13、人工費：130200元/平方米；14、 室外配套工程：30300元/平方米，一般約為 70100元/平方米；15、模板、支撐、腳手架工程（成本） ：701

11、50元/平方米；16、 塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的58% :約6090元/平方米;17、臨時設施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時設施（水、電、排污、形象、 生產廠棚與其它生產用房）：3050元/平方米；18、 檢測、試驗、手續(xù)、交通、交際等費用：1030元/平方米；19、 承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）:以上各項之和*10%=90180 元/平方米；20、 上交國家各種稅費（總造價3.33.5%）:3370元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。以上沒有算精裝修，一般造價約為10002000元/平方米，高檔小區(qū)可達 3500元以上

12、。以上沒有包括部分國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價一般為 5001500元/平方米，這要看檔次高低，也有 300元/平方米簡裝修，更有 300010000元/平方米超高檔裝修（拎包入 ?。?。21、 設計費（含前期設計概念期間費用）：15100元/平方米；22、監(jiān)理費：330元/平方米；23、 廣告、策劃、銷售代理費：一般30200元/平方米，高者可達 500元/平方米以上；24、土地費：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為 70100萬/畝，容積率一般為 1.02.0，故折算房價為：5251500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200萬元/畝，折算房價為：15003000元/平方米，核心區(qū)域可

13、達 300萬元/畝以上，單方土地造價更高；一線城市甚至 有高達20000元/平方米以上的土地單方造價；三線城市、縣城等土地單方造價較低，一般為100500元/平方米，也有高達 2000元/平方米以上的情況；25、 土地稅費與前期費，一般為土地費的15%左右，二線城市一般為100500元/平方米，各地標準都不一樣。結論：基本建設費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標準承建，造價也難以少于1000元/平方米。實際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在15001800元/平方米左右，檔次越高，造價越高。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費及地方政府部分的