標準建筑工地施工合同范文

1、標準建筑工地施工合同范文發(fā)包方簡稱甲方：_承包方簡稱乙方：_依據中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權益保護法、中華人民共和國價格法、_市保護消費合法權益條例，中華人民共和國建設部199792號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體狀況，雙方達成如下協議，共同遵守。一、概況1甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾資質證書的企業(yè)法人。2裝飾施工地點：_區(qū)縣_路_弄村_號_樓_室。3住房結構：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。4裝飾施工內容：詳見

2、附件一裝飾施工內容表。5承包方式：_包工包料、清包工、部分承包。6總價款：_元，大寫人民幣：_其中：材料費：_，人工費：_管理費：_，制定費：_垃圾清運費：_，稅金3.41：_，其他費用：_經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。7工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日完工，工期_天。二、關于材料供應的約定1甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設備表略。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合制定要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承

3、當。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單略。3乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。4乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。三、關于工程質量及驗收的約定1本工程執(zhí)行db08-62-97住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、

4、db3130-1999住宅裝飾裝修驗收標準_市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2本工程由_方制定施工方案。3甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承當，工期順延。4由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。5在施工過程中，甲方提出制定修改看法及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂工程項目變更單詳見附件略后，方能進行該項目的施工，由此影響完工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。6工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約

5、規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，假設甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承當，工期也予順延。7工程完工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知_日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)詳見附件工程質量驗收單略。如甲方在規(guī)按時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過完工驗收，甲方應承認原完工日期，并承當乙方的看管費用和其他相關費用。四、有關安全生產和防火約定甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采用必要的安全防護和消防措施，保證

6、作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。五、關于工程價款及結算的約定1工程款付款方式列下表： 工程進度付款時間付款百分比金額對預算制定認可簽訂合同之日%1000元第二次付款時扣除合同簽訂后開工前二至五天65%元施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗收30%元工期過半油漆工進場前30%元完工驗收驗收合格當天5%元增加工程項目簽訂項目變更表100%元注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。2工程結算：詳見附件六工程結算單略。3工程保修期_年。須工程款全部結清

7、，甲、乙雙方方能簽訂工程保修單詳見附件七略，保修期從完工驗收簽章之日起算。4雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發(fā)票。六、其它事項1甲方工作：1甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_份，并向乙方進行現場交底。全部XX或部分XX房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分XX的房屋中所滯留的家具、陳X等應采用保護措施。向乙方提供施工必需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。2做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。3如確實必需要拆改原建筑結構或制定管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承當承當有關費用。2乙方工

8、作：1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。2指派_為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如改換人員，乙方應及時書面通知甲方。3未通過甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_支付違約金。2由于乙方原因逾期完工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_向甲方支付違約金。3甲方未辦理有關手續(xù)

9、，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由甲方負責并擔責任。4乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由乙方負責并承當責任。八、糾紛處理方式1因工程質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向_市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。2當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_市仲裁委員會申請仲裁_人民法院提起訴訟。將不選定的解決方式劃出九、合同的變更和解除：1合同經雙方簽字在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證生效后

10、，雙方必需嚴格遵守。任何一方必需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款_支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。十、其它約定：_十一、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方簽章：_ 乙方簽章：_委托代理人：_ 法定代表人：_住址：_ 地址：_ ：_ ：_ ：_ ：_簽訂日期：_簽訂地點：_市家庭居室裝飾裝修施工示范說明：一、本合同文本是依據中華人民共和國合同法、_

11、市合同格式條款監(jiān)督條例及有關法律法則制定的示范文本，供雙方當事人約定采納。簽訂合同前請仔細閱讀。二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一次性消費，涉及的標的額較大，專業(yè)性較強，合同履約期長，為更好地維護雙方當事人的合法權益。雙方簽訂合同時應慎重，力求內容具體、全面、嚴密。三、簽訂合同前發(fā)包人業(yè)主、甲方要驗看裝飾公司乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和建筑業(yè)企業(yè)資質證書。與分公司分部簽訂合同，除驗看其營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質證書外，合同應加蓋該分公司分部上級公司的合同專用章。四、第一條第6款“總價款是甲業(yè)主、乙裝飾公司雙方對制定方案、工程報價確認后的金額，在一般狀況下完工結算時上下增減的幅度不大。如在施工過程中必需增加或減少工程項目，所用材料發(fā)生變化，應簽訂工程項目變更單，作為完工結算時的依據，防止口說無憑，造成糾紛。五、第一條第7款開、完工日期必需明確，這關系到違約責任的認定。六、第二條“，無論是甲方業(yè)主供料或乙方(裝飾公司包工包料都應提供材料清單，內容包括材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級、數量、單價、舍價，甲方業(yè)主提供的材料還必需寫明送達時間、送達地點。七、第互多第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款，甲、乙雙方如有特別約定，可在合同中寫明。八、家庭裝飾裝修每個單項工程結束都必需進行驗收，并須在驗收單上簽字認可。完工總驗收，必需甲業(yè)主、乙裝飾公司雙方均在