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文檔簡介
1、房屋租賃合同協(xié)議書樣本甲方(出租人 ):乙方(承租人 ): 甲乙雙方現(xiàn)達(dá)成以下房屋租賃協(xié)議,共同遵守:一、甲方將其位于武漢市海珠區(qū)濱江東與下渡路以西交 界處的 xx 灣 xxxx 房租給乙方作為生活居住用 ( 不準(zhǔn)做生產(chǎn) 加工用和其他用 ) 。二、乙方每月支付給甲方每月房租為 xxxx 元。房租支 付方式為:三、租期一年,自 xx 年 x 月 x 日至 xx 年 x 月 x 日。四、合同簽訂當(dāng)天,乙方必須交付甲方 xx 元的履約保 證金。保證金于甲方完全履行本協(xié)議后退回乙方,如乙方違 約,甲方有權(quán)沒收。五、乙方不準(zhǔn)將房屋轉(zhuǎn)租給他人 ; 除掛窗簾外,不準(zhǔn)在 墻上進(jìn)行裝釘、打洞等破壞和污染墻面現(xiàn)狀
2、的行為 ; 不得裝 修; 不準(zhǔn)損壞廚房、廁所、房間的一切設(shè)備 ; 否則視為違約并 需賠償損失。六、乙方違約,甲方有權(quán)沒收本協(xié)議 " 四" 規(guī)定 xx 元的 履約保證金。七、乙方必須將物業(yè)管理費交給甲方,費用按照物業(yè)管 理處的規(guī)定辦理,并由甲方代交給物業(yè)管理處。乙方應(yīng)將物 業(yè)管理費于每月的同日與房租費一起一并交付給甲方。如乙方拒交或延遲交物業(yè)管理費與租金,甲方有權(quán)請求物業(yè)管理 處停電、停水、停氣、停電話。八、乙方不準(zhǔn)在廚房以外的其他任何地方生火煮食物, 如在廚房煮食物,應(yīng)安裝排風(fēng)扇和抽油煙機。合同范本九、乙方應(yīng)依照本協(xié)議約定時間交付租金,否則,按照 拖欠租金的總額乘以千分之一
3、乘以延遲交租金天數(shù)的計算 方式支付給甲方違約金。如果乙方延遲交租金 l0 天,視為 違約,甲方可沒收履約保證金,并且,甲方有權(quán)自行解除本 協(xié)議,收回房屋,勿需通知乙方。協(xié)議解除后,乙方應(yīng)在 3 天內(nèi)將放置在房間內(nèi)的物品搬離開房屋和大廈,否則甲方有 權(quán)處理其物品,其所造成的損失與甲方無關(guān)。十、電話費、有線電視費、水費、電費、煤氣由乙方依 據(jù)規(guī)定支付,底數(shù)按照物業(yè)管理處收樓時的底數(shù)為準(zhǔn)。前述 費用必須依時交納,否則視為違約,甲方有權(quán)通知相關(guān)機構(gòu) 停止使用水、 電、煤氣、電話、 有線電視。 具體支付方式為:1. 電話費由乙方預(yù)交元給郵電局儲蓄,電話費的實際支 出以預(yù)交數(shù)額為限,超過預(yù)交費用,則甲方有權(quán)停機 ;2. 有線電視費由乙方預(yù)交一年元。3. 水費、電費4. 煤氣費 十一、合同到期乙方應(yīng)及時退房,乙方應(yīng)清理并打掃干 凈房間。如乙方續(xù)約,則另簽協(xié)議。十二、如租賃協(xié)議需辦理登記,需交的稅費由甲乙雙方各負(fù)擔(dān)一半。 十三、甲乙雙方出現(xiàn)不能自行解決的糾紛,應(yīng)將糾紛交 海珠區(qū)法院一審審理,并適用中國的實體法。十四、本協(xié)議一式兩份,各執(zhí)一份,共具法律效力。范 文甲方:乙方: 簽約時間: xx 年 x 月 x 日 簽約地點:武漢市海珠區(qū) xx 灣 附件:
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