2019最新有房產(chǎn)且有貸款離婚協(xié)議書(shū)范本2019最新版合同范本

1、2019最新有房產(chǎn)且有貸款離婚協(xié)議書(shū)范本（2019最新版合同范本）身份證號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（女方）姓名：身份證號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：風(fēng)險(xiǎn)提示：雙方信息信息切記不可填錯(cuò)！這是確定離婚雙方在法律角度上的身份特征，確保離婚協(xié)議訂立當(dāng)事人 的唯一性。若是信息有誤差，可能導(dǎo)致協(xié)議直接無(wú)法生效。協(xié)議人雙方于 年 月 日在 區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無(wú)法共同生活，夫妻感情 已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：-'、與 自愿離婚。二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理：夫妻婚后購(gòu)有坐落在 路 號(hào)的樓房一套（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：），合同價(jià)人民幣 萬(wàn)元，現(xiàn)值人民幣萬(wàn)元（包括房?jī)?nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)

2、施）。購(gòu)房 時(shí)以男方為主貸人貸款 萬(wàn)元，現(xiàn)尚剩余貸款本金萬(wàn)元。該房購(gòu)買(mǎi)時(shí)首付 萬(wàn)元，首付款來(lái)源于婚后雙方存款。現(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸 （女方/男方）所有，由 （女方/男方）給付（女方/男方）房屋折價(jià)款 萬(wàn)元。（女方/ 男方）給付（女方/男方）的折價(jià)款 萬(wàn)元 在 年內(nèi)分3次付清：第一次，辦理完離婚手續(xù)當(dāng)天給付人民幣萬(wàn)元；第二次，辦理完離婚手續(xù)的當(dāng)年 月 日之前，給付 （女方/男方）人民幣 萬(wàn)元；第三次，辦理完離婚手續(xù)的次年 月 日之前，給付 （女方/男方）人民幣 萬(wàn)元。 （女方/男方）若不按時(shí)支付，每逾期一日 按逾期支付數(shù)額的日萬(wàn)分之五支付逾期違約金。 （女方/男方）有義務(wù)配合 （女方/男方）辦理貸款

3、主貸人變更手續(xù)，以及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，相關(guān) 變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理，辦理變更手續(xù)的 費(fèi)用由 （女方/男方）自行承擔(dān)。若由于 （女方/男方）不予配合 （女方/ 男方）辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給 （女方/男方）帶來(lái)的 不必要的損失， （女方/男方）必須支付 元給風(fēng)險(xiǎn)提示：戶(hù)口遷移的約定和處理實(shí)踐中，離婚后如果房子歸你，對(duì)方戶(hù)口拒不遷生，可能導(dǎo)致你的房屋轉(zhuǎn)讓不 便。且這類(lèi)問(wèn)題法院和公安機(jī)一般不會(huì)受理，因此你往往也 很難找到相關(guān)部門(mén)處理。實(shí)踐中，離婚后如果房子歸你，對(duì)方戶(hù)口拒不遷由，可能導(dǎo)致你的房屋轉(zhuǎn)讓不便。且這類(lèi)問(wèn) 題法院和公安機(jī)一般不會(huì)受理，因此你往往也很難找到相關(guān) 部門(mén)處理。需要注明的是，逾期的

4、補(bǔ)償不應(yīng)寫(xiě)成違約金，因?yàn)閼?hù)口遷由具有人身性質(zhì)，若寫(xiě)成違約金法院支持可能會(huì) 有難度。而寫(xiě)成不便補(bǔ)償，合情合理，同時(shí)也不違反法律規(guī) 定，法院支持的可能性較大。房?jī)?nèi)的家用電器及家具等等（見(jiàn)清單），雙方同意作價(jià)萬(wàn)元，歸 （女方/男方）所有， （女方/男方）向?qū)Ψ街Ц?萬(wàn)元。其他財(cái)產(chǎn)：婚前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有（附清單）。風(fēng)險(xiǎn)提示：財(cái)產(chǎn)分割的約定如果擔(dān)心對(duì)方還有你不知道的存款，不建議簡(jiǎn)潔的約定各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有。因?yàn)椋?這樣離婚后即使你又知道他還有銀行存款，也很難要求分 割，畢竟，你已經(jīng)同意離婚時(shí)各自名下的存款歸各自所有。 建議你們?cè)陔x婚協(xié)議中，將截止到離婚

5、協(xié)議簽訂之時(shí)，雙方 名下的銀行存款情況詳細(xì)列由， 包括開(kāi)戶(hù)行、開(kāi)戶(hù)名、賬號(hào)、 存款余額、幣種等。這樣，離婚后一方若發(fā)現(xiàn)另一方?jīng)]有記載在離婚協(xié)議上的存款，便可以通過(guò)訴訟形式要求分割甚至 要求故意隱匿一方予以少分甚至不分。三、夫妻無(wú)共同債權(quán)及債務(wù)。四、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)：風(fēng)險(xiǎn)提示：撫養(yǎng)費(fèi)的約定一般而言，無(wú)特殊情況（例如孩子喪失或部分喪失勞動(dòng)能力）離婚協(xié)議對(duì)撫養(yǎng)費(fèi)的約定 是給付到孩子18周歲或獨(dú)立生活為止。但在現(xiàn)實(shí)情況中， 上大學(xué)甚至大學(xué)畢業(yè)后仍不能完全獨(dú)立生活的孩子很普遍。如果你們對(duì)撫養(yǎng)期限沒(méi)有約定，則默認(rèn)撫養(yǎng)費(fèi)支付至高中教 育完畢；在你們對(duì)撫養(yǎng)期限有明確約定的情況下，適用你們 的約定。比如，你們約

6、定支付撫養(yǎng)費(fèi)至孩子大學(xué)畢業(yè)止，若 一方在孩子上大學(xué)后拒不履行，孩子有權(quán)根據(jù)離婚協(xié)議向其 主張撫養(yǎng)費(fèi)用。兒子 由 （女方/男方）撫養(yǎng)，由 （女方/男方）每月給付撫養(yǎng)費(fèi)（包括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)）元，在每月 號(hào)前付清， 直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關(guān)費(fèi) 用雙方日后重新協(xié)商。五、探望權(quán)： （女方/男方）可在每月的第一個(gè)星期六早 上八點(diǎn)接兒子到其居住地，于星期日早上九點(diǎn)送回 提前一天與（女方/男方）協(xié)商，達(dá)成一致后可 按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。風(fēng)險(xiǎn)提示：探視權(quán)的約定在離婚協(xié)議中，探視權(quán)往往不被當(dāng)事人所重視，只是在離婚協(xié)議中簡(jiǎn)單寫(xiě)上孩子歸奧方 撫養(yǎng)，對(duì)于探視的時(shí)間、地點(diǎn)、方式有明確約定的不多，導(dǎo) 致離婚后一旦產(chǎn)生爭(zhēng)議，還要再次通過(guò)法院確認(rèn)，增加了當(dāng) 事人的經(jīng)濟(jì)成本和時(shí)間成本。因此，你必須十分重視離婚協(xié) 議中關(guān)于子女探視權(quán)的相關(guān)規(guī)定，