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文檔簡介
1、臨街門面租賃合同書(最新版)甲方:乙方:為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同 條款如 下:一、甲方將坐落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙 方,作使用。二、租期從二 0 四年 月 日起至二 0 年 月 日止 (即 : 年)。三、年租金萬元整, 乙方于每年 月份向甲方交清 年的 租金, 支付時間與金額雙方協(xié)商)四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付元押金 (不 計(jì) 利息),合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提 下, 可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行 處理,若拆
2、除,其費(fèi)用由乙方自理。七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),產(chǎn)生的水、電、 物 業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修, 如委 托乙方代行維修, 費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 若甲方拖延維修或 不作委托維 修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損, 本合 同則自然終止。十、租賃期間, 乙方未經(jīng)甲方同意, 不得將房屋租給第 三方, 或改變用途, 租期屆滿或解除合同時, 乙方需按時歸 還房屋給甲方, 如需續(xù)租,須提前 1 個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲 方因 改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前 3 個月書面通知乙方, 并取得 乙方同意,如乙方需退還也必須提前 3 個月書面通知 甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償 違約金元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回 押金,并賠償 不足部分損失。十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方 先乙方。十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定, 規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛, 應(yīng)通過雙方協(xié)商解決 商不成,可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自 日起生效。甲方法人代表
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