消防工程合同通用版

1、消防工程合同通用版發(fā)包方全稱：承包方全稱：風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對義務(wù)依據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所必須臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。假設(shè)發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和或延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照民法典、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程

2、名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程范圍：二、承包方式本項(xiàng)目施工圖紙中所涉及的消防工程設(shè)備、材料的供貨及安裝及調(diào)試：火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)。三、工程期限風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際完工日期的規(guī)定當(dāng)因?qū)嶋H完工日期確實(shí)認(rèn)發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)完工驗(yàn)收合格的，以承包人提交完工驗(yàn)收申請報(bào)告之日為實(shí)際完工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的完工驗(yàn)收申請報(bào)告42天內(nèi)完成完工驗(yàn)收，或完成完工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交完工驗(yàn)收申請報(bào)告的日期為實(shí)際完工日期；工程未通過完工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際完工日期。 開工日期：完工

3、日期：合同總期歷時_天四、合同價(jià)款合同價(jià)款的形成：以_安裝消耗量定額及相應(yīng)計(jì)價(jià)表費(fèi)用定額為依據(jù)，結(jié)合制定圖紙形成預(yù)算造價(jià)，經(jīng)甲方審定后形成工程價(jià)款。如有增項(xiàng)，結(jié)算方式執(zhí)行上述同等標(biāo)準(zhǔn)。五、圖紙甲方在距開工日期_日之前向乙方提供本消防工程施工圖紙_份，與消防工程相關(guān)的其它專業(yè)圖紙一份。乙方未通過甲方同意，不得將以上圖紙轉(zhuǎn)給第三人。六、甲方工作1、解決乙方的施工場地；2、協(xié)調(diào)處理乙方同其他施工單位之間的施工配合；3、協(xié)助乙方解決施工所必須水、電、垂直運(yùn)輸?shù)葪l件，確保施工期間的必須要；4、辦理消防工程開工報(bào)告及其他施工所必須的證件、批件、和臨時用地、停水、停電等的申請批準(zhǔn)手續(xù)，向乙方提供建筑工程消防

4、制定審核看法書；5、組織乙方和制定單位三方進(jìn)行圖紙會審和制定交底；6、對乙方進(jìn)入工地的代表和施工人員進(jìn)行甲方工地有關(guān)制度的培訓(xùn)；7、申報(bào)本消防工程的完工資料；8、組織本消防工程的消防管理部門驗(yàn)收工作。七、乙方工作1、向甲方提供全部工程進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)備計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)表；2、遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪聲、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用；3、本消防工程未交付甲方前，負(fù)責(zé)對甲方成品工程的保護(hù)工作未驗(yàn)收交工，但甲方已使用的除外；4、整理本工程的完工資料；5、配合甲方做好本工程的消防主管部門驗(yàn)收工作；6、確保施工場地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定

5、；7、服從甲方現(xiàn)場管理及工期要求；8、對業(yè)主與本工程有關(guān)的技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)；9、乙方負(fù)責(zé)并確保本消防工程通過消防部門檢測及驗(yàn)收合格。八、開工及延期開工1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工日期開工。2、乙方有能力按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開工日期前五天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方應(yīng)當(dāng)在接到申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方，假設(shè)甲方不答復(fù)，視為同意乙方的要求，工期順延。3、因甲方原因不能按本合同約定的日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期，并相應(yīng)順延工期。風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和或

6、延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和或延誤的工期。九、工程質(zhì)量工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按消防主管部門審批通過的制定圖紙組織施工并達(dá)到圖紙和規(guī)范要求。十、工程價(jià)款的支付方式1首付款：承包方人員材料進(jìn)場后，發(fā)包方付給承包方工程總造價(jià)的_%；2承包方在每月_日前按當(dāng)月工程施工進(jìn)度申請進(jìn)度工程款支付，發(fā)包方按當(dāng)月工程施工進(jìn)度支付進(jìn)度款；3工程完工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在_個工作日內(nèi)支付至結(jié)算工程總價(jià)的_%；其余_%為質(zhì)量保修金，質(zhì)保期滿兩年后，發(fā)包方應(yīng)在_個工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性

7、付清。十一、工程驗(yàn)收1、工程驗(yàn)收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關(guān)變更書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。2、隱蔽工程在乙方自檢后填制驗(yàn)收表，以書面通知甲方檢查。甲方接通知后_天內(nèi)到場驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)合格并符合制定要求時由雙方簽字后方可進(jìn)行下一工序的施工。3、單項(xiàng)工程完工前_天，由乙方通知甲方驗(yàn)收，并在完工后_天內(nèi)驗(yàn)收完畢。甲方不按時驗(yàn)收，則視作甲方認(rèn)可乙方單方驗(yàn)收。4、乙方在本工程施工安裝完畢，應(yīng)在完工前_天由乙方申請要求市消防部門進(jìn)行完工驗(yàn)收，并確保驗(yàn)收通過和開通使用，屬于交鑰匙工程，并按驗(yàn)收合格的日期為完工日期。如實(shí)際完工日期比合同約定完工日期延遲的，乙方應(yīng)承當(dāng)延期完工

8、的違約責(zé)任。5、自動報(bào)警系統(tǒng)和相應(yīng)部分經(jīng)乙方優(yōu)化制定修改后，如市消防部門驗(yàn)收通不過而必須重新整改所必須的工程費(fèi)用均由乙方全部負(fù)責(zé)，并由乙方承當(dāng)因此延誤交工而造成甲方的損失。6、屬于甲方負(fù)責(zé)完善的消防工程項(xiàng)目包括防火門、應(yīng)急照明、疏散標(biāo)志、管井的封堵等應(yīng)在消防驗(yàn)收前達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方完工驗(yàn)收時間順延。7、工程完工后，在工程結(jié)算之前乙方向甲方提交完整的完工圖紙資料各_份。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明及編制完工資料；工程變更較大的，應(yīng)由乙方重新繪制完工圖，所必須費(fèi)用由乙方承當(dāng)。8、在工程未通過驗(yàn)收前甲方提前使用的，并不免除乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁|(zhì)量確保及保修責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算工程

9、保修期從工程完工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承當(dāng)保修責(zé)任。發(fā)包人未通過完工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。十二、修理責(zé)任工程質(zhì)量保修_年，終身維護(hù)；接發(fā)包方修理通知后，及時修理，確保消防設(shè)備正常運(yùn)行，如承包方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由承包方承當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲處辦法，通過明確違約時必須要承當(dāng)?shù)呢?zé)任，來催促各方真正履行應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)，一旦違約狀況發(fā)生，也有據(jù)可依。十三、違約責(zé)任1、甲方不按時付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應(yīng)付款的千分之一向乙方支付違約金。2、乙方不按時完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。3、乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的，消防部門一次性驗(yàn)收不合格的，應(yīng)返工直至達(dá)到要求，造成超工期的，按本條第2、項(xiàng)支付雙倍的違約金。造成復(fù)檢的費(fèi)用由乙方承當(dāng)包括二次檢測費(fèi)十四、爭議的解決本合同在履行過