擔(dān)保物權(quán)—習(xí)題

1、第十五章 擔(dān)保物權(quán)一、名詞解釋1、擔(dān)保物權(quán)2、抵押權(quán)3、質(zhì)權(quán)4、留置權(quán)二、單選題1、5月10日，甲以自有房屋1套為債權(quán)人乙設(shè)定抵押并辦理抵押登記。6月10日，甲又以該房屋為債權(quán)人丙設(shè)定抵押，但一直拒絕辦理抵押登記。9月10日，甲擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓給丁一并辦理了過(guò)戶登記。下列哪種說(shuō)法是錯(cuò)誤的？（2006年司法考試卷三第9題） A乙可對(duì)該房屋行使抵押權(quán) B甲與丙之間的抵押合同已生效 C甲與丁之間轉(zhuǎn)讓房屋的合同無(wú)效D.丙可以要求甲賠償自己所遭受的損失考點(diǎn)：抵押合同的生效、抵押物處分的效力2、甲向乙借款20萬(wàn)元做生意，由丙提供價(jià)值15萬(wàn)元的房屋抵押，并訂立了抵押合同。甲因辦理登記手續(xù)費(fèi)過(guò)高，經(jīng)乙同意未辦

2、理登記手續(xù)。甲又以自己的一輛價(jià)值6萬(wàn)元的“夏利”車質(zhì)押給乙，雙方訂立了質(zhì)押合同。乙認(rèn)為將車放在自家附近不安全，決定仍放在甲處。一年后，甲因虧損無(wú)力還債，乙訴至法院要求行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。本案中抵押和質(zhì)押的效力如何？（1999年全國(guó)律師資格考試卷二第10題）A、抵押、質(zhì)押均有效B、抵押、質(zhì)押均無(wú)效C、抵押有效、質(zhì)押無(wú)效D、質(zhì)押有效、抵押無(wú)效考點(diǎn)：抵押合同的生效3、甲將所持有的A公司債券交付乙，作為向乙借款的質(zhì)押物。雙方簽訂了書面質(zhì)押合同，但未在債券上背書“質(zhì)押”字樣。借款到期后甲未還款。甲的另一債權(quán)人丙向法院申請(qǐng)執(zhí)行上述債券。下列說(shuō)法哪一個(gè)是正確的？（2004年司法考試卷三第9題）A.質(zhì)押合同無(wú)效

3、B.質(zhì)押合同自簽訂書面質(zhì)押合同之日起生效C.乙對(duì)該債券不享有質(zhì)權(quán)D.乙以債券已出質(zhì)對(duì)抗丙的執(zhí)行申請(qǐng)，不能得到法院的支持考點(diǎn)：權(quán)利質(zhì)押合同的效力4、甲向乙借款20萬(wàn)元，以其價(jià)值10萬(wàn)元的房屋、5萬(wàn)元的汽車作為抵押擔(dān)保，以1萬(wàn)元的音響設(shè)備作質(zhì)押擔(dān)保，同時(shí)還由丙為其提供保證擔(dān)保。其間汽車遇車禍損毀，獲保險(xiǎn)賠償金3萬(wàn)元。如果上述擔(dān)保均有效，丙應(yīng)對(duì)借款本金在多大數(shù)額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任？（2004年司法考試卷三第6題）A.7萬(wàn)元B.6萬(wàn)元C.5萬(wàn)元D.4萬(wàn)元考點(diǎn)：擔(dān)保物權(quán)的幾種形式并存的處理5、甲對(duì)乙享有10萬(wàn)元的債權(quán)，甲將該債權(quán)向丙出質(zhì)，借款5萬(wàn)元。下列哪一表述是錯(cuò)誤的？（2012年司法考試卷三第7題）A將

4、債權(quán)出質(zhì)的事實(shí)通知乙不是債權(quán)質(zhì)權(quán)生效的要件B如未將債權(quán)出質(zhì)的事實(shí)通知乙，丙即不得向乙主張權(quán)利C如將債權(quán)出質(zhì)的事實(shí)通知了乙，即使乙向甲履行了債務(wù)，乙不得對(duì)丙主張債已消滅 D乙在得到債權(quán)出質(zhì)的通知后，向甲還款3萬(wàn)元，因還有7萬(wàn)元的債權(quán)額作為擔(dān)保，乙的部分履行行為對(duì)丙有效 考點(diǎn)：應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)的設(shè)立與對(duì)抗效力6、遼東公司欠遼西公司貨款200萬(wàn)元，遼西公司與遼中公司簽訂了一份價(jià)款為150萬(wàn)元的電腦買賣合同，合同簽訂后，遼中公司指示遼西公司將該合同項(xiàng)下的電腦交付給遼東公司。因遼東公司屆期未清償所欠貨款，故遼西公司將該批電腦扣留。關(guān)于遼西公司的行為，下列哪一選項(xiàng)是正確的？（2010年司法考試卷三第10題）

5、A屬于行使抵押權(quán) B屬于行使動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán) C屬于行使留置權(quán)D屬于自助行為考點(diǎn)：債權(quán)人的留置權(quán)7、方某向?qū)O某借款1萬(wàn)元，孫某要求其提供擔(dān)保，方某說(shuō):“我有一部手提電腦被劉某租去用了，就以它作質(zhì)押吧，但租金不作質(zhì)押?！睂O同意，遂付款。下列哪種說(shuō)法是正確的？（2006年司法考試卷三第8題） A.孫某實(shí)際占有電腦時(shí)質(zhì)押合同才生效 B.如劉某書面同意，則質(zhì)押合同生效 C.如劉某收到關(guān)于質(zhì)押的書面通知，則質(zhì)押合同生效D.如質(zhì)押合同生效，則孫某有權(quán)收取電腦租金考點(diǎn)：質(zhì)押合同的生效8、同升公司以一套價(jià)值100萬(wàn)元的設(shè)備作為抵押，向甲借款10萬(wàn)元，未辦理抵押登記手續(xù)。同升公司又向乙借款80萬(wàn)元，以該套設(shè)備作為抵押，

6、并辦理了抵押登記手續(xù)。同升公司欠丙貨款20萬(wàn)元，將該套設(shè)備出質(zhì)給丙。丙不小心損壞了該套設(shè)備送丁修理，因欠丁5萬(wàn)元修理費(fèi)，該套設(shè)備被丁留置。關(guān)于甲、乙、丙、丁對(duì)該套設(shè)備享有的擔(dān)保物權(quán)的清償順序，下列哪一排列是正確的？（ ）（2011年卷三單選第7題） A.甲乙丙丁 B.乙丙丁甲 C.丙丁甲乙 D.丁乙丙甲考點(diǎn)：擔(dān)保物權(quán)的競(jìng)合9、方某向?qū)O某借款1萬(wàn)元，孫某要求其提供擔(dān)保，方某說(shuō):“我有一部手提電腦被劉某租去用了，就以它作質(zhì)押吧，但租金不作質(zhì)押。”孫同意，遂付款。下列哪種說(shuō)法是正確的？（2006年司法考試卷三第8題） A.孫某實(shí)際占有電腦時(shí)質(zhì)押合同才生效 B.如劉某書面同意，則質(zhì)押合同生效 C.如劉

7、某收到關(guān)于質(zhì)押的書面通知，則質(zhì)押合同生效D.如質(zhì)押合同生效，則孫某有權(quán)收取電腦租金考點(diǎn)：質(zhì)押合同的生效10、根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，下列哪一類權(quán)利不能設(shè)定權(quán)利質(zhì)權(quán)？（）（2009年司法考試卷三第7題）A.專利權(quán)B.應(yīng)收賬款債權(quán)C.可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)D.房屋所有權(quán)考點(diǎn)：權(quán)利質(zhì)權(quán)。11、甲公司以其機(jī)器設(shè)備為乙公司設(shè)立了質(zhì)權(quán)。10日后，丙公司向銀行貸款100萬(wàn)元，甲公司將機(jī)器設(shè)備又抵押給銀行，擔(dān)保其中40萬(wàn)元貸款，但未辦理抵押登記。同時(shí)，丙公司將自有房產(chǎn)抵押給銀行，擔(dān)保其余60萬(wàn)元貸款，辦理了抵押登記。20日后，甲將機(jī)器設(shè)備再抵押給丁公司，辦理了抵押登記。丙公司屆期不能清償銀行貸款。下列哪一表述是正確的？（2

8、013年司法考試卷三第8題）A.如銀行主張全部債權(quán)，應(yīng)先拍賣房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)B.如銀行主張全部債權(quán)，可選擇拍賣房產(chǎn)或者機(jī)器設(shè)備實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)C.乙公司的質(zhì)權(quán)優(yōu)先于銀行對(duì)機(jī)器設(shè)備的抵押權(quán)D.丁公司對(duì)機(jī)器設(shè)備的抵押權(quán)優(yōu)先于乙公司的質(zhì)權(quán)考點(diǎn)：擔(dān)保物權(quán)的競(jìng)合三、多選題1、甲公司向某銀行貸款100萬(wàn)元，乙公司以其所有的一棟房屋作抵押擔(dān)保，并完成了抵押登記?，F(xiàn)乙公司擬將房屋出售給丙公司，通知了銀行并向丙公司告知了該房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)。乙、丙訂立書面買賣合同后到房屋管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。下列哪些說(shuō)法是正確的？（）（2009年司法考試卷三第55題）A.不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓，房屋管理部門應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過(guò)戶，但銀行仍然對(duì)該房

9、屋享有抵押權(quán)B.如丙公司代為清償了甲公司的銀行債務(wù)，則不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓，房屋管理部門均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過(guò)戶C.如丙公司向銀行承諾代為清償甲公司的銀行債務(wù)，則不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓，房屋管理部門均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過(guò)戶D.如甲公司清償了銀行債務(wù)，則不論銀行是否同意，房屋管理部門均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過(guò)戶考點(diǎn)：對(duì)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定2、甲急需資金經(jīng)營(yíng)商店，于是向鄉(xiāng)信用社借款3萬(wàn)元。鄉(xiāng)信用社要求甲用其中1.5萬(wàn)元購(gòu)買信用社發(fā)行的有獎(jiǎng)無(wú)息定期一年的無(wú)記名存單做質(zhì)押，并對(duì)號(hào)碼做了登記，但存單仍由甲持有。后甲將存單以1.45萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙套現(xiàn)。存單到期后乙拿到鄉(xiāng)信用社要求兌現(xiàn)，鄉(xiāng)信用社認(rèn)為這是甲借款做了質(zhì)押的，拒絕兌

10、現(xiàn)。下列有關(guān)本案性質(zhì)與處理的表述中哪些是正確的？ （2002年司法考試卷三第40題）A.甲與鄉(xiāng)信用社之間的借款協(xié)議無(wú)效 B.甲與鄉(xiāng)信用社之間的質(zhì)押協(xié)議未生效 C.甲與乙之間轉(zhuǎn)讓存單的行為有效 D.鄉(xiāng)信用社應(yīng)將存單兌現(xiàn)給乙 考點(diǎn)：本題考查擔(dān)保法規(guī)定的關(guān)于權(quán)利質(zhì)押的知識(shí)。 3、1998年10月5日甲向乙借款1000元，同時(shí)簽訂了一份質(zhì)押合同，約定甲于同年10月8日將一頭受胎的母牛作為質(zhì)物交付給乙，甲如期交付。稍后，母牛生下一頭。下列選項(xiàng)中哪些是正確的？（2000年全國(guó)律師資格考試卷二第41題）A、質(zhì)押合同生效時(shí)間為1998年10月5日B、質(zhì)押合同生效時(shí)間為1998年10月8日C、小牛應(yīng)歸乙所有D、

11、小牛應(yīng)歸甲所有，但可作為質(zhì)權(quán)的標(biāo)的考點(diǎn)：質(zhì)物孳息的歸屬4、畫家吳某因要自費(fèi)辦畫展，向朋友肖某借了5萬(wàn)元，并將自己的兩幅代表畫作質(zhì)給肖某，并要肖某好好保管別示于人，還錢時(shí)同時(shí)還兩幅畫。肖某對(duì)吳某的畫有哪些權(quán)利？（2000年全國(guó)律師資格考試卷二第50題）A、對(duì)畫的占有權(quán)B、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)C、著作財(cái)產(chǎn)權(quán)之質(zhì)權(quán)D、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)考點(diǎn)：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押5、依我國(guó)法律規(guī)定，下列合同中可能發(fā)生留置權(quán)的有哪幾種？（2004年司法考試卷三第53題）A.保管合同B.委托合同C.加工承攬合同D.行紀(jì)合同 考點(diǎn)：留置權(quán)的適用情形6、甲借用朋友乙的自行車數(shù)月。期間，甲因急需用錢，向同事丙借200元，并就自行車設(shè)定質(zhì)押，但丙不知

12、此自行車非甲所有。后甲逾期未償還債務(wù)，丙即變賣該自行車實(shí)現(xiàn)債權(quán)?，F(xiàn)問(wèn)下列哪些表述是正確的？ （2002年司法考試卷三第37題）A.因丙不知甲無(wú)處分權(quán)，故適用善意取得，質(zhì)權(quán)設(shè)定有效 B.因甲對(duì)自行車無(wú)處分權(quán)，且質(zhì)權(quán)不適用善意取得，故該質(zhì)權(quán)設(shè)定無(wú)效 C.甲、丙應(yīng)共同賠償乙的損失 D.應(yīng)由甲單獨(dú)賠償乙的損失 考點(diǎn)：動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的善意取得和擔(dān)保法規(guī)定的關(guān)于動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的知識(shí)。7、甲向乙借款5萬(wàn)元，并以一臺(tái)機(jī)器作抵押，辦理了抵押登記。隨后，甲又將該機(jī)器質(zhì)押給丙。丙在占有該機(jī)器期間，將其交給丁修理，因拖欠修理費(fèi)而被丁留置。下列哪些說(shuō)法是正確的？ （2003年司法考試卷三第38題）A.乙優(yōu)先于丙受償 B.丙優(yōu)先于

13、丁受償 C.丁優(yōu)先于乙受償 D.丙優(yōu)先于乙受償考點(diǎn)：擔(dān)保物權(quán)的順序8、甲向乙借款5000元，并將自己的一臺(tái)筆記本電腦出質(zhì)給乙。乙在出質(zhì)期間將電腦無(wú)償借給丙使用。丁因丙欠錢不還，趁丙不注意時(shí)拿走電腦并向丙聲稱要以其抵債。下列哪些選項(xiàng)是正確的？（2007年司法考試卷三第57題）A.甲有權(quán)基于其所有權(quán)請(qǐng)求丁返還電腦B.乙有權(quán)基于其質(zhì)權(quán)請(qǐng)求丁返還電腦C.丙有權(quán)基于其占有被侵害請(qǐng)求丁返還電腦D.丁有權(quán)主張以電腦抵償丙對(duì)自己的債務(wù)考點(diǎn)：不同種類的擔(dān)保物權(quán)間的優(yōu)先性9、甲向乙借款20萬(wàn)元，甲的朋友丙、丁二人先后以自己的轎車為乙的債權(quán)設(shè)定抵押擔(dān)保并依法辦理了抵押登記，但都未與乙約定所擔(dān)保的債權(quán)份額及順序，兩輛

14、轎車價(jià)值均為15萬(wàn)元。若甲到期未履行債務(wù)，下列哪些表述是正確的？ （2003年司法考試卷三第37題）A.乙應(yīng)先就丙的轎車行使抵押權(quán)，再就丁的轎車行使抵押權(quán)彌補(bǔ)不足 B.乙應(yīng)同時(shí)就兩輛轎車行使抵押權(quán)，各實(shí)現(xiàn)50債權(quán) C.乙可以就任一轎車行使抵押權(quán)，再就另一轎車行使抵押權(quán)彌補(bǔ)不足 D.乙可同時(shí)就兩輛轎車行使抵押權(quán)，各實(shí)現(xiàn)任意比例債權(quán)考點(diǎn)：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)四、簡(jiǎn)答題1、抵押權(quán)設(shè)立應(yīng)當(dāng)具備的形式要件。2、什么是最高額抵押，最高額抵押與一般抵押有什么區(qū)別？（2004年北大民商法考研題）3、簡(jiǎn)述質(zhì)押與留置的異同？（1998年人大民商法考研題）4、簡(jiǎn)述我國(guó)物權(quán)法上浮動(dòng)抵押的特點(diǎn)（2009年法大民商法考研題）5、

15、抵押合同性質(zhì)？（2003年法大民商法考研題）五、論述題1、試論述抵押與質(zhì)押的異同？（1996年人大民商法考研題）2、論權(quán)利質(zhì)押（2001年人民大學(xué)民商法考研題）3、論抵押權(quán)的物權(quán)屬性？（2004年人民大學(xué)民商法考研題）六、案例分析1、甲、乙、丙合伙經(jīng)營(yíng)一水果店，取名為“滿意水果店”，負(fù)責(zé)人為甲。甲、乙、丙約定的出資比例和分成比例均為4:3:3。1999年7月的一天，因丙外出，甲與乙商議后與果農(nóng)丁簽訂了一份水果購(gòu)買合同。因水果店流動(dòng)資金不夠，甲決定向銀行貸款10萬(wàn)元，銀行要求提供抵押擔(dān)保，甲以水果店所有的一輛“尼?！必涇囎龅盅?，但未辦理登記。后因水果店無(wú)力償還銀行貸款，銀行欲行使抵押權(quán)。為此發(fā)生

16、糾紛。經(jīng)查：合伙協(xié)議約定，凡5萬(wàn)元以上的業(yè)務(wù)須經(jīng)甲、乙、丙三人一致同意；甲曾在一次訴訟中免除了戊對(duì)水果店2萬(wàn)元的債務(wù)；水果店除欠銀行10萬(wàn)元以外，尚欠庚、己各2萬(wàn)元債務(wù)；水果店的財(cái)產(chǎn)價(jià)值僅值10萬(wàn)元。該合伙與銀行所簽抵押合同效力如何？為什么？（2000年律師資格考試卷卷四第1題）2、2003年8月，郭某為了籌備資金，向其朋友孫某借款50萬(wàn)元，并許諾將自己剛剛買下的一套價(jià)值40萬(wàn)元的房屋抵押給孫某，孫某考慮到房?jī)r(jià)一直在上漲。遂答應(yīng)借款。不料，兩人開車去辦理抵押登記時(shí)，汽車發(fā)動(dòng)機(jī)失靈，郭某對(duì)孫某說(shuō)：“看來(lái)今天辦不了了。改天抽空再辦吧，你還信不過(guò)我？”因?yàn)閮扇岁P(guān)系一直不錯(cuò)，孫某看郭某很誠(chéng)懇，就同意了

17、。2003年9月，有消息說(shuō)該地被劃入開發(fā)區(qū)，房?jī)r(jià)大漲，郭某的房子又臨大路，位置很好，因此價(jià)格上漲了20萬(wàn)元。孫某一直催郭某趕緊辦理抵押登記，郭某說(shuō)：“現(xiàn)在房?jī)r(jià)上漲了，我正好還缺一筆資金，你能不能再借我10萬(wàn)？”并許諾錢到手后立即辦理抵押登記。孫某擔(dān)心不借錢，郭某不給辦理登記，就又借給了他10萬(wàn)元。兩人共同去辦理了登記。試分析：（1）假如在辦理登記后，郭某又背著孫某將房子轉(zhuǎn)讓給趙某并辦理了過(guò)戶手續(xù)，那么孫某是否還享有對(duì)房子的抵押權(quán)？趙某能否取得該房的所有權(quán)？（2）假如該地并未被劃入開發(fā)區(qū)，房?jī)r(jià)又降至35萬(wàn)元。那么郭某是否有義務(wù)應(yīng)孫某要求提供25萬(wàn)元擔(dān)保以進(jìn)行補(bǔ)充？3、甲系養(yǎng)雞專業(yè)戶，為改建雞舍和

18、引進(jìn)良種需資金10萬(wàn)元。甲向乙借款5萬(wàn)元，以自己的一套價(jià)值5萬(wàn)元的音響設(shè)備作抵押，雙方立有抵押字據(jù)，單位辦理抵押登記。甲又向丙借款5萬(wàn)元，又以該設(shè)備作質(zhì)押，雙方立有質(zhì)押字據(jù)，并將設(shè)備交付丙占有。甲得款后改造了雞舍，又與丁簽訂了良種雞引進(jìn)合同。后來(lái)，甲預(yù)計(jì)的收入落空，因不能及時(shí)償還借款和支付貨款而與乙、丙及丁發(fā)生糾紛。訴到法院后，法院查證上述事實(shí)后又查明：丙在占有該設(shè)備期間，不慎將該設(shè)備損壞，送戊修理。丙無(wú)力交付修理費(fèi)1萬(wàn)元，該設(shè)備現(xiàn)已被戊留置?，F(xiàn)問(wèn)：（2007年法大民法考研題）（1）甲與乙之間的抵押關(guān)系是否有效？為什么？（2）甲與丙之間的質(zhì)押關(guān)系是否有效？為什么？（3）對(duì)該音響設(shè)備乙要求行使抵

19、押權(quán)，戊要求行使留置權(quán)，應(yīng)由誰(shuí)優(yōu)先行使其權(quán)利？為什么？第十五章 擔(dān)保物權(quán)（參考答案）一、名詞解釋1、擔(dān)保物權(quán)（見(jiàn)本書第305頁(yè)）2、抵押權(quán)（見(jiàn)本書第307頁(yè)）3、質(zhì)權(quán)（見(jiàn)本書第320頁(yè)）4、留置權(quán)（見(jiàn)本書第325頁(yè)）二、單選題1、當(dāng)年司法部答案是B，但依據(jù)現(xiàn)在的物權(quán)法抵押登記是不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)而不是不動(dòng)產(chǎn)抵押合同的生效要件。應(yīng)當(dāng)選C2、B 3、D 4、B 5、D 6、C 7、C 8、D 9、C 10、D11、C三、多選題1、BD 2、BCD 3、BD 4、AB 5、ACD 6、AD 7、AC8、 ABC 9、CD四、簡(jiǎn)答題1、抵押權(quán)設(shè)立應(yīng)當(dāng)具備的形式要件。（見(jiàn)本書第308頁(yè)309頁(yè)）2、什么是最高額抵押，最高額抵押與一般抵押有什么區(qū)別？（見(jiàn)本書第319頁(yè)320頁(yè)）3、簡(jiǎn)述質(zhì)押與留置的異同？（1）兩者的性質(zhì)和功能不同（2）兩者的標(biāo)的物不同（3）兩者的設(shè)立條件不同（4）行使權(quán)利的程序不同 4、評(píng)析物權(quán)法關(guān)于浮動(dòng)抵押的規(guī)定（見(jiàn)本書第317頁(yè)319頁(yè)）5、抵押合同性質(zhì)？本題應(yīng)當(dāng)從抵押合同的概念，抵押