陽谷城基礎(chǔ)設(shè)施配套費供水設(shè)施專項費用

1、陽谷縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費供水設(shè)施專項費用收取使用管理辦法（征求意見稿）第一條 為加強和規(guī)范辦公樓、綜合樓、住宅小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)供水專項配套費的管理，明確供水配套設(shè)施建設(shè)運營管理主體責(zé)任，實現(xiàn)抄表到戶、計量到戶、服務(wù)到戶，為落實階梯水價，建設(shè)節(jié)水型城市，解決好城鎮(zhèn)供水“最后一公里”的水質(zhì)安全問題，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、公安部、國家衛(wèi)生計生委關(guān)于加強和改進城鎮(zhèn)居民二次供水設(shè)施建設(shè)和管理，確保水質(zhì)安全的通知及山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山東省衛(wèi)生和計劃生育委員會、山東省物價局印發(fā)的山東省城鎮(zhèn)居民二次供水管理規(guī)定要求，根據(jù)國務(wù)院城市供水條例、山東省物業(yè)管理條例和聊城市房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收

2、備案管理辦法等有關(guān)法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，借鑒外地經(jīng)驗，結(jié)合我縣實際，制定本辦法。第二條 在陽谷縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建辦公樓、綜合樓、住宅小區(qū)（含附屬公用房、辦公用房及經(jīng)營用房等配套建筑）的建設(shè)單位或個人，使用城市供水，應(yīng)按照本辦法的規(guī)定繳納相應(yīng)的供水設(shè)施專項費用。第三條 辦公樓、綜合樓、住宅小區(qū)內(nèi)供水設(shè)施專項費用由建設(shè)單位或個人繳納，供水部門收取后統(tǒng)籌使用，用于分戶計量裝置至建筑規(guī)劃紅線的供水設(shè)施設(shè)備的配套建設(shè)。第四條 供水設(shè)施專項費用征收標(biāo)準(zhǔn)辦公樓、綜合樓、住宅小區(qū)內(nèi)供水設(shè)施專項費用包括配套工程的設(shè)計、監(jiān)理、設(shè)備和材料的購置、安裝調(diào)試等費用，由供水部門按照建筑面積（包括規(guī)劃建筑面積、地下附屬面積和

3、閣樓面積）直接向建設(shè)單位或個人收取，并根據(jù)市場建設(shè)成本變化情況每兩年調(diào)整一次。規(guī)劃建筑、地下附屬（車庫、倉庫等）供水設(shè)施專項費用收取標(biāo)準(zhǔn)為：綜合建筑面積3萬平方米以下（含3萬平方米）的37元/平方米；3萬平方米以上的27元/平方米。閣樓高度在2.2米以上的收取標(biāo)準(zhǔn)同上，2.2米以下的減半。第五條 建設(shè)單位或個人繳納供水設(shè)施專項費用前，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)與供水部門簽訂供水專項配套工程建設(shè)協(xié)議書，明確供水配套工程設(shè)計施工方案、進度及開工時間。第六條 建設(shè)單位和個人繳納供水設(shè)施專項費用后，供水部門負責(zé)從市政供水管網(wǎng)到用戶水表（含水表）之間的用于居民飲水的供水管線設(shè)施設(shè)備安裝、施工。建設(shè)內(nèi)容包括:給

4、水管網(wǎng)、二次加壓設(shè)備、遠程測控系統(tǒng)、對接、戶表前樓內(nèi)立管部分、消防栓、分戶鎖閉閥等（但不包括用于綠化等與飲用水無關(guān)的供水管道、設(shè)施），并負責(zé)供水前的試壓、試水、管道沖洗等。第七條 建設(shè)完成后，從用戶水表至市政供水管網(wǎng)之間的供水管線設(shè)施設(shè)備，由供水部門負責(zé)維護。用戶水表到水龍頭之間供水管線設(shè)施設(shè)備由用戶自行維護。無負壓供水設(shè)備由供水部門協(xié)助物業(yè)部門管理，保養(yǎng)、清洗、用電等費用，由物業(yè)或業(yè)主承擔(dān)。用水價格由供水部門按物價部門核定的收費標(biāo)準(zhǔn)抄表到戶。第八條 需要統(tǒng)一供水的新建、擴建和改造建設(shè)工程項目的單位和個人，在開發(fā)建設(shè)前，與房管部門簽訂開發(fā)合同時，需明確注明繳納供水設(shè)施專項費用。凡未按規(guī)定繳納供

5、水設(shè)施專項費用的，規(guī)劃部門不予辦理規(guī)劃許可證，住建部門不予核發(fā)建設(shè)工程施工許可證，房管部門不予辦理商品房預(yù)售許可證等手續(xù)。第九條 辦公樓、綜合樓、住宅小區(qū)的建設(shè)單位或個人，在工程設(shè)計階段應(yīng)與供水部門對接溝通，按國家標(biāo)準(zhǔn)預(yù)留供水管線鋪設(shè)位置，根據(jù)山東省物業(yè)管理條例的有關(guān)規(guī)定，協(xié)助配合供水部門的施工，并承擔(dān)相關(guān)管溝、設(shè)備用房等土建工程的建設(shè)。 第十條 實施供水設(shè)施專項費用收取使用辦法前，已建成小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)需要改造供水設(shè)施設(shè)備配套工程的，其供水設(shè)施專項費用按法定的房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積計收。已辦理產(chǎn)權(quán)證的，以房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)登記證載明的房屋建筑面積計收。未辦理產(chǎn)權(quán)證的，以購房合同所載明的建筑面積計收。第十一條 縣物價部門負責(zé)對供水設(shè)施專項費用收取使用進行監(jiān)督管理。縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、房管、市政和國土資源等部門應(yīng)按照各自職責(zé)，協(xié)同做好供水設(shè)施專項費用的相關(guān)工作。任何單