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1、合同編號(hào)：YT-FS-8254-47?？谑蟹课葑赓U合同范本（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity專業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT?？谑蟹课葑赓U合同范本（完整版）備

2、注：該合同書文本主要闡明合作框架下每個(gè)條款，并根據(jù)當(dāng)事人一致協(xié)商達(dá)成協(xié)議，同時(shí)也明 確各方的權(quán)利和義務(wù)，對當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和使用。出租人（甲方）:證件類型及編號(hào)：承租人（乙方）：?？诓⒑拥V業(yè)有限公司 證件類 型及編號(hào)：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法 規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋 租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于?？谑旋?華區(qū)（縣）金貿(mào)中路1號(hào)半山花園海天閣0768房，建筑 面積205. 70方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證 / 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房 屋來源證明

3、文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：HK102538或 房屋來源證明名稱：房產(chǎn)證，房屋所有權(quán)人（公有住房 承租人、購房人）姓名或名稱：鄒宇晶，房屛（是/否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途: 辦公；（二）租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租 賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的屋行政管理部 門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（-）房屋租賃期自20xx年08月03日至20xx年 0月02 H,共計(jì)貳年。甲方應(yīng)于20xx年08月03日 前將房屋按約定條件交付給乙方。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋， 乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、備設(shè)施。甲 乙雙方應(yīng)對房

4、屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等 情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出（書 面/ 口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房 屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：11250元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金總計(jì)：人民幣二十七萬元 整(¥： 270000)o支付方式：(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款)， 每期租金支付日期為每月3號(hào)支付。(二)押金：人民 幣貳萬元整(¥： 20xx0)租賃期滿或合同解除后，房 屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的 違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相

5、關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，(1) (7) (8) (19) (11)由乙 方承擔(dān)：(1)水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲 方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng) 根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合 建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危 及人身安全;承租人保證遵守國家、海口市的法律法規(guī) 規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約

6、O-（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附 屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性 或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期 不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維 修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃 期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其 附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé) 維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方 書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給 他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同

7、解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本 合同自行解除。1、遲延交付房屋達(dá)15日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安 全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使 用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除 合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)15日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)30000元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè) 施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨 礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三

8、人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng) 按月租金的20%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 20 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢 復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方 需提前退租的，應(yīng)提前15日通知對方，并按月租金的 20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、 財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約 定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按 約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決; 協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按 照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件） 一式2份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份，。本合同 生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形 式，作為本合同的附