房屋建設合同

1、房屋建設合同房屋建設合同 篇1 房屋建設方（甲方）： 承包施工方（乙方）： 經甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于大冶市金牛鎮(zhèn)賀橋村夏家灣的宅基地住宅建設施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。 一、承包方式 施工工程采取清包，即包工不包料的方式。 二、建設工期 工程建設始于_年_月_日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度： 卸舊：_年_月_日 動工：_年_月_日 上梁：_年_月_日 竣工：_年_月_日 如工程延期不能實現預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付_元違約金。 三、甲方職責 根據房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料

2、，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買 質量和價格上作指導性建議。 四、乙方職責 乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具（運費由乙方負責）和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。 （一）承包范圍： 1、房屋主體工程 從甲方在澆灌好地基梁為正負零基礎上起，直至屋頂封頂（包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分），均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。 2、乙方施工范圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容 （1）水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施（水電工部分） （2）外墻

3、、廚房、衛(wèi)生間、房頂等部位做防水層 （3）地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程 （4）其他房屋附屬設施 樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝 （5）其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝 （二）工程質量要求： 1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內墻水泥糊一層、外墻糊二層。 2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開關、插座布置合理，能正常使用。 3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。 以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。 五、工程檢查、驗收 在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，

4、甲方對工程作業(yè)進度、質量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設完工后一個月內對工程進行驗收。 六、工程款計算方式 房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費220元計算（半層以檐口高度雙方再協(xié)商解決）。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起；二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。 打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日_元計算；貼瓷部分按市場價每日_元計算。 七、工程款支付辦法 工程款采取后結方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經檢驗房屋質量確無問題的支付總工程款的20%。 八、質量保證義務 乙方

5、要保證所建房屋質量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內出現漏水、裂縫等輕度質量問題的，乙方應當在一年內免費。如在_年內因施工原因出現地基下陷等嚴重質量問題的，乙方應無償予以返工、改建。 九、安全責任 乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質量第一、預防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。 十、其它未盡事宜 1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。 2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。 3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)

6、商更改。雙方應認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。 4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按中華人民共和國合同法和其他相關法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_ _年_月_日_年_月_日 房屋建設合同 篇2 房主人（甲方）： 承建人（乙方）： 根據中華人民共和國合同法、建筑法的有關規(guī)定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條、建筑項目： 私房建設工程。 第二條、

7、建設地點： 第三條、承建方式及施工準備 1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。 2、乙方應提前 天，將工程建設所需材料告知甲方，甲方應及時像乙方提供工程所需全部材料。 3、乙方自帶建筑工程所需的一切機械設備及工具；雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質量。 4、甲方在乙方進入施工現場前做到三通入戶（即水、電、道路三通入戶） 第四條、建房工期 乙方承建的該房屋從_ 年_ 月_ 日開工至 _年 _月_ 日完工工期_ 天。 第五條、建設工程承包單價及建設內容 1、整體建筑包工費，按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積為 m2,包工費 m2/元（包括人工工資及施工工具）。 2、房屋建筑面

8、積的確定 房屋建筑面積=（房屋外墻皮長×房屋外墻皮寬）（雨篷長×雨篷寬×1/2） 3、 整體建筑建設內容 房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安裝，瓷磚粘貼、 等。 第六條、承建工程付款方式： 付款方式：第一次：待乙方進入施工現場后預付 元做啟動金。 第二次：基礎工程按合同和設計保質保量完成后預付_元。 第三次：主體工程按合同和設計保質保量完成后預付_ 元。 第四次：完成裝飾工程，掃地出門后付清除預留維修費10以外的余欠 _元 第七條、施工安全要求 1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗

9、，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。 2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。 3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。 第八條、工程質量。 1、乙方根據甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發(fā)現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協(xié)商

10、，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。 2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關標準。 3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。 第九條、違約責任和爭議的解決辦法 1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。 2、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙

11、方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。 3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如經協(xié)商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁。 第十條、合同的生效與終止。 1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。 2、本合同自簽訂之日起生效。 3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10外，全部付清。 以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。 甲方簽字（手?。?身份證號： 乙方簽字（手印）： 身份證號： 年 月 日 房屋建設合同 篇3

12、甲方：乙方： 現位于 路 號一棟私人住宅占地面積約 ，投影面積約 的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強落實雙方責任，使本工程能按時保質保量完成，經雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議： 一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計算（窗臺如墻不能計算），造價每平方米人民幣（大寫）： （小寫：￥ 元），如有夾層的按造價一半計算。 二、建筑工期為 即 年 月 日至 年 月 日。 三、乙方必須按圖紙結構保質保量施工，未經甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件接受，但工價互相協(xié)商（注：甲方必須提前通知乙方） 四、在

13、施工過程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必須義務更改，工價不作任何補償。 五、乙方在建筑過程中，負責一切建筑施工工具，機械配備等（如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機等），施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機械攪拌，如中途機械設備損壞及時更換，確保不耽誤工程進度，模板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層。 六、在施工過程中，乙方要購買員工建筑保險，費用由乙方負責。 七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施（例如：排柵，安全網，施工安全等），如發(fā)生任何工傷（亡）等事故，勞資糾紛及帶來的經濟責任全部由乙方負責，與甲方無關；乙方的工人并要遵守國家的所有法律法

14、規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民約，如有違反的一切后果責任由乙方負責與甲方無關。 八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時進場，保證不耽誤乙方施工，材料進場后乙方負責看管，發(fā)現工地工人自盜乙方必須賠償。 九、本樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時采用泵車（費用由甲方負責），如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手攪拌或用斗車將商品混凝土運輸施工（在小型施工方面使用的混凝土采用人手攪拌或購買商品混凝土由甲方決定）。 十、在施工期間乙方負責一切水，電費并清理一切建筑余泥和垃圾（包括基礎余泥），所需費用由乙方負責。 十一、施工要求如下： 1、在基礎施工時，必須按照甲方的要求做2個化糞池，()乙方不得有異議和負責基礎回

15、填余泥和石粉。 2、房屋一，二層業(yè)主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工。 3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經甲方決定取用一種，乙方不得有異議；室內裝修乙方要負責將所有房間，客廳內墻；各層樓梯，走廊，衛(wèi)生間，陽臺，廚房內墻瓷片貼到頂；衛(wèi)生間，廚房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚；衛(wèi)生間，陽臺，廚房，廚房灶臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬設備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。 4、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設施工（包括：廚房，廁所，陽臺，廳，房等）；樓頂臺面全部要用濕漿鋪設地板磚或做其他隔熱。 5、乙方負責安裝該房屋的排水管，糞管（包括磚孔），費用乙方負責。 6、在工程駿工后，乙方負責房屋做好四周的

16、排水溝，地面（按甲方要求），并清洗因在建筑時損壞或沾污四鄰外墻，樓面，路面等工程。 十二、工程付款方式： 1、 完成基礎工程支付大寫 （小寫：￥ ） 2、完成每層樓面工程支付大寫 （小寫：￥ ） 3、完成每層砌磚工程支付大寫 （小寫：￥ ） 4、內外墻裝修按進度付工程款，但總借支款累計不能超過總工程款的70%。 5、剩余的工程款30%，待工程全部完成經甲方驗收合格后，一次性結算支付給乙方。乙方并同意剩 元作為房屋質量保修金，為期 個月（即結算之日起計算），如在此日前房屋出現任何建筑質量問題的，甲方可通知乙方補修，乙方必須在2天內到場補修，如2天內不到補修的，甲方聘請他人維修，費用在保修金內扣除

17、，乙方不得有異議；如保修期過后沒有任何問題出現的甲方即退回。 十三、乙方在施工期間，出現人手不足或拖工現象和質量問題的，甲方有權單方面終止合同，在終止合同所造成的經濟損失由乙方負責 十四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效。 甲方簽名： （按指模） 身份證號： 日期： 年 月 日 乙方簽名： （按指模） 身份證號： 日期： 年 月 日 房屋建設合同 篇4 發(fā)包方：（以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方） 經過公開競標，確定大坪鎮(zhèn) 移民搬遷房屋建設工程中標單位為 。依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和

18、國安全生產法及其他相關法律，按照平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程建設事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。 一 工程概況 1.工程內容：大坪鎮(zhèn) 集中移民搬遷房屋建設工程總建筑面積約為 平方米，承包方負責建造磚混結構樓房 余棟，建筑面積按最終決算面積為準。 2.承包方式：發(fā)包方以包工包料的形式一次性承包給承包方。 3.工程期限：20 年 月 日至20 年 月 日前全部竣工，工期為 天。 4.工程價款：發(fā)包方以 元/的價格發(fā)包給承包方。 5.工程質量：合格工程。 二、發(fā)包方要求及標準 1.“三通一平”由甲方完成。 2.內裝修樓地面均為毛砂灰地面;室內樓梯為毛砂灰;室內墻面、頂棚為毛

19、砂灰;照明線路及燈具均由用戶自備;給水主管道為25毫米的PPR管道，排水主管道為110毫米的UPVC管道，其余支管道及潔具均由用戶自備;進戶大門為雙開防盜門，規(guī)格為2.4米x 2.7米，其余門由用戶自備;窗子為鋁合金窗。外墻裝飾按照設計施工。 3.墻體為200厚Mu7.5混凝土砌塊磚。 4.屋面防水為3mm厚SBS防水。 5.建設面積計算：建筑面積按建筑行業(yè)內通用辦法計算，屋檐及散水減半計算。 6.工程招投標樓面按照預制板計算，因群眾要求變更為現澆樓面，變更增加的費用按會計事務所核算進行決算。 7.承包方必須按設計圖紙、規(guī)格和標準要求施工，不得隨意變動，需要變動由雙方協(xié)商后，以發(fā)包方所定為準。

20、 8.其它本合同未約定的建筑標準要求承包方要嚴格按照發(fā)包方提供的圖紙標準及國家有關規(guī)范施工。 三、付款方式 付款辦法：工程開工15日內付給工程預付款10%，工程全部完工驗收合格付給工程總造價的85%，其余15%工程款在驗收后一年內全部付清。 四、雙方責任 1.發(fā)包方提供建筑水準點及街道前沿及側立面控制線位置。因發(fā)包方提供的不準確以及其他原因所造成的相應后果均由發(fā)包方負責， 2.發(fā)包方負責協(xié)調好施工現場及周邊的相關事項，提供良好的安全施工環(huán)境。 3.承包方必須嚴格按照發(fā)包方對工程質量的標準要求組織施工，在規(guī)定工期內完成建設任務，承包方不能按時完成工程建設內容的，承擔違約責任。 4.工程建設指揮部

21、有權對工程質量進行監(jiān)督，他們指出的質量問題承包方必須立即進行整改，如施工方不整改，建設指揮部有權停止其施工，并由承包方承擔因停工而造成的一切經濟損失。 5.承包方必須嚴格按照本合同的規(guī)定及發(fā)包方提供的圖紙抓緊進度組織施工，嚴把質量關，因承包方施工不當造成的質量問題必須返工，所造成的一切費用由承包方承擔。 6.承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。 五、其它事項 1.工程建設因不可抗拒力造成工程延期承包方不負責任。 2

22、.本合同以外工程量按照實際費用結算。 3.承包方若不按期完工，違約金每天按工程總造價千分之五計算，發(fā)包方將在總價款中扣除。 4.本合同一式四份，發(fā)包方承包方各持二份。 5.本合同自簽訂之日起正式生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋建設合同 篇5 甲方：_ 乙方：_ 上述雙方經過友好協(xié)商，現就甲方處于 住宅建設，達成如下合同條款： 第一條 合同標的物所處位置：XX市XX區(qū) (建筑面積約 平方米，合同價款以實際建筑面積為準);標的物建設工期為xx年 月 日 至xx年 月 日;標的物建設費用為 元/平方米;承包方

23、式為 方式。 第二條 甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意后方能開工建設。 第三條 標的物主體結構為 結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。 第四條 標的物所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為二年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%.超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙

24、方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。 第五條 標的物樓道、墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。 第六條 需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。 第七條 標的物施工建設費的支付：完成工程建設的地基工程(標的物地基墊層至一層地面)，甲方支付 元;工程建設之一半，甲方支付 元;工程竣工后，甲方支付 元(乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業(yè)標準)

25、此外，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。 第八條 甲方的權利與義務： 1. 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監(jiān)督，對不當行為可以制止。 2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。 3.甲方應按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應費用。 4.甲方負責為乙方協(xié)調水電，但相關費用由乙方負擔。 5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。 第九條 乙方的權利與義務： 1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質量不符合本協(xié)議要求或相關行業(yè)標準，乙方應無償返工且應承擔由此

26、給甲方帶來的損失。 2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔 元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。 3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。 4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。 5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。 6.乙方有權按照本合同第七條規(guī)定向甲方收取相應工程建設費用。 7.乙方對甲方提出的不符合安全標準或

27、客觀上無法實現的施工要求有權拒絕。 第十條 甲方逾期支付施工費用時，應向乙方支付 元/日的滯納金;乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例時，應承擔 元的違約金，并應承擔相應損害賠償責任。 第十一條 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數按自定，可報送所需部門。 甲方： 乙方(蓋章) 負責人簽字： 身份證號： 負責人身份證號： 電話：_ 電話：_ _年_月_日 _年_月_日 簽訂地點：_ 房屋建設合同 篇6 房屋建設方（甲方）：

28、承包施工方（乙方）： 經甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于西和縣長道鎮(zhèn)寧家村的宅基地住宅建設施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。 一、承包方式 施工工程采取清包，即包工不包料的方式。 二、建設工期 工程建設始于20xx年7月12日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度： 卸舊：20xx年7月12日 動工：20xx年7月20日 上梁：20xx年8月30日 竣工：20xx年10月30日 如工程延期不能實現預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付 元違約金。 三、甲方職責 根據房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定

29、的工期順利施工，乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議。 四、乙方職責 乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具（運費由乙方負責）和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。 （一）承包范圍： 1、房屋主體工程 從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂（包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分），均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。 2、乙方施工范圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容 （1）水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施（水電工部分） （2）外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂等部位做

30、防水層 （3）地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程 （4）其他房屋附屬設施 樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝 （5）其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝 （二）工程質量要求： 1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內墻水泥糊一層、外墻糊二層。 2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開關、插座布置合理，能正常使用。 3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。 以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。 五、工程檢查、驗收 在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進度、質量進行

31、全程監(jiān)督檢查，并于工程建設完工后一個月內對工程進行驗收。 六、工程款計算方式 房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。施工內容包括第四條“承包范圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項中的第（1）、（2）、（4）、（5）。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起；二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。 打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日 元計算；貼瓷部分按市場價每日 元計算。 七、工程款支付辦法 工程款采取后結方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經檢驗房屋

32、質量確無問題的支付余下的 20%。 八、質量保證義務 乙方要保證所建房屋質量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內出現漏水、裂縫等輕度質量問題的，乙方應當在一年內免費。如在 年內因施工原因出現地基下陷等嚴重質量問題的，乙方應無償予以返工、改建。 九、安全責任 乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質量第一、預防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。 十、其它未盡事宜 1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。 2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。 3、本協(xié)議一式二份，具有

33、同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。 4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按中華人民共和國合同法和其他相關法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。 簽字 甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日 房屋建設合同 篇7 甲方：江孜公路段 乙方：_ 上述雙方經過友好協(xié)商，現就甲方處于江孜縣上海東路31號公路段院內值班室建設，達成如下合同條款： 第一條 合同標的物所處位置：江孜縣上海東路31號 （建筑面積約 42 平方米，合同價款以實際建筑面積為準）；標的物建設工期為20xx年 4 月 13 日 至20xx年 5 月 26 日；值班室建設費用為 1600.00 元/平方米；承包方式為 全包 方式。 第二條 甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意后方能開工建設。 第三條 值班室主體結構為 框架 結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。 第四條 值班室所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美