租房轉(zhuǎn)租合同樣本2021

1、合同編號:_ 租房轉(zhuǎn)租合同樣本2021 溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！ 甲方(出租人)：_ 身份證號碼：350_13528 聯(lián)系電話：18_0 乙方(承租人)：_ 身份證號碼：3506_102_2 聯(lián)系電話：186_7190 丙方(次承租人)：_ 身份證號碼：_ 聯(lián)系電話：1_337_8 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就_市_區(qū)_街_小區(qū)_#_房，房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達成以下協(xié)議： 一、房屋轉(zhuǎn)租情況 甲方出租房屋與乙方，并同意

2、乙方將自己位于_市_區(qū)_街_小區(qū)_#_房(房屋面積共計66)有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用. 乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租_市_區(qū)_街_小區(qū)_#_房與丙方. 丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項權(quán)利和義務(wù). 二、租期/租價/付款方式 1、丙方租賃此房屋期限為20_年3月23日-20_年8月31日，月租價為人民幣1300元(壹仟叁佰圓). 2、租金按貳月繳納.租賃房屋必須先交租金后使用(即付款方式為預(yù)付).簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的3月23日-4月30日房屋已付款備注：已丙雙方約定20_年3月23日搬離和搬進該房屋，且乙已于20_年3月1日向甲繳納20_年3月1日至4月30

3、日的房屋預(yù)付租金人民幣貳仟陸佰圓整(2600元人民幣)，此項甲方作證.丙方至20_年5月1日起，每隔2個自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款. 3、押金：丙方入租前，須向甲方繳納房屋押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓)(收據(jù)為憑)；同時，甲方需向乙方退還已收押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓).同時甲方收回與乙方所簽押金收據(jù).租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費等；丙方退租時，到物業(yè)管理處據(jù)實結(jié)清物業(yè)各項費用，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金. 4、房屋租賃協(xié)議簽訂之日起兩天內(nèi)，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從20_年9月1日到20_年3月23日的一切物業(yè)各項費用；房屋租賃協(xié)議簽訂后，丙方負責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從20

4、_年3月24日到20_年8月31日之一切物業(yè)各項費用. 三、服務(wù)及申請 在房屋租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)，丙方向物業(yè)管理處提出申請，費用由丙方承擔(dān). 四、門鎖管理 基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔(dān)保無備用鑰匙.甲方給予丙方房屋鑰匙. 五、違約責(zé)任 1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知丙方，甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金. 2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知甲方，丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金. 3、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額%的滯納

5、金.丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項原有家庭設(shè)備由甲方自行處理，丙方無權(quán)干涉. 六、爭議解決 本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決. 七、其他約定 1、甲方保證是有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營者，也是有權(quán)向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函. 2、丙方在承租期間及退租時，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu)；如有破壞，由丙方照價賠償. 3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業(yè)管理規(guī)定，如需對房屋進行裝修改造，應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同

6、意后方可實施，丙方退租時，自費固定裝修不得拆除或破壞. 4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán). 5、協(xié)議期滿前30天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書；丙方若續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租，若逾期未簽，視丙方自動放棄續(xù)租. 6、自協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的房地產(chǎn)租賃合同編號：0015485號合法終止.甲丙雙方根據(jù)本房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書作為新契約，保障甲丙雙方權(quán)益，約束雙方職責(zé). 八、未盡事宜遵照國家相關(guān)法律法規(guī). 九、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，

7、每份具有同等法律效力.本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力. 十、補充條款： 協(xié)議所提附件： 協(xié)議中，甲方與乙方的原簽訂的房地產(chǎn)租賃合同編號：_號等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協(xié)議. 甲方簽字： 日期：年月日 乙方簽字： 日期：年月日 丙方簽字： 日期：年月日 證明(第三者證明) 茲證明，_與_關(guān)于_市_區(qū)_街_小區(qū)_#_房，房屋租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移至_與_的過程，是在三方自愿原則基礎(chǔ)上完成.本人當(dāng)場所見合同所簽過程，愿意證明合同的自愿性及客觀性. 證明人： 日期：20_年月日 1、轉(zhuǎn)租房屋的情況 1-1甲方依法承租的座落于_(區(qū)/縣)_路_弄(新村)_號_室的

8、_(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋_(全部/部分)即_號_室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方.該房屋的建筑面積_平方米.該房屋平面圖見本合同附件 (1).1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件 (2)中予以明確.甲、乙雙方同意附件 (3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù). 2、租賃用途 2-1甲方已向乙方出示該房屋_(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_).該房屋的用途為_，乙方承諾按_(租

9、賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋. 2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途. 3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 3-1甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋.轉(zhuǎn)租期為_個月.自_年_月_日起至_年_月_日止.甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_(租賃合同/前1個轉(zhuǎn)租合同)的租期. 3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還.在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同. 4、租金、支付

10、方式和期限 4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_幣)_元，月租金總計為(_幣)_元.(大寫：_萬_千_百_拾_元_角整).該房屋租金_(年/月)內(nèi)不變.自第_(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整.有關(guān)調(diào)整事宜由_(甲/乙)雙方在補充條款中約定. 4-2乙方應(yīng)于每月_日前向甲方交付租金.逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_%支付違約金. 4-3乙方支付租金的方式如下：_. 5、其它費用 5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_等費用由_(甲方/乙方)承擔(dān).其它有關(guān)費用，均由_(甲方/乙方)承擔(dān). 5-2乙方負責(zé)支付的1述費

11、用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_. 5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)元. 甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證. 租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同 約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方. 6、房屋使用要求和維修責(zé)任 6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行維修.逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān). 6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞

12、或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù).乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān). 6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài).甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前_日通知乙方.檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合.如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé). 6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù).具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定. 6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行. 7、房

13、屋返還時的狀態(tài) 7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按(_幣)_元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費. 7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù). 8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意. 8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用. 9、解除本合同的條例 9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的

14、，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金.如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償.但下列情況除外： (1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的； (2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的. (3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的； (4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的. 9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同.違反合同的1方，應(yīng)向另1方按月租金的_倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分. (1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_日內(nèi)仍未交付的

15、； (2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的. (3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的； (4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的； (5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的； (6)乙方逾期不支付租金累計超過_月的. 10、違約責(zé)任 10-l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的_日內(nèi)進行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款. 10-2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金.若支付的

16、違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償. 10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失). 10-4房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應(yīng)負責(zé)賠償. 10 1、其他條款 11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明. 凡變更、終止本合同

17、的，由_(甲方/乙方)負責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù).因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任. 11-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款.本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件，內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力. 11-3甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行.如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠. 11-4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)

18、商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)： (1)提交_仲裁委員會仲裁； (2)依法向人民法院起訴. 11-5本合同連同附件1式_份.其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，(_區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份，以及_各1份，均具有同等效力. 甲方： 乙方： 年月日 簽字地址： 甲方轉(zhuǎn)租人：_ 乙方租用人：_ 甲方_，_省_市_街道_號人，身份證號碼：_ 乙方_，系_省_市_街道_號人，身份證號碼：_ 本協(xié)議遵照中華人民共和國憲法以及中華人民共和國合同法，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護.現(xiàn)就租賃具體事項約定如下： 一、本協(xié)議具體位置為_省_市_街_號.由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)，故由甲方提供原協(xié)議鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件. 二、本協(xié)議有效期為_年，即_年_月_日至_年_月_日. 三、鋪面年租金為_元_大寫_整，分兩次付款，第一次在協(xié)議簽字時支付，金額為_元_大寫_整，第二次付款日期為_年_月_