國際化企業(yè)通用管理文案(276)建設工程施工合同

1、制度名建設工程施工合同電子文件編碼GLWA276頁碼5-1建設工程施工合同第一部分 協(xié)議書發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)， 遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合 同。一、工程概況工程名稱：工程內(nèi)容：群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)工程立項批準文號：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開工日期：峻工日期：合同工期總日歷天數(shù) 天四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：五、合同價款金額(大寫) 元(人民幣)(小寫)￥： 元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1.本合

2、同協(xié)議書簽發(fā)人責任人簽名制度名建設工程施工合同電子文件編碼GLWA276頁碼5-22.中標通知書3.投標書及其附件4.本合同專用條款5.本合同通用條款6.標準、規(guī)范及有關技術文件7.圖紙8.工程量清單9.工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分(通用條款)中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同規(guī)定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修 責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。 十、合同生效。合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點：本合同雙方約

3、定 后生效。發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)住所： 住所：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：電話： 電話： 傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：簽發(fā)人責任人簽名制度名建設工程施工合同電子文件編碼GLWA276頁碼5-3郵政編碼： 郵政編碼：第二部分 通用條款(略)第三部分 專用條款(略)附件一：承包人承攬工程合同一覽表單位工程名稱建設規(guī)模建筑面積(平方米)結構層數(shù)跨度(米)設備安裝內(nèi)容工程造價(元)開工日期竣工日期附件二：發(fā)包人供應材料設備一覽表序號材料設備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供應時間送達地點備注簽發(fā)人責任人簽名制度名建設工程施工合同電子文件編碼

4、GLWA276頁碼5-4附件三：房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工 程質(zhì)量保修方法，經(jīng)協(xié)商一致，對 (工程全稱)簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程保 修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房 間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以 及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：(略)二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設工程質(zhì)量管理

5、條例及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1.地基基礎和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年。3.裝修工程為 年； 4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年。5.供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期。6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為 年。7.其他項目保修期限約定如下：(略) 質(zhì)量保修期自竣工驗收合格之日起計算。簽發(fā)人責任人簽名制度名建設工程施工合同電子文件編碼GLWA276頁碼5-5三、質(zhì)量保修責任1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人 不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3.對于涉及結構安全的質(zhì)量問題，應當按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向 當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設 計單位提出保修方案，承包人實施保修。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責