房屋建筑工程質(zhì)量評估報告(共7頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 GD 房屋建筑工程 質(zhì) 量 評 估 報 告工 程 名 稱： 監(jiān)理單位(公章)： 發(fā) 出 日 期： 填寫說明1、 質(zhì)量評估報告由監(jiān)理單位負責(zé)采印填寫，提交給建設(shè)單位。2、 填寫要求內(nèi)容真實，語言簡練，字跡清楚。3、 凡需簽名處，需先打印姓名后再親筆簽名。4、 質(zhì)量評估報告一式四份，監(jiān)理單位、建設(shè)單位、監(jiān)督站、備案機關(guān)各持一份。5、 “進場日期”填寫監(jiān)理單位進駐施工現(xiàn)場的時間。6、 “工程規(guī)?！笔侵阜课萁ㄖ娣e/層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式、工程造價、工程用途等情況。7、 “工程監(jiān)理范圍”是指工程監(jiān)理合同內(nèi)的監(jiān)理范圍與實際范圍的對比說明。8、 “施工階段原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情

2、況”主要內(nèi)容包括以下幾方面監(jiān)理控制情況和結(jié)論性意見： 工程所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備的進場監(jiān)控制情況和質(zhì)量證明文件是否齊全。 工程所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備是否規(guī)定進行取樣和送檢的控制情況。 所采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的情況。9、“分部分項工程質(zhì)量控制情況”主要內(nèi)容包括： 分部、分項工程和隱蔽驗收情況。 樁基礎(chǔ)工程質(zhì)量(包括樁基檢測等)。 主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量。 消除質(zhì)量通病工作的開展情況。 對重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量措施的審查。 對承包單位的施工組織設(shè)計(方案)落實情況的檢查。 對承包單位按設(shè)計圖紙、國家標(biāo)準(zhǔn)、合同施工的檢查。10、“工程技術(shù)資料情況”是核查工程技術(shù)資料是否齊

3、全。11、“整改意見”是指對工程實體質(zhì)量、工程技術(shù)資料等存在的問題及未 完成工程項目提出改正、限期完成的意見。12、“工程質(zhì)量綜合評估意見”是指根據(jù)工程設(shè)計、施工合同、國家有關(guān)施工驗收規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，全面評價工程質(zhì)量水平，提出是否可以通過質(zhì)量驗收的意見。一、 工程概況工程名稱開工日期監(jiān)理單位全稱進場日期工程規(guī)模(建筑面積、層數(shù)等) 建筑面積2909.73平方米,框架結(jié)構(gòu)三層,天然獨立柱基礎(chǔ)，混凝土強度等級為C25,砌體采用加氣混凝土砌塊,MU5水泥砂漿砌筑,室內(nèi)墻面采用水泥砂漿,窗采用鋁合金窗,外墻面貼文化石/涂水性涂料.項目監(jiān)理機構(gòu)組成(姓名、職務(wù)、執(zhí)業(yè)情況等)姓名專業(yè)職務(wù)職稱執(zhí)業(yè)資格證號土

4、建總監(jiān)注冊監(jiān)理工程師土建現(xiàn)場監(jiān)理工程師水電現(xiàn)場監(jiān)理工程師工程監(jiān)理范圍 土建工程、水電工程 二、土建工程質(zhì)量情況原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情況：1. 水泥、砂、碎石、紅磚進場有檢驗報告及出廠合格證。2. 各材料現(xiàn)場取樣抽檢按要求規(guī)定，檢測報告符合要求。存在問題： 鋁合金窗由于沒有檢驗條件，未能見證取樣檢測。工程技術(shù)資料審查情況： 各工序、分項、分部、隱蔽工程驗收手續(xù)與施工進度同步辦理齊全，驗收資料基本齊全，符合要求。存在問題： 水泥出廠合格證較少。分部分項工程和實物質(zhì)量控制情況： 1、地基基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)施工過程中，監(jiān)理工程跟蹤旁站，對進場原材料進行審查簽認，地基基礎(chǔ)工程的保證項目及基本項目符合

5、要求。施工單位自評合格等級，監(jiān)理驗收合格。 2、主體工程質(zhì)量：主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)及紅磚填充墻在施工過程中按工序進行巡查、旁站監(jiān)理、抽檢及工序驗收檢查。主體結(jié)構(gòu)總體質(zhì)量情況較好，保證項目及基本項目符合要求，施工單位自評合格等級，監(jiān)理驗收合格。 3、地面工程質(zhì)量、門窗工程質(zhì)量：施工單位自評合格等級，監(jiān)理驗收合格。 4、層面工程質(zhì)量：施工單位自評合格等級，監(jiān)理驗收合格。 5、外觀質(zhì)量檢查情況：符合要求，觀感質(zhì)量綜合評價為“一般”存在問題： 窗臺有滲水。 三、建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量情況原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情況： 有原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告存在問題：塑料給排水管（含配件），由于本市未

6、有檢驗條件，監(jiān)理未能見證取樣送檢檢測。工程技術(shù)資料審查情況：各工序、分項、分部、隱蔽工程驗收手續(xù)與施工進度同步辦理，驗收資料基本齊全，符合要求；工程質(zhì)量控制資料齊全、完善、真實。存在問題：水電材料合格證較少。分部分項工程和實物質(zhì)量控制情況：1、質(zhì)量保證體系評估：對于所進場的建筑材料，指定了專人負責(zé)，進行了嚴格管理，并對進場材料及時取樣，送檢測單位檢驗合格后方予使用，把關(guān)較嚴格。2、給、排水工程質(zhì)量、電氣工程質(zhì)量：施工單位自評合格等級，監(jiān)理驗收合格。3、使用功能的試驗：屋面、衛(wèi)生間、均做灌水試驗無滲水、外墻下雨的觀察無滲水現(xiàn)象；管道嚴密性試驗及管道清洗、排水管灌水及通水試驗，經(jīng)檢驗符合設(shè)計和規(guī)范

7、要求；電線電纜絕緣測試，接地電阻測試符合設(shè)計要求。消防系統(tǒng)試射試驗合格。存在問題：無 四、工程質(zhì)量評估意見整改意見已按整改要求整改好。質(zhì)量綜合評估意見施工單位依法承攬工程，簽訂了書面施工承包合同，資質(zhì)相符；建立了較完善的工程質(zhì)量保證體系，建立了各級質(zhì)量責(zé)任制及質(zhì)量控制程序，較好地落實了施工組織設(shè)計（方案）中對重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量措施，保證了工程質(zhì)量。原材料進場基本有產(chǎn)品合格證，施工中監(jiān)理按規(guī)定對各專業(yè)用于工程實體的材料、半成品進行的檢測、檢驗、實測均合格；工序、分項、分部、隱蔽工程驗收及時，簽證有效；工程質(zhì)量控制資料、各類檢測報告的功能檢（試）驗資料較齊全、真實、有效，技術(shù)資料（含竣工圖）歸檔整理符合要求且已裝訂成冊；使用功能性檢驗（試驗）滿足要求。屋面、樓地面、外墻及管道無滲漏；主體結(jié)構(gòu)無明顯的結(jié)構(gòu)性裂縫，建筑物沉降均勻，無傾斜；工程觀感質(zhì)量符合驗收要求。在施工中監(jiān)理工程師和上級有關(guān)部門要求整改事項已落實，對各專業(yè)初檢提出的整改事項，施工單位整改消缺自驗合格，監(jiān)理部復(fù)查合格；完成了工程設(shè)計文件和施工合同約定的各項內(nèi)容，工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)及