建設工程質量監(jiān)督站總結報告

1、建設工程質量監(jiān)督站總結報告乙方在廣場主體結構工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于廣場建設的情況下，確需轉讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉讓或抵押，但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu) 先用于黃撲地皮或廣場的開發(fā)建設。建設工程質量監(jiān)督站總結報告：2020年，我站全體職工在區(qū)住建局、市質安站的正確 領導下，以科學發(fā)展觀為指導，以貫徹落實陜西省建設工程質量和安全生產管理條例 為抓手，以“建設一流站所、鍛煉一流隊伍、爭創(chuàng)一流業(yè)績”為總體目標，堅持以人為本, 以質量為核心，以安全生產為重點的理念，用得力的措施、務實的作風、飽滿的工作熱情, 充分履職履

2、責，高效全面地完成了全年的目標任務，現將一年來的工作總結如下：一、明確思路，規(guī)范程序，努力促進站務建設圖紙由工程師單獨保管，但應免費提供給承包方兩套復制件。承包方需耍更多復制件 時，其費用口行負擔。除非為執(zhí)行合同絕對需要，承包方在未經工程師同意的情況下，不 得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用丁第三方或轉讓給第三方。在發(fā)出缺陷 貴任證書時，承包方應將根據合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。年初，針對全站質量安全監(jiān)督情況，結合施工現場實際，我站提出了 “著眼長遠、完 善制度、落實責任、強化監(jiān)督”的工作方針，在認真總結往年監(jiān)督工作經驗的基礎上謀劃 了全年工作要點和保證完成目標任

3、務的具體措施，結合全省工程質量安全監(jiān)督系統(tǒng)開展的 “創(chuàng)建文明監(jiān)督站”活動，我們從“人員設備環(huán)境”、“制度責任管理”等八個方面美化 了站容站貌，深化了職貴、措施，并及時修訂和完善了監(jiān)督申辦程序、工程質1：投訴處理 辦法和個人業(yè)績考核制度，細化和分解了監(jiān)督目標任務。全年工作始終遵循陜西省建設 工程質量和安全生產監(jiān)督管理規(guī)定，用科學合理的站務工作程序，確保了監(jiān)督匸作依法 有序地開展。在連續(xù)三年榮獲“全省文明監(jiān)督站”的基礎上，全站職工不斷尋找不足，創(chuàng) 新思路，提高素質，賦了站務匸作很多新的內涵，使站務工作的效能得到了更好的延伸。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同享有同

4、 等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。二、轉變監(jiān)管理念、提高監(jiān)督水半陜西省建設工程質量和安全生產管理條例的頒布使建設工程質量安全管理工作逐 步納入到了有法可依、有章可循的法制化軌道，它賦了了質監(jiān)站新的職責，要求從過去的 實體監(jiān)督模式中脫離出來，強化對責任主體質量安全行為的監(jiān)督檢查。針對監(jiān)管模式和當 前建筑市場出現的變化，我站及時調整思路、制定新的工作方法，并對出現的新問題做到 了有效監(jiān)管，一是創(chuàng)新思路，年初在施匚現場組織召開了全區(qū)建筑管理工作會暨文明施工 現場會，引領貴任主體規(guī)范口身的質量安全行為;二是逐步探索建立了以行政執(zhí)法為基本 特征的工程質量安全監(jiān)督模式，做到依法監(jiān)管;三

5、是利用網絡、儀器以及更加科學的監(jiān)督 體系著力增強監(jiān)督工作的針對性和有效性;四是圍繞部分建設單位對工程質量和安全生產 不負責、不把關，部分施工單位對項目部以包代管、項目經理長期不在場，部分監(jiān)理單位 監(jiān)而不管、形同虛設等兒種情況，努力實現“四個扭轉”；五是圍繞“深化法律六進、服 務社會發(fā)展”的活動主題，深入建筑工地開展了5次省條例、農民工維權等方面的法律法 規(guī)宣傳，極大地提高了農民工知法、遵法、用法的能力;六是大力營造和諧的工作氛圍， 進一步強化服務意識、奉獻意識，始終用半等的與公開的原則、監(jiān)督與幫促相結合的原則, 來對待責任主體和群眾。三、以結構安全為核心，以使用功能為根本，確保工程質量上水半包

6、工包料者合同簽約后預付_M介款，余款竣工驗收后一周內付清，如拖延付款， 每拖延一日罰所欠款項的%。2020年共監(jiān)督單位工程120個，總建筑面積182. 92萬平方米，工程總造價28. 35億 元。其中今年新辦理監(jiān)督手續(xù)工程51個，建筑面積67. 6萬平方米，工程造價10. 48億元; 竣工核驗工程33個，建筑面積56. 89萬平方米，工程造價8. 82億元;發(fā)出單位工程監(jiān)督 報告30份，建筑面積31. 33萬平方米，工程造價4. 86億元，監(jiān)督覆蓋率100%,工程質量 合格率100%,未發(fā)生重大工程質量事故。工程質量是監(jiān)督工作永恒的主題，在質量監(jiān)督程序上，我們重點抓住了五個環(huán)節(jié)，即 貴任主體到

7、位、質量體系健全、重點部位驗收、質1：通病消除、分戶驗收規(guī)范。針對部分 責任主體在基槽、基礎、主體驗收不到鹵等情況，我站依照省總站監(jiān)督管理規(guī)定及時修訂 了分部工程質量驗收監(jiān)督記錄表，從源頭規(guī)范了責任主體的質量行為，同時我們加大了質 量檢查的力度和頻次，在檢查中，抓典型、樹樣板、促全盤，全力促進工程質量上臺階。 在站上定期召開的監(jiān)督工作例會上，我們依照陜建監(jiān)總【2020 49號和寶市建質字 (2020)39號文件對我區(qū)工程質1：通病專項治理工作進行了多次的研究和安排，通過一年的 努力，一部分影響使用安全和使用功能的質量通病問題得到了有效的治理。設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，進行施

8、工前技術交底，解決施工 中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。實施住宅工程分戶驗收，有利于及時發(fā)現和消除住宅工程質量通病，促進工程建設各 方責任主體落實質量責任制，這是對工程竣工驗收制度的完善和創(chuàng)新，是提高住宅工程質 量、保護群眾利益的重大舉措。針對責任主體對分戶驗收文件精神理解不透，標準規(guī)范掌 握不清這種情況，我站工程技術人員在全市分戶驗收現場會的基礎上編制了金臺區(qū)住宅工 程分戶驗收作業(yè)指導手冊。在全年的工程質量核査中充分發(fā)揮了分戶驗收對質量通病和用 戶投訴的防控作用，有效地降低了質量投訴率，提高了住戶的滿意率。在全年的工作中糾 正了很多質量問題，得到了市

9、質監(jiān)站的肯定和用戶的一致好評。其中，金臺區(qū)市民中心被 評為省優(yōu)質工程，榮獲了陜西省建設工程長安杯獎。四、突出“安全第一、預防為主”的方針，努力消除安全隱患今年監(jiān)督員所監(jiān)管的工程面積超出住建部規(guī)定的十兒倍，監(jiān)督員工作1:之大、安全責 任之大前所未有，面對全區(qū)在建施工現場嚴峻的安全形勢，我們將安全預防關口前移、安 全管理重心下移，突出了 “安全生產執(zhí)法檢查”，增強了對省條例和新標準的執(zhí)行力度， 消除了深基坑、腳手架、特種設備、施匸用電等方面大量的安全隱患，有效地提高了二級 施匸企業(yè)的安全管理水半，遏制了重大安全生產事故的發(fā)生，保障了施工作業(yè)人員的生命 和財產安全。全年共進行安全生產執(zhí)法檢查、各類專

10、項檢査活動共13次，發(fā)出停工、整 改通知單208份，發(fā)出檢查總結通報120余份。針對近年來建筑施工機械所發(fā)生的問題， 我們依照陜西省建設工程質量和安全生產管理條例和建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī) 定指定專人負責各種設備的備案和使用登記管理工作，嚴把特殊工種持證上崗，嚴查租 賃、安裝、總包、使用、監(jiān)理等相關貴任主體的履職情況，結合“打非治違”專項活動切 實糾正了部分工地違章作業(yè)、違規(guī)操做和違反勞動紀律的“三違現象”。至年底我站己辦 理特種設備備案及使用登記手續(xù)93臺，無特種設備安全生產事故發(fā)生。五、以安全防護、文明施工驗評為抓手，積極推動文明工地建設市規(guī)劃局關于建設工程安全防護、文明施工措施費使用管

11、理的實施意見下發(fā)后， 針對目前在建工地為了 “節(jié)省”開資，安全防護不到位、安全生產管理人員嚴重不足、安 全生產事故隱患不斷增加的現狀，我站今年在全市質監(jiān)系統(tǒng)率先制定完善了 “安全防護文 明施工措施費”驗評撥付辦法，進一步規(guī)范了措施費的交存、驗評、撥付流程，在金臺區(qū) 建設工程安全防護、文明施工驗評表中對施工現場管理與環(huán)境保護、辦公生活設施及文明 氛圍、施工安全達標這三大部分的61項檢查內容提出了明確要求，全年共組織對工地進 行措施費撥付驗評37次，準確撥付資金1496. 09萬元，極大地促進了施匸現場的標準化 工作，為施工人員的作業(yè)安全提供了有效保障，也為文明工地的建設打下了良好的基礎。文明工地

12、的創(chuàng)建對建筑工地樹立安全、優(yōu)質、環(huán)保、節(jié)約理念，推動科技創(chuàng)新和標準 化建設有著極其重要的作用，全站圍繞施工現場安全設施標準化規(guī)范化建設、信息化管理、 綠色施工、企業(yè)之間平衡發(fā)展等兒個方面宣傳、引導、激發(fā)企業(yè)的創(chuàng)建熱情，增強了企業(yè) 的創(chuàng)建口覺性和主動性，結合全市創(chuàng)建文明城市和創(chuàng)建國家環(huán)保模范城工作，極大地改變 了以往施工現場“臟亂差”的面貌，改變了施工企業(yè)對創(chuàng)建文明工地重要性和必要性認識 不足的問題，使全區(qū)在建施工現場在市場行為規(guī)范化、場容場貌秩序化、管理流程程序化、 監(jiān)控手段科學化等兒個方面上了一個新的臺階。通過創(chuàng)建文明工地，使部分施工企業(yè)達到 了 “內強素質、外樹形象、推動發(fā)展”的目的。至目

13、前，我站監(jiān)督的工程已有5個施工現 場被評為省級文明工地，10個施工現場被評為市級文明工地，超額完成了市規(guī)劃局和區(qū)住 建局下達的目標任務。六、深入開展“安全生產月”、“質量月”活動6月份和9月份是全國的安全生產月和質量月，按照市區(qū)的統(tǒng)一安排部署，我詁扎實 有序的分別開展了以“科學發(fā)展，安全發(fā)展”為主題的“安全月”和以“建設質量強市， 共創(chuàng)美好生活”為主題的“質量月”活動。在“安全月”里，一是開展了以爬架、臨邊防 護、臨時用電、建筑起重機械為重點的安全治理活動;二是強化了安全生產法規(guī)和安全技 術知識的宣傳;三是組織在建工地開展了施工現場安全事故緊急救援預案演練觀摩活動；四 是鼓勵、引導企業(yè)制定企業(yè)

14、標準，在工具式、定型化防護設施上加大投入;五是推進了安 全隱患整改和安全事故防范經驗交流工作。在“質量月”里，全體監(jiān)督人員從結構安全、 使用安全和使用功能入手多措并舉地開展了砌體結構、防水工程、給排水安裝中容易發(fā)生 質量通病的專項整治活動，引導施工單位樹立了以創(chuàng)優(yōu)質工程為榮，建劣質工程為恥的觀 念，營造出了 “全員全過程全方位參與、全面提高質量安全水平”的氛圍。七、以人為本、創(chuàng)新服務，認真解決群眾訴求在今年的工作中，我站全體職工始終堅持“為民服務、創(chuàng)先爭優(yōu)”的理念，在深入工 地一線的同時，我們加強了網站的建設，利用互聯(lián)網，更加便捷、高效地強化了與責任主 體的溝通，讓施工人員及時地掌握了我區(qū)工程

15、建設的質量安全監(jiān)督動態(tài)、特種設備備案、 登記、文明工地建設等方面的情況。針對全市建設領域因為工資、質量、安全防護等問題 出現的不穩(wěn)定因素，全站監(jiān)督人員通過細致的調研、分析，進一步完善和拿出了 “我市建 設領域拖欠農民工工資主要原因及預防措施”、“施工現場安全勞動防護用品使用情況分 析” “淺議建設工程質量安全監(jiān)督管理機構安全生產監(jiān)督管理職能的定位及履責條件”等 一部分探明了當前我市建設領域實際問題、分析提出了開拓性意見的調研報告，為政府行 政主管部門有效地進行防范、打通瓶頸、維護穩(wěn)定起到了很重要的借鑒作用。隨著社會經 濟的發(fā)展和人們生活水平的提高，老白姓不再滿足于有房住，而是對住宅的品質、功能

16、、 安全性、舒適度有了更進一步的要求，針對住戶的質量投訴，不論事件大小，站辦公室都 從群眾的切身利益和“質量興市”的高度出發(fā)，創(chuàng)新服務、耐心受理，站監(jiān)督人員始終本 著讓老白姓住上放心房、滿意房這個樸實的理念，從維護消費者合法權益的角度出發(fā)，有 效徹底地處理了一批質量投訴，提高了居民對質量安全監(jiān)督站這個窗口單位的滿意度。八、積極開展扶貧幫困，大力加強廉政建設保修責任：按國家規(guī)定執(zhí)行，在保修期內，乙方在接到甲方通知后24小時內，必須 派人到場維修，否則甲方有權口行維修，所產生的費用從乙方保修金中扣除，不足部分由 乙方補足。我站把扶貧幫困和廉政建設作為全站開展“人民群眾滿意基層站所”的首要任務，全

17、年工作緊緊圍繞“熱情服務、高效履職、依法遵規(guī)、廉潔口律”這個承諾，在扶貧幫困活 動中，我站積極響應局黨工委的號召，憂白姓所憂，急白姓所急，在業(yè)務經費十分緊張的 情況下，擠出一萬元，為幫扶對象金河鎮(zhèn)金豐村7、8組80余戶村民解決了多年的用水難 題;為欣石鎮(zhèn)車轍村村委會建設減免了工程質量檢測費用五千余元，受到了群眾的一致稱 贊。結合“廉政風險點”，年初站班子經過多次討論重新修訂了 “金臺區(qū)質安站廉政責任 書”，向每位職工下發(fā)了全市建設工程質量安全監(jiān)督系統(tǒng)廉潔口律十不準，定期向責 任主體征求對我站監(jiān)督人員廉潔口律的意見和建議，并通過觀看警示教育片、廉潔知識問 答、聯(lián)系區(qū)檢察院干部對我站廉潔口律工作進

18、行指導等多種方式，大力提高了職工的紀律 意識、防范意識和服務意識，在大家的共同努力下，全站上下形成了愛站愛崗、吃苦耐勞、 自強自律、蓬勃向上的良好風氣，沒有違法違紀，瀆職失職事件的發(fā)生。6.4.1甲方代表的指令、通知、變更由簽字后，以書面形式交給乙方代表,乙方代表在回執(zhí)上簽屬姓名和日期后生效，甲方代表應及時向乙方提供所需指令，批準， 如乙方未能執(zhí)行，應承擔因此給甲方造成的可見損失。第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件 中約定的方法計算，并按約定的時間和數額支付。建筑工程勞務合同范本從年 月日起至建筑業(yè)勞動合同約定工程完成日期年月日止。合同期限如需變動，需及時辦理合同變更手續(xù)。盡管比較圓滿的完成了目標任務工作，但是我們清醒的認識到還有很多問題急待解決, 一是執(zhí)法能力不強，還沒有依照省條例有效地開展對質量安全違法行為的處罰；二是對建 筑業(yè)十項新技術推廣力度不夠;三是質量安全監(jiān)管工作還存在盲區(qū)，監(jiān)管效能還需要提高； 四是還沒有完全發(fā)揮分戶驗收對質量通病和用戶投訴的防控工作;五是還要大力增強培養(yǎng) 高標準施工現場的意識和能力;六是還需要緊扣省條例、標準、規(guī)范和施工規(guī)程，努力提 高口身的業(yè)務水平;七是要積極和上級主管部門溝