建設(shè)用地審批流程

1、建設(shè)用地審批流程圖申請(qǐng)用地審查用地勘測(cè)定界、地價(jià)評(píng)估擬定供地方案報(bào)送材料組卷集體會(huì)審報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批批準(zhǔn)公告竣工驗(yàn)收登記發(fā)證業(yè)務(wù)咨詢電話： 6650301依據(jù)：中華人民共和國(guó)土地管內(nèi)部監(jiān)督電話： 6650301理法、批次建設(shè)用地及農(nóng)轉(zhuǎn)用地審批流程圖符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃、省批、組卷兩套不符合預(yù)審條件不予受理區(qū)人民政府提出用地申請(qǐng)局受理后組織會(huì)審經(jīng)市人民政府及市局審查后收取市以上政府費(fèi)用報(bào)省廳批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)相關(guān)費(fèi)用業(yè)務(wù)咨詢電話： 6650301依據(jù)：中華人民共和國(guó)內(nèi)部監(jiān)督電話： 6650301土地管理法征地程序流程圖申請(qǐng)人提交用地申請(qǐng)未通過審查1.資料不全2.不符合土地利用總體規(guī)劃，無年度轉(zhuǎn)用指

2、標(biāo)和耕通報(bào)分管局長(zhǎng)并會(huì)同承辦股不予受理室初審， 受理申請(qǐng)資料齊全，符合土地利用總體規(guī)劃、年核實(shí)度農(nóng)轉(zhuǎn)用指標(biāo)和耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)等相關(guān)供地材料受理后組織現(xiàn)場(chǎng)踏查、踏勘耕保股審核地籍股確監(jiān) 察 大測(cè)繪國(guó)土耕地保護(hù)股并分配年度定權(quán)屬、地隊(duì) 經(jīng) 核中心局簽組織征收土農(nóng)轉(zhuǎn)用指類，確定權(quán)實(shí) 出 具出具定征地聽證，擬標(biāo)，組織預(yù)屬、地類、信 訪 會(huì)勘測(cè)地協(xié)定建設(shè)用地審聽證，報(bào)面積后報(bào)審 責(zé) 任定界議 書項(xiàng)目“一書市局地籍規(guī)市局地籍表 報(bào) 市圖三方案”，劃處審核，處審核局 法 規(guī)匯集相關(guān)資出具預(yù)審報(bào)處審核料組卷報(bào)批報(bào)縣政府同意報(bào)市國(guó)土資源局、市政府同意報(bào)省國(guó)土資源廳、省人民政府審批經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)后由耕保股組織實(shí)

3、施“兩公告一登記”落實(shí)安置補(bǔ)償方案依據(jù)：中華人民共和國(guó)業(yè)務(wù)咨詢電話：6650301土地管理法內(nèi)部監(jiān)督電話：6650301單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地審批流程圖規(guī)劃圈外農(nóng)地、部批、組卷四套半不符合預(yù)審條件不予受理區(qū)人民政府提出用地申請(qǐng)局組織會(huì)審并組卷上報(bào)市局經(jīng)市局審查后收取相關(guān)費(fèi)用報(bào)省廳批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)相關(guān)費(fèi)用依據(jù)：中華人民共和國(guó)業(yè)務(wù)咨詢電話： 6650301土地管理法內(nèi)部監(jiān)督電話： 6650301臨時(shí)用地辦理流程圖（1 公頃以下）區(qū)批組卷一套；省批組卷兩套不符合預(yù)審條件不予受理區(qū)人民政府提出用地申請(qǐng)局受理后組織會(huì)審經(jīng)市人民政府審查同意后收取政府費(fèi)用下發(fā)批復(fù)業(yè)務(wù)咨詢電話： 6650301依據(jù)：中華人民共和國(guó)內(nèi)部

4、監(jiān)督電話： 6650301土地管理法處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議程序申請(qǐng)審理受理確定案件承辦人調(diào)查取證調(diào)解提出處理意見送達(dá)處理決定書當(dāng)事人直接向爭(zhēng)議土地所在地的國(guó)土資源行政主管部門提出書面申請(qǐng)的，提交下列（1）、申請(qǐng)書：申請(qǐng)書應(yīng)載明以下事項(xiàng)： a 申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人的姓名或名稱、地址姓名和職務(wù)。 b 請(qǐng)求的事項(xiàng)和理由（ 2）、有關(guān)證據(jù)材料及證人的姓名、工作單位、住托代理人的，應(yīng)提交授權(quán)委托書，授權(quán)委托書應(yīng)寫明委托的事項(xiàng)和權(quán)限。認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)受理的， 7 日內(nèi)擬定不予受理建議書，報(bào)同級(jí)人民政府作出不予受理決不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。在決定受理之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)書副本發(fā)送被申請(qǐng)人，被申請(qǐng)

5、人應(yīng)當(dāng)在接到提交答辯書和有關(guān)證據(jù)逾期不提交的，不影響案件的處理。當(dāng)事人認(rèn)為承辦人與爭(zhēng)議案件有利害關(guān)系的， 有權(quán)申請(qǐng)回避， 承辦人是否回避， 由管部門決定。雙方當(dāng)事人對(duì)各自提出的事實(shí)和理由負(fù)有舉證責(zé)任。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書，應(yīng)雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章，由承辦人署名并門的印章后生效。 在調(diào)解書生效之日起15 日內(nèi)，將調(diào)解書送達(dá)當(dāng)事人，并同時(shí)抄報(bào)上一調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出調(diào)查處理意見，起草處理決定書，決定。國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理土地權(quán)屬爭(zhēng)議之日起 6 個(gè)月內(nèi)提出調(diào)查處理時(shí)間內(nèi)不能提出調(diào)查處理意見的，經(jīng)該國(guó)土資源行政主管部門的主要負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以依據(jù)：中華人民共和國(guó)

6、土地管理法第二章土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法業(yè)務(wù)咨詢電話： 6650301內(nèi)部監(jiān)礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)征收流程圖采礦權(quán)人征收機(jī)關(guān)征 收 采礦產(chǎn)資源采礦權(quán)人繳費(fèi)，月申審核、認(rèn)定權(quán) 人 礦補(bǔ)償費(fèi)征納費(fèi)登記報(bào)同時(shí)報(bào)納費(fèi)金額資 源 補(bǔ)收有關(guān)材料費(fèi)有管轄權(quán)會(huì)同市財(cái) 政局對(duì)市 國(guó) 土減免申報(bào)采礦權(quán)人征收機(jī)關(guān)申請(qǐng)減免 資料審源 局 和填報(bào)減免審核意見查和現(xiàn)場(chǎng)勘查財(cái) 政 局申請(qǐng)署意見依據(jù)：礦場(chǎng)資源補(bǔ)償費(fèi)征收管理規(guī)定行政處罰一般程序流程圖立案在管轄范圍內(nèi)受理下列案件1、 依法監(jiān)督檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)的2、公民、法人或者其他組織舉報(bào)的3、其他單位移送處理的4、上級(jí)主管部門指定處理的5、下級(jí)部門報(bào)送要求處理或指定下級(jí)部門報(bào)送處理的6、有

7、關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求處理和其他立案在管轄范圍內(nèi)受理調(diào)查審查告知復(fù)核決定送達(dá)1、執(zhí)法人員1、調(diào)查結(jié)束制作并送達(dá)必須充分聽1、機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)行政處不得少于兩后制作違反國(guó)土資源取當(dāng)事人意人審查有關(guān)決定書應(yīng)人國(guó)土資源行行政處罰告見，對(duì)當(dāng)事人材料，作出處宣告后當(dāng)2、主動(dòng)出示政案件調(diào)查知書告知當(dāng)提出的事實(shí)、理決定。對(duì)情交付當(dāng)事人行政執(zhí)法證報(bào)告并將調(diào)事人下列事理由或證據(jù)節(jié)復(fù)雜或者當(dāng)事人不3、當(dāng)事人或查結(jié)果制作項(xiàng)：成立的、行政重大違法行場(chǎng)的應(yīng)在7有關(guān)人員應(yīng)違反國(guó)土1、擬作出的機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)采為給予較重內(nèi)依照民當(dāng)如實(shí)回答資源法規(guī)行行政處罰決納，不得因當(dāng)?shù)男姓幜P，訴訟法的詢問，并協(xié)助政案件處理定及事實(shí)、理事人申辯而應(yīng)集體討論關(guān)規(guī)定

8、，將調(diào)查或檢查審批表報(bào)部由或證據(jù)加重處罰決定政處罰決不利阻撓門負(fù)責(zé)人審2、當(dāng)事人依2、在立案后書送達(dá)當(dāng)4、詢問、勘查批準(zhǔn)，簽署法享有的陳60 天內(nèi)做出人驗(yàn)鑒定就制處理意見后訴權(quán)、申辯權(quán)行政處罰決作相應(yīng)的執(zhí)報(bào)上一級(jí)主3 、符合聽定，并制作法文書管部門審核證條件的行政處罰5、確定在立同意。告知聽證決定書案處理過程權(quán)利中違法行為仍在持續(xù)時(shí)可制作責(zé)令停止國(guó)土資源違法行為通知書，要求違法行為人停止違法行為申請(qǐng)申請(qǐng)聽證聽證結(jié)1、被處以責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷1、在舉行聽證會(huì)七日前送達(dá)1、主持人宣布開會(huì)1、當(dāng)事人審核許可證、對(duì)公民罰款 1000元以聽證通知書，告知聽證時(shí)2、調(diào)查人員提出當(dāng)事人違法事實(shí)、證據(jù)筆錄并簽名上，對(duì)個(gè)體經(jīng)營(yíng)者罰款為 2000間，地點(diǎn)和行政處罰建議及作出處罰的決定的理2、主持人制作元以上，對(duì)法人和其他組織罰款 10000元的，當(dāng)事人有權(quán)要2、當(dāng)事人認(rèn)為主持人與本案有由報(bào)告書求聽證直接關(guān)系的，有權(quán)申請(qǐng)回避3、當(dāng)事人