公司與村委會合作協(xié)議范本

1、下載后自由修改公司與村委會合作協(xié)議范本專業(yè)人員精心編制，內容完整清晰可直接套用公司與村委會合作協(xié)議范本新甲方： 村委會乙方： 公司為促進經濟發(fā)展，實現利益共贏，甲乙雙方經友好協(xié)商，擬合作開發(fā)位于 的土地（以下簡稱該地塊），現就該地塊的合作開發(fā)方式、資 金投入及利益分配等事宜達成如下協(xié)議：第一條、合作方式甲方擁有位于 ，面積約為 畝范圍內的土地使用權，目前該地塊已完成土地征收批準手續(xù)， 由國土資源管理部門納入土地儲備范 圍。乙方作為擁有較強資金實力和具有豐富項目開發(fā)經驗的房地產開發(fā)企業(yè)， 擬 在將來政府出讓該地塊時取得該塊土地的使用權。第二條、合作項目1、項目名稱： 。_2、項目經營范圍： 。_

2、3、項目經營地址： 。_第三條、合作時間合作期限為 年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎重新簽訂協(xié)議。第四條、合作分工1、乙方為甲方選定的唯一的合作開發(fā)方，甲方就該地塊不再與其他任何第三方進行類似合作開發(fā)2、甲方負責協(xié)調村民集體內部成員及一切有關因素，配合協(xié)助政府有關部 門，促成乙方在招拍掛中取得該地塊的土地使用權， 阻止其他任何第三方取得該 土地。3、甲方負責妥善解決土地范圍內的有關拆遷、征收補償等矛盾。4、甲方為乙方取得土地問題上提供全方位的配合與協(xié)助， 乙方取得土地后， 甲方負責協(xié)調解決各種問題以保障項目盡早順利開工。5、乙方負責籌措項目開發(fā)的全部資

3、金。6、乙方在取得土地之前向甲方支付預付補償款，在取得土地后向甲方提供 相應的住宅及商鋪作為回報。7、乙方負責協(xié)調政府職能部門，申報資料，跑辦相關手續(xù)。8、前期相關手續(xù)的跑辦費用由自行乙方承擔。第五條、利益分配1、乙方自本協(xié)議生效后 日內，向甲方支付 萬元人民幣的項目補償款。以上款項的支付方式為 （一次付清或分期支付）。2、乙方取得該地塊的土地使用權并取得該項目的合法開發(fā)權利后，在項目 封頂之前，保證向甲方補償住宅 套、商鋪 套。其中，補償的住宅總建筑面積不少于 平方米，補償的商鋪總建筑面積不少于 平方米。3、補償甲方的住宅和商鋪，在不違反規(guī)劃的前提下，乙方就位置、設計標 準、戶型結構應征詢甲

4、方意見同意。第六條、違約責任1、任何一方如不履行本協(xié)議項下的義務，均視為違約行為，應向守約方承擔違約責任。2、本協(xié)議簽署后，乙方逾期付款超過 個月，甲方有權解除本協(xié)議，另尋求合作方。3、甲方如與其他任何第三方簽署或事實形成類似合作，甲方須向乙方承擔 總補償款兩倍的違約金并賠償乙方全部預計可得收益。4、乙方取得該地塊土地使用權后，如甲方不能及時協(xié)調解決各項矛盾致使 延期開工的，每延遲一日，乙方有權扣除甲方后期利益中應分配的住宅（商鋪） 面積平方米；如乙方在項目封頂之前不向甲方分配后期利益的，甲方有權阻止乙方繼續(xù)施工，同時乙方應向甲方支付 元的違約金作為處罰。第七條、其他約定1、本協(xié)議履行過程中，

5、雙方可根據具體情況對本協(xié)議進行修改或補充，由 此形成的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí) 份。甲方：地址：聯系電話：簽約日期： 年月日乙方：授權代表： 身份證號：地址：聯系電話：簽約日期： 年月日合同注意事項：合同模板要結合您實際情況修改，請親在簽訂正式合同時注意以下幾點！ ！ 簽訂合同時應注意以下事項：1、要注意核實對方身份，如果對方是個人的，必須要保存對方的身份證復印件，如果對方是公司的，必須保存對方營業(yè)執(zhí)照復 印件。2、注意授權，合同應當由有授權的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價格是否含稅。 如果合同價格沒有約定是否含稅，通常理解是含稅價。因此合同價格

6、必須約定是否含稅。4、指定收貨人。 如果我方是要送貨給對方的，最好在合同中約定對方有權收貨的人員。 因為在交易過程中，在發(fā)生爭議時，對方往往有可能否認收到貨物， 這時送貨的一方必須證明貨物已經送達，如果對方否認簽收貨物人的身份， 送貨人將陷于被動。如果在合同中約定了指定的收貨人，這一問題就可以避免。5、在合同中約定盡量多的聯系方式，包括電子郵箱等。 合同履行過程中的聯絡過程往往通過電子郵件來傳輸，電子郵箱是虛擬的地址， 要證明電子郵件的真實出處有很大難度。因此在合同中對雙方的電子郵箱進行約定，對證明雙方的真實意思聯絡很有幫助。6、指定收款賬戶。 有時收款賬戶可能與公司的賬戶不一致，這時在合同中約定收款賬戶，可以避免轉賬付款的爭議。7、約定對方違約時的違約責任。 違約責任是對方違約時應承擔的賠償責任，如果某項違約情況較復雜時，違約責任條款可以詳細約定損失的計算方法及標準。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過程中發(fā)生爭議時應當向哪個法院起訴。 原則上，要到對方（被告）所在地法院提起訴訟，這對起訴方而言