城市個人房屋租賃合同

1、城市個人房屋租賃合同【導語】 在人們的法律意識不斷增強的社會， 合同的地位越來越不容忽視， 簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。 本店鋪為大家提供 城市個人房屋租賃合同 ，歡迎閱讀?！酒弧砍鞘袀€人房屋租賃合同甲 方 （ 出 租 方 ）： 身 份 證 號 ：乙 方 （ 承 租 方 ）： 身 份 證 號甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條、房屋坐落房屋位于市街道小 區(qū)棟單元 號。房屋為 室廳，可使用面積為平方米，甲方將房租出租給乙方做使用。第二條、租賃期限租賃

2、期共 年月， 出租人從 年月日起將出租房屋交付承租人使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1 、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。2 、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。3 、承租人拖欠租金累計達個月的。租賃合同如因期滿而終止時， 如承租人到期確實無法找到房屋， 出租人應當酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷， 出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行， 出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。第三條、租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限， 按國家的 規(guī)定執(zhí)行 （ 如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此

3、條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高 ） 。第四條、租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。 出租人對房屋及其設備應每隔 月 （ 或年 ）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時， 承租人應積極協(xié)助， 不得阻撓施工。 出租人如確實無力修繕， 同承租人協(xié)商合修， 屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。第五條、出租人與承租人的變更1 、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2 、出租人出賣房屋，須在3 個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3 、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人

4、應當支持承租人的合理要求。第六條、違約責任1 、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償 元。2 、 出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的， 負責償付違約金元。3 、 出租人未按（ 或未按要求） 修繕出租房屋的， 負責償付違約金 元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。4 、 承租人逾期交付租金的， 除仍應及時如數(shù)補交外， 應支付違約金元。5 、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條、免責條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的， 雙方互不承擔責任。第八條、爭議

5、的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應協(xié)商解決。 協(xié)商不成時， 任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條、其它約定事項。_第十條、本合同未盡事宜一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式份，出租人、承租人各執(zhí)份。合同副本份，送 單位備案。甲 方 （ 蓋 章 ） ： 乙 方 （ 蓋 章 ） ： 年 月 日 年 月日【篇二】城市個人房屋租賃合同甲 方 （ 出 租 方 ）： 身 份 證 號 ：乙 方 （ 承 租 方 ）： 身 份 證 號根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙

6、雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條、房屋概況甲方將 自 有 的坐落在市街巷號（小區(qū)）棟單元 樓號的房屋 間（套） ，建筑面積平方米、使用面積平方米，類型出租給乙方作 使用。裝修及設備情況： 。_第二條、租賃期限租賃期共 個月， 甲方從 年月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。3. 拖欠租金 個月或空置月的。合同期滿后， 如甲方仍繼續(xù)出租房屋的， 乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方

7、確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條、租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 元，交納方式為支付，計人民幣 （ 大寫 ）元 （ 元） 由乙方在 年月 日交納給甲方。 先付后用。以后每個 月付款一次，應在付款期末前天支付。第四條、租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查， 及時修繕， 做到不漏、 不淹、 三通 （ 戶內(nèi)上水、下水、照明電） 和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。第五條、租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時， 在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2. 乙方需要與第三人互換用房時， 應事先征得甲

8、方同意， 甲方應當支持乙方的合理要求。第六條、租房注意事項乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水噸，電 度，氣 方。第七條、押金甲方收乙方押金 元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金元。第八條、違約責任1. 甲方未按本合同第一、 二條的約定向乙方交付符合要求的房屋， 負責賠償元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的， 違約方負責賠償對方元。3. 乙方逾期交付租金， 除仍應補交欠租外， 并按租金的 %， 以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)

9、給他人使用， 甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為， 終止租賃合同。同時按約定租金的 %，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條、免責條款1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋， 使甲乙雙方造成損失， 互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條、爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應協(xié)商解決。 協(xié)商不成時， 任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解， 調(diào)解

10、無效時， 可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條、其他約定事宜1. 。2. 。第十二條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式份， 甲乙方各執(zhí)份。 從簽字之日起生效， 到期自動作廢。甲 方（ 簽 字/ 蓋 章 ） ： 乙 方 （ 簽 字/ 蓋 章） ：聯(lián) 系 電 話 ：聯(lián) 系 電 話 ： 年 月 日 月 日【篇三】城市個人房屋租賃合同出租方（甲方） 身份證 承租方（乙方） 身份證 根據(jù) 中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房

11、屋（以下簡稱該房屋）地址： 。第二條租賃期限租賃期限自 年_月 _日至 年_月 _日止。第三條房屋租金該房屋租金為 元整，每月 元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準； 除此之外， 出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條付款方式按支付，每月日支付，另付押金元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。第五條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間， 以下費用由乙方支付， 并由乙方承擔延期付款的違約責任：1. 水、電費； 2. 煤氣費； 3. 電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由 支付。第六條租賃期滿租賃期滿后， 本合同即終止， 屆時乙方須將房屋退還甲方。

12、如乙方要求繼續(xù)租賃， 則須提前 個月書面向甲方提出， 甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的， 甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1 、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2 、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3 、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4 、拖欠租金累計達個月；5 、利用承租房屋進行違法活動的；6 、故意損壞承租房屋的；第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責任。第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方， 經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書， 在終止合同書簽訂前， 本合同仍有效。 如因國家建設、