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文檔簡介
1、個人租房合同經(jīng)典版范本個人租房合同經(jīng)典版范本 出租方(以下簡稱甲方):_身份證號:_ 承租方(以下簡稱乙方):_身份證號:_ 根據(jù)中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。 第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定房屋產(chǎn)證編號:_或購房合同書編號:_附復(fù)印件。 第二條房屋基本情況房屋的坐落于_市_區(qū)_街道_棟_層_面積。 第三條甲方雙方應(yīng)提供資料甲方身份證:復(fù)印件乙方應(yīng)提供常住人員身份證:證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 第四條租賃用途
2、、期限及要求 1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宿使用。 2、該房屋租賃期暫定_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。如有特殊情況必須提前_個月通知甲、乙雙方。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還房屋。 4、乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿_個月之前書面或電話通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。 第五條租金及支付方式 1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租(不包括水、電、氣、衛(wèi)生費、有線電視費、寬帶等)。房屋租金支付方式如下:租金每季支付,計每季_元整。 第六條合同簽訂特殊約定乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣_元整,如雙方因特殊情況須解除本合同,應(yīng)提前_個月通知甲、乙雙方
3、,乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。 第七條租賃期間相關(guān)費用及稅金 1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用:租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 2、乙方交納以下費用: (1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用(租賃期間使用的水費、電費、燃?xì)赓M、電視收視費等)。 (2)如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收與租賃本房屋有關(guān)的但合同中未列出項目的費用。 (3)甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費用。 第八條房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施、家用電器的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。 2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞
4、的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 3、乙方不得將房屋改作其他用途,不得改變房屋內(nèi)的部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種: (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復(fù)原狀。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。 第九條未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 第十條房屋交付及收回的驗收 1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)當(dāng)面向?qū)Ψ街鲝垺?3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將
5、承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。 5、租賃期滿合同自然終止,甲方全額退還乙方押金。 第十一條違約責(zé)任租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,并對乙方進(jìn)行_元扣款。 (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的; (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋; (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的; (4)拖欠房租金_天的,甲方有權(quán)收回房屋。 第十二條其他約定事項 1、甲方向乙方提供的房屋內(nèi)的燃?xì)?、電器、家具等設(shè)備,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,如有損壞,乙方應(yīng)照價賠償(除人為因素在外,如果是自燃老化導(dǎo)致?lián)p壞的乙方概不負(fù)責(zé))。 2、乙方應(yīng)正確使用房屋內(nèi)的燃?xì)?、電器設(shè)備(如用氣需注意室內(nèi)通風(fēng)等),注意用氣、用電人員和設(shè)備安全,甲方不負(fù)責(zé)人員和設(shè)備安全事故。 3、乙方應(yīng)遵守院內(nèi)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。 第十三條本合同自雙方簽
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