餐飲租賃合同4篇_2

1、餐飲租賃合同 4 篇餐飲租賃合同篇1甲方( 出租方) ：乙方( 承租方) ：甲方將 飯店出租于乙方經(jīng)營(yíng)，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、飯店概況：該飯店位于市路 號(hào)，兩層小樓，房屋六間。產(chǎn)權(quán)歸 所有。二、租賃期限：租期一年，自_年_月 _日至_年_月 _日。三、租賃費(fèi)用及付款方式：全年租賃費(fèi)人民幣壹萬(wàn)五仟元整(¥15000),款項(xiàng)分兩次支付。第一次付款 7500元，本合同簽訂之日一次付清；第二次付款7500元，XX年4月中旬一次付 清。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方責(zé)任：( 一) 乙方責(zé)任：(1) 保證飯店房屋及

2、室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞照價(jià)賠償( 后附實(shí)物清單) 。(2) 乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。(3) 該飯店只限乙方本人經(jīng)營(yíng)使用，不得轉(zhuǎn)包第三方。(4) 乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營(yíng)業(yè)。乙方如想開(kāi)展其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。(5) 合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。(6) 自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并按期支付其費(fèi)用。（二 ） 甲方責(zé)任：（1） 該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。（2） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系，保證

3、甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營(yíng)債權(quán)。（3） 合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。五、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如有一方單方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ礁嬷?，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金XX 元。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。七、本合同自簽訂之日起生效。雙方簽字：甲方： 乙方： 餐飲租賃合同篇2甲方 （出租方 ） ： 身份證號(hào)碼： 乙方 （ 承租方 ） ： 身份證號(hào)碼： 甲方將 飯店出租于乙方經(jīng)營(yíng)，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、飯店

4、概況：該飯店位于，房屋面積平方米。產(chǎn)權(quán)歸所有。二、租賃期限：租期一年，自 年月 日至 年月 日。三、租賃費(fèi)用及付款方式：全年租賃費(fèi)人民幣 元整（¥）,款項(xiàng)一次性支付。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、履約保證金簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金人民幣 元整(¥),合同到期后乙方無(wú)違約現(xiàn)象，甲方無(wú)息無(wú)條件退還保證金給乙 方。五、雙方責(zé)任：( 1) 乙方責(zé)任：(1) 保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞照價(jià)賠償(后附實(shí)物清單)。(2) 乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。(3) 該飯店只限乙方本人經(jīng)營(yíng)使用

5、，不得私自轉(zhuǎn)包第三方。(4) 乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營(yíng)業(yè)。乙方如想開(kāi)展其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。(5) 合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。(6) 自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并按期支付其費(fèi)用。( 2) 甲方責(zé)任：(1) 該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。(2) 甲方不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(3) 合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。1 、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的

6、。2 、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，損害公共利益的。3 、乙方不經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方使用的。4 、乙方不按期交納租金的。七、違約責(zé)任：（ 一） 甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如有一方單方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ礁嬷?，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。（ 二 ） 如遇國(guó)家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。九、本合同自簽訂之日起生效。甲方 （ 公章 ） ： 乙方 （公章 ） ： 法定代表人（ 簽字 ） ： 法定代表人（ 簽字 ） ： 年月日餐飲租賃合同篇3甲方：（ 出租方） 身份證號(hào)碼：乙方：（ 出租方） 身

7、份證號(hào)碼：經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠(chéng)信、自愿的原則，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同。一、甲方將位于出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐廳使用，乙方對(duì)甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔(dān)。二、租期：自_年_月 _日至_年_月 _日止。三、履約保證金。簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金人民幣 元整，合同到期后乙方無(wú)違約現(xiàn)象，甲方無(wú)息無(wú)條件退還保證金給乙方。四、房屋租金：甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為 元，第三年度租金為 元。五、租金交納方式和時(shí)間甲乙雙方議定一、二年度為 6 個(gè)月交 1 次。第三年度租金一次性交清，續(xù)交租金須在到達(dá)日期前15 日至 30 日為限。六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止

8、合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。1 、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。2 、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，損害公共利益的3 、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。4 、乙方不按期交納租金的。七、乙方若對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)等，應(yīng)征得來(lái)自租房合同書甲方和市場(chǎng)管理部門的同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無(wú)力經(jīng)營(yíng)或經(jīng)營(yíng)不善的情況下，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營(yíng)的餐廳物品及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但前提是須經(jīng)過(guò)甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。九、乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，所有稅、費(fèi)自行承擔(dān)。十、乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)引起糾紛所

9、受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān)。十一、甲方的義務(wù)：甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場(chǎng)關(guān)系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對(duì)優(yōu)先權(quán)，甲方對(duì)續(xù)租租金根據(jù)市場(chǎng)行情做適當(dāng)調(diào)整。十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟(jì)賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。十四、如遇國(guó)家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任。十五、爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中，如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。

10、十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租人（ 甲方）承租人（ 乙方）簽約日期：_年_月_日餐飲租賃合同篇4出租方（ 甲方） ：承租方（ 乙方） ：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方位于羊街鎮(zhèn)甸龍村委會(huì)第六小組下灣場(chǎng)地，面積13.6 畝，用途以甲方允許經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。第二條租賃期限自 年月 日起至 年月 日止 , 共計(jì) 年（承租方基礎(chǔ)建設(shè)期 月不包含在內(nèi) ） 。第三條租金1 、本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為：貳拾萬(wàn)年 （ 年共計(jì)：壹佰萬(wàn)元整）。2 、租金支付時(shí)間為： 年一付每年的 月 9

11、 號(hào)以前。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1 、為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施（ 水電 ） 和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。2 、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3 、負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全防范.第五條乙方權(quán)利義務(wù)1 、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2 、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度。3 、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括水、電等生活費(fèi)用。4 、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。5 、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條合同的解除乙方有下列情形之一的 ',甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%勺標(biāo)準(zhǔn)支

12、付違約金：1 、利用場(chǎng)地進(jìn)行違反犯罪活動(dòng)及經(jīng)營(yíng)的。2 、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。3 、逾期 日未支付租金的。4 、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金同時(shí)支付乙方在退場(chǎng)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條其他違約責(zé)任1 、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2 、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。第八條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因 （ 包括政府統(tǒng)一規(guī)劃 ） ，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第九條續(xù)租租賃期滿乙方享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方; 雙方另行簽訂續(xù)租合同。第十條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣裉?/p>