木屋別墅、休閑木屋設(shè)計建造價格分析報告

1、歐德匯依木屋別墅、休閑木屋 設(shè)計建造價格分析 2014 年 4 月目錄 第一章歐德匯依木屋簡介 第二章市場預(yù)測 第三章小木屋發(fā)展?fàn)顩r 第四章、 2009 年-2011 年小木屋市場銷量 第五章、 2012 年-2016 年小木屋市場需求預(yù)測 第六章歐德匯依木屋的生產(chǎn)工藝 第七章、俄羅斯木材在中國市場占有率 第八章 、俄羅斯樟子松特性： 第九章、木結(jié)構(gòu)房屋原木的種類 第十章、木屋的種類 第十一章、小木屋行業(yè)相關(guān)政策分析 第十二章小木屋行業(yè)競爭特征 第十三章 小木屋行業(yè)技術(shù)環(huán)境特征 第十四章、國內(nèi)小木屋行業(yè)品牌需求與消費(fèi)者偏好調(diào)查 第十五章、小木屋市場定位第十六章、小木屋渠道劃分 :第十七章 20

2、09-2011 年中國小木屋行業(yè)品牌產(chǎn)品重點(diǎn)區(qū)域市場渠道 情況第十八章代理公司市場營銷計劃 第十九章、物流成本比較第一章、生產(chǎn)廠家簡介北京歐德匯依木房屋有限公司 2003 年進(jìn)入木屋行業(yè)， 是國 內(nèi)最早制造木結(jié)構(gòu)房屋的公司之一，是北京市木業(yè)商會常務(wù)副會 長單位，中國木屋行業(yè)十大誠信品牌，木屋設(shè)計榮獲過中國國際 林業(yè)產(chǎn)業(yè)博覽會金獎。歐德匯依是集設(shè)計、生產(chǎn)制造、銷售、安 裝、裝修、售后服務(wù)為一體，專業(yè)建造木結(jié)構(gòu)房屋、木屋會所別 墅、休閑度假木屋、商業(yè)辦公木屋、移動房車、家庭住宅木屋、 創(chuàng)意木屋、園林景觀、木屋裝潢等多種形式的木制框架住宅和戶 外木制品，同時經(jīng)營防腐木材， 是專業(yè)化、專一型的規(guī)?；?/p>

3、業(yè)。 公司總部位于有“北京門戶” 、“綠海甜園”之稱的北京市大興 區(qū)，建筑過上萬平米的歐式、中國古典、現(xiàn)代園林、都市休閑等 數(shù)百種呈現(xiàn)不同風(fēng)格、滿足不同功能需求的木結(jié)構(gòu)房屋。歐德匯 依木房屋先后銷往國內(nèi)二十幾個省市，以及出口到日本，泰國， 美國、俄羅斯、北歐、東南亞等多個國家和地區(qū)。 十年來，歐德匯依木屋被譽(yù)為“會呼吸的房屋” 。歐德匯依堅持采 用國際領(lǐng)先的全自動設(shè)備生產(chǎn)，主體原材料全部源自美國、加拿大、挪威、俄羅斯等國。歐德匯依始終堅持從中國人的生活起居 特點(diǎn)出發(fā)，堅持原創(chuàng)自主設(shè)計風(fēng)格，致力于產(chǎn)品的安全耐久性、 經(jīng)濟(jì)性、環(huán)保性和時尚性， 超越客戶需求， 彰顯品位、凸顯價值。 歐德匯依木屋品質(zhì)

4、優(yōu)良，經(jīng)久耐用，低碳節(jié)能，生態(tài)環(huán)保 ,而且交 付及時可靠，在質(zhì)量、環(huán)保、及美學(xué)角度有著極強(qiáng)的適應(yīng)現(xiàn)代建 筑要求的能力，在中國百花爭艷的木結(jié)構(gòu)房屋行業(yè)，歐德匯依木 屋就像來自北歐森林的微風(fēng)，為被環(huán)境問題困擾的中國人帶來了 北歐森林自然、質(zhì)樸的氣息。十年來，歐德匯依木結(jié)構(gòu)別墅被稱為“最健康的住宅” 。歐德匯依 始終堅持“低碳、節(jié)能、環(huán)保、科技”的設(shè)計理念和生產(chǎn)安裝流 程。公司十年來與加拿大林業(yè)協(xié)會、芬蘭木屋行業(yè)協(xié)會、日本木 材出口振興協(xié)議會等建立了良好的合作關(guān)系，每年固定會得到德 國、美國、芬蘭設(shè)計師提供技術(shù)支持，使得歐德匯生產(chǎn)的木結(jié)構(gòu) 房屋不僅造型優(yōu)美、經(jīng)久耐用，具有體積輕、工期短、保溫、隔 熱

5、、抗風(fēng)、抗震、抗雪災(zāi)等優(yōu)勢，而且環(huán)保指數(shù)居世界領(lǐng)先，擁 有世界先進(jìn)水平的防腐、防蟲、阻燃處理技術(shù)。歐德匯依的優(yōu)勢 還體現(xiàn)在：抗震 8.4 級；節(jié)能 65% ，室內(nèi)體感柔和舒適；隔音、 隔味，噪音小于 30 分貝；木制墻體，出房率 97% ；零碳氧倉， 修復(fù)亞健康等。十年來，歐德匯依木房屋的專業(yè)化、精細(xì)化程度以及優(yōu)質(zhì)的服務(wù) 在業(yè)內(nèi)享有很高聲譽(yù)，歐德匯依木屋出現(xiàn)在以下合作單位：中建 集團(tuán)、中糧集團(tuán)、北京城建、金隅集團(tuán)、十三陵特區(qū)、北京十渡 風(fēng)景等。所有設(shè)計與建筑都獲得客戶和游客的一致好評，享有很 高的知名度。未來十年，歐德匯依會繼往開來、再接再厲，繼續(xù)致力于專業(yè)專 注于木屋及木結(jié)構(gòu)配套設(shè)施領(lǐng)域；致

6、力于全力打造“人文居住、 綠色生活、健康生態(tài)”的樂居理念，使歐德匯依成為在改善現(xiàn)代 居民生活、居住、休閑環(huán)境方面有重要貢獻(xiàn)的企業(yè)；致力于回報 員工、回饋社會，實現(xiàn)企業(yè)的最大價值，把歐德匯依打造成為一 個具有高度社會責(zé)任感的企業(yè)；致力于通過企業(yè)自身的發(fā)展，能 為中國推進(jìn)木結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展、推動木屋木結(jié)構(gòu)文化的傳播、促 進(jìn)人與自然的和諧做出最大努力。歐德匯依志在打造中國木屋第一品牌， 公司擁有專業(yè)的設(shè)計水平， 高效的施工能力，一流的技術(shù)人員，以及經(jīng)驗豐富的專家嚴(yán)把質(zhì) 量關(guān)。歐德匯依已開啟全國加盟合作戰(zhàn)略，通過為合作伙伴提供 全方位支持，期待與合作伙伴攜手共贏，共創(chuàng)綠色健康家居新時 代。第二章市場預(yù)測

7、據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示， 近年來中國的木結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展迅速， 從房地產(chǎn) 開發(fā)的木別墅受到市場的熱捧再到旅游景點(diǎn)、 休閑娛樂會所里的木結(jié)構(gòu)景觀， 人們對木結(jié)構(gòu)建筑的追求從未停止過。 正如一些業(yè)內(nèi)人士所 說的那樣：一旦觀念轉(zhuǎn)變，中國木屋、木結(jié)構(gòu)市場將飛速發(fā)展。隨著我國人民生活水平的提高，木結(jié)構(gòu)建筑也進(jìn)入了中國市場， 越來越多的房產(chǎn)開發(fā)商、 設(shè)計公司、 施工單位及普通消費(fèi)者對木結(jié)構(gòu) 建筑產(chǎn)生了濃厚的興趣。憑借綠色環(huán)保、設(shè)計靈活、具有競爭力的造 價等優(yōu)勢，木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)在我國已經(jīng)渡過了最初市場發(fā)展的引入期， 呈現(xiàn)了快速成長的趨勢。從 1997 年蘇州的波特蘭小街一直到 09 年 北京的波特蘭花園， 國內(nèi)市場對木

8、質(zhì)別墅進(jìn)行了長期的探索。 近年來， 上海、北京、南京、蘇州、安徽等城市對木質(zhì)別墅的開發(fā)呈現(xiàn)出不斷 升溫的態(tài)勢。雖然木質(zhì)別墅在國內(nèi)興起的時間不長，但起點(diǎn)較高，目 前市場上打造的一些木質(zhì)別墅項目還是得到了越來越多的消費(fèi)者的 認(rèn)可。杭州東方苑住宅小區(qū)， 50 多棟木質(zhì)別墅在開盤三天內(nèi)搶購一 空；南京佳湖綠島、昆山鹿澄天地等銷售情況都非常良好。在另一方面，木結(jié)構(gòu)在旅游景點(diǎn)、休閑娛樂會所中的運(yùn)用也非常 普遍。九寨溝木屋酒店是實木建筑的度假型酒店， 適合小型商務(wù)會議、 家庭度假、蜜月旅行；在北京平谷區(qū)金海湖畔依山而建的度假村，二 十多個風(fēng)格各樣的小木屋目前成為游客爭相預(yù)定的熱點(diǎn)； 新西蘭西海 岸迷人的木屋

9、老鎮(zhèn)，木質(zhì)的房屋，斑駁的歷史，美食和手工藝品都令 游人流連忘返。同時，木屋、木結(jié)構(gòu)在市場的推廣方面也在持續(xù)不斷的加強(qiáng)。例 如加拿大木業(yè)協(xié)會、 歐洲木業(yè)協(xié)會及相繼出現(xiàn)的專業(yè)木結(jié)構(gòu)展會都將木屋宜居、節(jié)能、 防震等特點(diǎn)不斷地向市場灌輸；北京市旅游局召開 生態(tài)節(jié)能木屋項目研討會， 推廣生態(tài)節(jié)能木屋建設(shè)及相關(guān)休閑、 旅游 產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，加強(qiáng)了人們對木屋居住理念的認(rèn)識 , 同時為了推動中國 木結(jié)構(gòu)快速健康地發(fā)展。 據(jù)統(tǒng)計，目前我國完工的木結(jié)構(gòu)建筑僅有一 千幢左右，這既預(yù)示著發(fā)展的潛力很大，木屋、木結(jié)構(gòu)為消費(fèi)者接受 只是時間和觀念的問題。第三章小木屋發(fā)展?fàn)顩r據(jù)了解，由于我國森林資源缺乏，木材的使用受到一定程度

10、的 限制，木結(jié)構(gòu)建筑的發(fā)展受到了極大制約。 但近年來，隨著北京 2008 年奧運(yùn)會、 2010 年上海世博會等各項大型工程的開工，以及中國持 續(xù)升溫并更具個性化、 高品位的住宅建設(shè)和室內(nèi)裝飾、 戶外景觀等熱 潮，中國市場對高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的建筑、裝飾、景觀園林用木制品的 需求不斷增大。中國近年來從美國進(jìn)口的木制品增長迅速。 據(jù)資料顯示， 2002 年 中國從美國進(jìn)口了價值 2.2 億美元的木制產(chǎn)品，比 2001 年增長了 61 ；2003 年這一數(shù)字將達(dá)到 3 億美元，而高檔裝修木材的進(jìn)口額 更是將以數(shù)十倍的速度增長。 據(jù)統(tǒng)計，中國已一躍成為全球第三大原 木和鋸材的消費(fèi)國。第四章、 2009 年

11、-2011 年小木屋市場銷量2009 年2010年2011年市場規(guī)模 （億元 ）第五章、 2012 年-2016 年小木屋市場需求預(yù)測市場規(guī)模 （億元 ）第六章歐德匯依木屋的生產(chǎn)工藝第七章、俄羅斯木材在中國市場占有率俄羅斯作為中國最大的木材供應(yīng)國，有約 80 的俄羅斯木材進(jìn) 口到中國。其森林資源的發(fā)展情況直接影響著中國甚至整個亞洲地區(qū) 的森林工業(yè)的發(fā)展和環(huán)境的變化。在政策調(diào)整和經(jīng)濟(jì)下行等多種因素的影響下， 09 年前幾月，我 國進(jìn)口的俄羅斯木材總量明顯減少。據(jù)了解， 自我國實行天保工程以來， 俄羅斯木材的進(jìn)口量逐年增 加。2000 年，俄羅斯一躍成為中國最大的木材供應(yīng)國，且交易量一 直保持迅猛

12、增長態(tài)勢。 08 年之前，俄羅斯原木在我國進(jìn)口木材總量 中的份額平均保持在 50% 的水平上。但是，當(dāng)俄羅斯政府計劃將出 口關(guān)稅提高到 80% 后，俄羅斯木材的進(jìn)口量逐漸萎縮，中俄木材貿(mào) 易形勢出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)。俄羅斯進(jìn)口木材數(shù)量較往年下降顯著，類似紅松等稀有品種幾 乎斷貨，而椴木、柞木、榆木、樺木、水曲柳等常規(guī)品種也是大幅度 減少。目前，國內(nèi)東北材主要來自大小興安嶺林區(qū)，東北材數(shù)量基本 滿足國內(nèi)市場需求。 俄羅斯木材未來的進(jìn)口形勢如何變化， 還需進(jìn)一 步觀察，只有等到政策面、經(jīng)濟(jì)面明朗之后方能確定。海關(guān)總署統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明， 2009 年上半年，我國自俄羅斯進(jìn)口原 木 767.5 萬立方米，下降 27.

13、6% ，占同期我國原木進(jìn)口總量的 57.7% 第八章 、俄羅斯樟子松特性：俄羅斯樟子松，生長于寒冷地區(qū)，慢生樹種，木質(zhì)緊密，含脂量 低，木材纖維紋理、節(jié)小、比大部分軟木樹種強(qiáng)度高，屬于經(jīng)濟(jì)人工防腐木材，經(jīng)真空加壓 CCAT 處理，顏色呈淡綠，具有抗真霉，防 霉變，防白蟻和其他寄生蟲的功能，適合在戶外條件下使用，加上合 理的維護(hù)（尤其是表面涂刷專用的抗陽光紫外線，防水，防霉的水封 涂料）其防腐性能可以保持 20 年之久。俄羅斯樟子松，大概 2800-3200 元一立方米。用途：家具、工藝品、防腐木、木結(jié)構(gòu)房 屋營造、涼亭、木橋、木棧道、廊架、親水平臺、生態(tài)木屋、戶外木 地板、花架、花壇、戶外桌椅

14、、景觀木質(zhì)欄桿、游艇碼頭、戶外園林 小品等第九章、木結(jié)構(gòu)房屋原木的種類1 、北歐赤松。 質(zhì)量上乘的歐洲赤松，經(jīng)過特殊防腐處理后，具有防 腐爛、防白蟻、防真菌的功效。專門用于戶外環(huán)境，并且可以直接用 于與水體、土壤接觸的環(huán)境中，是戶外園林景觀中木制地板、圍欄、 橋體、棧道及其他木制小品的首選材料。2、俄羅斯樟子松。俄羅斯樟子松能直接采用高壓滲透法做全斷面防 腐處理，其優(yōu)秀的力學(xué)表現(xiàn)及美麗紋理深受設(shè)計師及工程師所推薦。 俄羅斯樟子松防腐材應(yīng)用范圍極廣，木棧道、亭院平臺、亭臺樓閣、 水榭回廊、花架圍籬、步道碼頭、兒童游戲區(qū)、花臺、垃圾箱、戶外 家具以及室外環(huán)境、親水環(huán)境及室內(nèi)、外結(jié)構(gòu)等項目均可使用。

15、由于 其獨(dú)特的防腐工藝，所有的建筑作品都可以長期保存。3、西部紅雪松。西部紅雪松是北美等級最高的防腐木材。它卓越的 防腐能力來源于自然生長的一種被稱為 Thujaplicins 的醇類物質(zhì)； 另外紅雪松中可被萃取的一種被稱為 Thujic 的酸性物質(zhì)確保了木材不被昆蟲侵蝕，無需再做人工防腐和壓力處理。紅雪松穩(wěn)定性極佳， 使用壽命長，不易變形。另外它也適用于高濕度的環(huán)境， 例如桑拿房、 浴室和廚房，用于制作櫥柜、衣柜等可防蟑螂、蛀蟲。紅雪松由于未 做化學(xué)處理及純天然特性， 在全球市場深受歡迎。 即使用于特別干燥 或潮濕的環(huán)境中，其使用年限也可達(dá) 30 至 50 年，是高品質(zhì)的天然 防腐木。紅雪松

16、還是一種最輕質(zhì)的商用軟木，其隔音隔熱能力，以及 易于運(yùn)輸、安裝的優(yōu)點(diǎn)更加出眾。4 、黃松（南方松）。 黃松（南方松）其強(qiáng)度和比重最好，具有優(yōu)異 的握釘力，是強(qiáng)度最高的西部軟木。經(jīng)過防腐和壓力處理的黃杉，防 腐劑可直達(dá)木芯。 在安裝過程中可以任意切割， 斷面無須再刷防腐涂 料。產(chǎn)品可以用于海水或河水中，絕對不會腐蝕。美國南方松由生長 在美國南部四種樹種群 （長葉松、短葉松、濕地松以及火炬松 ）組成， 其地理生長范圍廣， 從德克薩斯州一直到佛吉尼亞州。 美國南方松樹 種屬于材質(zhì)最強(qiáng)、用途最多樣的木材之一。由于其特殊的細(xì)胞排列， 防腐劑可達(dá)心材。 美國南方松具有特別的強(qiáng)度和結(jié)構(gòu)力， 在木構(gòu)造行 業(yè)有

17、“世界軟木之王”美譽(yù)。 其抗彎能力出色， 能以較小的規(guī)格尺寸 來滿足設(shè)計規(guī)定的荷載力， 從而在實際工程中木材的使用量大大降低， 減少了資金成本。 美國南方松接受高壓注入防腐劑藥劑的能力高， 其 高度滲透性使南方松能免于水分、腐朽、白蟻及海洋生物的危害，防 腐能力可以保持 50 年。高度螺釘及釘子保持力也是南方松的特性之 一，這一特性用于建筑結(jié)構(gòu)框架上尤其重要。5、云杉-松木-冷杉（ SPF ）。 SPF 生長緩慢，木材纖維紋理細(xì)密， 木節(jié)小，烘干后具有出色的抗凹陷、抗彎曲性能，強(qiáng)度與鐵杉相似， 比大部分軟木樹種的強(qiáng)度高， 且易于油漆和染色。 產(chǎn)品的穩(wěn)定性更高， 而且表面加工精細(xì)。6、鐵杉。鐵杉

18、是目前北美市場上最雅致、用途最廣泛的樹種。在強(qiáng) 度方面，略低于黃松，比較適合做防腐處理。經(jīng)過加壓防腐處理的鐵 杉木材既美觀又結(jié)實， 堪與天然耐用的北美紅雪松媲美。 鐵杉可以保 持穩(wěn)定的形態(tài)和尺寸，不會出現(xiàn)收縮、膨脹、翹曲或扭曲，而且抗曬 黑。幾乎所有木材經(jīng)過長期日曬后都會變黑， 但鐵杉可以在常年日曬 后仍保持新鋸開時的色澤。 鐵杉具有很強(qiáng)的握釘力和優(yōu)異的粘合性能， 可以接受各種表面涂料， 而且非常耐磨， 是適合戶外各種用途的經(jīng)濟(jì) 型木材。7. 中國樟子松。 樟子松樹質(zhì)細(xì)、紋理直，經(jīng)防腐處理后，能有效地 防止霉菌、白蟻、微生物的侵蛀，能有效抑制處理木材含水率的變化， 減少木材的開裂程度，使木材壽

19、命延長到 40 至 50 年。樟子松主要 分布于夏涼冬冷且有適當(dāng)降水的氣候條件， 我國黑龍江大興安嶺、 內(nèi) 蒙古海拉爾以西的部分山區(qū)和小興安嶺北部有分布， 俄羅斯的樟子松 資源極為豐富， 是我國防腐企業(yè)主要的原木進(jìn)口基地。 樟子松防腐木 是中國防腐企業(yè)從國外進(jìn)口原木，自己防腐處理生產(chǎn)的，價格適中， 目前在中國防腐木市場頗受歡迎 第十章木屋的種類大型綜合性木別墅面積一般都在 700-1000m2 左右，內(nèi)部設(shè) 有：接待廳、總服務(wù)臺、共享大廳、洗手間、會議室、會客室、標(biāo)準(zhǔn) 客房、套房、總統(tǒng)套房、酒吧間、歌舞廳、娛樂室、健身房、閣樓、 干濕蒸洗浴、觀賞廳。專供餐飲式木屋別墅面積一般都在 500-60

20、0m2 左右，內(nèi)部設(shè) 有：音樂餐廳、大堂、吧臺、小餐廳、閣樓餐廳、 KTV 包房等。小型家庭式木屋別墅面積一般都在 180-240m2 左右，內(nèi)部設(shè)有：會客室、大臥室、小臥室、衛(wèi)生洗浴間、娛樂室、閣樓等。第十一章、小木屋行業(yè)相關(guān)政策分析所謂建筑業(yè)是指建筑安裝工程作業(yè)。建筑研究報告指出：建筑業(yè) 征稅范圍包括：建筑、修繕、其他工程作業(yè)。對建筑行業(yè)的征稅已是 由來已久。自 1994 年實行新稅制以來，國家從公平稅負(fù)、合理負(fù)擔(dān) 等方面對建筑行業(yè)稅收政策作了一系列的政策調(diào)整及對征管中存在 的征管問題進(jìn)行了明確。下面來看看相關(guān)的建筑行業(yè)政策。國家對與小木屋行業(yè)同其建筑行業(yè)整體一樣 ,應(yīng)使其進(jìn)入正?？焖侔l(fā)展

21、.第十二章小木屋行業(yè)競爭特征 一、國內(nèi)外品牌競爭格局許多世界知名企業(yè)往往都是把品牌發(fā)展看成是企業(yè)開拓國際市 場的優(yōu)先戰(zhàn)略。 特別是國際市場競爭已日趨激烈的今天， 企業(yè)有沒有 建立自己的品牌戰(zhàn)略， 企業(yè)有沒有自己的品牌， 品牌形象如何已變得 十分重要。因此 ,國內(nèi)外小木屋品牌競爭較激烈 ,已形成強(qiáng)強(qiáng)鼎立的局面 .二、行業(yè)進(jìn)入壁壘分析1 、技術(shù)壁壘 木屋別墅、休閑木屋產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)復(fù)雜、技術(shù)含量高，設(shè)計開發(fā)比 重非常大。 從事本行業(yè)的供應(yīng)商需要掌握扎實的理論基礎(chǔ)， 將多學(xué)科 的先進(jìn)技術(shù)集合為一體， 經(jīng)高度綜合相關(guān)技術(shù)并對行集成后， 才可設(shè) 計建造出符合要求的產(chǎn)品。2、行業(yè)經(jīng)驗壁壘對于下游的使用者， 在

22、木屋生產(chǎn)過程中發(fā)揮至關(guān)重要的作用 ,以滿 足廣大使用者的需求。 如在使用過程中出現(xiàn)問題， 將會直接影響到所 建造的產(chǎn)品質(zhì)量， 甚至影響到生產(chǎn)活動的正常運(yùn)行。 客戶在選擇時非 常慎重，要求供應(yīng)商具有很高的知名度， 具備項目實施經(jīng)驗和成功案 例，擁有專業(yè)化的項目實施團(tuán)隊，經(jīng)驗豐富的項目管理團(tuán)隊，能夠提 供長期的售后服務(wù)，否則，很難獲得客戶的認(rèn)同。3 、人才壁壘木屋行業(yè)需要大量的建筑人才。作為供應(yīng)商，也需要大批對客戶 需求、生產(chǎn)工藝以及產(chǎn)品特征深入了解， 并具備豐富經(jīng)驗的項目管理 和市場營銷人才。4、資金壁壘 木屋別墅、休閑木屋行業(yè)需要大量的研發(fā)資金投入和持續(xù)不斷的 創(chuàng)新，因此，需要雄厚的資金支持。

23、第十三章 木屋別墅、休閑木屋行業(yè)技術(shù)環(huán)境特征智能木屋別墅、 休閑木屋節(jié)能是世界性的大潮流和大趨勢， 同時 也是中國改革和發(fā)展的迫切需求， 這是不以人的主觀意志為轉(zhuǎn)移的客 觀必然性，是 21 世紀(jì)中國木屋別墅、休閑木屋事業(yè)發(fā)展的一個重點(diǎn) 和熱點(diǎn) ,智能木屋別墅、休閑木屋是一門新興科學(xué) ,智能型節(jié)能木屋別 墅、休閑木屋應(yīng)該是：冬暖夏涼；通風(fēng)良好；光照充足。盡量 采用自然光，天然采光與人工照明相結(jié)合； 智能控制。采暖、通風(fēng)、 空調(diào)、照明、家電等均可由計算機(jī)自動控制，既可按預(yù)定程序集中管 理，又可局部手工控制，既滿足不同場合下人們不同的需要，又可少 用資源。第十四章國內(nèi)木屋別墅、休閑木屋行業(yè)品牌需求與

24、消費(fèi)者偏好調(diào)查 第一節(jié) 2009-2011 年木屋別墅、休閑木屋產(chǎn)量統(tǒng)計分析數(shù)據(jù)來源 :國家統(tǒng)計局第二節(jié) 2009-2011 年木屋別墅、休閑木屋歷年消費(fèi)量統(tǒng)計分析 圖表 2 2009-2011 年木屋別墅、休閑木屋歷年消費(fèi)量比統(tǒng)計分析數(shù)據(jù)來源 :國家統(tǒng)計局第三節(jié)木屋別墅、休閑木屋產(chǎn)品目標(biāo)客戶群體調(diào)查 一、不同收入水平消費(fèi)者偏好調(diào)查 圖表 3 不同收入水平消費(fèi)者偏好調(diào)查20%25%45%10%低收入中收入高收入20% 40% 60%80% 100%0%環(huán)境 質(zhì)量 價錢 其他數(shù)據(jù)來源 :市場調(diào)研、不同年齡的消費(fèi)者偏好調(diào)查圖表 4 不同年齡的消費(fèi)者偏好調(diào)查環(huán)境 質(zhì)量 價錢 其他數(shù)據(jù)來源 :市場調(diào)研

25、三、不同地區(qū)的消費(fèi)者偏好調(diào)查圖表 5 不同地區(qū)的消費(fèi)者偏好調(diào)查華西50%10%華中35%15%15%25%華東45%20%30%0%40%45%60%8% 2%80%100%環(huán)境 質(zhì)量 價錢 其他數(shù)據(jù)來源 :市場調(diào)研第四節(jié)木屋別墅、休閑木屋產(chǎn)品的品牌市場調(diào)查一、消費(fèi)者對木屋別墅、休閑木屋品牌認(rèn)知度宏觀調(diào)查二、消費(fèi)者對木屋別墅、休閑木屋產(chǎn)品的品牌偏好調(diào)查圖表 7 消費(fèi)者對木屋別墅、休閑木屋產(chǎn)品的品牌偏好調(diào)查61%重視 不重視 無所謂數(shù)據(jù)來源 :市場調(diào)研三、消費(fèi)者對木屋別墅、休閑木屋品牌的首要認(rèn)知渠道圖表 8 消費(fèi)者對木屋別墅、休閑木屋品牌的首要認(rèn)知渠道數(shù)據(jù)來源 :市場調(diào)研四、消費(fèi)者經(jīng)常購買的品牌

26、調(diào)查 圖表 9 消費(fèi)者經(jīng)常購買的品牌調(diào)查11%10%8%11%14%5海星6嘉禾歐德匯依廣瀧7圣安居中建39歐美麗其他數(shù)據(jù)來源 :市場調(diào)研五、木屋別墅、休閑木屋品牌忠誠度調(diào)查國內(nèi)品牌更多集中在價格及渠道的淺層次層面，它們的市場份額 大但贏利很低，只有以量取勝。中端則是少數(shù)中高檔的品牌，但這類 品牌缺乏個性與感染力， 無法與消費(fèi)者的深度情感共鳴； 產(chǎn)品同質(zhì)化 嚴(yán)重，大家似乎都在同一條獨(dú)木橋上競爭。六、木屋別墅、休閑木屋品牌市場占有率調(diào)查從消費(fèi)者經(jīng)常購買的品牌看 ,各木屋別墅、休閑木屋品牌市場占有率都較不高 .七、消費(fèi)者的消費(fèi)理念調(diào)研圖表 10 消費(fèi)者的消費(fèi)理念調(diào)研10%6% 11%41%20%外

27、觀 價格 質(zhì)量 服務(wù) 功能 其他數(shù)據(jù)來源 :市場調(diào)研第五節(jié)不同客戶購買相關(guān)的態(tài)度及影響分析 一、價格敏感程度價格一直處于高位，因此大多數(shù)的消費(fèi)者對價格都比較關(guān)注，價 格的影響因素達(dá)到了 20% 。二、品牌的影響消費(fèi)者對于木屋別墅、 休閑木屋的品牌認(rèn)知度并不高 ,因此品牌的影響力較弱 .三、購買方便的影響木屋別墅、休閑木屋的消費(fèi)群體主要集中在城市白領(lǐng) ,因此購買方 便的影響較大 ,約占 33%. 四、廣告的影響程度廣告的影響力不高 ,約占 5%.五、包裝的影響程度大部分的消費(fèi)者都比較關(guān)注產(chǎn)品質(zhì)量和價格，外觀包裝的影響力 較小，只有 11% 。第十五章、木屋別墅、休閑木屋市場定位木屋別墅、 休閑木屋主要消費(fèi)群體定義為城市高收入群體， 這部分人 對價格不敏感，主要對環(huán)境，產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)注。第十六章、木屋別墅、休閑木屋渠道劃分 :由于木屋別墅、 休閑木屋是近幾年新型市場， 目前國內(nèi)渠道劃分還不 明顯，存在以下幾種形式： 批發(fā)商：批發(fā)商是指向生產(chǎn)企業(yè)購進(jìn)產(chǎn)品，然后轉(zhuǎn)售給零售商、產(chǎn)業(yè) 用戶或各種非營利組織， 不直接服務(wù)于個人消費(fèi)者的商業(yè)機(jī)構(gòu)， 位