個(gè)人租房合同：出租房屋的合同書

1、個(gè)人租房合同：出租房屋的合同書這篇關(guān)于個(gè)人租房合同：出租房屋的合同書 ，是編 輯為您整理的，希望對(duì)您有所幫助！ 個(gè)人租房合同：出租房屋的合同書甲方 : （ 出租人 ） 乙方 : （ 承租人 ） 雙方經(jīng)友好協(xié)商 , 根 據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定, 就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。 第一部分 房屋概況 第 1 條 甲方保證向乙方出租的房屋系 （ 本人 , 共有 ） 擁有完全所有 權(quán)和使用權(quán) , 設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 。（如果房屋是共有 , 則還 應(yīng)增加 :已經(jīng)共有人同意 ,附書面同意聲明。如果是委托租賃 應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書 ） 第 2 條 房屋法 律概況 1 、房屋

2、所有權(quán)證書登記人 : , 身份證號(hào)碼 : ; 2 、房 屋所有權(quán)證書編號(hào) : ; 3 、土地使用權(quán)證書編號(hào) : ; 4 、房屋 所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積 : ; 5 、房屋的使用面積 : 6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施: 第 3條 出租房屋概況 （ 包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑 面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等 ） 第二部分 租賃期限 第 4 條 房屋租賃期限 : 自 年 月 日至 年 月 日 止。遇以下情況應(yīng)順延 : 1） 發(fā)生不可抗力事由的 ; 2） 甲方 非正常原因逾期交付房屋的 ; 3） 非乙方原因致使房屋無法 居住的 ; 4） 經(jīng)雙方協(xié)商一致并

3、書面更改的。 第三部分 租 金條款 第 5 條 租金每月人民幣 元（大寫: 整）。第 6 條 租 1文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .金按季支付 ; 自本合同生效之日起十五日內(nèi) , 乙方應(yīng)支付給 甲方 1 個(gè)季度的租金 ; 以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前 付清下一季度的租金。 （ 也可以約定以月、年等支付租金日 期 ） 第 7 條 租金支付地點(diǎn) : ; 第 8 條 租金支付方式 : （ 現(xiàn) 金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等 ）; 第 9 條 甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供 合法有效的發(fā)票 , 否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。 第四部分 相關(guān)費(fèi)用 第 10 條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān),

4、不 因本租賃合同無效 ,或撤銷 , 或變更而變動(dòng) , 除非雙方對(duì)此達(dá) 成書面變更協(xié)議。 第 11條 租賃期間 ,乙方因正常生活之需 要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等 由乙方承擔(dān) ; 環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、 治安費(fèi)、 物業(yè)管理費(fèi)用等由 承擔(dān)。 第 12 條 租賃期間 , 房屋的使用權(quán)歸乙方 , 包括甲方有所有權(quán) 或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬 配套設(shè)施 （ 如自行車位、汽車車位 ）等。 第五部分 房屋變更 與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利 第 13條 租賃期間 , 甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn) 移給第三方 ,應(yīng)提前 3個(gè)月書面通知乙方 , 乙方有以同等價(jià)格 的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第

5、三方后 , 該第三方即成 為本合同的當(dāng)然甲方 , 享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義 務(wù), 甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第 14 條 租賃期間, 乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用 ,須征得甲方書面 同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方 , 享有 原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù) , 乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。 第 15 條 租賃期間 , 甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵 押權(quán), 須提前 2 個(gè)月書面告知乙方 , 乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承 租。如乙方在 7 日內(nèi)無異議或不作為 , 則視為認(rèn)可甲方的行 為。如乙方作出決定終止本合同 , 則租賃關(guān)系自終止本合同 通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方

6、沒有按以上約定告知乙 方, 乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力, 并追究甲方違約責(zé)任。 第 16 條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利 , 可以不征得乙方同 意, 但應(yīng)提前 1 個(gè)月書面告知乙方。 第六部分 房屋修繕 第 17 條 租賃期間 , 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修 , 或委托承租方 代行維修 , 維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方 正常使用和居住之需要。 第 18 條 租賃期間 , 如房屋發(fā)生非 因乙方原因造成的自然損壞 , 或人為損壞 , 或屋面漏水等 , 影 響乙方正常居住生活事由的 , 甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起 7 天內(nèi)予以修繕 , 超過 7 天 , 乙方有權(quán)自行修繕。 第 19 條

7、租 賃期間 , 如房屋有傾倒危險(xiǎn) , 或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住 的 , 或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的, 甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救 , 如果甲方對(duì)此怠慢 , 或不 予以理睬 , 或采取維修保養(yǎng)措施不力 , 乙方可以退租或代甲 方修繕。 第 20 條 對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用 , 乙方可以抵銷租 金或向甲方索還 , 并可追究甲方違約責(zé)任。 第七部分 甲方 權(quán)利與義務(wù) 第 21 條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋 情況和周邊概況 , 應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等 ,及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢 , 否則視為欺 詐行為。 第 22 條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供 租賃房屋 , 每日向乙方償付違約金人民幣元 , 累計(jì)不超過 3個(gè)月的租金。 第23條 租賃期間 ,如甲方確需收回房屋自住 , 必須提前 3 個(gè)月書面通知乙