委托書：委托代建合同

1、政府委托代建合同委托代建據(jù)委托方需求，承建方（開發(fā)商）從土地獲取、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、開發(fā)管理和 工程施工全過程服務(wù)，最終將委托方所需產(chǎn)品提供交付委托方的全過程。以下是 求學(xué)網(wǎng)范文網(wǎng)整理的政府委托代建合同，歡迎參考閱讀。政府委托代建合同范文篇一委托人（全稱）：代建人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺 1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委 托給代建人實(shí)施代建管理，按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié) 商一致，訂立本合同。一、項(xiàng)目概況：工程名稱：1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)改造工程工程地點(diǎn)：東湖路146號(hào)工程內(nèi)容： 前期工作代理和建設(shè)實(shí)施

2、代建總 投 資（估算投資）：壹億 元人民幣（財(cái)政投資9000萬元，東湖賓館1000 萬元）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：二、工程總建設(shè)期工程總建設(shè)期（自合同簽訂日起）：XX.7.1-XX.1.20,三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良四、合同價(jià)款甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)（工程概算為9000萬元，開 班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬元）。工程竣工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。五、合同組成的文件組成本合同的文件包括：1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件2、委托代建合同書3、本合同專用條款4、本合同通用條款5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不

3、一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用合同條款中分別賦予它們的定義相同。七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。九、合同生效合同訂立時(shí)間：年 月日合同訂立地點(diǎn)：武漢東湖賓館本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效。委托人：（公章）代建人：（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代表人：委托代表人：地址：地址：政府委托代建合同范文篇二委托單位：（以下簡稱甲方）授托單位：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建

4、筑法及相關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就荷諧花園工程建設(shè)管理的相關(guān) 事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下委托代建合同條款，以供雙方共同信守。一、委托代建工程概況二、委托代建內(nèi)容：代表甲方行使建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù)；按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部工程內(nèi)容進(jìn)行全面管理，直到工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用。包括竣工資 料的移交和竣工審計(jì)結(jié)算的辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。三、委托代建工程期限：自 年10月6日至 年10月7日。四、委托代建工程合同金額：暫定 （大寫）伍佰柒拾萬元整。待竣工審計(jì)結(jié)算后，根據(jù)本合同條款結(jié)算實(shí)際代建費(fèi)用。五、委托代建費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付時(shí)間及方式建合同簽訂

5、后30天內(nèi)甲方向乙方支付150萬元；當(dāng)委托事宜（施工）完成70% 時(shí)，甲方向乙方支付200萬元，其余代建費(fèi)用待乙方全部完成代建事務(wù)后30天內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。匯票方式支付。六、違約責(zé)任：本合同在執(zhí)行過程中，任何一方違背了上述條款，將按合同代建費(fèi)用總額的10減付給對(duì)方違約金七、合同爭議的解決方式：如本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。八、附則1、本合同在執(zhí)行過程中如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另簽補(bǔ)充合同。2、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同條款執(zhí)行完畢后失效。3、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。委托單位（蓋章）：授托單位（蓋章）：委托

6、單位法定代表人（簽字）：授托單位法定代表人（簽字）：或委托代理人（簽字）：或委托代理人（簽字）：訂立合同時(shí)間：政府委托代建合同范文篇三項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目委托單位：項(xiàng)目代建單位：項(xiàng)目使用單位：委托代建合同書：委托單位：代建單位：使用單位：根據(jù)中華人民共和國合同法、浙江省政府投資項(xiàng)目實(shí)施代建制管理規(guī)定，為保證政府投資建設(shè)代建項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托單位代建單位與使用單位三方協(xié)商同意，簽訂本合同。一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱項(xiàng)目總投資：（萬元）（以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn)，含土地、建安工程費(fèi)用及相關(guān) 政策）建設(shè)地點(diǎn)：建設(shè)規(guī)模：建設(shè)內(nèi)容：二、代建方式和內(nèi)容1、代建方式（全過程代理，

7、前期工作代理，建設(shè)實(shí)施代理）2、代建內(nèi)容前期工作代理內(nèi)容：組織項(xiàng)目可研、工程勘察、初步設(shè)計(jì)編制 ，辦理可研報(bào) 告、初步設(shè)計(jì)、土地征用、拆遷、環(huán)保、消防等手續(xù)。組織建設(shè)實(shí)施代理內(nèi)容 施工圖設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料選購年度計(jì)劃、工程規(guī)劃許可證、施工許可 證、消防、園林綠化、市政等手續(xù)，工程合同的洽談與簽訂；投資計(jì)劃、用款計(jì)劃 申請(qǐng)；工程中間驗(yàn)收、編制工程決算報(bào)告、施工驗(yàn)收、資產(chǎn)交付等。全過程代建 是指包含以上兩方面的代理內(nèi)容。三、代建項(xiàng)目管理目標(biāo)投資控制金額：（萬元）（以代建單位投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：代建管理期限（合同簽約后）：個(gè)日歷天四、代建管理費(fèi)費(fèi)率（按項(xiàng)目投資的）:金額（大寫）：元人

8、民幣丫 :元五、本合同由以下文件組成：1、三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件2、委托代建合同書3、專用合同條款4、通用合同條款5、中標(biāo)通知書6、投標(biāo)文件及其附件7、招標(biāo)文件及其附件8、初步設(shè)計(jì)文件審查批復(fù)文件9、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列進(jìn)行解釋。六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分 通用合同條款中賦予它們的定義相同。七、委托單位承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為代建單位提供項(xiàng)目建設(shè)的必要 條件。八、代建單位承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照代建成工作范圍和內(nèi)容，承 擔(dān)代建任務(wù)。九、使用單位承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，協(xié)

9、助代建單位完成代建工作。十、本合同一式 份，具有同等法律效力，三方個(gè)執(zhí) 份。委托單位：（簽章）法 定代表人：（簽章）代建單位：（簽章）法定代表人：（簽章）使用單位：（簽章）法定代表人：（簽章）本合同簽于年 月曰第一部分 通用合同條款第一章 詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言第一條詞語定義下列詞語除專用合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：第二條建設(shè)工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī) ，以及 專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使 用兩種以上(含兩種)語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的

10、標(biāo)準(zhǔn)語言文字。第二章各方的(合同)權(quán)利委托單位權(quán)利第四條 委托單位有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行稽查，對(duì)違規(guī)和為予以糾正。第五條 委托單位有權(quán)對(duì)因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行核 準(zhǔn)。第六條 委托單位有權(quán)要求代建單位賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容，擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。第七條 委托單位有權(quán)要求代建單位更換不稱職的項(xiàng)目部工作人員。代建單位權(quán)利第八條代建單位根據(jù)委托單位和使用單位的授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定、享有以下項(xiàng)目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán)：(1)根據(jù)初步設(shè)計(jì)的批復(fù)及有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位，并與其簽訂合同。(2)管理各類承包合同，并按規(guī)定向承

11、包人支付承包費(fèi)。(3)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金的使用進(jìn)行管理。(4)與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費(fèi)用。(5)進(jìn)行項(xiàng)目各參與方的協(xié)調(diào)工作。第九條代建單位有權(quán)拒絕委托單位和使用單位提出的本合同約定之外的要求。第十條代建單位有權(quán)取得代建報(bào)酬，并有權(quán)按專用合同條款約定從項(xiàng)目投資 節(jié)余額中提取獎(jiǎng)酬金。使用單位權(quán)利第十一條 使用單位有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，并向委托單位反映各種問題。第十二條 使用單位有權(quán)對(duì)工程變更內(nèi)容提出意見。第十三條 使用單位有權(quán)對(duì)委托單位核準(zhǔn)的變更結(jié)果進(jìn)行申訴上報(bào)。第三章各方的（合同）義務(wù)委托單位義務(wù)第十四條 委托單位應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)代理人、使用單位及與代建項(xiàng)目有關(guān)的各政府 行政主管部門的關(guān)系。

12、第十五條 委托單位應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)代建項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施 ，并組織代建項(xiàng)目的竣 工驗(yàn)收和移交。第十六條委托單位應(yīng)按專用合同條款約定向代建單位核撥建設(shè)資金和代建項(xiàng) 目管理費(fèi)。第十七條 委托單位應(yīng)在專用合同條款約定內(nèi)就代建單位書面提交并要求作出 決定的一切事宜給予書面答復(fù)。第十八條 委托單位應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò)工作第十九條 委托 單位應(yīng)在代建工作完成后，組織對(duì)代建單位進(jìn)行客觀、全面、公正的績效評(píng)價(jià)。代建單位義務(wù)第二十條 代建單位在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、維 護(hù)委托單位和使用單位的合法權(quán)益。第二十一條 代建單位在簽訂代建合同的同時(shí)，應(yīng)按專用合同條款約定向委托 單位提交銀行履

13、約保函。第二十二條 代建單位應(yīng)組建能夠滿足本項(xiàng)目代建管理服務(wù)需要的項(xiàng)目管理 部，按照代建工作范圍和內(nèi)容完成代建工作 ，并按專用合同條款約定向委托單位匯 報(bào)代建工作進(jìn)展，將匯報(bào)材料抄送使用單位。第二十三條代建單位應(yīng)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資，確保工作質(zhì)量，按期交付使用。代建單位不得在實(shí)施過程中 利用洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位填寫設(shè)計(jì)變更單，并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后 ，由代建單位報(bào)委托單位核準(zhǔn)。第二十四條代建單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位，并接受委托單位

14、和使 用單位監(jiān)督。第二十五條 代建單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需要，向委托單位提出投資計(jì)劃申請(qǐng)。第二十六條 代建單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理制度，并接受委托單位和使用單位監(jiān)督。第二十七條 代建單位應(yīng)在項(xiàng)目建成后，協(xié)助委托單位組織竣工驗(yàn)收，并將驗(yàn)收合格的項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用單位辦理移交手續(xù)第二十八條代建單位應(yīng)在項(xiàng)目移交前，簽訂保修服務(wù)協(xié)議。第二十九條 代建單位應(yīng)根據(jù)使用單位提出的項(xiàng)目運(yùn)行管理方案，組織運(yùn)行管理人員培訓(xùn)、學(xué)習(xí)。第三十條 代建單位應(yīng)建立完整的項(xiàng)目建設(shè)檔案 ，在代建項(xiàng)目完成后將工程檔 案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向使用單位和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。使

15、用單位義務(wù)第三十一條使用單位應(yīng)為代建工作提供必要條件(1)根據(jù)項(xiàng)目建議書批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和投資額，按專用合同條款約定提供詳細(xì)的項(xiàng)目使用需求 (或功能需求)報(bào)告。(2)協(xié)助代建單位辦理與代建項(xiàng)目有關(guān)的各種審批手續(xù)。(3)按合同約定為代建單位提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活條件。第三十二條 使用單位應(yīng)對(duì)政府資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督 ，并負(fù)責(zé)政府差額撥款投資項(xiàng)目中自籌資金 的籌措，按專用合同條款約定向代建單位撥款。第三十三條 使用單位應(yīng)參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)的審查工作 ，并對(duì)專業(yè)工作單位的選擇 過程進(jìn)行監(jiān)督。第三十四條 使用單位應(yīng)對(duì)代建項(xiàng)目的工程質(zhì)量的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，配合完成工程驗(yàn)收，按有關(guān)規(guī)定辦理項(xiàng)

16、目接收手續(xù)。第三十五條 使用單位應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò)工作。第三十六條 使用單位應(yīng)提出項(xiàng)目運(yùn)行管理方案，配合代建單位組織運(yùn)行管理人員培訓(xùn)。第四章責(zé)任委托單位責(zé)任第三十七條 委托單位應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為 ，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三十八條委托單位有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。第三十九條因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，委托單位同其他各方 協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造 成的爆炸、火

17、災(zāi)，一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。代建單位責(zé)任第四十條 代建單位應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為 ，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因代建單位責(zé)任造成項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，致使工期延長、投資增加或其它經(jīng)濟(jì)損失的，代建單位應(yīng)按專用合同條款約定承擔(dān)相應(yīng)賠償 責(zé)任。第四十一條 代建單位有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。第四十二條因政策因素和不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，代建單位同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛

18、行物體墜落或非合同 三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。使用單位責(zé)任第四十三條 使用單位應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第四十四條 委托單位有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。第四十五條 因政策因素不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，使用單位同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因政策因素的、空中飛行物體墜落或非合同三 方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。第五章 合同生效、變更

19、與終止第四十六條 本合同自簽訂之日起效。第四十七條 由于委托單位或使用單位的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫?；?終止，代建單位應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托單位，委托單位應(yīng)采取相應(yīng)的措施。由于委托單位未采取相應(yīng)措施，代建單位可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務(wù)，直至提出解除合同。委托單位承擔(dān)承擔(dān) 責(zé)任。第四十八條 當(dāng)代建單位未履行全部或部分代建義務(wù) ，而又無正當(dāng)理由，委托單 位可發(fā)出警告直至解除合同，代建單位承擔(dān)違約責(zé)任。第四十九條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在30日前以書面形式通知其他各方。因解除合同使其 他各方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，并經(jīng)委托單位審核通過工程決 算，代建單位收到代建報(bào)酬尾款后，本合同即終止。第六章爭議的解決第五十一條 在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致， 可提交主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)凋后爭議仍未解決時(shí)，應(yīng)按專用合同條款約定提交仲裁機(jī) 構(gòu)仲裁或向人民法院起訴第二部分專用合同條款代建管理費(fèi)的計(jì)算方法：代建單位節(jié)約建設(shè)資金時(shí)，向委托單位提出代建獎(jiǎng)勵(lì)報(bào)告，獎(jiǎng)勵(lì)金額按以下