房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議范本

1、房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議范本最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問 題的解釋（法釋20055號(hào)）第14條規(guī)定，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同，是指當(dāng)事 人訂立的以提供出讓土地使用權(quán)、資金等作為共同投資，共享利潤(rùn)、共擔(dān) 風(fēng)險(xiǎn)合作開發(fā)房共享利潤(rùn)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)合作開發(fā)房地產(chǎn)為基本內(nèi)地產(chǎn)為基本 內(nèi)容的協(xié)議。房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議甲方：地址：郵碼：電話：法定代表人：職務(wù)：乙方：地址：郵碼：電話：法定代表人：職務(wù)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確 責(zé)任，恪守信用，特簽訂本協(xié)議，共同遵守。第一條項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)?？偼顿Y及資金籌措：總投資萬元（其中：征地費(fèi)一萬元，開發(fā)費(fèi)萬元，建筑安裝 費(fèi)一萬

2、元）。投入資金規(guī)模萬元，甲方出資萬元，分一次出 資，每次出資萬元，預(yù)收款一萬元；乙方出資萬元，分一次 出資，每次出資 萬元。第二條合作及經(jīng)營(yíng)方式合作方式：各方負(fù)責(zé)：甲方：乙方：經(jīng)營(yíng)方式：第三條資金償還及占用費(fèi)資金占用費(fèi)按月利率計(jì)付，并于每季末的前一天內(nèi)付給出資方。 資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行O最后一次還款時(shí)，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。第四條財(cái)務(wù)管理1 .成本核算范圍：2 .決算編制：3 .財(cái)產(chǎn)清償：4 .利潤(rùn)分配：第五條違約責(zé)任第六條其他1 .該項(xiàng)目資金在行開戶管理。2 .方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促方履行協(xié)議， 保證方同意當(dāng)方不履行協(xié)議時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3 .方愿以作抵押品，另附明細(xì)清單作為本協(xié)議的附件。方 不履行協(xié)議時(shí)，一方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。第七條本協(xié)議正本一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方 份。協(xié)議副本一份，報(bào)送等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本協(xié)議附件有 與本協(xié)議有同等效力。第八條本協(xié)議的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更協(xié)議協(xié)議書，并須保 證方同意作為協(xié)議的補(bǔ)充部